【正文】 （ 8）上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量報監(jiān)辦結(jié)單（有民防工程需民防報監(jiān)辦結(jié)單）原件； （ 9）《上海市建設(shè)工程施工許可現(xiàn)場審核情況表》； （ 10） 提供項目場地內(nèi)完成動遷的證明材料。網(wǎng)上填報 軟件系統(tǒng)將進行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設(shè)單位可以打印帶有條形碼的《施工許可申請表》，完成施工許可證網(wǎng)上填報。 建設(shè)部關(guān)于修改《建筑工程施工許可管理辦 法》的決定 [建設(shè)部令 第 91 號發(fā)布 ]第二條等規(guī)定。 沿道路的還須經(jīng)測繪部門道路規(guī)劃紅線訂界并附報告書。 〈二〉、建設(shè)單位或者個人申請建設(shè)工程放樣復(fù)驗灰線時，應(yīng)配合做好如下工作。 如為劃撥用地，應(yīng)在工可批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、農(nóng)轉(zhuǎn)用批復(fù)、繳納稅費、建設(shè)單位與原用地單位補償安置協(xié)議、征地包干協(xié)議并取得設(shè)計方案批復(fù)后，依法申請土地供地手續(xù)。 二、提交 資料： 《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政管線）申請表》（原件一份）； 1/500、 1/1000 或 1/20xx 地形圖（需在圖上標(biāo)出所建項目的位置及有關(guān)尺寸）（一份）； 市區(qū) 1/500，郊區(qū) 1/1000 管線施工圖（含總平面圖、標(biāo)準(zhǔn)橫斷面圖）（四套）（另需地形圖電子文件）； 管徑 500 毫米以上的輸水管、輸氣管、電力排管， 24 孔以上的電訊導(dǎo)管、管線隧道應(yīng)加送縱、橫斷面設(shè)計圖和附屬設(shè)備圖；管線隧道、超高壓輸電線路塔、特殊管道的管架，應(yīng)加送結(jié)構(gòu)圖和基礎(chǔ)圖（各二套）； 地下綜合管線圖（一份）； 道 路管線綜合規(guī)劃圖（一套）（單項管線工程視情況定）； 線路走向圖（一份）； 設(shè)計說明（一份）； 建設(shè)項目計劃批準(zhǔn)文件（一份）； 有關(guān)協(xié)議文件； 1管線工程如征用、調(diào)撥或臨時使用土地以及拆遷房屋的，應(yīng)加送土地批準(zhǔn)文件； 1管線跟測合同； 1因建設(shè)項目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。 十九、 審批《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（臨時）》 一、臨時使用的非永久性的建筑物和構(gòu)筑物建設(shè)工程應(yīng)申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（臨時）》。 三、領(lǐng)取資料： 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附圖（施工圖一份）； 上海市建設(shè)工程放樣復(fù)驗申請表； 上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請表； 訂線通知單。 二、提交資料： 《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建 [構(gòu) ]筑物工程）》（原件一份）； 1/500 或 1/1000（郊區(qū) 1/20xx）地形圖（四份，市局審批項目三份），地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用≤ 的紅色或藍色實線標(biāo)明下列內(nèi)容并蓋章：（ 1）建設(shè)基地用地界限；（ 2）周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（ 3）各項規(guī)劃控制線；（ 4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點軸線標(biāo)號；（ 5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等； (地形圖劃示要求參見《報送建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》 )； 1/500 或 1/1000 建筑施工總平面圖 （圖紙四份，電子盤 片一份；市局審批三份），總平面圖上應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容及要求同地形圖，總平面圖應(yīng)符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計單位“工程施工圖設(shè)計出圖”專用章和設(shè)計負責(zé)人、注冊建筑師印章； 建筑施工圖 （平、立、剖面圖和圖紙目錄表）（三套），圖紙須符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋設(shè)計單位“工程施工圖設(shè)計出圖”專用章和設(shè)計負責(zé)人、注冊建筑師印章； 基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖 （各二套），圖紙須加蓋設(shè)計單位“工程施工圖設(shè)計出圖”專用章和設(shè)計負責(zé)人、注冊結(jié)構(gòu)工程師印章； 用于項目公示的 建設(shè)工程平 面示意圖 （圖紙二份，電子盤片一份）； 批準(zhǔn)的 建設(shè)項目初步設(shè)計文件 或其他計劃批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份）； 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖（原件及復(fù)印件各一份）； 《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》 及附圖（復(fù)印件一份）； 建筑工程概預(yù)算書（原件及復(fù)印件各一份）； 1屬高層建筑項目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須按有關(guān)規(guī)定加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報告（原件二份）； 1屬住宅建設(shè)項目的，須加送 公建配套協(xié)議 （原件一套）； 1《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》中要求征詢的相關(guān)單位審 核意見（消防、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、地名等）（原件各一份）； 1因建設(shè)項目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。 