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年房地產(chǎn)景觀工程工序策劃方案(留存版)

2025-08-16 17:42上一頁面

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【正文】 準確無誤,其質(zhì)量證明材料是否齊全; 督促監(jiān)理見證施工單位做好來料復試工作,合格后方可使用。 第一章 景觀工程工序 一、 景觀施工圖圖紙審查重點: 施工圖設(shè)計是否符合國家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程,尤其是編制深度是否達到要求; 擴初設(shè)計評審提出的調(diào)整意見是否得到落實; 各專業(yè)設(shè)計之間是否存在互相矛盾,如豎向設(shè)計與綜合管線、室內(nèi)地坪、道路標高、室外附屬建筑物、構(gòu)筑物之間是否矛盾; 各種主材及設(shè)備如:花崗巖、道路磚、路牙、木材、自然石、燈具、室外家具、噴頭、水泵等是否合理選定; 涼亭、花架等園林小品的風格與整體環(huán)境是否協(xié)調(diào),結(jié)構(gòu)是否合理; 各種節(jié)點構(gòu)造是否需調(diào)整,水景有無考慮防水等專項措施; 假山、塑石的風格 、體量要求; 室外家具、燈具的布置是否合理; 原生植物與設(shè)計有無矛盾,苗木品種是否適合本地生長,采購有無困難; 苗木的色彩搭配、常綠樹種與落葉樹種的搭配、針葉樹種與闊葉樹種的搭配是否合理; 1 不同生長習性的植物,栽植位置是否合理; 1 植物豎向?qū)哟蔚雀鱾€界面的配置是否豐富合理; 1 不同季節(jié)的景觀效果是否得到充分考慮; 1 植物種栽的季節(jié)和時間; 1 噴灌能否滿足綠化養(yǎng)護要求等。 事中控制 主要檢查以下內(nèi)容: 放線是否準確; 路槽放線成形前弧形曲線是否圓滑順暢; 墊層所用的碎石、砂、水泥是否符合設(shè)計要求和規(guī)范標準; 回填土方是否按設(shè)計要求夯實; 是否已按要求測定模板標高; 飾 面材料品種、規(guī)格、顏色是否符合設(shè)計要求,施工技術(shù)是否符合施工規(guī)范; 檢查鋪設(shè)工藝是否符合設(shè)計要求及施工規(guī)范; 成品保護工作是否到位; 飾面材料應注意預防空鼓、開裂質(zhì)量等問題。 事后控制 各道分項分部工程完成后,應組織相關(guān)人員對分項分部工程進行質(zhì)量評定; 需進行整改的地方應及時督促施工單位進行有效整改,并重新組織進行檢查驗收; 督促施工單位及時整理好工程資料、繪制竣工圖; 竣工驗收交付; 擋土墻施工完成后,若有必要應對擋土墻的穩(wěn)定性繼續(xù)進行監(jiān)測; 對于植物進行定期養(yǎng)護。 挖方 A、保證施工者有足夠的工作面,一般人均 46平米; B、開挖土方附近不得有重物及易塌落物; C、在挖土過程中 ,隨時注意觀察土質(zhì)情況,注意留出合理的坡度; D、挖方工作不得在土壁下向里挖土,以防塌方; E、施工過程中必須注意保護基樁,龍門板及標高樁。 樹木與地下管線邊緣最小水平距離 管線名稱 距喬木中心距離( M) 距灌木中心距離( M) 電力電纜 電信電纜(直埋) 電信電纜(管道) 給水管道 雨水管道 污水管道 燃氣管道 熱力管道 排水盲溝 D、樹木與其他設(shè)施最小水平距離是否合乎規(guī)定。 水生花卉最適水深 類別 代表品種 最適水深( cm) 備注 沿生類 草蒲、千屈菜 千屈菜可盆栽 挺水類 荷、寬葉香蒲 100以內(nèi) 浮水類 睡蓮 50300 睡蓮可水中盆栽 漂浮類 浮萍、鳳眼蓮 浮于水面 根不生于泥土中 垂直 綠化 垂直綠化就是使用 攀緣植物在墻面、陽臺、花棚架、亭廊、石坡、巖壁擋土墻及護坡等處進行綠化。 植物配置 所用植物材料品種、規(guī)格、種植形式及范圍原則上均應嚴格按照圖紙要求是施工,但在施工前工程管理人員可結(jié)合當?shù)厝照?、土壤、水位等就不同習性植物間搭配組合的色彩,群落穩(wěn)定性等相關(guān)問題與設(shè)計人員協(xié)商解決,盡量避免養(yǎng)護環(huán)節(jié)中的損失。 事 后控制 圍墻施工完畢應組織相關(guān)人員及時進行驗收,對存在的問題務必及時整改,方可投入使用。為保證擋土墻背面排水通暢,應根據(jù)泄水孔位置按設(shè)計 及規(guī)范要求設(shè)置反濾層和不透水層; 根據(jù)擋土墻高度、人流情況及具體情況確定路肩式擋土墻是否設(shè)置欄桿。 草坪鋪設(shè)施工 草坪的草種、顏色、厚度是否一致;鋪設(shè)間距要均勻,平整度良好,邊界線清晰整齊,符合壓實要求‘鋪設(shè)完成后及時澆水養(yǎng)護; 播種草籽施工 混播草籽比例 應均勻合理,播種施工后的效果應符合景觀設(shè)計要求;覆土厚度、壓實程度及覆蓋、澆水等養(yǎng)護措施應符合相關(guān)要求; 管道穿線及設(shè)備調(diào)試:穿線完成后,必須按規(guī)范要求進行絕緣測試,接地測試,并填寫相應測試記錄;檢查各種燈具、設(shè)備的安裝調(diào)試是否符合設(shè)計要求及施工規(guī)范要求; 成品保護情況是否有效; 配置休閑系統(tǒng)及標識系統(tǒng) 各類休閑系統(tǒng)、標識系統(tǒng)規(guī)格、型號、工藝的粗細程度是否符合設(shè)計要求,安裝位置、牢固程度是否符合設(shè)計要求及施工規(guī)范。 三、營造 (一) 營造管理的一般流程 (二) 營造過程管理 事前控制 熟悉施工圖紙,組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位進行圖紙會審; 審批監(jiān)理單位的監(jiān)理細則是否合理可行; 審核施工單
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