【正文】 為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施 工，將結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收。各勞務(wù)隊(duì)伍施工任務(wù)劃分如下： 序號(hào) 勞務(wù)隊(duì)伍名稱 施工任務(wù) 1 主體結(jié) 構(gòu)隊(duì)伍 結(jié)構(gòu)隊(duì) 負(fù)責(zé) 5樓、 15＃樓、 16＃樓及地下車庫主體結(jié)構(gòu)施工 任務(wù) 2 水專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍 水隊(duì) 負(fù)責(zé) 5樓、 15＃樓、 16＃樓及地下車庫主體結(jié)構(gòu)施工任務(wù) 3 電專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍 電隊(duì) 負(fù)責(zé) 5樓、 15＃樓、 16＃樓及地下車庫主體結(jié)構(gòu)施工任務(wù) 4 裝修工程施工勞務(wù)隊(duì)伍 裝修隊(duì) ① 負(fù)責(zé) 5樓及地下車庫土建裝修施工任務(wù) 裝修隊(duì) ② 負(fù)責(zé) 15樓土建裝修施工任務(wù) 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 29 裝修隊(duì) ③ 負(fù)責(zé) 16＃樓工程土建裝修施工任務(wù) 5 臨水隊(duì)伍 負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水管線施工及施工過程中臨水維護(hù)、管理工作。質(zhì)量目標(biāo)：分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格率100 %，優(yōu)良率不低于80 %；單位工程竣工交驗(yàn)達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。 目標(biāo)管理是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)的開始，根據(jù)工程總體質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文 明施工目標(biāo)，結(jié) 合工程的具體情況和特點(diǎn)，確定本工程各階段施工目標(biāo)，并將工期目標(biāo)與質(zhì)量目標(biāo)層層分解，落實(shí)到各分部、分項(xiàng)工程。這些情況給模板施工和混凝土施工帶來很大的難度。 鋼管 . 設(shè)計(jì)圖紙，詳后各圖 . 工程重要性：本工程的建設(shè)，必將 加速 北京市大興區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展 ，充分發(fā)揮土地資源的再利用和土地效益的增長(zhǎng)，同時(shí)順應(yīng) 大興 區(qū)城市建設(shè)發(fā)展的整體趨勢(shì) 。 電纜橋架、 PVC管 防雷 接地 三級(jí)防雷，綜合接地，接地電阻小于 1 歐姆， 分接閃器、引下線、接地體、等，與避雷針結(jié)合作接閃器； ，上端與屋面避雷帶焊牢，下端與基礎(chǔ)內(nèi)接地裝置焊牢，并在室外地下引出鍍鋅扁鋼； 鍍鋅圓鋼、熱鍍鋅扁鋼 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 19 電位。采暖系統(tǒng)為集中供暖分戶熱計(jì)量雙管下供下回異程式系統(tǒng)，共用立管及熱計(jì)量裝置設(shè)于集中管井內(nèi)，戶內(nèi)采用雙管異程上分式系統(tǒng)。熱水管道除敷設(shè)于地板墊層內(nèi)的管道采用 PPR 管外，其余管道均采用熱鍍鋅鋼管。 地下水位 絕對(duì)標(biāo)高 地下水水質(zhì) 地下水對(duì)混凝土無腐蝕性； 在干濕交替環(huán)境下對(duì)鋼筋具有腐蝕性。 3 建筑物地基 持力層以下 土質(zhì)類別 粉質(zhì)粘土 地基承載力 140KPa 4 地下防水 （雙道設(shè)防） 混凝土自防水 防水混凝土抗?jié)B等級(jí)不低于 柔性防水 3+3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一層 6 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 8 度 剪力墻抗震等級(jí) 2 級(jí) 7 鋼筋類別 HPB235（ Ⅰ 級(jí)鋼） φ φ 10 HRB335（ Ⅱ 級(jí)鋼） Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ Φ 2 Φ 25 HRB400（ Ⅲ 級(jí)鋼） 鋼筋直徑 1 1 2 25，主要用于底板 8 鋼筋接頭形式 滾壓直螺紋 基礎(chǔ)底板、人防頂板、墻柱中直徑≥ Φ 16 的受力鋼筋 搭接綁扎 其他 9 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 基礎(chǔ)底板厚度 700(mm) 外墻厚度 (mm) 地下室 300、 250 地上 300、 250、 200 內(nèi)墻厚度 (mm) 180、 200、 250 樓板厚度 (mm) 120 . 