房地產公司財務管理制度(文件)
【正文】 如果財產發(fā)生減值，按照《企業(yè)會計制度》的規(guī)定計提相應的減值準備。4．2 公司在年度開始前組織編制完成本年度的各項財務預算，財務預算主要包括以下內容： 1. 經營預算； 2. 盈利預算； 3. 資金預算。 收入、成本費用管理5．1 公司建立并完善營業(yè)收入的管理規(guī)定，確保收入循環(huán)中的報價、簽訂合同、實際收款和開具發(fā)票等各環(huán)節(jié)的內部控制，以加強對業(yè)務活動的財務監(jiān)督。短期投資收益在持有期滿后確認，長期投資收益按被投資單位取得的合法審計報告中的財務年度權益確認。5．5 嚴格控制成本費用的開支范圍和標準，嚴格履行請購、審批、合同訂立、付款等程序，合理控制成本和費用。5．6 公司合理運用財務杠桿，降低財務費用等資本成本。貨幣資金的保管和核算須崗位分離。如數(shù)額較大者須通過董事會批準后處理。存貨按照實際成本計價，領用或發(fā)出存貨，采用先進先出法確認其實際成本。公司對固定資產的購建、清理、報廢等，都應當辦理會計手續(xù)，設置固定資產明細賬，建立固定資產卡片，進行會計核算。 負債及所有者權益管理7．1 公司的債務性融資和權益性融資，依據《公司法》等相關法規(guī)和《公司章程》進行。第八章籌資時考慮以下因素：以“投”定“籌”、量力而行、具有配套能力和消化能力、籌資成本、籌資管理的難度、公司籌資的期限、負債率和還債率等。第九章公司不從事證券信用交易，避免從事承擔無限責任的投資。9．4 短期投資是指公司購入能隨時變現(xiàn)并且持有時間不準備超過一年的投資。9．6 公司應當定期或者至少每年年度終了,對長期投資逐項進行檢查,如果由于市價持續(xù)下跌或被投資單位經營狀況惡化等原因導致其可收回金額低于賬面價值的,應當計提長期投資減值準備.9．7公司根據《公司法》，以及公司發(fā)展戰(zhàn)略實施對外投資，并嚴格履行立項、可行性分析、審批、運作、監(jiān)督管理和核算等程序，對外投資必須經董事會審議通過。10．2 公司的財務報表屬于公司的財務機密，未經董事會批準的財務報表一律不得外流。10．5 公司財務部依照《會計檔案管
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1