【正文】 % 35 綠化面積 ㎡ 10605 道路及硬化面積 ㎡ 3000 停車 位 輛 390 地上 輛 67 地下 輛 323 項(xiàng)目總投資 萬元 39000 項(xiàng)目綜合能源消費(fèi)量 tce/a 等價(jià)值 tce/a 當(dāng)量值 住宅建筑單位面積能耗 tce/m2 當(dāng)量值 單位面積能耗 tce/m2 當(dāng)量值 單位投資能耗 tce/萬元 當(dāng)量值 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目工程計(jì)劃自 20xx 年 4 月開工，至 20xx 年 6 月竣工，總工期 2 年 項(xiàng)目 用能情況 能源消耗種類、數(shù)量及使用 分布情況 2 項(xiàng)目概況介紹 15 （ 1） 本項(xiàng)目使用能源品種主要包括：熱力、電力及燃?xì)?，新水作為耗能工質(zhì)不計(jì)入其能源消耗總量；但水資源作為基礎(chǔ)性的自然資源和戰(zhàn)略性的經(jīng)濟(jì)資源，本報(bào)告需要對項(xiàng)目水資源利用效率和效益進(jìn)行分析。 （ 3）能源消費(fèi)數(shù)量 本項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量折標(biāo)煤 ，電力能耗 萬 kW一次網(wǎng)供回水溫度為 95~70℃熱水。項(xiàng)目建筑物排污出來的污水主要為生活污水 ， 經(jīng)建筑物排水管線收集后，排入電臺(tái)街市政排水管網(wǎng)。/h， H=80m， N= 2 一用一備 3 地?zé)? 中區(qū)采暖循環(huán)水泵 Q=30m3/h， H=50m， N= 2 一用一備 4 地?zé)嶂袇^(qū)采暖補(bǔ)水泵 Q=179。 南關(guān) 區(qū)域面積廣闊，土質(zhì)肥沃，氣候適宜，生態(tài)環(huán)境較好，人文景觀獨(dú)特，交通和通訊 設(shè)施完備，城區(qū)環(huán)境優(yōu)美，是長春市政治經(jīng)濟(jì)與科技文化商貿(mào)中心。 長春市全市共有公路 564 條，總里程達(dá) 公里。全市公路網(wǎng)密度達(dá) 公里 /百平方公里。 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況 長春市的能源供應(yīng)條件良好，能夠滿足建設(shè)的需要。根據(jù)《長春電網(wǎng)建設(shè) “ 十一五 ” 規(guī)劃》，長春地區(qū)規(guī)劃新建 500 千伏變電所 2 座，投產(chǎn)變電容量 20xx 兆伏安；新建 220 千伏變電所 5 座、改造 220 千伏變電所 11 座，投產(chǎn)變電容量2100 兆伏安；新建 66 千伏變電所 22 座、改造 66 千伏變電所 42 座，投產(chǎn)變電容量 2098 兆伏安。 根據(jù)《長春市總體規(guī)劃》，至 20xx 年，新建長春東 500 千伏變電站，長春南 500 千伏變電站，雙陽 500 千伏變電站，總?cè)萘繛?480萬千伏安；至 2020 年，增容長春東 500 千伏變電站、長春南 500千伏變電站，雙陽 500 千伏變電站；總?cè)萘?980 萬千伏安。 根據(jù)《長春市總體規(guī)劃》，至 2020 年，長春市范圍內(nèi)新建熱電廠六座；長春熱電一廠、長春熱電二廠、長春熱電三廠、華能長春熱電廠、高新熱電廠、長春東南熱電廠。 2 項(xiàng)目概況介紹 21 根據(jù)《長春市十二五天然氣規(guī)劃》， 20xx 年居民用氣指標(biāo)為 40萬千卡 /人年）， 2020 年居民用氣指標(biāo)為 50 萬千卡 /人長春市最近建設(shè)了高壓外環(huán)天然氣管網(wǎng)，還引進(jìn)了長 長 吉天然氣管道氣，使吉林省境內(nèi)的天然氣管道形成管網(wǎng)供給長春市，確保長春市天然氣供應(yīng)充足。項(xiàng)目耗用的天然氣供應(yīng)能夠得到保障。其中，一汽集團(tuán)等 25 家重點(diǎn)企業(yè)的能源消耗總量占全市規(guī)模以上工業(yè)的 55%，占全市 能源總消費(fèi)量的三分之二左右。 