【正文】 良好的生源基地，校校之間、校企之間、校鄉(xiāng)(村)之間已形成緊密的合作關(guān)系。第五章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 根據(jù)南寧市發(fā)展總體規(guī)劃，南寧市國土局已同意二輕技工學(xué)校在南寧市仙葫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五合大學(xué)城內(nèi)新建校區(qū)。五合大學(xué)城規(guī)劃面積為23．42平方公里，規(guī)劃在校生規(guī)模為l5萬人，整個(gè)大學(xué)城投資總額100億元。本項(xiàng)目所建的信息綜合大樓建在學(xué)校五合大學(xué)城校區(qū)內(nèi)西北角的區(qū)域內(nèi)，與教學(xué)、宿舍、行政大樓相對(duì)隔離，互不干擾（詳見附件1廣西二輕工業(yè)技校五合校區(qū)建設(shè)平面圖）。自盆地中心往外依次分布第三系、白堊系、石巖系、泥盆系、和寒武系地層，上述地層的分布與組合，構(gòu)成軸向近東西向的向斜構(gòu)造盆地。按中國地震烈度圖，南寧市建筑物無特殊設(shè)防要求。很濕～泡和，軟塑狀態(tài)。 （4）粉質(zhì)粘土③(Q)：上部粉紅、黃夾灰白色，下部棕黃、黃色為主，土質(zhì)較均勻，底部近圓礫層項(xiàng)面混少量石英砂礫。礫石含量一般在7．％左右，礫徑多在10～20mm之間，礫石成分主要為石英和硅巖，磨圓度良好，頂部2m充填較多泥質(zhì)和少量砂粒，中下部充填大小不等的杪粒為主。 該大學(xué)城水資源豐富，水質(zhì)良好。 防火防噪聲 由于該大學(xué)城為2003年新規(guī)劃，與相鄰項(xiàng)目的防火、防噪聲等符建設(shè)要求。第六章 環(huán)境保護(hù)與消防 本信息綜合大樓嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)主要嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行：⑴《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3095—1996》；⑵《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GBl6297—1 996》；⑶《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB30963—93》； ⑷《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978—96》；⑸《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》；⑹《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》；⑺《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則 GB4064—83》；⑻《生活垃圾焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn) GBl84852001》；⑼《生活垃圾焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn) GBl84852001》；⑽《危險(xiǎn)廢物焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn) GB 184842001》；⑾《建筑施工場界噪聲限值 GB1252390》；⑿《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn) GB 166891997》；⒀《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB156181995》；⒁《危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)GB 50851996》；⒂《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》；⒃《廣西壯族自治區(qū)勞動(dòng)保護(hù)重要條例》。后者為電焊氣溶膠的各種成分，固態(tài)有各種金屬鐵、錳、鋁、鉻、鉛、鎳，放射性元素等，氣相部分有氧化錳、氟化氫、氮氧化物等氣體。 根據(jù)將安裝的機(jī)床、機(jī)具的說明書，最高噪聲的為電鋸及電磨加工機(jī)，噪聲為82分貝。⑶機(jī)械廢機(jī)油污染：由于本實(shí)習(xí)大樓安裝的實(shí)習(xí)機(jī)械，相對(duì)使用較少，負(fù)荷不大，故一般無機(jī)油污染，但為了校區(qū)整潔，同時(shí)在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)將有污染可能的設(shè)備安裝于一層，同時(shí)在施工地面墊層時(shí)采取防油防潮措施。(4)防雷擊所有建筑物按規(guī)范要求設(shè)避雷帶，并要可靠接地，接地電阻不大于4歐姆。室外消防栓沿主干道并程靠近路口，距路邊不小于2m，距建筑物不小于5m，間距小于120m，室外消防用水量20—30L／S；(4)各樓層室內(nèi)均配設(shè)ABC類干粉滅火器，特別各車床間按車床規(guī)范要求增設(shè)滅火器具；(5)學(xué)校經(jīng)常性開展學(xué)生安全消防教育； (6)學(xué)校位于南寧市邕寧區(qū)，距消防隊(duì)僅4km，按規(guī)定不設(shè)消防救火車，發(fā)生火災(zāi)由城市消防隊(duì)和小區(qū)義務(wù)消防組織救滅。(1)按照廣西國家及重要技工學(xué)校評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，面積不少于6000m2。 主體工程框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為C25砼，最大跨度8m。二～五層水泥砂找平后貼防滑地磚；，內(nèi)墻水泥石灰砂漿抹平后刮膩?zhàn)?，?nèi)墻踢腳線貼花紋瓷磚，外墻水泥砂漿找平涂涂料。③消防系統(tǒng)：包括消防栓和滅火筒，消防給水設(shè)置水源點(diǎn)兩個(gè)。 項(xiàng)目選址就考慮防止信息綜合大樓廢氣、噪聲污染，將實(shí)習(xí)教學(xué)車間相對(duì)集中形成實(shí)習(xí)實(shí)驗(yàn)簇團(tuán)(詳見廣西二輕工業(yè)技校五合校區(qū)建設(shè)平面圖)，信息綜合樓位于校區(qū)內(nèi)與原舊實(shí)習(xí)大樓西北角，北與辦公大樓相距約50米，東與舊實(shí)習(xí)樓、文體樓相連，南與后勤樓相連，西與校外公共道路毗鄰，對(duì)周邊建筑物干擾不大。正面留有2．，4米寬走道，左側(cè)用樓梯長廊與2號(hào)實(shí)習(xí)車間相連，右側(cè)用樓梯長廊與后勤樓相連。