【正文】 碼頭、給排水、電力能訊設(shè)施用地（）。：所占用的土地大多為林地、水域用地，對耕地等級別高的用地實行規(guī)避，在規(guī)劃設(shè)計中采取連片分區(qū)的做法，使土地利用達到了集約化利用水平。經(jīng)過比對分析這種安置方法比較切實可行。拆遷方式為：宣傳動員、房屋丈量、新居房源選擇、登記落實、簽訂合同、實施拆遷，過度拆遷，移交舊房土地，拆遷完畢。樂山市是四川省風景資源的富集區(qū)域和經(jīng)典區(qū)域，其資源種類豐富、品位價值極高。：沙灣區(qū)所屬的樂山市地處四川盆地西南邊緣，整個地形西南高、東北低，高差懸殊。：景區(qū)植被生態(tài)良好，植物樣方抽樣在15種以上，長勢良好，環(huán)境容量狀況十分良好。不會造成大的水土流失成分。目前已開展對景區(qū)地質(zhì)災(zāi)害隱患進行勘察評估，這有利于景區(qū)開發(fā)建設(shè)中對地質(zhì)災(zāi)害，生態(tài)環(huán)境保護和水土保持進行有效治理，通過對生態(tài)環(huán)境和地質(zhì)災(zāi)害、水土保持等治理方案的定量定性分析認為是很可行的，目前提出的生態(tài)環(huán)境和地質(zhì)災(zāi)害治理方案也比較切實的。景區(qū)地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)狀調(diào)查統(tǒng)計及危險性現(xiàn)狀分析表地災(zāi)編號地災(zāi)名稱地災(zāi)特征穩(wěn)定性危害程度危險性分級B1擬建用地東北面危巖體危巖體位于規(guī)劃用地東北面斜坡上部，地理坐標：N=29176。坡腳高程780m，頂部最大高程～為931m，高差150m，斜坡總體坡向200176。由于區(qū)內(nèi)斜坡高差大、地形坡度較陡，卸荷作用強烈。21′″。分布地層為分布地層巖性以坡積成因的紫紅色、灰黃色碎塊石土、碎石角礫土和以風化殘積、洪積成因的含角礫粘土、含角礫粉質(zhì)粘土為主，～，土體下部為基巖基座。穩(wěn)定性尚好較小較小景區(qū)內(nèi)主要發(fā)育地質(zhì)災(zāi)害為1處崩塌及1處潛在不穩(wěn)定斜坡，現(xiàn)狀條件下各災(zāi)害體穩(wěn)定性尚好，威脅對象少，現(xiàn)狀危險性小。在這個過程中需要政府部門嚴加監(jiān)督和控制，以確保景區(qū)開發(fā)和景區(qū)文化遺存保護同步。第七章 經(jīng)濟影響分析。著力打造成功為AAAA級景區(qū)會與峨眉山、樂山大佛形成旅游資源獨特性的互補，并且形成為旅游金三角環(huán)線，是最為優(yōu)化的資源配置狀況。對于當?shù)亟?jīng)濟的拉動能力十分強勁。效果十分明顯。四川旅游業(yè)取得驕人的成績，實現(xiàn)持續(xù)健康快速發(fā)展為本景區(qū)開發(fā)項目提供了決策基礎(chǔ)。2011年，四川省旅游總收入相當于全省生產(chǎn)總值(GDP)的12%。：美女峰景區(qū)開發(fā)對行業(yè)的拉動影響比較明顯，一是容易形成為群組結(jié)構(gòu)，形成規(guī)模效益，帶動旅游市場的更加強勁。但這方面需要政府很好地把控后期的經(jīng)營管理，把管理調(diào)控到正向的狀態(tài)，以保證政府的監(jiān)督和調(diào)控準確到位。：樂山地區(qū)是老工業(yè)基地，工業(yè)產(chǎn)值占全市生產(chǎn)總值的比例比較高，在今天減輕市場競爭壓力，尋求經(jīng)濟發(fā)展新的增長極的大背景下，必須找到新的支撐點，利用現(xiàn)有優(yōu)勢資源，開辟新的增長途徑是當下的科學抉擇。是當?shù)厥斜炯壺斦容^可觀的收益渠道。在全國、全川的旅游競爭中會很有市場競爭力。：維護國家經(jīng)濟安全是每一個企業(yè)必需遵循的原則，樂山大亞美女峰旅游開發(fā)有限公司作為境外投資企業(yè)，有義務(wù)強力維護國家經(jīng)濟的安全。第八章 社會影響分析：渴望利用現(xiàn)有資源開發(fā)新的經(jīng)濟增長點，是當?shù)厝罕姷馁碓?，是沙灣區(qū)政府多年來的安排，美女風景區(qū)開發(fā)是樂山沙灣區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的重要資源，開發(fā)建設(shè)能夠得到上級政府和社會土團體，以及民眾的大力支持，景區(qū)的前期規(guī)劃實施已經(jīng)在民眾中產(chǎn)生了良好的社會影響，普遍認為是一個很好的開發(fā)項目。2015年——2017年游客人數(shù)預(yù)測表（單位：萬人/次）2015年美女峰旅游開發(fā)初具規(guī)模，預(yù)計： 2015年，游人規(guī)模15萬人次，平均消費210元/人，直接效益3150萬元，利潤945萬元。