【正文】 證模式下政府和社會(huì)資本的雙贏，需要按照“風(fēng)險(xiǎn)由最適宜的一方來承擔(dān)”的原則，在政府和項(xiàng)目公司之間合理分配風(fēng)險(xiǎn)。常見的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略有回避、轉(zhuǎn)移、分擔(dān)、減低、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等。.應(yīng)對工程地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)可加大地質(zhì)勘查力度，結(jié)合已建成其它項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步優(yōu)化工程方案。加強(qiáng)對財(cái)務(wù)收入、財(cái)務(wù)支出、日?，F(xiàn)金等的管理，在保持較高的流動(dòng)性的基礎(chǔ)上，減少資金占用。.應(yīng)對自然風(fēng)險(xiǎn)時(shí)應(yīng)建立安全生產(chǎn)體系，落實(shí)安全責(zé)任，強(qiáng)化安全教育與訓(xùn)練，提高安全效益。.項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、特許經(jīng)營期的運(yùn)營、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)營期滿資產(chǎn)移交等工作。.如項(xiàng)目公司原因造成建設(shè)期延長，延長的建設(shè)期將相應(yīng)抵扣運(yùn)營期；如因項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)違反合同、項(xiàng)目范圍變動(dòng)、為保護(hù)在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的歷史文物、不可抗力等原因造成建設(shè)期延長，且項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)已經(jīng)批準(zhǔn)，則運(yùn)營期維持社會(huì)資本投標(biāo)的運(yùn)營期不變。二、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制本項(xiàng)目通過收費(fèi)機(jī)制可行性缺口補(bǔ)助方式獲得項(xiàng)目回報(bào)。（）以各部門（民政、醫(yī)療、養(yǎng)老）補(bǔ)貼作為補(bǔ)助。.政府成立專門機(jī)構(gòu)協(xié)助項(xiàng)目公司開展本項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的征地拆遷相關(guān)協(xié)調(diào)工作（不含補(bǔ)償）由項(xiàng)目公司承擔(dān)。在本項(xiàng)目床位未飽和的情況下，不能在批其他養(yǎng)老項(xiàng)目。其中，項(xiàng)目合同是整個(gè)項(xiàng)目合同體系的基礎(chǔ)和核心。項(xiàng)目公司的運(yùn)營必須遵守國家、省、市、縣及各部門法律和政策法規(guī)要求。監(jiān)督實(shí)施主體為政府相關(guān)職能部門，根據(jù)國31 / 67家相關(guān)法律法規(guī)對項(xiàng)目，重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格和收費(fèi)機(jī)制、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)者權(quán)益等。項(xiàng)目公司應(yīng)按項(xiàng)目合同要求及有關(guān)規(guī)定完成移交工作并辦理移交手續(xù)。項(xiàng)目執(zhí)行過程中形成的負(fù)債，屬于項(xiàng)目公司的債務(wù)，由項(xiàng)目公司獨(dú)立承擔(dān)償付義務(wù)。第三章、合同與協(xié)議框 架 協(xié) 議甲方（政府主體）：白銀市平川區(qū)衛(wèi)生和計(jì)劃生育局法定代表人： 職務(wù)住所：郵編：聯(lián)系人：電話：傳真：郵箱：乙方（社會(huì)資本主體）： 法定代表人： 職務(wù)住所：郵編：33 / 67聯(lián)系人：電話：傳真：郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《關(guān)于推廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作模式有關(guān)問題的通知》 （財(cái)金[]號(hào)）以及《關(guān)于印發(fā)政府和社會(huì)資本合作模式操作指南（試行）的通知》 （財(cái)金[]號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合白銀市常春中醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，本著“政企合作、互惠互利”的原則，白銀區(qū)人民政府授權(quán)委托白銀市平川區(qū)衛(wèi)生和計(jì)劃生育局(下稱“甲方”)，與（社會(huì)資本主體）就白銀市常春中醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目融資建設(shè)達(dá)成協(xié)商并于 年 月日簽訂本協(xié)議。項(xiàng)目公司融資的利息由乙方承擔(dān)。