大型文化園區(qū)與影視城項目投資盈利模式創(chuàng)新--以山東半(文件)
【正文】 特色的影視城和奧特萊斯購物中心，把青島文化推向世界。五星級酒店吸納青島建筑文化元素，內(nèi)部空間注意吸納儒家文化內(nèi)涵，高雅自然，具有較好的藝術氛圍。六、資金來源和資源整合的思路１．深圳新摩爾公司與半島都市報社合作，前者提供策劃啟動資金２．以深圳新摩爾公司和半島都市報社作為發(fā)起人成立半島文化影視基金 基金規(guī)模３０億元３．引進有文化影視資源的戰(zhàn)略股東４．申請國家文化產(chǎn)業(yè)引導基金電影方向：與長春電影制片廠合作 北京電影學院和中戲以及上海戲劇學院電視：湖南衛(wèi)視平面媒體：大眾報業(yè)集團和半島都市報社 全國都市報聯(lián)盟網(wǎng)絡媒體：騰訊，ＳＯＨＵ娛樂，盛大文學，新浪博客參考文獻１．鄭歡著，形象經(jīng)濟與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，學林出版社，2010年6。 娛樂休閑和餐飲空間可以采用希臘建筑和青島建筑以及山東多種建筑文化特色營造。創(chuàng)新的思路：街區(qū)名稱特點業(yè)態(tài)青島主要街區(qū)突出青島建筑特色 表現(xiàn)青島1910年左右文化特色國內(nèi)名牌男裝區(qū)湘西街區(qū)和沈從文大師作品（湘西街區(qū)參考洪江街區(qū)作為藍本）滿足商業(yè)街區(qū)實用功能，例如，櫥窗和開間等便于經(jīng)營，同時吸納湘西建筑元素，敢于創(chuàng)新，避免簡單的湘西建筑抄襲。周邊土地升值 10000畝左右直接帶動升值40萬元/畝,帶動升值40億元左右。四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和盈利模式的創(chuàng)新高起點規(guī)劃軟件產(chǎn)業(yè)和動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展充分發(fā)揮青島已經(jīng)建成的動漫基地作用,不僅引進動漫企業(yè)服務影視拍攝,而且要與浙江大學國家圖形學重點試驗室合作,建立國家級的虛擬現(xiàn)實影視軟件研發(fā)中心和國家超級計算中心,服務影視特技,初期要盡量通過戰(zhàn)略聯(lián)盟，利用山東現(xiàn)有的超級計算中心平臺。外景地免費開放。旅游門票采取20元左右,重點在于吸引人氣。,。其余5000畝鎖定后建議由深圳新摩爾商業(yè)管理公司引進北京等大型養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)公司司滾動開發(fā),為影視城提供醫(yī)院和商場等公共設施配套。半島影視城的盈利模式需要適當?shù)耐饩暗兀瑫r考慮引進室內(nèi)電影高科技娛樂項目，服務國內(nèi)游客。長影世紀城總體規(guī)劃效果圖巨幕影院巨幕電影的立體影片――恐龍主題片租賃自美國非常試驗室將立體顯示技術和部分虛擬現(xiàn)實技術結(jié)合星際探索長影世紀城球幕電影將三自由度運動平臺和立體電影結(jié)合，突出讓顧客的參與。 ４．項目投資規(guī)模巨大，后來者難以簡單復制。美國環(huán)球影城(又稱為環(huán)球片場)〈U
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