項(xiàng)目所在地節(jié)能目標(biāo) 長春市到 20xx 年萬元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗由 20xx 年的 噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降到 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，降低 30％；萬元工業(yè)增加值能耗降低 35％；萬元建筑業(yè)增加值能耗降低 ％；萬元農(nóng)業(yè)增加 值能耗降低 18％；萬元第三產(chǎn)業(yè)增加值能耗下降 ％，其中政府機(jī)構(gòu)用能總量減少 15％；生活用能總量減少 20％。 到 20xx年，長春市萬元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗下降 %， “十二五”期間 GDP 能耗年均降低 %，預(yù)計(jì)到 20xx 年達(dá)到 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。場址地理位置優(yōu)越，外部交通便捷。 本項(xiàng)目 區(qū)建筑物共 8 棟，建筑的朝向住宅為東南向。 生活、消防水池、泵房及換熱站：小區(qū)生活、消防水池分別單獨(dú)建設(shè)，消防水池為 500 立方米，生活 水箱 160 立方米，生活、消防水池、泵房及換熱站均建在地下建筑物內(nèi)，位于丙六十八路附近，近中心位置。 地下車庫在東側(cè)丙六十八路設(shè)置出入口兩處，設(shè)置人行主出入口一處。 項(xiàng)目總平面布置緊湊合理，針 對本 項(xiàng)目 的地形、地貌，充分利用和改善，創(chuàng)造能充分滿足人們舒適條件的居住環(huán)境。利用夏季自然通風(fēng)，可以減少不必要的機(jī)械通風(fēng)設(shè)施，起到節(jié)能的作用。對本項(xiàng)目的建設(shè)方案的節(jié)能評估分析， 從居住建筑和公共建筑兩類進(jìn)行評估。 因此本項(xiàng)目住宅朝向接近最佳朝向，可以達(dá)到 相對較 好的節(jié)能效果。根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB22/T45020xx（ 20xx 年版）中 的規(guī)定，小于等于 3 層建筑的體形系數(shù)需小于等于 ，大于等于 14 層建筑的體形系數(shù)需小于等于 。 外墻采用外保溫體系，初步選擇為 輕骨料混凝土空心砌塊 。 k。 門窗具有采光、通風(fēng)、圍護(hù)和體現(xiàn)建筑藝術(shù)的作用，又是最容易造成能量損失的部位。 K)] 4～ 8層建筑 ≥ 9層的建筑 屋面 外墻 架空或外挑樓板 非采暖地下室頂板 分隔采暖與非采暖空間的隔墻 分隔采暖與非采暖空間的 戶門 陽臺(tái)門下部門芯板 外窗 窗墻面積比≤ 20% 20%窗墻面積比≤ 30% 30%窗墻面積比≤ 40% 40%窗墻面積比≤ 45% 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 保溫材料層熱阻 R(m2 公共建筑 依照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB22/T43620xx）的規(guī)定，小區(qū) 公共建筑包括： 商業(yè) 、物業(yè)用房 和地下建筑 。 乙類建筑每個(gè)朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比不應(yīng)大于 。 各單體建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限制必須滿足以下規(guī)定，才能夠達(dá)到節(jié)能的效果。 表 34 地面和地下室外墻熱阻表 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 熱阻 R(m2 采用外保溫體系，外墻總厚度不超過 490mm，達(dá)到了節(jié)約建筑材料，擴(kuò)大使用面積的目的，同時(shí)可以最大限度避免 熱橋，有利于室內(nèi)溫度保持穩(wěn)定，提高室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，有利于提高墻體的防水性和氣密性，減少能源的損失。 項(xiàng)目水源的選擇符合項(xiàng)目實(shí)際情況，所選水源都能夠使項(xiàng)目用水區(qū)得到用水保障。用水量詳見下表： 表 35 用水量計(jì)算一覽表 序號 項(xiàng)目 用水指標(biāo) 戶數(shù) 用水基數(shù)(人 ) 日用水量（ m179。） 