【正文】 及治理措施 ................................................................. 50 綠化 .................................................................................................................. 51 環(huán)境評價 ........................................................................................................... 51 第八章 勞動安全衛(wèi)生 .................................................................................................... 52 危害因素及危害性分析 ..................................................................................... 52 勞動安全 ........................................................................................................... 53 衛(wèi)生措施 ........................................................................................................... 54 第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ................................................................................... 56 組織機構(gòu)設(shè)置 .................................................................................................... 56 公司各部門職能 ................................................................................................ 56 勞動定員 ........................................................................................................... 59 V 員工培訓 ........................................................................................................... 60 第十章 項目實施進度 .................................................................................................... 63 項目實施 ......................................................................................................... 63 項目實施進度安排 .......................................................................................... 64 項目實施進度控制措施 ................................................................................... 64 第十一章 項目招投標 .................................................................................................... 67 招標原則 ......................................................................................................... 67 招標依據(jù) ......................................................................................................... 67 招標條件 ......................................................................................................... 67 招標范圍 ......................................................................................................... 68 招標程序 ......................................................................................................... 68 招標組織方式 .................................................................................................. 69 投標 ................................................................................................................ 70 開標、評標和中標 .......................................................................................... 71 第十二章 投資估算及資金來源 ...................................................................................... 72 投資估算 ......................................................................................................... 72 估算說明 ................................................................................................ 72 工程建設(shè)投資估算 ................................................................................. 72 項目總投資構(gòu)成 .............................................................................................. 73 資金籌措 ......................................................................................................... 74 第十三章 財務分析 ........................................................................................................ 75 分析評估依據(jù) .................................................................................................. 75 銷售收入、營業(yè)稅金及附加估算 .................................................................... 75 銷售收入估算 ......................................................................................... 75 稅金及附加 ............................................................................................ 76 銷售期費用（經(jīng)營成本）估算 ............................................................... 76 現(xiàn)金流量分析 .................................................................................................. 76 VI 投資利潤率 ..................................................................................................... 77 財務分析結(jié)論 .................................................................................................. 77 第十四章 風險分析 ........................................................................................................ 79 風險因素分析 .................................................................................................. 79 風險控制 ......................................................................................................... 80 第十五章 結(jié)論與建議 .................................................................................................... 82 結(jié)論 ................................................................................................................ 82 建議 ................................................................................................................ 82 VII 附表： 投資估算表 銷售收入、營業(yè)稅金及附加估算表 現(xiàn)金流量表 利潤與利潤分配計算表 折舊攤銷表 總投資使用計劃與資金籌措表 附件： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件） 組織機構(gòu)代碼證（復印件） 其他資料 1 第一章 總 論 項目名稱與建設(shè)單位 項目名稱 XX 縣 XX 苑小區(qū) 建設(shè)項目 項目建設(shè)單位 XX 縣 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 項目申請報告編制單位 編制單位： 證 書 號： 編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍 編制依據(jù) （ 1）編制 《 XX 縣 XX 苑小區(qū) 建設(shè)項目申請報告 》 的 委托 書 ； （ 2） 《 XX 縣 城市總體規(guī)劃綱要》； （ 3） 《 XX 縣 XX 苑小區(qū) 規(guī)劃建筑設(shè)計方案》； （ 4）項目建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料、 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)； （ 5）編制人員調(diào)查的有關(guān)數(shù)據(jù)資料。 XX 縣 XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 （以下簡稱公司） 是河南省房地產(chǎn)開發(fā)認定企業(yè) 。 3 （ 2） 項目建設(shè)內(nèi)容 1). 項目區(qū)內(nèi)住宅包括： 兩棟 6 層多層， 磚混結(jié)構(gòu)； 3 棟 11 層小高 層， 框架結(jié)構(gòu)； 一棟業(yè)務管理用房 3 層， 磚混結(jié)構(gòu) 。 配套基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀 項目建設(shè)地址水、電、氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，可保證項目建設(shè)及使用期的需要。 本項目建設(shè)投資全部由建設(shè)單位自籌。 6 第二章