悅達(dá)二期項(xiàng)目策劃報(bào)告(文件)
【正文】 63萬合 計(jì)630萬各類報(bào)紙簡要說明報(bào)紙閱讀可分五個(gè)途徑，即家庭訂閱、報(bào)攤購買、單位訂閱、贈(zèng)閱及其它來源。解放日報(bào)、文匯報(bào)集體訂閱的比率較這三份報(bào)紙高出很多，其信譽(yù)度及閱讀層次也較高。其余文字版均為B版，其中十七、三十二版為“文化娛樂”彩色文字版（周日除外），二十四版為整版彩色廣告版。在內(nèi)容上強(qiáng)調(diào)對消費(fèi)的引導(dǎo)性及服務(wù)性版面為黑白版，彩色版及豪華版。主要覆蓋上海、華東、全國及海外，主要讀者對象為企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)層及管理層、外籍人士、較高文化程度者，收入較高者。 中國圖書進(jìn)出口上海分公司中國圖書進(jìn)出口上海分公司每日可在外籍戶所訂的報(bào)紙中夾送DM約2500份，其中包括東方日報(bào)、明報(bào)、信報(bào)、經(jīng)濟(jì)日報(bào)、星島日報(bào)、天天日報(bào)、大公報(bào)、文匯報(bào)、中國時(shí)報(bào)、聯(lián)合報(bào)、臺灣經(jīng)濟(jì)報(bào)、工商時(shí)報(bào)、貿(mào)易快訊、聯(lián)合早報(bào)、海峽時(shí)報(bào)、商業(yè)時(shí)報(bào)等等?；旧鲜菆?bào)刊中最低的價(jià)格，周三發(fā)行以上海市內(nèi)報(bào)攤零售為主。《住宅消費(fèi)》將市民住宅消費(fèi)領(lǐng)域的內(nèi)容組合成塊、集裝成市，為開發(fā)商和有關(guān)生產(chǎn)商提供產(chǎn)品及形象宣傳的專業(yè)媒體，為市民住宅消費(fèi)提供權(quán)威指導(dǎo)，是上海房地產(chǎn)界、新聞界版面最多容量、最具權(quán)威性和影響性的房地產(chǎn)專業(yè)性周刊，其版面內(nèi)容除房產(chǎn)要聞版外，另有房產(chǎn)品牌、房產(chǎn)營銷、房產(chǎn)人物、房產(chǎn)政策、金融法律、房產(chǎn)人士、物業(yè)管理等專版?！缎侣剤?bào)》晨刊有《樓市風(fēng)景線》、《今日房產(chǎn)》、《申城房產(chǎn)》等房地產(chǎn)專版。其他報(bào)紙建議：證券報(bào)、文匯報(bào)。 。3. 新聞及軟性文章宣傳建議：保持每月在主要報(bào)紙媒體上出現(xiàn)一至兩次建議媒體：新民晚報(bào)、新聞晨、報(bào)解放日報(bào)、（1） 地名辦批準(zhǔn)證書（2） 發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照（3） 預(yù)售許可證獲獎(jiǎng)證書研討會(huì)記者團(tuán)陣容名單1. 各大報(bào)紙新民晚報(bào) 施培寧新聞報(bào) 王建慧文匯報(bào) 季桂保解放日報(bào) 薛勇敏 解放日報(bào) 葛頌茂證券報(bào) 賈文忠申江服務(wù)導(dǎo)報(bào) 黃 捷上海僑報(bào) 張春梅上海星期三 俞 果生活周刊 王唯銘上海壹周 季桂保房地產(chǎn)時(shí)報(bào) 樂纓、梁志超、李淳、施華2. 網(wǎng)站房產(chǎn)之窗 龍勝平安家網(wǎng) 楊 炯你家網(wǎng) 張 均3. 廣播電臺（東方臺兩者可采用一家）東方臺《房產(chǎn)2:30》 劉小慶東方臺《977家居樂》 孫 冬東方臺（新聞） 賀亞君上廣《房地產(chǎn)熱線》 董增連4. 電視臺東方電視臺 魚志平上海電視臺 賀潤桃有線電視臺 嚴(yán)東彥《東方家園》 朱建鶯《房屋買賣》 陳大偉《新居時(shí)代》 章 洪5. 雜志上海住宅 張恩章新民周刊 丁曦林房地產(chǎn)世界 金雨時(shí)方方工作室 胡宗亙結(jié)束語：非常感謝貴司給予我司這次項(xiàng)目比稿的參與機(jī)會(huì)，在日趨激烈的市場競爭之中，我司一貫主張幫助發(fā)展商“建立企業(yè)品牌、樹立產(chǎn)品形象以及圓滿完成銷售”是我們的責(zé)任和義務(wù)。74報(bào)紙比較新聞報(bào)申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)證券報(bào)解放日報(bào)新民晚報(bào)發(fā)行量30萬份/天（晨報(bào)）40萬份/周85萬份/天（包括香港）55萬份140160萬份對象（訂閱）新一代都市市民家庭、個(gè)人購買個(gè)人、家庭、金融機(jī)構(gòu)企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)、管理層社會(huì)各階層讀者特征企事業(yè)單位工作者社會(huì)各階層、中高等教育程度讀者比例較高。 《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》《申江樓市》是申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)的一個(gè)專版，是全方位展示滬上樓市買賣供需信息的綜合版面，具有信息廣泛、新穎、時(shí)效性強(qiáng)的特點(diǎn)，以貼近樓市、貼近消費(fèi)為宗旨，開設(shè)欄目有《焦點(diǎn)評析》、《樓市論述》、《上周樓市回顧》、《律師信箱》、《購樓技巧》、《個(gè)案解析》、《精品樓盤點(diǎn)評》等，全方位的展示了滬上樓市買賣供需信息，為房產(chǎn)商提供了一個(gè)可以盡情揮灑的舞臺。而每周四的《新民樓市》，則集專業(yè)性與信息化為一體，適合各類軟硬廣告的刊發(fā)。對于90220萬售價(jià)的戶型，銷售將有一定程度的幫助。28版為A類，916版為一般版面，其中A類版面中重要財(cái)經(jīng)新聞、上海市場、公告等版面深受廣大投資者青睞。其晨刊具有新聞性，為新聞報(bào)中最受關(guān)注的報(bào)紙。《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)是解放日報(bào)主辦的雜志型周報(bào)，每周三出版，1998年初創(chuàng)刊。其正常版面包括周一~周三32版，周四~周五40版，周六~周日24版?；咀x者是自費(fèi)消費(fèi)報(bào)紙，他們一般對報(bào)紙的閱讀時(shí)間較長，內(nèi)容較為細(xì)致，接觸頻率較為穩(wěn)定，因此他們對報(bào)紙廣告接觸的可能性
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