附表： 《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量報監(jiān)表》（網(wǎng)上填報生成） 《單位工程信息表》（網(wǎng)上填報生成） 《上海市建設(shè)工程質(zhì)量安全措施現(xiàn)場審核情況表》（網(wǎng)上填報生成） 《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量 報監(jiān)數(shù)據(jù)變更表》 《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量報監(jiān)辦結(jié)單》（受理完成回復(fù)文件） 二〇一二年四月一日更新 五、收費標(biāo)準(zhǔn)： 按照《關(guān)于核定上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費有關(guān)規(guī)定的通知》（滬建建（ 95 ）第 0580 號）、《關(guān)于本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督收費的補充通知》（滬價行（ 1996 ）第 333 號、滬財綜（ 1996 ）第 071 號）、《關(guān)于本市全面整頓住房建設(shè)取消部分收費項目的通知》（滬價商（ 20xx ）第 009 號、滬財預(yù)（ 20xx ）第 024 號）的標(biāo)準(zhǔn)收費。 受理人 員核對材料是否齊全及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，打印《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量報監(jiān)辦結(jié)單》 。 項目建設(shè)參與單位中涉及建筑業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納企業(yè)時，繳納企業(yè)應(yīng)按照《繳納建筑業(yè)農(nóng)民工工資保證金告知書》的要求，繳納建筑業(yè)農(nóng)民工工資 保證金，并在報監(jiān)時，提交《農(nóng)民工工資保證金提交確認函》。 保密項目直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心窗口進行備案，無需網(wǎng)上申報。 二、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)方法 本市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)采用計算機網(wǎng)上申報與書面材料受理相結(jié)合的方式進行。 十三、 節(jié)能備案 擴初設(shè)計批復(fù)（復(fù) 印件）； 審圖通過證書（復(fù)印件）； 規(guī)劃許可證（復(fù)印件）； 中標(biāo)通知書（設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位各一份復(fù)印件）； 《建筑節(jié)能審查備案登記表》（一式五份）。 立項批復(fù)及可行性研究報告的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； 政府批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃批復(fù)（復(fù)印件）； （具有規(guī)劃設(shè)計條件通知書） 土地批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； ———— 該項具體指什么？ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）； 項目的選址意見書及規(guī)劃設(shè)計要求（復(fù)印件）； 規(guī)劃設(shè)計方案的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； 環(huán)境影響評價的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）； 由相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位提供的初步設(shè)計文件； 填寫工程建設(shè)項目初步設(shè)計審 查請示單。 初步設(shè)計文件必須加蓋市建委統(tǒng)一頒發(fā)的出圖專用章 （四） 批租地塊的 《土地使用權(quán)有償出讓合同》復(fù)印件 （五） （一） （二） （三） 總體布局是否合 （四） （五） （六） （七） 結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合抗震要求，選型是否合理，基礎(chǔ)處理是否安全、可靠、經(jīng)濟、合理； （八） （九） （十） 各專業(yè)審查部門（住宅建設(shè)管理、規(guī)劃、消防、交通、環(huán)保、節(jié)能、環(huán)衛(wèi)、勞動保護、排水、衛(wèi)生防疫、抗震、民防、安保、供電、煤氣、自來水、電話通訊等） （一） （二） 大中型工業(yè)項目：由市行業(yè)主管部門對項目工藝進行預(yù)審后，市建委視項目具備審批條件與否，組織召開正式審查會，在各管理及配套部門的意見基本一致、符合 （三） 1 （ 1） （ 2） 總建筑面積超過 5 萬平方米或單體建筑面積超過 2 （ 3） 單體建筑面積超過 2 （ 4） 建筑高度超過 100 （ 5） 一般民用建設(shè)項目采用初步設(shè)計審查會的形式，根據(jù)初步設(shè)計審查會上協(xié)調(diào)情況及會后返回的初步設(shè)計審查意見表的內(nèi)容，及時給予正式批復(fù)。 （一）《關(guān)于提高上海市工程建設(shè)項目初 步設(shè)計審批質(zhì)量的若干意見》（滬建建規(guī)【 1995】第 0633 （二）《上海市工程建設(shè)項目初步設(shè)計審批權(quán)限的規(guī)定》（滬建建規(guī)【 1998】第 0319 （三） 三、初 步設(shè)計審批權(quán)限劃分 （一） （二） （三） 由市財政性資金（預(yù)算內(nèi)資金、由政府擔(dān)保的外國政府貸款、城建資金等）投資的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項目及其它項目。 