乙方在此立約：保證按照協(xié)議文件的規(guī)定對項(xiàng)目的籌劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營管理、債務(wù)償還和資產(chǎn)管理等全過程負(fù)責(zé)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧?！耙曳健毕抵? ?！疤卦S經(jīng)營期”系指根據(jù)本協(xié)議授予乙方特許權(quán)的期限，該期限由本協(xié)議款規(guī)定，并可依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行修改。 “項(xiàng)目合同”系指乙方為執(zhí)行本協(xié)議同其他任何當(dāng)事人簽訂的本項(xiàng)目下的任何合同。“移交日”系指特許經(jīng)營期滿后的第一個(gè)工作日?！耙?guī)范”系指本協(xié)議附件二規(guī)定的關(guān)于項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范和其他相關(guān)規(guī)范。“稅”包括目前或以后由任何稅務(wù)機(jī)關(guān)或其他機(jī)構(gòu)收取、征收、預(yù)提的任何性質(zhì)的稅費(fèi)、收費(fèi)、關(guān)稅、費(fèi)用和預(yù)提稅等，并包括任何可支付的或可要求的利息、罰金或其他收費(fèi)， “稅收”一詞應(yīng)據(jù)此做相應(yīng)的解釋。甲方應(yīng)確保特許權(quán)的任何部分在合作期間將不再被授予其他的人。如因乙方原因造成建設(shè)期延長，延長的建設(shè)期將從運(yùn)營期中扣除，并且將按本協(xié)議有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰；如因甲方違反協(xié)議或者項(xiàng)目范圍變動(dòng)或者為保護(hù)在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的歷史文物或者不可抗力原因造成建設(shè)期延長，且甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，則乙方運(yùn)營期維持不變。甲方應(yīng)在其權(quán)限和管轄范圍內(nèi)協(xié)助乙方獲得進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及管理所必需的批文。甲方不應(yīng)干預(yù)項(xiàng)目的正常實(shí)施，除非此種干預(yù)是為保護(hù)公共利益及安全所必需37 / 67的，或是由法律、法規(guī)所賦予的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、資本金制、工程招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的基本建設(shè)程序，不得違反或者擅自簡化基本建設(shè)程序，必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，各類技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程的要求。乙方應(yīng)當(dāng)對項(xiàng)目的工程質(zhì)量和財(cái)產(chǎn)、人員安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程承包合同工期組織項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意要求更改合同工期。乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定交納一切稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照有關(guān)政策和技術(shù)規(guī)范要求，定期或經(jīng)常性地對項(xiàng)目運(yùn)行狀況進(jìn)行檢測、檢查和維護(hù)，使項(xiàng)目及其附屬設(shè)施經(jīng)常處于良好狀態(tài)。乙方的經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在特許經(jīng)營權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。 一旦這種替代獲得批準(zhǔn)，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)這種替代，并將相關(guān)情39 / 67況通知乙方，乙方應(yīng)給予充分配合并移交與項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和管理有關(guān)的所有資料。即使得到了甲方的批準(zhǔn)，甲方也不能作為乙方融資活動(dòng)的擔(dān)保人，更不能為乙方的上述融資活動(dòng)承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。財(cái)務(wù)管理的一般要求(1)乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，完善內(nèi)部經(jīng)營責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，依法繳納稅費(fèi)，并接受有關(guān)機(jī)關(guān)的檢查監(jiān)督，保證投資人權(quán)益不受侵犯。(5)乙方應(yīng)定期向甲方提交下列文件：()年度基本建設(shè)支出預(yù)算、財(cái)務(wù)決算等財(cái)務(wù)報(bào)告。