【正文】 ）《某省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料管理辦法》（某省人民政府第99號令）（1）《某市社會福利中心項目可行性研究報告》（）（2）建設(shè)方某市民政局委托某工程咨詢有限公司進(jìn)行節(jié)能評估工作的技術(shù)合同。（4）編制節(jié)能評估文件：根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)改委第6號令）、《某省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施意見的通知》（閩發(fā)改投資［2011］1305號）等有關(guān)規(guī)定，編制節(jié)能評估報告書。項目建設(shè)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通較為便利，福利中心建設(shè)。設(shè)有宿舍、食堂、醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室、閱覽室、影視放映廳等。（3）兒童福利中心建筑面積2590m2，設(shè)置床位83床，框架結(jié)構(gòu)四層，設(shè)有宿舍、食堂、醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室、閱覽室等。半地下負(fù)一層。墻體為加氣砼砌塊，地面水泥砂漿，內(nèi)墻面水泥砂漿抹面，外墻面防水涂料，塑鋼窗體。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表序號項目單位數(shù)量備注1總用地面積㎡6527598畝2建筑占地面積㎡125003建筑密度%4總建筑面積㎡60380計容建筑面積㎡57150其中求助物質(zhì)儲備中心㎡2670一期求助管理站㎡1780按55床位設(shè)置，一期療養(yǎng)綜合樓1㎡17460按492床位設(shè)置，一期兒童福利院㎡2680按83床位設(shè)置，一期綜合服務(wù)中心㎡11360二期福利中心辦公樓㎡920二期老年公寓1~4㎡20280按508床位設(shè)置，三期不計容建筑面積㎡3230其中地下車庫㎡2410 二期老年公寓架空層㎡600三期配電房㎡220一期5容積率/6綠地面積㎡239037綠地率%8地下車位輛609地上停車位個85根據(jù)建筑工程的相關(guān)定額和類似工程，建設(shè)項目實施計劃視工作順序及資金組織情況，建設(shè)總工期預(yù)計78個月，具體安排如下：1）2014年1月～2014年4月：完成項目征地、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、造價咨詢、招投標(biāo)以及場地的三通一平等前期準(zhǔn)備工作。本項目的能源消耗種類主要有電力、天然氣和耗能工質(zhì)—水。1)10KV供電方案為保證供電可靠性，10KV中壓供電方案如下：項目所需的電可由電力部門的二次變電所專線接入，供應(yīng)完全能夠滿足需求。柴電的電源進(jìn)線開關(guān)與市電開關(guān)設(shè)有電氣及機械聯(lián)鎖，防止與市電并網(wǎng)運行。接線為單母線（或單母線分段方式）。（2）送、排煙風(fēng)機、消控中心、消防泵房等消防用電采用放射式配電，且兩路專用電源供電，并在末端互投。3)應(yīng)急備用電源考慮市政電網(wǎng)多路市電的相關(guān)性，難以保證其獨立性和避免同時發(fā)生故障的可能性，無法100%保障對一級負(fù)荷的供電，所以須設(shè)置柴油發(fā)電機組作為獨立應(yīng)急備用電源。2）用水設(shè)備：主要包括生活用水、衛(wèi)生用水設(shè)施等。其設(shè)計各環(huán)境下照明照度值及功率密度。項目后期設(shè)計，其照度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、照明功率密度值及光源選擇等技術(shù)指標(biāo)，嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013）規(guī)定值設(shè)計。公共場所照明采用TT8三基色直管熒光燈為主的高效電光源。（1）建筑物功能照明的控制根據(jù)建筑物各場所的實用功能采用不同的控制方式，使照明滿足各種功能性要求。不經(jīng)常使用的場所，如部分走道、樓梯間等采用節(jié)能自熄開關(guān)。道路照明根據(jù)地區(qū)的地理位置和季節(jié)變化合理確定開、關(guān)燈時間，并采用光控、程控、時間控制及手動控制等控制方式。除采用光控、程控、時間控制等智能控制方式外，還具有手動控制功能，同時設(shè)有深夜減光控制及分區(qū)或分組節(jié)能控制。