【正文】 構(gòu)施工期間，合理安排人力、物力、機(jī)械等資源，至少達(dá)到 6 天一層的施工進(jìn)度，力爭(zhēng)達(dá)到 5 天一層施工進(jìn)度計(jì)劃。 ? 在空間上的部署原則 —— 立體交叉施工的考慮： 對(duì)于同一個(gè)樓的施工來說，應(yīng)貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)，施工均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。如下： ? 結(jié)構(gòu)施工階段流失段劃分： 根據(jù)各單體結(jié)構(gòu)特。 ? 單體工程在施工順序上的部署原則： 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序。 在各樓座結(jié)構(gòu)施工到達(dá)九至十層的時(shí)候，開始穿插安排室內(nèi)填充墻砌筑、隔墻板安裝及煙風(fēng)道安裝施工。 6 臨電隊(duì)伍 負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路的施工及工程施工過程中臨時(shí)用電管理和維護(hù) 工作。 電氣專業(yè) 動(dòng)力、照明工程，防雷接地工程，弱電工程（包括：①電話及綜合布線系統(tǒng)，②電視公用天線，③火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。2.記錄控制1.文件控制10.工程分包管理9.設(shè)計(jì)控制程序8.工程施工管理、技術(shù)5.人力資源管理4.管理評(píng)審程序3.體系目標(biāo)管理6.工程承攬、合同評(píng)審7.材料管理管理20.質(zhì)量、職業(yè)安全健康、環(huán)16.檢測(cè)設(shè)備管理15.機(jī)械設(shè)備管理14.工程回訪與維修13.工程質(zhì)量檢查及質(zhì)量12.檢測(cè)、試驗(yàn)和重要服量問題處理務(wù)分包控制19.管理改進(jìn)18.技術(shù)改進(jìn)17.內(nèi)部審核、環(huán)境保護(hù)管理境管理信息交流和協(xié)商21.安全健康生產(chǎn)、文明施工福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 24 ： ? 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)人員組成： 序號(hào) 崗位 職稱 分 工 情 況 1 項(xiàng)目經(jīng)理 一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面工作 2 項(xiàng)目書記 政工 負(fù)責(zé)項(xiàng)目黨支部的建設(shè)，主抓行政、后勤 及內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作 3 總工程師 工程師 全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)、質(zhì)量、安全管理工作 4 工程經(jīng)理 工程師 全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理、工程進(jìn)度工作 5 技術(shù)主任 助理工程師 ① 負(fù)責(zé)施工方案的編制、各分項(xiàng)工程技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)工作； ② 負(fù)責(zé)材 料計(jì)劃編制及材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作； ③ 負(fù)責(zé)與工程相關(guān)內(nèi)業(yè)資料的編制工作。 我公司質(zhì)量管理體系，如下頁“圖表 1”所示。 為保證本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，其中“地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、門窗工程、屋面工程、裝飾工程、建筑采暖衛(wèi)生工 5 程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程”等分部工程必須保證優(yōu)良，并保證評(píng)定得分在 90 分以上。 三、施工部署 . 工程施工 目標(biāo) 【質(zhì)量目標(biāo)】 合格。 . 隨著 20xx 定額的使用，以及各施工企業(yè)間激烈的競(jìng)爭(zhēng)，工程競(jìng)標(biāo)價(jià)格極低，盈利空間非常有限，同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)情況的多變性，稍不注意，都將帶來成本超支情況。合理安排各單體間施工順序，對(duì)整個(gè)工程按計(jì)劃完成起著決定性因福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 20 素。 . 工期特點(diǎn)： ? 目標(biāo)工期： 20xx 年 1 月 10 日開工， 20xx 年 7 月 12 日竣工。 金屬線槽 鋼管 電視 系統(tǒng) 有線電視信號(hào)電纜從室外引進(jìn)， ； 。 。 ； YJV1KV電纜，雙路供電，自動(dòng)電源切換； ZRYJV電纜，雙路供電，自動(dòng)電源切換； YJV 電纜，支線采用BV500V線。采暖管道除敷設(shè)于地板墊層內(nèi)的管道采用鋁塑管外，其余管道均采用焊接鋼管。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)為濕式滅火臨時(shí)高壓系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)成環(huán)狀布置，并設(shè)水泵結(jié)合器。 3 排水系統(tǒng) 廢水、污水分流制，室內(nèi)設(shè)頂伸排水立管，地下層污廢水由排水潛污泵排出，地上污水重力流經(jīng)化糞池處理直接排入小區(qū)污水管道，廢水重力流進(jìn)入中水處理站。 2 生活熱水系統(tǒng) 小區(qū)集中提供 24 小時(shí)生活熱水，供水溫度為 55℃ ，熱媒由城市熱網(wǎng)提供。 3 建筑物地基 持力層以下 土質(zhì)類別 粉質(zhì)粘土 4 抗震等級(jí) 抗震設(shè)防烈度 8度 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 17 抗震等級(jí) 2級(jí) 5 鋼筋類別 HPB235 級(jí) φ φ φ 10 HRB335 級(jí) Φ Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ Φ 25 6 鋼筋接頭形式 剝肋滾壓直螺紋 基礎(chǔ)底板、頂板、墻、柱直徑≥ Φ 16 的受力鋼筋 搭接綁扎連接 其他 7 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 基礎(chǔ)底板厚度 500mm 墻厚度 (mm) 外墻 300 內(nèi)墻 300、 250、 200 框架柱 (mm) 500179。 