【正文】 立安全責(zé)任制，凡是因乙方管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е氯松韨鍪鹿?，由乙方?fù)責(zé)；.對(duì)違反由甲乙雙方共同制定、并由甲方審核通過(guò)的各項(xiàng)《管理規(guī)定》的行為，報(bào)請(qǐng)甲方處理；.甲方提供乙方使用的全部資產(chǎn)屬甲方所有，乙方不得出售或轉(zhuǎn)讓。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞覡。.提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；.依法向采購(gòu)人所在地人民法院提起訴訟。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。第三章 項(xiàng)目需求及其他要求大連市中山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)需求基本情況介紹大連市中山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）建筑面積約平方米。物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)：會(huì)議的提前安置、場(chǎng)務(wù)布置、會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)燈控調(diào)試、會(huì)議期間現(xiàn)場(chǎng)音響、視頻等設(shè)備調(diào)試及運(yùn)行保障；欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)。無(wú)參考款式的服裝及各款式服裝的顏色、材質(zhì)等具體情況中標(biāo)后須服從招標(biāo)人意見(jiàn)。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。食堂管理。如有特殊情況必須調(diào)整，須提交書面申請(qǐng)并征得招標(biāo)人同意后方可調(diào)整。崗位設(shè)置：中心辦公樓一樓門崗、停車場(chǎng)門監(jiān)控崗、均為小時(shí)設(shè)崗：工作日白天：中心辦公樓一樓門崗：－：、：－：設(shè)雙人崗，：－：設(shè)四人崗，其中一人坐崗，一人輪休；濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。重點(diǎn)檢查中心辦公樓內(nèi)開(kāi)水間和衛(wèi)生間的關(guān)燈、關(guān)窗情況以及各樓層辦公室關(guān)燈、關(guān)窗、鎖門情況；外圍巡邏崗應(yīng)隨時(shí)注意和泛光照明的工作情況，保證中心辦公樓墻體及外圍公共設(shè)備的完好。主要負(fù)責(zé)一樓大廳出入人員協(xié)調(diào)及安保工作。講究工作方法，搞好隊(duì)內(nèi)團(tuán)結(jié)，做好隊(duì)員的思想政治工作和崗位管理工作。組織隊(duì)員進(jìn)行軍體訓(xùn)練。保安人員門前執(zhí)勤時(shí)應(yīng)精神飽滿，挺胸抬頭，兩眼平視前方，成跨立姿勢(shì)站立，坐崗人員要姿態(tài)端正，認(rèn)真登記，字跡工整，保持登記本整潔；虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉。定期做好監(jiān)控錄像、值班記錄等資料的保存工作；嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律和有關(guān)安全規(guī)定。（）監(jiān)控室內(nèi)外公共物品，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)通報(bào)。（）監(jiān)控樓外圍設(shè)備，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)通報(bào)確認(rèn)，防止失盜情況。（）周六、周日照常工作。保潔人員應(yīng)講究個(gè)人衛(wèi)生，工作時(shí)間必須著工作裝，并保持服裝整潔；保潔人員應(yīng)嚴(yán)格要求自己，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，不怕臟，不怕累，互相支持，互相幫助，齊心協(xié)力完成本職工作；保潔人員上班時(shí)間不得做與本職工作無(wú)關(guān)的事，未經(jīng)允許不得進(jìn)入各辦公室。音控工作管理規(guī)定工程人員負(fù)責(zé)樓內(nèi)會(huì)議室的燈光、音響操作和維修保養(yǎng)工作，確保各類會(huì)議的正常召開(kāi)；工程人員應(yīng)熟悉會(huì)議室的音響、燈光等設(shè)備的結(jié)構(gòu)和操作程序，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程；會(huì)議召開(kāi)前，提前做好準(zhǔn)備，會(huì)議召開(kāi)期間，注意各種設(shè)備的運(yùn)行狀況，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，會(huì)議結(jié)束后及時(shí)關(guān)閉電源；兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。每天下班前應(yīng)由專人對(duì)各類設(shè)備進(jìn)行安全檢查，該關(guān)閉的及時(shí)關(guān)閉，該運(yùn)行的要安排專人值班；各設(shè)備間要保持整潔，不得存放無(wú)關(guān)的物品，不得在設(shè)備間內(nèi)做與工作無(wú)關(guān)的事情，禁止非操作人員進(jìn)入，如有參觀、學(xué)習(xí)等活動(dòng)，必須由招標(biāo)人代表或項(xiàng)目經(jīng)理陪同方可進(jìn)入，并做好記錄；瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。