陽(yáng)光國(guó)際物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算(文件)
【正文】 元 /平方米 /月 13 回遷房基礎(chǔ)費(fèi)用 享受?chē)?guó)家政策 14 梯泵費(fèi) (塔樓 ) 30, 366, （含稅費(fèi)） 15 梯泵費(fèi)費(fèi) (板樓 ) 334, (含稅費(fèi) ) 16 梯泵費(fèi) (回遷 ) 21, (含稅費(fèi) )享受?chē)?guó)家政策 合 計(jì) 2,404, 17 物業(yè)服務(wù)費(fèi) (塔樓 ) 1,342, 元 /平方米 /月 18 物業(yè)服 務(wù)費(fèi) (板樓 ) 1,002, 元 /平方米 /月 19 回遷樓 元 /平方米 /月 總計(jì) 2,399, 三 、物業(yè)服務(wù)中心人員費(fèi)用明細(xì)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 人數(shù) 費(fèi)用 (元） 備注 標(biāo)準(zhǔn) 月支出 年支出 1 中心主任及管家部 中心主任 1 4000 48000 人事 1 1600 19200 會(huì)計(jì) 1 1600 19200 部長(zhǎng) 1 2300 27600 客服職員 3 1100 39600 小計(jì) 7 153600 社會(huì)福利及保險(xiǎn) % 61440 工服購(gòu)置攤銷(xiāo)費(fèi) 3, 合計(jì) 7 218340 工程部 部 長(zhǎng) 1 2500 30000 工程員工 12 1200 172800 小計(jì) 13 202800 社會(huì)福利及保險(xiǎn) % 81120 工服購(gòu)置攤銷(xiāo)費(fèi) 6, 合計(jì) 13 290470 秩序維護(hù)部 部長(zhǎng) 1 2300 27600 中控值班員 3 1000 36000 秩序維護(hù)員 12 1100 158400 小計(jì) 16 222020 社會(huì)福利及保險(xiǎn) % 88800 工服購(gòu)置攤銷(xiāo)費(fèi) 12, 合計(jì) 16 323350 保潔部 部長(zhǎng) 1 2300 27600 保潔領(lǐng)班 1 850 10200 保潔員 14 780 131040 小計(jì) 16 168840 社會(huì)福利及保險(xiǎn) % 67536 工服購(gòu)置攤銷(xiāo)費(fèi) 5, 合計(jì) 16 241426 2 人員費(fèi)用總計(jì) 52 1073586 四、服務(wù)中心工服購(gòu)置預(yù)算表 行號(hào) 人員崗位 年購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn) 人數(shù) 使用年限 購(gòu)置費(fèi)用 平均年費(fèi)用 1 主任及管家部 3, 主任及助理 550 2 2 2, 1, 會(huì)計(jì) 550 1 2 1, 部長(zhǎng) 450 1 2 客服人員 400 3 2 2, 1, 2 工程人員 6, 部長(zhǎng) 550 1 2 1, 工程作業(yè)人員 500 12 2 12, 6, 3 秩序維護(hù)人員 12, 部長(zhǎng) 550 1 2 1, 保安 \中控員 800 15 2 24, 12, 4 保潔人員 5, 部長(zhǎng) 550 1 2 1, 保潔員 300 15 2 9, 4, 合計(jì) 52 27, 五、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃表 品 名 數(shù)量 單位 單 價(jià) 合 計(jì) 折舊金額 攤銷(xiāo)年限 通訊、辦公設(shè)備 87, 復(fù)印機(jī) 1 臺(tái) 8, 8, 5 電腦 3 臺(tái) 4, 13, 5 打印機(jī) 2 臺(tái) 1, 3, 3 掃描儀 1 臺(tái) 3 點(diǎn)鈔機(jī) 1 臺(tái) 3 數(shù)碼照相機(jī) 1 臺(tái) 3, 3, 3 傳真機(jī) 1 臺(tái) 1, 1, 3 對(duì)講機(jī) 20 臺(tái) 1, 30, 3 文件柜 10 個(gè) 600 6, 5 稅控系統(tǒng) 1 套 1900 1, 3 小計(jì) 清潔設(shè)備 15, 清潔服務(wù)車(chē) 3 臺(tái) 2, 7, 3 垃圾桶 30 個(gè) 300 9, 2 吸塵器 1 臺(tái) 1000 1, 3 工程工器具 6, 沖擊鉆 1 臺(tái) 1500 1, 3 手電鉆 2 臺(tái) 500 1, 3 電氣焊設(shè)備 1 臺(tái) 5, 5, 3 砂輪切割機(jī) 1 臺(tái) 3 管道疏通機(jī) 2 臺(tái) 2, 4, 3 水泵 2 臺(tái) 1, 3 食堂設(shè)備 \炊具 \用具 1 50, 50, 5 小計(jì) 合計(jì) 188, 六、 公共區(qū)域能源及安全消防系統(tǒng)測(cè)算明細(xì)表 序號(hào) 系 統(tǒng) 分 項(xiàng) 目 費(fèi) 用 備 注
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