16樓工程概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 建 筑 概 況 1 建筑功能 地下部分 地下一層為人防 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 地上部分 地上為住宅 2 建筑面積 總建筑面積 其中 設(shè)備用房 3 建筑層數(shù) 地上 11 層 地下 1層 4 建筑層高 地下層高 地下一層 4． 35m 地上部分層高 住宅層 5 建筑高度 177。 10 外裝修 外墻裝修 外墻涂料、面磚 屋面工程 不上人屋面 主入口 坡道、臺(tái)階 11 內(nèi)裝修 頂棚 噴涂頂棚、抹灰頂 棚 地面工程 細(xì)石混凝土地面、水泥地面 內(nèi)墻 刮膩?zhàn)訃娡繅γ?、噴?nèi)墻涂料墻面 樓梯 水泥樓梯地面 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 12 門窗工程 單元門 鋼質(zhì)防盜門，安可視對(duì)講、玻璃為普通單玻 戶門 乙級(jí)防火、防盜、隔聲、保溫戶門 外窗、陽臺(tái)窗 普通內(nèi)平開鋁合金窗 戶內(nèi)門 初裝修不做，留用戶精裝 其它門窗 防火門（材質(zhì)、樣式待定）、防護(hù)密閉門 13 內(nèi)隔墻工程 分戶墻 陶粒混凝土空心砌塊墻 戶內(nèi)隔墻 90厚麻面陶?；炷粮魤Π? 14 防水工程 地下室防水 防水等級(jí) 2級(jí)，采用 2 道防水： 混凝土結(jié)構(gòu)自防水 3+3 厚 SBS 防水卷材 屋面防水 防水等級(jí)二級(jí)， 4 厚 SBS 防水卷材加防水涂料一道 廁浴間防水 防水層做法 結(jié) 構(gòu) 概 況 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板 2 土質(zhì)、水位 土質(zhì)情況 分雜填土層、新近沉積層、第四紀(jì)沉積層三層。 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 二、工程概況 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程標(biāo)段由 5樓（含設(shè)備用房）、 15樓（含設(shè)備用房）、16樓（含設(shè)備用房）、 C1 10地下車庫 4 項(xiàng)單體工程組成。本工程由 5樓、 15樓、 16樓及 C1 10 地下車庫共 4 個(gè)單體工程組成。 具體詳見“附圖 1：現(xiàn)場(chǎng)施工條件平面圖”所示。 9 外裝修 外墻裝修 涂料、花崗巖 屋面工程 不上人屋面 主入口 坡道、臺(tái)階 10 內(nèi)裝修 頂棚 噴涂頂棚、抹灰頂棚 地面工程 細(xì)石混凝土地面、水泥地面 內(nèi)墻 刮膩?zhàn)訃娡繅γ妗妰?nèi)墻涂料墻面 樓梯 水泥樓梯地面 11 門窗工程 單元門 鋼質(zhì)防盜門，安可視對(duì)講、玻璃為普通單玻 戶門 乙級(jí)防火、防盜、隔聲、保溫戶門 外窗、陽臺(tái)窗 普通內(nèi)平開鋁合金窗 戶內(nèi)門 初裝修不做，留用戶精裝 其它門窗 防火門（材質(zhì)、樣式待定）、防護(hù)密閉門 12 內(nèi)隔墻工程 分戶墻 陶?；炷?土空心砌塊墻 戶內(nèi)隔墻 90 厚麻面陶?；炷粮魤Π? 13 防水工程 地下室 防水等級(jí) 2 級(jí)，采用 2道防水： 混凝土結(jié)構(gòu)自防水加 3+3厚改性瀝青防水卷材 屋面 防水等級(jí)二級(jí)， 4厚 SBS改性瀝青防水卷材 廁浴間 涂膜防水 15 樓 結(jié) 構(gòu) 概 況 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板 2 土質(zhì)、水位 土質(zhì)情況 分雜填土層、新近沉積層、第四紀(jì)沉積層三福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 層。 3 建筑物地基 持力層以下 土質(zhì)類別 粉質(zhì)粘土 地基承載力 標(biāo)準(zhǔn)值 140KPa 4 地下防水 （雙道設(shè)防） 混凝土自防水 防水混凝土抗?jié)B等級(jí)不低于 柔性防水 SBS 改性瀝青防水卷材 5 抗震等級(jí) 抗震設(shè)防烈度 8 度 剪力墻抗震等級(jí) 2 級(jí) 6 鋼筋類別 HPB235 級(jí) φ φ φ φ 12 HRB335 級(jí) Φ Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ Φ 2Φ 25 HRB400 級(jí) 直徑為 1 1 2 25 7 鋼筋接頭形式 滾壓直螺紋 基礎(chǔ)底板、人防頂板、墻柱中直徑≥ Φ 16的受力鋼筋 搭接綁扎 其他 8 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 基礎(chǔ)底板厚度 700mm 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 外墻厚度 (mm) 地下室 200、 250、 300 地上 300、 250、 200、 180 內(nèi)墻厚度 (mm) 180、 200 樓板厚度 (mm) 120 . C1 10 地下車庫 工程概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 建 筑 概 況 1 建筑功能 地下部分 地下一層汽車車庫 2 建筑面積 總建筑面積 4986m2 3 建筑層數(shù) 地下 1層 4 建筑層高 5 建筑高度 177。 2 生活熱水系統(tǒng) 小區(qū)集中提供 24 小時(shí)生活熱水，供水溫度為 55℃ ，熱媒由城市熱網(wǎng)提供。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)為濕式滅火臨時(shí)高壓系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)成環(huán)狀布置，并設(shè)水泵結(jié)合器。 ； YJV1KV電纜，雙路供電，自動(dòng)電源切換； ZRYJV電纜，雙路供電，自動(dòng)電源切換； YJV 電纜，支線采用BV500V線。 金屬線槽 鋼管 電視 系統(tǒng) 有線電視信號(hào)電纜從室外引進(jìn)， ； 。合理安排各單體間施工順序，對(duì)整個(gè)工程按計(jì)劃完成起著決定性因福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 20 素。 三、施工部署 . 工程施工 目標(biāo) 【質(zhì)量目標(biāo)】 合格。 我公司質(zhì)量管理體系，如下頁“圖表 1”所示。 電氣專業(yè) 動(dòng)力、照明工程，防雷接地工程，弱電工程（包括：①電話及綜合布線系統(tǒng)，②電視公用天線，③火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 在各樓座結(jié)構(gòu)施工到達(dá)九至十層的時(shí)候，開始穿插安排室內(nèi)填充墻砌筑、隔墻板安裝及煙風(fēng)道安裝施工。如下： ? 結(jié)構(gòu)施工階段流失段劃分： 根據(jù)各單體結(jié)構(gòu)特。 2 土方開挖工程 —— 3 邊坡支護(hù)工程 ――― 4 90 厚麻面陶?；炷粮魤Π灏惭b —— 5 煙風(fēng)道安裝施工 —— 6 鐵藝欄桿安裝 主要包括陽臺(tái)護(hù)欄、外飄窗護(hù)欄、戶內(nèi)鋼梯等 . 工程施工部署 結(jié)構(gòu)施工期間，合理安排人力、物力、機(jī)械等資源，至少達(dá)到 6 天一層的施工進(jìn)度，力爭(zhēng)達(dá)到 5 天一層施工進(jìn)度計(jì)劃。 16 試驗(yàn)員 （ 1人） （持證上崗） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目試驗(yàn)工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 17 資料員 （ 1人） （持證上崗） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料管理及收發(fā)文工作 18 安全員 （ 2人） （持證上崗） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 19 機(jī)械調(diào)度 （ 1人） （持證上崗 ） 負(fù)責(zé)機(jī)械、機(jī)具、車輛管理、保養(yǎng)和調(diào)度工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 20 材料室主任 材料工程師 負(fù)責(zé)材料室的全面工作 21 材 料 員 （ 2人） （持證上崗） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目周轉(zhuǎn)料租賃并監(jiān)督其合理使用，保障進(jìn)退平衡，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料庫房管理及材料收發(fā)工作并相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 22 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度及 后勤管理 1人 —— 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化管理及文明施工 23 成本經(jīng)理 造價(jià)工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)決算、勞務(wù)決算、合同管理評(píng)審工作 24 預(yù)算員 （ 1人） 助理工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)決算、勞務(wù)決算、合同管理評(píng)審工作 25 財(cái)務(wù)室主任 會(huì) 計(jì)師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)會(huì)室的工作 26 出納員（ 1人） 助會(huì) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)金、支票管理工作及項(xiàng)目部工資做表、勞保統(tǒng)籌 福泰香博園 5＃住宅樓等 4項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 26 ? 項(xiàng)目部技術(shù)管理工作流程，如下“圖表 2”： 技術(shù)資料整理工程中間驗(yàn)收工程竣工交驗(yàn)業(yè)主和監(jiān)理審核公司技術(shù)部組織內(nèi)部人員進(jìn)行圖紙審核加強(qiáng)新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用力度強(qiáng)化施工方案的優(yōu)化和論證，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位審批加強(qiáng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，執(zhí)行三檢制度、樣板制度、成品保護(hù)制度，抓技術(shù)質(zhì)量重點(diǎn)和難點(diǎn)。工程質(zhì)量各階段目標(biāo)層層分解成如下表： 工程