就餐秩序就餐人員憑工作證刷卡進(jìn)入食堂，自覺(jué)排隊(duì)用餐。食堂管理需引入《衛(wèi)生管理體系》和專用的《衛(wèi)生管理手冊(cè)》，以保證衛(wèi)生安全，進(jìn)行全面的衛(wèi)生控制，要點(diǎn)如下：鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。（）非工作人員禁止進(jìn)入操作間，工作時(shí)間統(tǒng)一著裝，嚴(yán)格管理，把好衛(wèi)生關(guān)，嚴(yán)禁提供剩余飯菜，杜絕食品腐爛變質(zhì)，食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生。加工好的食品要盡快食用。（）食堂需要定期進(jìn)行徹底的滅鼠、蟑螂、蒼蠅等的活動(dòng)；（）注意防火，創(chuàng)建一個(gè)安全、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境；（）食堂因食品衛(wèi)生等問(wèn)題被投訴的，經(jīng)查實(shí)首次從物業(yè)管理費(fèi)中扣罰元；第二次扣罰元；第三次清退食堂全體工作人員；頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬。招標(biāo)人指派專人作為招標(biāo)人代表與中標(biāo)單位進(jìn)行日常聯(lián)系，負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)由中標(biāo)單位承擔(dān)的工作進(jìn)行匯總、安排、檢查和獎(jiǎng)懲；鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。招標(biāo)人每月會(huì)同中標(biāo)單位對(duì)中心辦公樓進(jìn)行聯(lián)合檢查，并召開(kāi)物業(yè)情況通報(bào)會(huì)。中標(biāo)單位在涉及樓內(nèi)重大維修改造項(xiàng)目時(shí)，向招標(biāo)人代表提出書面申請(qǐng)，經(jīng)研究批準(zhǔn)后，方可實(shí)施；中標(biāo)單位每月至少組織三次夜間查巡并做好記錄；中標(biāo)單位產(chǎn)生的電話費(fèi)，由中標(biāo)人繳納。物業(yè)人員上崗前必須通過(guò)大連市正規(guī)醫(yī)院體檢，持體檢證明上崗，體檢費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)；下列費(fèi)用由招標(biāo)人支付，不包含在物業(yè)管理費(fèi)中：水、電、煤氣費(fèi)、采暖費(fèi)；工程設(shè)備維修維保所產(chǎn)生的費(fèi)用； 電梯、空調(diào)的維修維保所產(chǎn)生的費(fèi)用；保安用對(duì)講機(jī)；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（租擺及花木管理維護(hù)費(fèi)，每層要求大花盆左右，小花盆）；除四害、除雪工具。 （三）其他服務(wù)要求.物業(yè)管理軟件要求為避免免物業(yè)管理工作出現(xiàn)繁雜無(wú)序的情況，各投標(biāo)單位需要提供自有物業(yè)管理軟件，以保障中心物業(yè)管理服務(wù)高效、有序的運(yùn)行，功能要求如下：鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌?！镄枰袠?biāo)單位給招標(biāo)單位每層樓（共四層）提供臺(tái)寸終端，用來(lái)展示中心的功能布局以及中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和來(lái)訪者參觀的展示信息等內(nèi)容（展示內(nèi)容需要中標(biāo)單位提供設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且需在投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供設(shè)計(jì)樣圖演示）終端參數(shù)如下：尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧?！锿獾赝稑?biāo)人須具有在大連市工商管理部門注冊(cè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，非投標(biāo)人分公司或辦事處的服務(wù)機(jī)構(gòu)須有投標(biāo)人和服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議。完全理解招標(biāo)文件的內(nèi)容，決定投標(biāo)本項(xiàng)目，據(jù)此我方承諾如下：我方承諾，我方完全具備《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件以及本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人須滿足的特定條件。我方已仔細(xì)研究并完全理解了全部招標(biāo)文件（包括修改文件、附件等相關(guān)資料）規(guī)定的內(nèi)容，并承諾在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不會(huì)以對(duì)招標(biāo)文件存在誤解、不明為由，向采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)行使任何法律上的抗辯權(quán)。我方已按招標(biāo)文件規(guī)定交納了投標(biāo)保證金，并完全理解、同意并接受當(dāng)發(fā)生招標(biāo)文件及法律、法規(guī)等法律規(guī)范性文。本投標(biāo)有效期為自投標(biāo)文件遞交截止之日起 個(gè)日歷日。