提交資料 ： 《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建 [構(gòu) ]筑物工程）》（原件一份）； 1/500 或 1/1000（郊區(qū) 1/20xx）地形圖（四份，市局審批項目三份），地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用 ≤ 的紅色或藍色實線標(biāo)明下列內(nèi)容并蓋章：（ 1）建設(shè)基地用地界限；（ 2）周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（ 3）各項規(guī)劃控制線；（ 4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點軸線標(biāo)號；（ 5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建 筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等； (地形圖劃示要求參見《報送建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》 ) ； 1/500 或 1/1000 建筑施工總平面圖（圖紙四份，電子盤片一份；市局審批三份），總平面圖上應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容及要求同地形圖，總平面圖應(yīng)符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計單位 “ 工程施工圖設(shè)計出圖 ” 專用章和設(shè)計負責(zé)人、注冊建筑師印章（另需電子版本）； 建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄表）（三套），圖紙須符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋設(shè)計單位 “ 工程施工圖設(shè)計出圖 ” 專用章和設(shè)計 負責(zé)人、注冊建筑師印章（另需地形圖電子文件）； 基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖（各二套），圖紙須加蓋設(shè)計單位 “ 工程施工圖設(shè)計出圖 ” 專用章和設(shè)計負責(zé)人、注冊結(jié)構(gòu)工程師印章（另需電子版本）； 用于項目公示的建設(shè)工程平面示意圖（圖紙二份，電子盤片一份）； 批準(zhǔn)的建設(shè)項目初步設(shè)計文件或其他計劃批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份）； 建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖（原件及復(fù)印件各一份）； 《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》及附圖（復(fù)印件一份）； 建筑工程概預(yù)算書（原件及復(fù)印件各一份）； 1 屬高層建筑項目，周 邊有文教衛(wèi)生建筑的，須按有關(guān)規(guī)定加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報告（原件二份）； 1 屬住宅建設(shè)項目的，須加送公建配套協(xié)議（原件一套）； 1 《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》中要求征詢的相關(guān)單位審核意見（消防、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、地名等）（原件各一份）； 1 因建設(shè)項目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。 八、 九、 方案批復(fù) 一、建設(shè)項目下列情形應(yīng)送審《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案》： 根據(jù)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求》或《國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同》提出的規(guī)劃設(shè)計要求 ，申請單位委托設(shè)計單位進行建設(shè)工程設(shè)計或進行設(shè)計修改后，向城市規(guī)劃行政主管部門送審建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案。 因建設(shè)需要臨時使用土地的。 六、 審批《建設(shè)工 程規(guī)劃設(shè)計要求》 一、下列建設(shè)項目應(yīng)申請《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求》： 利用原址新建、改建、擴建且不改變土地使用性質(zhì)的建設(shè)工程； 文物保護單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程； 需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程； 沿道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程； 不需要申請用地的管線、道路工程。 二、網(wǎng)上申請 點擊進入網(wǎng)上申請 三、窗口受理 攜帶材料： 建設(shè)工程報建審核 1 、《上海市建設(shè)工程報建表》 2 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明原件和復(fù)印件 3 、建設(shè)工程立項的批準(zhǔn)文件原件和復(fù)印件 4 、有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明 5 、法定代表人委托書（委托經(jīng)辦人辦理報建）、經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件 6 、住宅項目還需提供上海市土地出讓合同復(fù)印件（原件復(fù) 核） 自行發(fā)包建設(shè)工程單位基本條件核定 1 、 《 上海市建設(shè)單位工程專業(yè)技術(shù)人員和管理人員備案表 》； 2 、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書有效復(fù)印件； 3 、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員公積金、養(yǎng)老保險金證明。 ?項目可行性研究的概況、結(jié)論和建議。提出項目的可行性。 四、辦理流程 建設(shè)單位填報《建設(shè)項目選址意見書申請表按規(guī)定附送經(jīng)批 準(zhǔn)的項目建議書及有關(guān)文件及圖紙 (規(guī)劃管理部門對所申請選址因不符合要求可不予同意或要求另行選址的并給予書面答復(fù)、大中型建設(shè)項目事先委托有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位作出選址論證 )〉規(guī)劃管理部門對審核同意的項目發(fā)給《建設(shè)項目選址意見書》并附核定設(shè)計范圍圖同時提出規(guī)劃設(shè)計要求 〉建設(shè)單位將《建設(shè)項目選址意見書》作為編報建設(shè)項目可行性研究報告的規(guī)劃管理依據(jù)并作為附件一并上報可行性研究報審批部門 四、 審批《工可批復(fù)》 有審批、核準(zhǔn)、備案 三種 方式， 一般 房地產(chǎn)項目開發(fā)備案即可，動遷房需核準(zhǔn)。 一、除國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓地塊以外，下列建設(shè)項目應(yīng)申請《