1）給水水源本工程項目水源接自市政給水管，室外消火栓逛網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)分設(shè)，該項目共設(shè)兩路DN200mm引入管，從周邊市政路不同側(cè)分別引入，經(jīng)水表計量后沿建筑周邊形成環(huán)狀室外消火栓管網(wǎng)，生活給水接自引入管，另設(shè)水表計量形成生活給水管網(wǎng)。為保證高層水壓符合《建筑給排水設(shè)計規(guī)范（2009版）》（GB500152009），項目給水系統(tǒng)在豎向上分為五區(qū)：（1）第一分區(qū)：1F~3F，由市政給水管網(wǎng)采用下行上給方式供水；（2）第二分區(qū)：3F~6F，由低區(qū)加壓給水管網(wǎng)采用下行上給方式供水；3）預(yù)測水量項目所在地在某省某市，老人公寓最高日用水定額設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為150L/人?天，其余按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152011）規(guī)范取值。/h）年用水量（萬m179。1）社區(qū)生活污水經(jīng)過化糞池處理達(dá)到環(huán)保部門的排放要求后，接入市政污水管網(wǎng)。5）空調(diào)擱板均設(shè)置DN32的排水立管排水，空調(diào)凝結(jié)水排至室外雨水明溝。，依據(jù)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》（GB197622005）等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。年。所有無外窗的衛(wèi)生間設(shè)超靜音型金屬吊頂型排氣扇的機械排風(fēng)，通過金屬軟管外排或設(shè)由防止回流的主次風(fēng)井進(jìn)行排氣通風(fēng)，排氣扇由用戶二次裝修時自行安裝。℃。（1973年），（1967年）。排風(fēng)、排煙量按6次/小時換氣計算，由機械、車道口或頂板豎井自然補新風(fēng)，新風(fēng)量大于50%排風(fēng)量。（5）公共衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，通過豎井排出屋面。目前建設(shè)方已和項目所在地供電部門協(xié)商供電事宜，確定初步供電方案，待項目竣工，可以保證供電?？梢詽M足項目的燃?xì)夤?yīng)需求。某省寧德市“十二五”期間的能源消費量，詳見下表3所示。項目用能在寧德市區(qū)域規(guī)劃能源供應(yīng)范圍之內(nèi)，不會對區(qū)域內(nèi)其他能源需求造成影響。項目建設(shè)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通較為便利，福利中心建設(shè)。建筑的主朝向選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向。根據(jù)建筑所處城市的建筑氣候分區(qū)，其中外墻的傳熱系數(shù)為包括結(jié)構(gòu)性熱橋在內(nèi)的平均值Km。外遮陽的遮陽系數(shù)；注2：無外遮陽時，綜合遮陽系數(shù)=窗的遮陽系數(shù)。低于露點溫度時，應(yīng)在熱橋部位增加相應(yīng)的保溫措施；2）制冷負(fù)荷大的建筑，外窗（包括透明幕墻）設(shè)置外部遮陽；3）屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%；4）單個空間外窗的可開啟面積不小于窗面積的30%；外窗面積小于外墻總面積的12％時，外窗全部可開啟。在建筑設(shè)計中宜結(jié)合外廊、陽臺、挑檐等處理方法進(jìn)行遮陽；（4）建筑外窗、玻璃幕墻的外遮陽應(yīng)綜合考慮建筑效果、建筑功能和經(jīng)濟性，合理采用建筑外遮陽，并和特殊的玻璃系統(tǒng)相配合；玻璃幕墻在窗間墻、天花等部位采取保溫、隔熱措施；建筑幕墻的非透明部分，應(yīng)充分利用幕墻面板背后的空間，采用高效、耐久的保溫材料進(jìn)行保溫。 項目機電系統(tǒng)技術(shù)與設(shè)備方案評估1）選用高效節(jié)能燈具。疏散指示燈具采用LED燈具。3）用合理照明節(jié)能降耗控制系統(tǒng)。所以項目空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計方案的合理性、節(jié)能性直接影響整個項目的綜合能耗。通風(fēng)機房位置靠近服務(wù)區(qū)域，減少風(fēng)道長度；同時合理劃分系統(tǒng)大小，減少風(fēng)道的作用半徑。1）通過計算分析各類負(fù)荷用電特點，結(jié)合建筑總平面的用電負(fù)荷分布情況，制定出合理經(jīng)濟的供電方案；2）確定變電所數(shù)量，原則上變電所靠近負(fù)荷中心，減少變電所供電半徑（小于250米），減少線路長度，降低線路損耗；3）選擇低損耗效率節(jié)能型變壓器，如SCBSCB11及后續(xù)型號的節(jié)能型低損耗高效率干式電力變壓器等。