3 建筑物地基 持力層以下 土質(zhì)類別 粉質(zhì)粘土 地基承載力 標(biāo)準(zhǔn)值 140KPa 4 地下防水 （雙道設(shè)防） 混凝土自防水 防水混凝土抗?jié)B等級(jí)不低于 柔性防水 SBS 改性瀝青防水卷材 5 抗震等級(jí) 抗震設(shè)防烈度 8 度 剪力墻抗震等級(jí) 2 級(jí) 6 鋼筋類別 HPB235 級(jí) φ φ φ φ 12 HRB335 級(jí) Φ Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ Φ 2Φ 25 HRB400 級(jí) 直徑為 1 1 2 25 7 鋼筋接頭形式 滾壓直螺紋 基礎(chǔ)底板、人防頂板、墻柱中直徑≥ Φ 16的受力鋼筋 搭接綁扎 其他 8 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 基礎(chǔ)底板厚度 700mm 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 外墻厚度 (mm) 地下室 200、 250、 300 地上 300、 250、 200、 180 內(nèi)墻厚度 (mm) 180、 200 樓板厚度 (mm) 120 . C1 10 地下車庫 工程概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 建 筑 概 況 1 建筑功能 地下部分 地下一層汽車車庫 2 建筑面積 總建筑面積 4986m2 3 建筑層數(shù) 地下 1層 4 建筑層高 5 建筑高度 177。 41． 15m 基底標(biāo)高 室內(nèi)外高差 建筑總高 6 建筑防火 防火等級(jí)為 1 級(jí) ，使用鋼質(zhì)防火門 7 保溫 外墻外保溫 采用 70 厚外貼聚苯板外保溫做法 頂板保溫 一層為住宅的地下室頂板，二層局部底板，均粘貼40 厚礦棉保溫板。 9 外裝修 外墻裝修 涂料、花崗巖 屋面工程 不上人屋面 主入口 坡道、臺(tái)階 10 內(nèi)裝修 頂棚 噴涂頂棚、抹灰頂棚 地面工程 細(xì)石混凝土地面、水泥地面 內(nèi)墻 刮膩?zhàn)訃娡繅γ?、噴?nèi)墻涂料墻面 樓梯 水泥樓梯地面 11 門窗工程 單元門 鋼質(zhì)防盜門，安可視對(duì)講、玻璃為普通單玻 戶門 乙級(jí)防火、防盜、隔聲、保溫戶門 外窗、陽臺(tái)窗 普通內(nèi)平開鋁合金窗 戶內(nèi)門 初裝修不做，留用戶精裝 其它門窗 防火門（材質(zhì)、樣式待定）、防護(hù)密閉門 12 內(nèi)隔墻工程 分戶墻 陶?；炷?土空心砌塊墻 戶內(nèi)隔墻 90 厚麻面陶?；炷粮魤Π? 13 防水工程 地下室 防水等級(jí) 2 級(jí)，采用 2道防水： 混凝土結(jié)構(gòu)自防水加 3+3厚改性瀝青防水卷材 屋面 防水等級(jí)二級(jí)， 4厚 SBS改性瀝青防水卷材 廁浴間 涂膜防水 15 樓 結(jié) 構(gòu) 概 況 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板 2 土質(zhì)、水位 土質(zhì)情況 分雜填土層、新近沉積層、第四紀(jì)沉積層三福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 層。持力層為粉質(zhì)粘土層。 具體詳見“附圖 1：現(xiàn)場(chǎng)施工條件平面圖”所示。以下列表敘述本工程概況： 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 福泰香博園 5＃住宅樓等 4 項(xiàng)工程 2 建設(shè)單位 北京福發(fā)房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司 3 設(shè)計(jì)單位 北京墨臣建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 4 監(jiān)理單位 5 監(jiān)督單位 6 投資性質(zhì) 自籌資金 7 招標(biāo)文件 土建專業(yè)： 基礎(chǔ)工程、防水工程、結(jié)構(gòu)工程、外墻保溫工程、砌筑工程、隔墻板安裝工程、屋面工程、門窗工程、裝修工程（戶內(nèi)作到初裝修，公共部分按圖紙做到位，外裝修工程 水暖通專業(yè)： 給水、污水、雨水、采暖工程，通風(fēng)工程， 消火栓工程，消防排煙及正壓送風(fēng)工程，噴淋工程。本工程由 5樓、 15樓、 16樓及 C1 10 地下車庫共 4 個(gè)單體工程組成。 ............................................. 3 、規(guī)范 .............................................................................................. 3 ......................................................................................................... 4 ......................................................................................................... 4 法律、法規(guī)及企業(yè)文件 ............................................................................ 5 ................................................................................................................................. 6 二、工程概況 ...................................................................... 7 .................................................................................................................... 7 ............................................................................................................. 7 .................................................................................................................... 9 ............................................................................................................... 19 三、施工部署 ..................................................................... 20 . 工程施工 目標(biāo) ................................................................................................................. 20 . 工程 施工組織 .............