本信息綜合大樓建成后，可以同時(shí)滿足400人進(jìn)行學(xué)習(xí)、操作。第九章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：2009年7月完成項(xiàng)目建議書的編寫。2010年3月完成項(xiàng)目施工招投標(biāo)。 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表如下：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 年份項(xiàng)目名稱 2009年 2010年 2011年8—9月1 0～12月1—3月4～5月68月9～12月1～6月7月項(xiàng)目前期準(zhǔn)備及報(bào)批完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)及審批完成項(xiàng)目招投標(biāo)完成主體工程及配套工程建設(shè)驗(yàn)收交付使用第十章 工程項(xiàng)目招投標(biāo) 工程項(xiàng)目的招投標(biāo)管理根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定本工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)，《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定如下：　第三條　在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：　?。ㄒ唬┐笮突A(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；　?。ǘ┤炕蛘卟糠质褂脟匈Y金投資或者國家融資的項(xiàng)目；　　（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目?！　〉谖鍡l　招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。⑴勘察設(shè)計(jì)具體招標(biāo)范圍本建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)范圍為：二輕技校信息綜合樓建筑工程勘察、設(shè)計(jì)和供電、給排水、照明、通訊及安全報(bào)警系統(tǒng)等配套工程。由于各個(gè)分項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)，各個(gè)部分投資金額所占比例很少，除公開招標(biāo)外，可以采取邀請(qǐng)招標(biāo)的方式確定施工單位。有工程施工，就有工程施工監(jiān)理。評(píng)標(biāo)由依法產(chǎn)生的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，依據(jù)評(píng)標(biāo)管理辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，向招標(biāo)人揭交評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人（招標(biāo)人委托時(shí)）。招標(biāo)基本情況表名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元） 全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√土筑工程√√√安裝工程監(jiān)理√√√其他√第十一章 投資估算與資金籌措⑴投資估算依據(jù)及說明①根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)模進(jìn)行估算；②根據(jù)南寧市2009年第2季度同類型、同檔次建筑成本估算指標(biāo)及水平經(jīng)分析和調(diào)整，以及有關(guān)部門規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算；③本項(xiàng)目不計(jì)算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；④本項(xiàng)目為國家、地方財(cái)政及學(xué)校出資建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目不計(jì)列建設(shè)期利息；⑤；⑵。 社會(huì)效益⑴有利于完成“十五”期間我區(qū)職業(yè)教育改革與發(fā)展的整體目標(biāo)和主要任務(wù)根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定的意見》(桂政發(fā)[2003]43號(hào))文件精神，“十五”期間我區(qū)職業(yè)教育改革與發(fā)展的整體目標(biāo)和主要任務(wù)之一是：重點(diǎn)發(fā)展中等職業(yè)教育，保持中等職業(yè)教育與普通高中教育的比例大體相當(dāng)，到2005年中等職業(yè)教育每年招生數(shù)增加到20萬人左右，學(xué)歷教育在校生達(dá)到60萬人左右，重點(diǎn)建設(shè)l00所在校生規(guī)模達(dá)2000人以上的示范性中等職業(yè)學(xué)校。⑶有利于促進(jìn)廣西農(nóng)民科技技術(shù)水平的提高，為更好的解決“三農(nóng)，問題提供物質(zhì)條件 　項(xiàng)目地址在邕寧縣界，項(xiàng)目建成后每年可以培訓(xùn)5個(gè)專業(yè)的農(nóng)民工1000人，可以幅射和帶動(dòng)邕寧地區(qū)職業(yè)教育發(fā)展，形成城鄉(xiāng)互動(dòng)、協(xié)同發(fā)展的職業(yè)教育體系，對(duì)于提高農(nóng)民工的基本素質(zhì)，為農(nóng)民工脫貧致富提供必要的技能手段。 務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行測算。（5）其他費(fèi)用：按（工資及福利+水費(fèi)+電費(fèi)+修理費(fèi)）10%估算。經(jīng)全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的計(jì)算，見財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。本項(xiàng)目的不確定性分析包括項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)分析以及項(xiàng)目的敏感性分析。本項(xiàng)目主要進(jìn)行對(duì)營業(yè)收入的變動(dòng)和建設(shè)投資對(duì)內(nèi)部收益率的單因素敏感性分析，進(jìn)行單因素敏感性分析時(shí)，假定其他因素都不發(fā)生任何變動(dòng)。