項目總平面布置符合相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。5項目能源消耗及能效水平評估 項目能源消耗量及能源消費結(jié)構(gòu)本項目消耗的能源種類為電力、天然氣和耗能工質(zhì)——新鮮水，均由項目所在地市政外線供給。35853%水m179。. 電力消耗匯總表項目照明插座暖通電梯熱水器通風(fēng)、排水設(shè)備線路損失（按3%計算）合計年耗電量（kWh） 折標(biāo)準(zhǔn)煤 占比（%）（2）照明系統(tǒng)照明能耗按負(fù)荷面積指標(biāo)估算，其計算式為：照明耗電量=總負(fù)荷需要系數(shù)負(fù)荷系數(shù)運行時間 。插座耗電量計算公式為：插座耗電量=用電負(fù)荷需要系數(shù)負(fù)荷系數(shù)運行時間。（6）電梯系統(tǒng)本項目擬新增14部電梯，包括客梯、消防電梯（兼貨梯），電梯分區(qū)分組設(shè)置。從表中可知。其線損率（含變壓器損失），即l 對于一次變壓，α%； l 對于二次變壓，α%；l 對于三次變壓，α7%。3）新鮮水項目在老人公寓居住、道路、停車場、。本表中數(shù)據(jù)能耗折算標(biāo)準(zhǔn)煤均采用GB25892008中的換算系數(shù)（當(dāng)量值）。a，（m2a），其中，（m2。本項目將在設(shè)計和各階段管理方面遵循節(jié)能的原則。2）合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)本項目在規(guī)劃布局上，符合規(guī)范要求的建筑間距并適當(dāng)擴大，滿足了采光和通風(fēng)的要求；建筑單體采用了自然通風(fēng)和自然采光，節(jié)約了能源。通過在建筑物周圍廣植花卉、草木，綠化周圍環(huán)境，減少太陽輻射和地面反射。在進(jìn)行經(jīng)濟性、可行性分析的前提下，在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。門窗的遮陽設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽板等。（4）使用新型保溫節(jié)能門窗采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。3）屋頂節(jié)能（1）隔離太陽輻射熱為隔離太陽輻射熱，減少陽光直射，本項目對屋頂采用架空屋面、淺色屋面、種植屋面等。通過采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調(diào)負(fù)荷減少約10%。結(jié)構(gòu)維護方面主要是提高和改善結(jié)構(gòu)的耐久性。公共配電房設(shè)在地上一樓以滿足供電局報裝要求，變配電房設(shè)置接近負(fù)荷中心，縮短供電半徑，有效降低電能損耗、減少電壓損失、提高供電質(zhì)量。另外，提高了功率因數(shù)，功率因數(shù)可達(dá)90%以上，最大的節(jié)約了電耗。6）合理設(shè)置燈具建筑的走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，采用集中控制，并按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施；建筑有天然采光的樓梯間、走道的照明,除應(yīng)急照明外，采用節(jié)能自熄開關(guān)；每個照明開關(guān)所控光源數(shù)合理。節(jié)約用水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。同時，采用質(zhì)量好的水表及計量裝置。保溫管采用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料為保溫層，保護殼采用高密度聚乙烯或玻璃鋼，熱損耗低，節(jié)約能源，熱損耗僅為傳統(tǒng)管材的25%。建筑平面體型簡單方整，減少保溫墻強度，空調(diào)房間與一般房間分開而集中布置，為了避免太陽輻射熱的影響，避免東西朝向布置和布置在頂層等，以利于節(jié)能。機械通風(fēng)采用排煙排風(fēng)合用風(fēng)機，平時排風(fēng)，兼作火災(zāi)排煙。送排風(fēng)機壓頭和機組余壓通過計算確定，選擇高效風(fēng)機，選用的風(fēng)機工作狀態(tài)點處于高效區(qū)。各單元在各棟樓梯間設(shè)水表箱。項目在水、電、氣各方面擬采用的節(jié)能技術(shù)措施合理可行，符合現(xiàn)階段國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。 