1 居民 150 640 2048 按 365天計(jì)算 2 商業(yè) 6 11357 按 350天計(jì)算 3 綠化用水量 1 L/m2 整個(gè)項(xiàng)目分高、 中、 低 3 個(gè)供水區(qū)域，地下 1 層至 9 層為低區(qū)， 1017 層為中區(qū)， 1827 層為高區(qū) 。室內(nèi)給水管采用 PPR管及配件，采用熱熔連接。明溝凈寬 450mm，深度 300mm。 變壓器 項(xiàng)目用電負(fù)荷包括居住、公共建筑和公用基礎(chǔ)設(shè)施用電。 商業(yè)用電指標(biāo)取 60W/m2，需用系數(shù)取 ； 物業(yè) 用電指標(biāo)取 50W/m2，需用系數(shù)取 ； 地下建筑用電指標(biāo)取 15W/m2，需用系數(shù)取 。 項(xiàng)目共選擇變壓器 7臺(tái)，負(fù)載率 %。 根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)能 65%）》（ DB22/T45020xx（ 20xx 年版））的規(guī)定，項(xiàng)目中居住建筑每戶照明功率密度值不宜大于下表的限值： 表 37 居住建筑每戶照明功率密度值表 房間或場所 照明功率密度（ W/m2） 對應(yīng)照度值（ lx） 現(xiàn)行值 目標(biāo)值 起居室、廚房、衛(wèi)生間 7 6 100 臥室 75 餐廳 150 根據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB22/43620xx）的規(guī)定，項(xiàng)3 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估 37 目中公共建筑照明功率密度值不應(yīng)大于下表的限值： 表 38 公共建筑照明功率密度值表 房間或場所 照明功率密度（ W/m2） 對應(yīng)照度值（ lx） 現(xiàn)行值 目標(biāo)值 營業(yè)廳 13 11 300 普通辦公室 11 9 300 高檔辦公室 18 15 500 居住建筑室內(nèi)照明宜采用細(xì)管徑直管形熒光燈或緊湊型熒光燈 ,其光效高，壽命長，顯色性較好，節(jié)約電能。 在滿足眩光限制和配光要求條件下，優(yōu)先選用開敞式或直接型照明燈具，燈具效率不應(yīng)低于下表的規(guī)定： 表 39 燈具選擇 及 燈具效率表 燈具出光口形式 開敞式 保護(hù)罩（玻璃或塑料） 格柵 透明 磨砂、 掕 鏡 熒光燈燈具選擇 75% 65% 55% 60% 高強(qiáng)度氣體放電燈 燈具效率 75% 60%（格柵或透 明罩） 直管形熒光燈應(yīng)配用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，可以提高能效。 不同區(qū)域和不同使用功能，應(yīng)能對照明分別控制。 變電所、箱式變電站、低壓配電室應(yīng)接近負(fù)荷中心，并靠近電源側(cè)。 C 地下車庫 5176。 表 310 建筑物采暖形式一覽表 序號 采暖方式 采暖建筑 序號 采暖方式 采暖建筑 1 地?zé)岵膳? 2 散熱器采暖 住宅 沿街商業(yè) 物業(yè)用房 地下車庫 （ 4） 采暖方案 采暖采用集中供熱區(qū)域鍋爐房供給。 換熱站安裝供熱量自動(dòng)控制裝置，變流量水系統(tǒng) 的一、二次 循環(huán)水泵，采用變頻調(diào)速水泵，節(jié)約電能。 方案 住宅 、寫字間 建筑通過合理的設(shè)計(jì)，充分利用自然通風(fēng)，提高自然通風(fēng)效率，減少機(jī)械通風(fēng)的使用。 燃?xì)?方案 住宅及其它建筑的燃?xì)饩褂脕碜?南湖中街 然氣管網(wǎng)的天然氣，引入小區(qū)內(nèi)然氣調(diào)壓箱，調(diào)壓站工程由然氣公司完成。調(diào)壓站位于項(xiàng)目用氣的負(fù)荷中心，避免管線輸送過3 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估 41 長，造成不必要的浪費(fèi)。 供水設(shè)備 根據(jù)分區(qū)層高參照設(shè)備手冊確定供水設(shè)備型號。 主要耗能設(shè)備及其能耗指標(biāo) 本 目的主要耗能設(shè)備包括住宅 和公建 電梯、路燈、給水設(shè)備、換熱站設(shè)備等。 表 312 電梯 耗電量表 序號 名稱 數(shù)量（臺(tái)/套） 功率（ KW） 總功率（ KW） 需要系數(shù) 運(yùn)行功率（ KW） 年工作時(shí)間（ h） 功率因數(shù) 年耗電量（萬KWh） 1 電梯設(shè)備 1.1 住宅電梯及設(shè)備 8 8.9 71.2 0.18 12.82 8760 0.8 8.98 1.2 住宅電梯及設(shè)備 8 5.1 40.8 。 （ 1）住宅電梯 根據(jù)項(xiàng)目使用功能需要，住宅設(shè)置電梯 16臺(tái)，電梯選型情況如下： 表 311 電梯選型表 序號 設(shè)備名稱 單機(jī)功率 單位 數(shù)量 備注 1 住宅電梯及設(shè)備 臺(tái) 8 2 住宅電梯及設(shè)備 臺(tái) 8 合計(jì) 臺(tái) 16 電梯的用電量計(jì)算采用需要系 數(shù)法，取年工作時(shí)間 8760h，依據(jù)《工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊》需要系數(shù)取 ,功率因數(shù) 取 ，則住宅電梯年耗電量為 kW根據(jù)各供熱系統(tǒng)的采暖面積和熱負(fù)荷指標(biāo)確定該區(qū)供熱流量 并參照供熱設(shè)備手冊確定供熱設(shè)備型號。 項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)符合相關(guān)的專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求以及行業(yè)規(guī)定，節(jié)能設(shè)計(jì)滿足《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB22/T45020xx （ 20xx 年版））、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB22/43620xx）相關(guān) 要求，建筑日照符合《長春市建筑日照間距規(guī)定 》長春市人民政府第 10 號令、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，外窗選材符合《關(guān)于加強(qiáng) 外窗質(zhì)量管理的通知》長城鄉(xiāng)發(fā) [20xx]35 號規(guī)定。 調(diào)壓設(shè)施的設(shè)置一方面保證了用氣用戶的安全，另一方面能 夠根據(jù)用戶用氣量預(yù)測提供相應(yīng)的燃?xì)鈮毫?，杜絕能源浪費(fèi)，保障能源供應(yīng)的安全。選用軸流雙速風(fēng)機(jī)， 平時(shí)低速運(yùn)行 排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)高速運(yùn)行排煙， 并在排煙支管上設(shè)置煙氣溫度超過 280 度就能自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥，排煙風(fēng)機(jī)可保證 280 度時(shí)連續(xù)工作 30 分鐘。 項(xiàng)目設(shè)置分戶熱計(jì)量表及樓棟熱表。項(xiàng)目采用水、水 板式 換熱器， 一次 網(wǎng) 溫度 130/90℃， 地?zé)?二次 網(wǎng) 溫度 65/50℃ ，散熱器二次網(wǎng)溫度95/70℃。 采暖熱媒為熱水。 采暖 、 通風(fēng) 與空調(diào) 方案 方案 （ 1）采暖設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 冬季采暖室外計(jì)算溫度： ℃ 冬季室外平均風(fēng)速： 集中供熱室內(nèi)采暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于下表限值： 臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間 18176。 公共走道、走廊、樓梯間應(yīng)設(shè)人工照明，除火災(zāi)應(yīng)急照明外，均應(yīng)安裝節(jié)能型自熄開關(guān)或設(shè)帶指示燈（或自發(fā)光裝置）的雙控延時(shí)開關(guān)。 電感式鎮(zhèn)流器能耗應(yīng)滿足 GB17896《管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值和節(jié)能評價(jià)3 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估 38 值》中節(jié)能評價(jià)值的要求。 小區(qū)內(nèi)道路及庭院照明應(yīng)選用小功率金屬鹵化燈或緊湊型熒光燈。