甲方監(jiān)督為保障本項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方有權(quán)定期或不定期地檢 查乙方的財(cái)務(wù)情況，乙方應(yīng)積極配合，接受甲方檢查發(fā)現(xiàn)的問題及提出的意見，并立即糾正，將糾正結(jié)果報(bào)甲方備案。征地拆遷甲方或政府指定部門負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)用地及用于商業(yè)開發(fā)補(bǔ)償?shù)貕K的征用及拆遷工作，征地拆遷的有關(guān)費(fèi)用乙方不予承擔(dān)。乙方在此確認(rèn)：在本協(xié)議簽訂前，已經(jīng)審閱，并且同意接受由甲方提供41 / 67的項(xiàng)目“勘察報(bào)告、工程可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)” 。(2)在工程施工前或施工期間，為優(yōu)化完善設(shè)計(jì)、提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、節(jié)約工程投資等，乙方可對已經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?，設(shè)計(jì)變更應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并按照建設(shè)部門頒發(fā)的設(shè)計(jì)變更管理辦法履行審批手續(xù)。必須確保工程質(zhì)量符合批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件、國家現(xiàn)行的工程施工技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，必須確保施工安全、杜絕重大責(zé)任事故。工程招標(biāo)控制價(jià)（如有）必須報(bào)甲方審查。(2)乙方應(yīng)加強(qiáng)對承包人工程款使用情況的監(jiān)督檢查管理，督促承包人不得拖欠分包人的工程款和農(nóng)民工工資。(5)乙方與承包人簽訂合同應(yīng)符合本協(xié)議的規(guī)定，且包含使乙方能夠履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需的本協(xié)議的條款或具有同等效力的規(guī)定。未經(jīng)甲方事先書面同意，不允許修改已經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工計(jì)劃。()上述通知的送達(dá)并不能解除乙方協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。上報(bào)義務(wù)(1)在項(xiàng)目交工日前，乙方應(yīng)每月向甲方提交一份項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度、資金使用報(bào)告。乙方應(yīng)立即執(zhí)行并將結(jié)果報(bào)甲方核備。()為開展相應(yīng)的對項(xiàng)目施工情況的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)按要求為政府質(zhì)監(jiān)、造價(jià)部門的代表提供協(xié)助和必要的設(shè)備（包括臨時(shí)的辦公設(shè)備） 。 ． 政府質(zhì)監(jiān)、造價(jià)部門的監(jiān)督44 / 67()政府質(zhì)監(jiān)、造價(jià)部門有權(quán)隨時(shí)對項(xiàng)目的施工質(zhì)量、施工管理和資金使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)施工結(jié)束后，乙方應(yīng)立即向甲方提交完工工程的竣工圖紙及其他技術(shù)和設(shè)計(jì)資料、施工記錄，以及甲方可能需要的其他資料的副本。乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的相應(yīng)指示。保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的措施應(yīng)切實(shí)可行，具有針對性和可操作性，并明確相應(yīng)的責(zé)任單位和責(zé)任人。該計(jì)劃應(yīng)包括詳細(xì)的實(shí)施方案與計(jì)劃、施工計(jì)劃安排以及預(yù)計(jì)的工期，要有明確的階段性目標(biāo)控制點(diǎn)及相應(yīng)的保證措施。承包人拒不糾正的，應(yīng)及時(shí)將有關(guān)情況報(bào)有關(guān)部門調(diào)查處理。()未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露、公布、發(fā)布、轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)秘密或商業(yè)秘密。()乙方應(yīng)按照項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告規(guī)定的招標(biāo)組織形式、招標(biāo)范圍及招標(biāo)方式，進(jìn)行施工單位和重要設(shè)備、材料供應(yīng)單位的招標(biāo)。施工施工的一般要求()乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的施工。乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和工程規(guī)模(1)乙方不得擅自修改甲方提供的設(shè)計(jì)成果；也不能通過降低結(jié)構(gòu)安全系數(shù)或其他途徑試圖縮減投資規(guī)模。應(yīng)免除乙方的責(zé)任因甲方或政府指定土地征遷部門原因未能及時(shí)完成征地拆遷工作而使本項(xiàng)目無法按時(shí)開工，甲方相應(yīng)順延建設(shè)期。未經(jīng)白銀市人民政府同意，乙方不得變更項(xiàng)目建設(shè)用地的土地用途，也不得將該土地轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。()在每年月日之前提交上一年度的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（包括財(cái)務(wù)報(bào)表說明、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤及利潤分配表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注及其他財(cái)務(wù)資料）及由獨(dú)立于乙方的有資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告。(3)乙方應(yīng)與甲方指定的資金監(jiān)管銀行簽訂資金管理協(xié)議，嚴(yán)格按照資金管理協(xié)議的約定管理、使用建設(shè)資金，接受監(jiān)管銀行資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。乙方應(yīng)采取有效措施防止資金 籌措不力，造成項(xiàng)目建設(shè)資金鏈中斷。．項(xiàng)目建設(shè)要求項(xiàng)目融資與財(cái)務(wù)管理融資方案的批準(zhǔn)運(yùn)營期內(nèi)，乙方股權(quán)結(jié)構(gòu)的變更，包括股權(quán)融資、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或乙方內(nèi)部股權(quán)結(jié)構(gòu)的調(diào)整等，均應(yīng)將融資方案（包括融資方式、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果、融資期等）報(bào)請甲方批準(zhǔn)。在本項(xiàng)目特許經(jīng)營期內(nèi)，非因本項(xiàng)目融資和經(jīng)營需要，乙方不得以本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益設(shè)定抵押或質(zhì)押。乙方應(yīng)按照《中華人民共和國檔案法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行檔案管理。上述保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本應(yīng)報(bào)甲方核備。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中，乙方應(yīng)積極與甲方加強(qiáng)溝通，接受甲方提出的合理化建議，以提高工程質(zhì)量．降低工程造價(jià)，保證工程按期完工。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護(hù)和土地管理的規(guī)定，采取有效措施保護(hù)環(huán)境和節(jié)約用地。乙方應(yīng)依法通過招投標(biāo)方式選擇施工和重要設(shè)備、材料供應(yīng)單位，并與中標(biāo)人簽訂合同，不得簽訂虛假合同。乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定管理和使用項(xiàng)目建設(shè)資金，做到?？顚Ｓ茫瑢魞?chǔ)存；按照工程進(jìn)度，及時(shí)支付工程款；按照規(guī)定的期限及時(shí)退還保證金、辦理工程結(jié)算；不得拖欠工程款，不得擠占挪用建設(shè)資金。乙方應(yīng)接受甲方對本項(xiàng)目的融資、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、建設(shè)施工和運(yùn)營管理各方面的監(jiān)督和檢查。()白銀市常春中醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的市政府會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)資料。．甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方的一般責(zé)任 特許經(jīng)營期間，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目所在地的有效規(guī)定，嚴(yán)格履行行政監(jiān)督、行政執(zhí)法及對項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)的行業(yè)管理工作。合作期期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將該項(xiàng)目及相關(guān)資料無償移交給白銀市平川區(qū)衛(wèi)生和計(jì)劃生育局或白銀市政府指定的管理部門。．特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容及期限特許經(jīng)營權(quán)在乙方遵守本協(xié)議對其規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的前提下，甲方在此授予乙方獨(dú)占的、具有排他性的特許經(jīng)營權(quán)，該權(quán)利在整個(gè)特許經(jīng)營期內(nèi)有效?！