、人文條件接納情況分析：美女峰風景區(qū)建設(shè)對本土社會人文環(huán)境采取了全面承襲的態(tài)度和方式，在規(guī)劃設(shè)計上，已確定將美女峰的自然生態(tài)環(huán)境打造和美女峰豐富的社會人文環(huán)境打造同步進行，并且把具有世界性影響的著名文化旗手郭沫若故居作為打造的重要內(nèi)容之一，會凸顯其深厚豐富的歷史文化價值。也會更加彰顯美女峰風景區(qū)的資本價值，初步估計，經(jīng)過大亞公司的打造，美女峰風景區(qū)的有形無形、固定和流動資產(chǎn)靜態(tài)評估價值將在10億元以上，因此，景區(qū)開發(fā)對環(huán)境的互適性互動性改變都具有很大的相互促進作用，對環(huán)境的改變沒有和不存在任何負面的影響和要素。其五是當?shù)卣鲇谀撤N特殊情況短期或者較長期關(guān)閉景區(qū)，致使投入資金難以收回。：景區(qū)經(jīng)營采取就近吸納就業(yè)人員的方式，讓群眾在產(chǎn)業(yè)就業(yè)中得到實惠，獲得應(yīng)有的收益，就近吸納中高層管理人員，把景區(qū)發(fā)展與員工生存條件實行綁定，從而形成為你榮我榮的捆綁式經(jīng)營合作方式，從而和諧群眾關(guān)系。結(jié)論建議：美女峰風景名勝區(qū)具有良好的自然生態(tài)和人文歷史文化資源，又具有十分良好的交通區(qū)位等優(yōu)勢，及早開發(fā)可及早獲益，是目前景區(qū)開發(fā)中的精品景區(qū)，首期開發(fā)投資概算合理，項目實施步驟安排比較科學，是社會效益和經(jīng)濟效益都很可觀的好項目，建議盡快批準立項開發(fā)。（3）全面完成萬佛寺的恢復(fù)重建，全部投入使用。（2）完成商業(yè)街建設(shè)。項目總經(jīng)理：朱德清出生于湖北省武漢市，獲經(jīng)濟管理學士學位?，F(xiàn)狀（2007年）：180000人次/年； 近期（2015年）：385846人次/年，約39萬人次/年； 遠期（2025年）：628502人次/年，約63萬人次/年。風景區(qū)的服務(wù)人數(shù)為近期625人，遠期1658人。國家發(fā)展改革委在“關(guān)于《項目申請報告通用文本》的說明”中對外商投資項目申請報告以及外商并購境內(nèi)企業(yè)項目的申請報告的編寫內(nèi)容進行了規(guī)范。政府行政機關(guān)不再審批項目可行性研究報告，項目單位可結(jié)合自身及項目情況，決定是否編制項目可行性研究報告。待項目中標或收購條件基本達成一致后，再向發(fā)展改革部門申請辦理項目核準手續(xù)?！?7—。信息報告的主要內(nèi)容包括：①投資主體基本情況；②項目投資背景情況；③投資地點、方向、預(yù)計投資規(guī)模和建設(shè)規(guī)模；④工作時間計劃表。報送國家發(fā)改委的項目申請報告應(yīng)附以下文件：①公司董事會決議或相關(guān)的出資決議；②證明中方及合作外方資產(chǎn)、經(jīng)營和資信情況的文件；③銀行出具的融資意向書；④以有價證券、實物、知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)權(quán)益出資的，按資產(chǎn)權(quán)益的評估價值或公允價值核定出資額，應(yīng)提交具備相應(yīng)資質(zhì)的會計師、資產(chǎn)評估機構(gòu)等中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，或其他可證明有關(guān)資產(chǎn)權(quán)益價值的第三方文件；⑤投標、購并或合資合作項目，中外方簽署的意向書或框架協(xié)議等文件；⑥境外競標或收購項目，按規(guī)定應(yīng)報送的信息報告，并附國家發(fā)改委出具有關(guān)確認函件。（2）國家發(fā)改委制定的境外投資項目核準辦法，對所有境外投資包括新建、收購、參股項目及增資、再投資項目，均需從維護經(jīng)濟安全、符合產(chǎn)業(yè)政策、保障公共利益、資本項目管理等公共管理的角度進行核準。專項說明：外商投資項目核準是國家投資主管部門對于外商投資行為從維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)資源、保護生態(tài)環(huán)境、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷以及市場準入、資本項目管理等方面審核后，依法做出的行政決定。服務(wù)職工規(guī)模預(yù)測由于風景區(qū)各景區(qū)較分散，且相對獨立，因而風景區(qū)的管理維護人員需求相應(yīng)較大，根據(jù)風景區(qū)旅宿床位近期1050床，遠期2640床推算，風景區(qū)的管理維護人員近期為450人，遠期為1130人。