重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定綜述(文件)
【正文】 性設(shè)施以及其他與人行交通無關(guān)的設(shè)施。在滿足有關(guān)法律規(guī)定及技術(shù)規(guī)范的條件下，建（構(gòu)）筑物的外邊線，距已有架空電力線邊導(dǎo)線的最小水平距離：（一）1千伏至10千伏的不小于5米；（二）35千伏至110千伏的不小于10米；（三）154千伏至220千伏的不小于15米；在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑密集區(qū)，建（構(gòu)）筑物外邊線，與已有架空電力線路邊導(dǎo)線的水平距離，可以減至以下數(shù)值：（一）1千伏至10千伏的為3米；（二）35千伏至110千伏的為4米；（三）154千伏至220千伏的為5米；在電壓等級(jí)超過220千伏的超高壓架空線路兩側(cè)，新建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物工程，與該架空線路的間距，須經(jīng)論證后確定。各種管道應(yīng)與行道樹等道路綠化統(tǒng)籌布置。新建城市道路，宜建設(shè)多種管道（線）共用的共同溝。第七十一條 各種地下管道橫向穿越車行道時(shí)，其覆土厚度應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。各種檢查井、手孔等附屬設(shè)施，其頂面標(biāo)高應(yīng)與地面設(shè)計(jì)標(biāo)高一致。現(xiàn)有人行道上的架空線桿路和設(shè)施，應(yīng)結(jié)合道路改造，按本條要求逐步規(guī)范。取得《建設(shè)工程選址意見書》、設(shè)計(jì)條件、要求通知書和紅線圖，但尚未審定方案的，除文、圖所規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)要求仍然有效外，其余均須按本規(guī)定執(zhí)行。2．新建區(qū)指舊城改造區(qū)以外，新劃為城市用地的地區(qū)。5．山墻指條式建筑的短邊。當(dāng)建筑外墻設(shè)計(jì)有槽口，槽內(nèi)開設(shè)有臥室、起居、辦公等主要房間窗時(shí)，其建筑外墻面亦視為主要采光面。當(dāng)室外地坪不等時(shí)，以最低點(diǎn)計(jì)算。裙房的高度大于24米的，視為高層建筑的一部分。13．公寓式辦公建筑指單元式空間劃分，單元平均建筑面積大于或等于150平方米，有獨(dú)立衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。16．商住（辦）綜合樓指商業(yè)和居?。ㄞk公）混合的建筑。20．鐵路干線指成渝線、渝黔線、襄渝線、渝懷線、渝長(zhǎng)線、遂渝線、渝蘭線、達(dá)萬線，以及四至范圍為北起襄渝線的北碚站，南到渝黔線的珞璜站，西達(dá)成渝線的銅罐驛站，東至渝懷線的唐家沱站的重慶鐵路樞紐。24．建設(shè)用地建設(shè)用地是指規(guī)劃用地范圍線內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的用地。25．道路紅線規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線?！〖夹g(shù)規(guī)定一號(hào)表 技術(shù)規(guī)定二號(hào)表20 / 20。27．城市規(guī)劃區(qū)的主要次級(jí)河流由城市規(guī)劃行政主管部門參照相關(guān)行政主管部門意見確認(rèn)。建設(shè)用地面積是計(jì)算核定建筑容積率、建筑密度、綠地率等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)參數(shù)。22．劃線式停車港在道路車行道外側(cè)，局部拓寬路面形成的，并與主、次干道間未設(shè)置隔離帶的公共交通停靠帶。18．次干道在主城區(qū)，指車行道為3或4車道且規(guī)劃路幅寬度大于16米，小于或等于32米的城市道路。14．辦公建筑指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的用于辦公的建筑。11．多層建筑指高度大于10米，小于或等于24米的建筑，多層居住建筑為4層至8層。8．永久性建筑指已登記產(chǎn)權(quán)的建筑和已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的在建建筑。到可居住和供人使用的頂層屋面結(jié)構(gòu)層面為止。當(dāng)開設(shè)有臥室、起居、辦公等主要房間窗時(shí)，視為主要采光面。指建筑平面外廓基本成矩形，其長(zhǎng)邊與短邊之比大于或等于2的建筑，并且短邊長(zhǎng)度小于或等于16米。第七十七條 本規(guī)定自2002年8月1日起施行。第七十四條 本市城市規(guī)劃區(qū)外的區(qū)縣（自治縣、市）人民政府可以按照《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》和本規(guī)定，制訂實(shí)施細(xì)則，經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門審查后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。在城市道路上，一律不得新設(shè)其他架空線桿路。與城市道路中心線平行埋設(shè)的其他地下管道（線），其覆土厚度應(yīng)滿足管道最小覆土的技術(shù)規(guī)定，并不得小于1米。當(dāng)管徑或檢查井平面尺寸較大，管道沿途接口很少或無接口時(shí)，亦可布置在車行道下。各種城市公用管道（電力、給水、污水、天然氣、雨水、路燈、通信）在城市道路雙側(cè)布置時(shí)，其布置形式參見圖一（示意）；單側(cè)布置時(shí)，其布置形式參見圖二（示意）。在城市規(guī)劃區(qū)，其導(dǎo)線在最大計(jì)算弧垂條件下，與現(xiàn)狀地面的垂直距離應(yīng)按照城市規(guī)劃的要求適當(dāng)增加：（一）1千伏至10千伏的不小于9米；（二）35千伏至110千伏的不小于15米；（三）154千伏至220千伏的不小于18米；第六十八條 新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程時(shí)，自身應(yīng)配置的附屬設(shè)備用房及設(shè)施（如：電力開閉所、配電房，通信、聯(lián)通、有線電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等音頻及視頻信息網(wǎng)交接間，天然氣調(diào)壓間或調(diào)壓器，供水泵房、儲(chǔ)水池、水箱、水表間，垃圾收集間，污水處理池等），不得超出建筑紅線；消防結(jié)合器、消火栓、室外消防環(huán)管、各類檢查井等，不得超越道路紅線。第六十五條 新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)與現(xiàn)有的給水、排水、燃?xì)夤埽希c已有的電力電纜或其管道、。第六十二條 建設(shè)用地內(nèi)的道路與城市道路進(jìn)行銜接時(shí)，其變坡點(diǎn)必須設(shè)在建設(shè)用地的道路紅線之內(nèi)。港灣式停車港直線段長(zhǎng)度不應(yīng)小于25米，寬度不宜小于9米；劃線式停車港直線段長(zhǎng)度不應(yīng)小于15米。修建橋梁時(shí)，每座必須同時(shí)建設(shè)不小于30000平方米的橋頭公共綠地。（一）除修建道路、橋梁可以橫跨外，禁止封蓋；（二）在河道兩側(cè)和水面四周，應(yīng)按規(guī)定留出污水截留管道和綠化帶的位置，以及供人行或車行的道路用地和公共綠地；（三）新建、改建、擴(kuò)建建筑工程，其建筑邊線距主行洪區(qū)邊緣的距離不得小于20米，其防洪設(shè)計(jì)還應(yīng)滿足相應(yīng)防洪標(biāo)準(zhǔn)的要求；（四）在按照水行政主管部門認(rèn)可的防洪標(biāo)準(zhǔn)渠化后的河道兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程，其建筑邊線與渠壁的距離不得小于20米。防護(hù)帶內(nèi)可以耕種、造林、綠化、挖建池塘；經(jīng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或臨時(shí)規(guī)劃許可
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