本項(xiàng)目從項(xiàng)目的盈利能力、項(xiàng)目的不確定性分析可以看出在財(cái)務(wù)上是可行的。市場風(fēng)險(xiǎn)較小。開設(shè)有電子商務(wù)、計(jì)算機(jī)操作與維護(hù)、機(jī)電設(shè)備與維修、制冷設(shè)備維修、服裝設(shè)計(jì)與制作、會(huì)計(jì)與營銷、旅游與飯店服務(wù)等十幾個(gè)專業(yè)，擁有30多個(gè)教學(xué)班。 項(xiàng)目所在地工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件良好，周邊學(xué)校正常開工建設(shè)并投入使用，工程風(fēng)險(xiǎn)較低。 目前，我國經(jīng)過十幾年的改革開放，社會(huì)及政治穩(wěn)定，各方面都取得了顯著的經(jīng)濟(jì)增長，經(jīng)濟(jì)政策正逐步地得到鞏固和完善。⑵風(fēng)險(xiǎn)因素的綜合分析及風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策。5政策風(fēng)險(xiǎn)★社會(huì)穩(wěn)定，政策風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)政治條件變化★險(xiǎn)小，項(xiàng)目得到國經(jīng)濟(jì)條件變化★家和地方政府大力政策調(diào)整★支持6外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)★項(xiàng)目所在地外部協(xié)交通運(yùn)輸★作條件優(yōu)越風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移供水★風(fēng)險(xiǎn)控制供電★風(fēng)險(xiǎn)控制7社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)★風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)8其他風(fēng)險(xiǎn)★風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān) 降低項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)措施 根據(jù)《風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)程度及風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策分析表》得知，本大樓建設(shè)主要風(fēng)險(xiǎn)存在于資金落實(shí)方面，現(xiàn)針對(duì)此風(fēng)險(xiǎn)提出如下：⑴加強(qiáng)與政府相關(guān)部門的溝通，做到及時(shí)跟蹤落實(shí)，為早日施工以減少不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)。近年來，我市各級(jí)各類的職業(yè)高中，職業(yè)中專，都有了長足的發(fā)展。 本項(xiàng)目的建設(shè)為努力實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)者“人人有知識(shí)，個(gè)個(gè)有技能”目標(biāo)創(chuàng)造條件、夯實(shí)基礎(chǔ)隨著企業(yè)改革的不斷發(fā)展，技術(shù)的不斷更新，對(duì)人才的質(zhì)量要求也越來越高，所以接受非學(xué)歷教育的學(xué)生所學(xué)的知識(shí)，從長遠(yuǎn)角度看是才能適應(yīng)形勢發(fā)展需要的。 推進(jìn)職業(yè)教育實(shí)現(xiàn)教育資源對(duì)弱勢群體的公平分配，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展教育作為一種公共資源，應(yīng)該使全體社會(huì)成員有機(jī)會(huì)共享，才能促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。二輕技校教學(xué)設(shè)施的完善，實(shí)際上是社會(huì)賦予職業(yè)教育的責(zé)任。附錄附件A：⑴廣西二輕技工學(xué)校五合新校區(qū)規(guī)劃說明⑵基本建設(shè)投資項(xiàng)目登記備案證復(fù)印件附表B：⑴2005年補(bǔ)助廣西區(qū)中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金投資計(jì)劃建議方案表(職業(yè)教育發(fā)展專項(xiàng))⑵廣西二輕工業(yè)技校2004～2005年收支測算表⑶年增加技校學(xué)歷生經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測⑷年農(nóng)民工培訓(xùn)經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測附圖C：⑴廣西二輕工業(yè)技校五合校區(qū)建設(shè)平面圖⑵信息綜合樓平面圖。二輕技校信息綜合樓的建設(shè)，是保證和提高二輕技校教學(xué)質(zhì)量的重要設(shè)施，從對(duì)學(xué)校生存和發(fā)展的角度來看，具有重要的戰(zhàn)略意義。從這個(gè)意義上講，職業(yè)教育對(duì)全社會(huì)的貢獻(xiàn)已經(jīng)超出了職業(yè)教育本身所具有的社會(huì)價(jià)值。”今后幾年本市還將以加快先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)技能型緊缺人才的需求作為突破口，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，重點(diǎn)圍繞廣西北部彎的開發(fā)，形成一批新的職業(yè)教育建設(shè)項(xiàng)目，逐步建成技能型人才培養(yǎng)的“高地”。 同時(shí)，發(fā)展非學(xué)歷教育，也會(huì)拉動(dòng)內(nèi)需，加快農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。要求學(xué)校做到嚴(yán)格控制工程量及精打細(xì)算；可以與施工單位進(jìn)行包干價(jià)格；嚴(yán)格、科學(xué)落實(shí)施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工投入使用。表1 5—1風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)程度及風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策分析表 風(fēng)險(xiǎn)程度