年房地產(chǎn)景觀工程工序策劃方案(文件)
【正文】 工藝流程（以木棧道為例）： 事前控制 組織相關(guān)單位對設(shè)計方案進(jìn)行評審，主要內(nèi)容有： 木構(gòu)件風(fēng)格與小區(qū)的建筑風(fēng)格是否協(xié)調(diào)； 木構(gòu)件形式與園區(qū)景觀 設(shè)計是否統(tǒng)一。 木構(gòu)件的一般處理方法 所有木構(gòu)件均應(yīng)充分干燥，將含水率控制在使用環(huán)境要求的范圍內(nèi)； 木構(gòu)件施工前所有木料必須進(jìn)行防蟲處理（主要為刷油漆前噴灑防白蟻藥水）； 室外木構(gòu)件防護(hù)劑宜用加壓處理法， 對于菠蘿格等加壓處理防護(hù)劑透入度仍難以滿足使用要求的硬木，須嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行木料的各個環(huán)節(jié)處理； 常溫浸漬等非加壓處理法，只能在腐朽和蟲害輕微的環(huán)境中應(yīng)用； 木構(gòu)件的機(jī)械加工應(yīng)在藥劑處理前進(jìn)行。 事后控制 為保證木構(gòu)件的使用壽命和安全，必須定期對其使用情況和安全狀況進(jìn)行檢查； 檢查發(fā)現(xiàn)腐爛的部位應(yīng)及時更換； 室外木構(gòu)件油漆一般不少于一年一次。 二、綠化植栽 （一）管理流程 （二）管理過程 事前控制 綠化工程必須按照批準(zhǔn)的綠化工程設(shè)計等有關(guān)文件進(jìn)行施工，同時工程管理人員應(yīng)充分理解、掌握設(shè)計意圖并做好開工準(zhǔn)備工作； 工程管理人員施工前應(yīng)按施工設(shè)計圖進(jìn)行現(xiàn)場核對，若有不當(dāng)之處時，應(yīng)及 時與設(shè)計單位溝通，決定是否變更設(shè)計或做相應(yīng)調(diào)整； 根據(jù)綠化設(shè)計要求，選定的種植材料應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 工程開工前應(yīng)審核編制施工組織設(shè)計并編 制專項(xiàng)工作計劃書，特別應(yīng)注意的問題： 施工組織方式； 施工程序及具體的進(jìn)度計劃； 勞動力安排計劃； 材料、工具供應(yīng)計劃； 機(jī)械運(yùn)輸計劃； 專項(xiàng)技術(shù)措施和要求； 成本、預(yù)算； 技術(shù)培訓(xùn)。 運(yùn)土 必須組織好運(yùn)輸線路，運(yùn)土車輛應(yīng)設(shè)專人指揮，使卸土位置準(zhǔn)確，避免亂堆亂卸，給以后的施工帶來麻煩。 給水工程 綠地的給水和噴灌的施工要求： A、給水管道的基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)實(shí)和密實(shí)，不得鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上； B、管道的套箍、接口應(yīng)牢固、緊密，管端清潔不亂絲，對口間隙準(zhǔn)確； C、管道鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求，鋪設(shè)后必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)； D、管道的溝槽還土后應(yīng)進(jìn)行分層夯實(shí)。 土壤處理 種植地的突然喊有建筑廢土及其他有害成分，以及強(qiáng)酸性土、強(qiáng)堿土、鹽土、鹽堿土、重粘土、沙土等、均應(yīng)根據(jù)設(shè)計 規(guī)定，采用客土或采取改良土壤，及消毒殺蟲處理的技術(shù)措施； 對草坪種植地、花卉種植地、播種地應(yīng)施足基肥，翻耕 2530cm，平整耙細(xì)，去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計要求； 園林植物生長所必需的最低種植土層厚度應(yīng)符合表 。 在忠實(shí)于 原設(shè)計的前提下，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場人員的主觀能動性和再創(chuàng)造能力。 樹木與其他設(shè)施最小水平距離 設(shè)施名稱 至喬木中心距離（ M） 至灌木中心距離（ M） 低于 2M的圍墻 擋土墻 路燈桿柱 電力、電信桿柱 消防龍頭 測量水準(zhǔn)點(diǎn) 草坪施工 A、建坪 按設(shè)計標(biāo)高將地面整平，注意保持一定排水 坡度（一般采用 %的坡度）。冬天播種溫度低，發(fā)芽時間長，可以采取地膜、覆蓋、增溫的辦法。以成苗后不露出地面為宜； B、花苗種植時，種植深度宜為原種植深度，不得損傷莖葉，并保持根系完整； C、花卉種植后，應(yīng)及時澆水，并應(yīng)保持植株清潔。配置時要根據(jù)不同的環(huán)境特點(diǎn)、設(shè)計意圖，科學(xué)地選擇植物種類并進(jìn)行合理的布置。為適合水深的要求，可砌筑栽植槽或用缸盆架設(shè)水中，種植時應(yīng)牢固埋入泥中，防止浮起； B、對漂浮類水生花卉，可從產(chǎn)地?fù)破鹨迫胨?，任其漂浮繁殖? C、主要水生花卉最適水深，應(yīng)符合下表的規(guī)定。 花壇 種植花卉的各種花壇（花帶、花鏡等），應(yīng)按照設(shè)計圖定點(diǎn)放線，在地面準(zhǔn)確劃出位置、輪廓線； 地下室頂板上有花壇、花池時，應(yīng)盡量布置在柱子的位置或采取其他措施。有些地段采用盲溝排水； B、鋪草 暖季型草坪必須在春末和夏初播種。 樹木與架空電力線路的最小垂直距離 電壓（ KV） 110 35110 154220 330 最小垂直距離（ M） C、 樹木與地下管線的外邊緣的最小水平距離是否合乎規(guī)定。 土球規(guī)格參考標(biāo)準(zhǔn) 樹木胸徑 （ cm） 土球規(guī)格 土球直徑（ cm） 土球高度（ cm） 留底直徑 1012 胸徑 810倍 6070 土球直徑的 1/3 1315 胸徑 710倍 7080 土球直 徑的 1/3 1618 胸徑 710倍 8090 土球直徑的 1/3 1920 胸徑 610倍 8595 土球直徑的 1/3 21以上 胸徑 610倍 95以上 土球直徑的 1/3 注：進(jìn)場苗木的土球必須包扎結(jié)實(shí)，不易散落，無假泥球。 10mm； 管道連接要求承插口或套箍接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻。 所填土壤土質(zhì)應(yīng)為種植土，即經(jīng)過施肥、殺蟲等處理，并滿足不同植物生長的要求。 事中控
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