項目建成后經(jīng)營能力預(yù)測按照8632人/日計算，以全年340天可游日，則該風景名勝區(qū)的年容量為：293萬人次/年，年允許容量為：196萬人次/年。某美女峰旅游開發(fā)有限公司高管介紹：董事長：唐捷出生于海南省，在金融機構(gòu)任職多年，有豐富的投資理財經(jīng)驗。（5）完成游人接待中心及五星級酒店一期普通客房，使景區(qū)有較好的接待能力投資1億元。采取分期分批，先易后難，重點建設(shè)，分期實施的步驟，分兩期實施。：一是努力做好前期工作，抓好協(xié)調(diào)；二是做好軟資源，包括商標，專利等項的落實，三是高規(guī)格做好具體建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計；四是加強項目建設(shè)的監(jiān)督管理；五是加強建設(shè)工期和質(zhì)量監(jiān)督。五是注重基本客源鎖定，讓景區(qū)常有活動和朋友般的游客。這主要是全局或者局部戰(zhàn)爭影響，使景區(qū)經(jīng)營強制性凋落和衰??；社會人員流失，景區(qū)荒蕪。：美女峰風景區(qū)的建設(shè)對環(huán)境的改變具有強大的促進作用，對自然生態(tài)環(huán)境的修正培育，增加其人文化內(nèi)涵，使自然生態(tài)價值更加凸顯；景區(qū)對人文歷史文化的打造，會使散漫的歷史文化要素更加集中、更加光彩奪目，更具有市場認可和品評的精美價值。 2017年，平均消費620元/人，直接效益19970萬元，利潤5990萬元。、具有強大社會影響力年度最低客源最高客源備注20142015315以本地游客為主20152016535以第一圈層為主20162017868國內(nèi)游客為主合計16118樂山大亞美女峰旅游開發(fā)有限公司嚴格按照規(guī)劃標準將其打造成為AAAA景區(qū)，將吸收全國眾多優(yōu)秀景區(qū)的開發(fā)及管理思想精華，隨著景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善和交通快速通道的形成，樂漢高速公路、成（都）貴（陽）高鐵旅游快車的開通，城際快鐵成樂專線的開通，景區(qū)的游客量必將成幾何倍級增長，將更好地實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的“雙豐收”。其次，凡進入資金都必須嚴格履行外資入境手續(xù)，在資金使用，賬務(wù)處理等方面嚴格按照國家規(guī)定辦理，不超越不突破金融政策和金融措施。：樂山大亞美女峰旅游開發(fā)有限公司系境外投資，景區(qū)開發(fā)資金由大亞（集團）投資公司（香港）全額自籌自有資金，在金融信貸等方面、在材料采購供應(yīng)方面都嚴格按照國內(nèi)規(guī)定在境內(nèi)辦理，沒有任何意義上的境外要素參與，這保證了投資、消費、用工等要素的合法性，對宏觀經(jīng)濟沒有任何負面的影響。據(jù)初步估算，當?shù)貜臉I(yè)人員每年可增加可支配性收入5000—10000元以上。美女風景區(qū)的開發(fā)會達到產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理布局的良好目的的。：美女峰景區(qū)開發(fā)在建筑、管理、經(jīng)營、市場、消費、用工等等方面，對社會經(jīng)濟消費需求等，對交通、能源、產(chǎn)品、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面，都會有重要的促進作用。三是對關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)有著巨大的增益影響，在人力資源使用，市場消費拉動，在第三產(chǎn)業(yè)的配套安排方面都會形成產(chǎn)業(yè)鏈條，在一定程度上形成良性循環(huán)的狀態(tài)。改革開放以來，川西南旅游經(jīng)過艱辛開拓展現(xiàn)出的獨特魅力不斷吸引著國內(nèi)外客商。預(yù)計2005年全省旅游是收入達到650億元，入境旅客突破100萬人次。旅游業(yè)的肇始或者說快速發(fā)展應(yīng)當從上世紀80年代考察起。美女峰風景區(qū)按照目前投資估算，一旦進入營業(yè)期，按照規(guī)劃預(yù)期日旅客流量2850人計算，其效益十分可觀（詳見規(guī)劃估算）。建設(shè)大型景區(qū)，吸引更多游人進入景區(qū)消費可以解決能量資源就近消化，直接轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟效益，是國家大力鼓勵和提倡的資源利用方式。幾種主要資源配置指標都會給當?shù)厣鐣?jīng)濟帶來客觀的價