《建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)》ppt課件(文件)
【正文】 去類似工程的投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，相應(yīng)的中標(biāo)概率分別為 、 .。 三、 計(jì)算圖中各機(jī)會(huì)點(diǎn)的期望值（省略） 四、 決策 3點(diǎn)的期望值最大，故應(yīng)投中標(biāo)。報(bào)價(jià)屬?zèng)Q策，一般在保本（預(yù)算成本）的基礎(chǔ)上加適當(dāng)?shù)睦麧?。若未中?biāo)，對(duì)甲工程損失 100元，乙工程 200元。如土方工程、臨時(shí)工程。 單位工程費(fèi)匯總表： 一個(gè)單位工程中的一個(gè)專業(yè)的工程造價(jià) , 包括 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施 項(xiàng)目清單合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、 規(guī)費(fèi)、稅金。） 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)表： 零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的合計(jì)應(yīng)匯到其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中的招標(biāo)人部分內(nèi)。 4 010101003002 挖基礎(chǔ)土方 J2 二類土 m179。 8 010101003006 挖基礎(chǔ)土方 DL4 m179。 10 同招標(biāo) 同招標(biāo) m179。這種報(bào)價(jià)法適用于公路、鐵路、水垻等各類難以準(zhǔn)確計(jì)算工程量的室外工程報(bào)價(jià)。（如工程范圍不明確、技術(shù)規(guī)范要求高） 自己的技術(shù)和設(shè)備不能滿足原設(shè)計(jì)的要求，但在修改設(shè)計(jì)的前提下有希望中標(biāo)（報(bào)低價(jià)），原設(shè)計(jì)報(bào)高價(jià)。 （ 5）突然襲擊法 有意制造不打算投標(biāo)、投高價(jià)標(biāo)的假象，到投標(biāo)截止前，突然前往投標(biāo)，并壓低報(bào)價(jià)，以利中標(biāo)。 案例 1: 某承包商通過資格預(yù)審后 ,對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行了仔細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)業(yè)主提出的工期苛刻，若要保證實(shí)現(xiàn)該工期要求必須采取特殊措施，從而增加成本；還發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案采用框架剪力墻體系過于保守。（不考慮工程款結(jié)算所需時(shí)間） 樁基維護(hù)工程 主體結(jié)構(gòu)工程 裝飾工程 總價(jià) 調(diào)整前 （ 投標(biāo)估價(jià) ） 1480 6600 7200 15280 單位：萬元 調(diào)整后（ 正式報(bào)價(jià)） 1600 7200 6480 15280 問題： 該承包商運(yùn)用的不平衡報(bào)價(jià)法是否恰當(dāng)？ 為什么？ 采用此法后，該承包商所得工程款的現(xiàn)值 比原估價(jià)增加多少？ 答案 : 問題 1: 恰當(dāng) . 將前期工程的樁基維護(hù)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的單價(jià)調(diào)高 ,后期裝飾工程的單價(jià)調(diào)低 ,提高承包商所得工程款的現(xiàn)値 ,且三類工程單價(jià)的調(diào)整幅度均在 177。= 6480/8 = 810 則 ,單價(jià)調(diào)整 后 的工程款現(xiàn)值 : PV39。 10%. ? 運(yùn)用資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算公式和現(xiàn)金流量圖 ,調(diào)整 前后的現(xiàn)金流量圖的形式完全相同 ,只是各期工程 款的數(shù)額不同 . 。(P/A 1%,4) +A2180。= 1600/4 = 400 主體結(jié)構(gòu)工程每月工程款 A2 180。該承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝，在投標(biāo)截止日期前一天上午報(bào)送業(yè)主，此日，在開標(biāo)前 1小時(shí)，又遞交了一份補(bǔ)充材料，聲明將原報(bào)價(jià)降低 4%。 ? 較長時(shí)間無工程，維持公司日常運(yùn)轉(zhuǎn)。 報(bào) 價(jià) 技 巧 （ 4） 增加建議方案法 如招標(biāo)文件中規(guī)定，可以提一個(gè)建議方案，即修改原設(shè)計(jì)方案。 （ 3）多方案報(bào)價(jià)法 若合同條件苛刻，為使業(yè)主修改合同，可準(zhǔn)備“兩個(gè)報(bào)價(jià)”，相差一個(gè)百分點(diǎn)。 措施項(xiàng)目清單 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 備 注 1 履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi) 2 工程保險(xiǎn)費(fèi) 3 環(huán)境保護(hù) 4 文明施工 5 安全施工 6 臨時(shí)設(shè)施 7 夜間施工增加費(fèi) 8 趕工措施費(fèi) 9 二次搬運(yùn)費(fèi) 模板及支架 1腳手架 1垂直運(yùn)輸機(jī)械 1大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 1施工排水、降水 1其他 16 措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì) 1+2+3?????+14+15 招標(biāo)工程量清單報(bào)表 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 1 履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi) 2 工程保險(xiǎn)費(fèi) 3 環(huán)境保護(hù) 4 文明施工 5 安全施工 6 臨時(shí)設(shè)施 7 夜間施工增加費(fèi) 8 趕工措施費(fèi) 9 二次搬運(yùn)費(fèi) 模板及支架 （ ） 1腳手架 () 1垂直運(yùn)輸機(jī)械 1大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出 場及安拆 1施工排水、降水 1其他 () 16 措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì) (4+5+6+10+11+15) 投標(biāo)工程量清單報(bào)表 金 額 (元 ) 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 金 額 (元 ) 1 招標(biāo)人部分 不可預(yù)見費(fèi) 工程分包和材料購置費(fèi) 其他 2 投標(biāo)人部分 總承包服務(wù)費(fèi) 零星工作項(xiàng)目費(fèi) 其他 合 計(jì) 零星工作項(xiàng)目表 招標(biāo)工程量清單報(bào)表 序號(hào) 名 稱 計(jì) 量 單 位 數(shù) 量 1 人工費(fèi) 元 2 材料費(fèi) 元 3 機(jī)械費(fèi) 元 招標(biāo)人考慮需請(qǐng)施工 單位承擔(dān)的臨時(shí)性的 物資搬運(yùn)、場地清理工作 零星工作項(xiàng)目表 投標(biāo)工程量清單報(bào)表 序號(hào) 名 稱 計(jì)量單位 數(shù) 量 金 額（元） 綜 合 單 價(jià) 合 價(jià) 1 人工費(fèi) 元 2 材料費(fèi) 元 3 機(jī)械費(fèi) 元 合 計(jì) 投標(biāo)工程量清單報(bào)表
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