存在問題1）項目目前還處于籌備階段，建設(shè)過程可能出現(xiàn)與設(shè)計方案不符的現(xiàn)象；2）項目節(jié)能措施管理不夠細(xì)化。在下面各階段的設(shè)計過程中，本項目將依據(jù)各項節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步深化本報告書的技術(shù)方案和節(jié)能措施。4）建設(shè)參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和建設(shè)。2）建議采用活動的外遮陽設(shè)置，其可以根據(jù)需要調(diào)節(jié)進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射量，還可以阻擋來自地面的反射輻射和來自天空的散射輻射。本項目現(xiàn)處于初步方案階段，技術(shù)方案、節(jié)能措施及能源消耗量的估算是在項目立項申請報告和平面規(guī)劃布置圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化、分析、對比和評估的。7存在問題及建議項目用能方案合理、可行，擬采取的節(jié)能技術(shù)措施符合我國現(xiàn)階段節(jié)能技術(shù)發(fā)展和節(jié)能技術(shù)應(yīng)用程度的要求。2）項目燃?xì)夤艿涝O(shè)計采用燃?xì)夤艿老到y(tǒng)，管道采用中壓系統(tǒng)?？刂仆L(fēng)系統(tǒng)的作用半徑，減少通風(fēng)系統(tǒng)耗電量。通風(fēng)設(shè)備應(yīng)合理確定通風(fēng)系統(tǒng)的作用半徑，減少通風(fēng)系統(tǒng)耗電量。建筑優(yōu)先采用自然通風(fēng)，處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。項目充分考慮夏季冷凝熱排放與冬季熱量吸收，設(shè)計空調(diào)室外機放置點，防止熱污染和噪聲污染。生活廢水可通過系統(tǒng)處理再利用，用在植被澆灌，衛(wèi)生潔具的沖洗等方面，實現(xiàn)水資源的充分利用。建筑設(shè)集中供水系統(tǒng)，供水泵站相對集中、適中布置，防止因供水干管管線過長，加大管道沿程阻力損失，導(dǎo)致水泵揚程偏高，增加能耗，給水管超壓（離泵站近處）、水壓不穩(wěn)定等問題。減少線路的損耗主要從以下兩方面入手：減小導(dǎo)線長度；增大導(dǎo)線截面。5）采用高效率節(jié)能燈具建筑充分利用天然采光，減少電量消耗。本項目擬采用SCB11干式變壓器。10/，系統(tǒng)接線型式及運行方式；高壓供電系統(tǒng)采用10KV電源單母線分段的接線方式；低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段，母線間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，手動聯(lián)絡(luò)。利用建筑本身退役拆解后的建筑垃圾和工業(yè)生產(chǎn)中的廢渣是當(dāng)前循環(huán)、再生利用建材的主要途徑。另外，還可以采用通風(fēng)屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。同時注意玻璃的選材，窗玻璃選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條，加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一），提高門窗氣密性。2）門窗節(jié)能（1）減少門窗面積在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，減少外門窗洞口的面積。提高圍護機構(gòu)隔熱性能的措施主要是采取圍護結(jié)構(gòu)隔熱、建筑遮陽、環(huán)境綠化和自然通風(fēng)等綜合性措施。另外。1）建筑朝向和平面形狀研究結(jié)果表明，同樣的建筑物，％左右。a）相比，㎡，低于同地區(qū)同類建筑能耗。a），（m2。a），（m項目能源平衡表4）項目能源平衡表項目能源平衡表的編制依據(jù)上述能源消耗種類、數(shù)量及分布，并按《企業(yè)能量平衡表編制方法》（GB/T287512012）的規(guī)定編制。2）天然氣項目在老人公寓的廚房、。（7）給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)的能耗計算公式為：給排水設(shè)備能耗=設(shè)備功率運行時間需要系數(shù)負(fù)荷系數(shù) ，（當(dāng)量值）。熱水器的耗電量計算公式為：熱水器耗電量=熱水器功率需要系數(shù)運行時間平均有功負(fù)荷系數(shù)根據(jù)設(shè)計方案提供