胺杉胺ㄒ?guī)”包括憲法、法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、省部級(jí)及省部級(jí)以上部門制定和頒布的規(guī)范性文件?！百|(zhì)量保證體系”系指乙方根據(jù)規(guī)范及有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求制訂和執(zhí)行的體系，該體系的目的是為確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的質(zhì)量。 “開工日”系指政府相關(guān)主管部門頒發(fā)項(xiàng)目施工許可證之日?！巴恋厥褂脵?quán)”系指由項(xiàng)目所在地土地管理部門批準(zhǔn)使用的項(xiàng)目土地使用權(quán)。“特許經(jīng)營權(quán)”系指依據(jù)本協(xié)議而授予乙方的全部權(quán)利、利益，包括在特許經(jīng)營期間的排他性權(quán)利?！绊?xiàng)目”系指白銀市常春中醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目。 ．項(xiàng)目合作范圍 白銀市常春中醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目下的投資、施工總承包建設(shè)（含土建工程、機(jī)電工程、弱電工程、專業(yè)設(shè)備設(shè)施、室外工程、室內(nèi)裝修及其他工程等）竣工移34 / 67交以及質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的整改修復(fù)、項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)管理等，具體工程范圍以本項(xiàng)目經(jīng)有資質(zhì)單位審核的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃面積畝，總建筑面積，項(xiàng)目以平川區(qū)中醫(yī)院為依托，以中醫(yī)養(yǎng)老及中醫(yī)養(yǎng)生園為主題，結(jié)合中醫(yī)藥健康管理概念，新建中醫(yī)養(yǎng)生園、醫(yī)療養(yǎng)老護(hù)理中心、中草藥研發(fā)中心、后勤服務(wù)中心及其他配套設(shè)施，創(chuàng)立集中醫(yī)、養(yǎng)老、康復(fù)、保健、休閑娛樂、中醫(yī)藥文化、中草藥種植等功能為一體的現(xiàn)代養(yǎng)老服務(wù)綜合社區(qū)，打造專業(yè)化、生態(tài)化的健康養(yǎng)老樂園。32 / 67九、建設(shè)目標(biāo)白銀常春中醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)老園建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃面積畝，總建筑面積，項(xiàng)目投資估算為萬元，建設(shè)周期為年，運(yùn)營期為年。項(xiàng)目合同期滿前，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)或政府指定的其他機(jī)構(gòu)應(yīng)組建項(xiàng)目移交工作組，對移交資產(chǎn)進(jìn)行性能測試、資產(chǎn)評(píng)估和登記入賬，項(xiàng)目資產(chǎn)不符合合同約定移交標(biāo)準(zhǔn)的，社會(huì)資本應(yīng)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。七、 項(xiàng)目移交對于項(xiàng)目合同約定期滿移交的項(xiàng)目，政府應(yīng)與項(xiàng)目公司或社會(huì)資本方在合作期結(jié)東前一段時(shí)間（過渡期）共同組織成立移交工作組，啟動(dòng)移交準(zhǔn)備工作。二、項(xiàng)目的監(jiān)管方式項(xiàng)目合同的監(jiān)管主要包括履約管理、行政監(jiān)管和公眾監(jiān)管三種方式。主要內(nèi)容有：；；；；；；；；包含強(qiáng)制保險(xiǎn)方案和履約保函體系內(nèi)容。.政府承諾的其他優(yōu)惠政策：根據(jù)社會(huì)資本的要求，由平川局衛(wèi)計(jì)局決定。根據(jù)項(xiàng)目合同授予項(xiàng)目公司的特許經(jīng)營權(quán)在特許經(jīng)營期限內(nèi)是專屬于項(xiàng)目公司的。五、調(diào)價(jià)機(jī)制在項(xiàng)目合同中將設(shè)置合理的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，防止過高或過低收費(fèi)導(dǎo)致項(xiàng)目公司虧損或獲得超額利潤，有利于項(xiàng)目物有所值目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。.可行性缺口補(bǔ)助：（）以醫(yī)護(hù)人員工作作為補(bǔ)助。按照監(jiān)理制度改革的新要求，在監(jiān)理合同中應(yīng)明確項(xiàng)目公司與監(jiān)理單位不得職責(zé)界面，項(xiàng)目公司對項(xiàng)目建設(shè)管理負(fù)總責(zé)，監(jiān)理單位受其委托，按照合同約定和授權(quán)依法履行相應(yīng)的職責(zé)。三、項(xiàng)目合作期限根據(jù)本項(xiàng)