打印-民商實務(wù)---物權(quán)法實訓(xùn)教案(文件)
【正文】 析：。這就是相鄰權(quán)的實質(zhì)。本案相鄰一方在地界一側(cè)栽培竹木時，應(yīng)與地界線保持適當(dāng)距離，以預(yù)防竹木根枝越界侵入對方土地。越界枝椏結(jié)有的果實自落于鄰地的，則屬于鄰地所有人所有，但如果鄰地是公地的，不適用這一規(guī)則。李未經(jīng)宋同意，擅自通過熟人將產(chǎn)權(quán)變更登記為自己所有。2．全部5間房均為宋某與李父共同共有財產(chǎn)，宋作為李父的妻子，對夫妻共同財產(chǎn)有一半的份額，5間房應(yīng)當(dāng)先分出一半歸宋所有；其余一半為李父的遺產(chǎn)，由宋與李某繼承。這一部分財產(chǎn)不是家庭共有財產(chǎn)，李某不是這一財產(chǎn)的權(quán)利主體。第三，在李某侵占全部共同財產(chǎn)的情況下，宋某提出析產(chǎn)的請求，終止共同共有關(guān)系，分割共同財產(chǎn)，是應(yīng)當(dāng)支持的。雙方同為第一順序繼承人，繼承份額應(yīng)當(dāng)平均分割。喬某無奈，訴請法院保護其土地承包經(jīng)營權(quán)。，其所有的土地在設(shè)立了土地承包經(jīng)營權(quán)之后，必須尊重土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利，履行維護土地承包經(jīng)營權(quán)人所享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的義務(wù)、尊重土地承包經(jīng)營權(quán)人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的義務(wù)、依照約定為土地承包經(jīng)營權(quán)人提供生產(chǎn)技術(shù)信息服務(wù)的義務(wù)和執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的義務(wù)，不得違法收回承包地。8。依照法律規(guī)定，這都不是收回承包魚塘的正當(dāng)理由，不能因此而收回承包地。土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)是用益物權(quán)。案例八喬某承包村里發(fā)包的水塘養(yǎng)魚，經(jīng)營效果很好。該5間房屋為宋某和李父在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建，為雙方共同共有。后一個共同共有關(guān)系，宋某和李某為共同共有人。：第一，在本案中，先后有兩個不同的共同共有關(guān)系。宋訴請法院析產(chǎn)、確權(quán)，制裁李的侵權(quán)行為。宋夫即李父去世時遺下夫妻共有房屋5間，一直由李和宋共同居住，宋居?xùn)|二間，李居西三間。超越地界在他方土地上種植的竹木，應(yīng)依法歸他方所有，種植人無權(quán)取得該竹木的所有權(quán)。相鄰關(guān)系的實質(zhì)，是相鄰方給予相鄰他方以必要的方便，以保證其不動產(chǎn)物權(quán)的行使。王某要求賈某砍掉古樹，賈某不同意；要求切斷樹根，賈某仍然不同意。，用防盜門的方式將公共樓道封為自己單獨使用的空間，違反了《物權(quán)法》第72條的規(guī)定，侵占了建筑物的共有部分，侵害了全體業(yè)主的合法權(quán)益，當(dāng)然也侵害了本案原告的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。思考：（1）王華和李愛之間的糾紛屬于何種糾紛？（2）建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)享有哪些權(quán)利，負有哪些義務(wù)？（3）李愛的行為違反了哪些業(yè)主的義務(wù)？（4）對王華的訴訟請求法官應(yīng)否支持？解析：1. 屬于業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛。李愛在自己家的房門外順樓道往外延伸約60厘米處安裝了防盜門。法院不準(zhǔn)許丙村參加訴訟，是一個嚴重的程序錯誤，因此，沒有能夠保護好丙村的所有權(quán)。丙村行使的所有權(quán)保護方法是確權(quán)請求權(quán)。，即對所有物的占有、使用、收益、處分權(quán)能，也有保護自己的權(quán)利不受侵害的消極權(quán)能。思考：（1）本案糾紛的性質(zhì)是什么？（2）證明所有權(quán)歸屬的基本證據(jù)是什么？（3）不動產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能如何表現(xiàn)？（4）對所有權(quán)應(yīng)當(dāng)用何種方法進行保護？（
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