所附投標(biāo)價(jià)格表中規(guī)定的應(yīng)提供的服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣金額數(shù)，（同時(shí)用文字和數(shù)字表示。第四章 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函致：（采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）根據(jù)貴方（招標(biāo)項(xiàng)目名稱、包號(hào)）（招標(biāo)編號(hào)），投標(biāo)人代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本一份、副本四份。并以此為基礎(chǔ)，逐步形成 “黨建、雙創(chuàng)、交友、藝文、公益、健康”等多種形式于一體的常態(tài)化服務(wù)機(jī)制，將中心打造成正能量的“磁力場(chǎng)”、商圈企業(yè)的“輻射之源”，推動(dòng)中心服務(wù)效能邁入新階段。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。.增強(qiáng)黨建服務(wù)要求為了更好地突出黨建引領(lǐng)中心發(fā)展服務(wù)中山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及轄區(qū)企業(yè)的特征，招標(biāo)人要求各投標(biāo)單位在提供物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)與物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)的基礎(chǔ)上，充分結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)及新時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展及轄區(qū)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，有效整合資源，以創(chuàng)新的黨建服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)載體、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)形式，滿足中心黨員職工、轄區(qū)企業(yè)的黨建服務(wù)需求，有效發(fā)揮各類主體在黨建引領(lǐng)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的集聚效應(yīng)，提供黨建經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全鏈條服務(wù)。.會(huì)議的會(huì)中服務(wù)包括場(chǎng)內(nèi)服務(wù)（會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)燈控調(diào)試、會(huì)議期間現(xiàn)場(chǎng)音響、視頻等設(shè)備調(diào)試及運(yùn)行保障）、場(chǎng)外服務(wù)（場(chǎng)外安全保衛(wèi)、預(yù)防突發(fā)性事件發(fā)生、維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序、落實(shí)與會(huì)人員的就餐安排）；獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開(kāi)樣藶。工程設(shè)備管理需用的服裝費(fèi)、辦公費(fèi)、工具折舊費(fèi)、人員工資、加班費(fèi)及政府法定勞動(dòng)保險(xiǎn)、交通費(fèi)、員工餐費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用；義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。通報(bào)會(huì)由招標(biāo)人相關(guān)人員及中標(biāo)單位總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理及班長(zhǎng)以上人員參加；賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。項(xiàng)目經(jīng)理接到《工作聯(lián)系單》后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，迅速、認(rèn)真組織辦理或給予答復(fù)，并將前一日工作進(jìn)展情況向招標(biāo)人代表進(jìn)行匯報(bào)。工作聯(lián)系中標(biāo)單位要明確職責(zé)，樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，工作中應(yīng)加強(qiáng)與招標(biāo)人的聯(lián)系，認(rèn)真做好樓內(nèi)的后勤保障工作。 .餐桌、餐椅潔凈、衛(wèi)生、無(wú)油漬污漬定期清潔消毒；.地面、墻面潔凈、衛(wèi)生。（） 食堂食品嚴(yán)格實(shí)行入庫(kù)登記制度，執(zhí)行小時(shí)清庫(kù)原則；半成品或食品即使放在容器內(nèi)也不準(zhǔn)放在地面上，嚴(yán)格堅(jiān)持生熟分開(kāi)的原則；工器具用顏色加以區(qū)分，并實(shí)行分區(qū)擺放和使用；鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。（）只有完全掌握設(shè)備操作技術(shù)的員工才能上崗工作，并定期及時(shí)維護(hù)，在平時(shí)的工作的過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)備使用說(shuō)明操作，杜絕設(shè)備事故的發(fā)生；調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。食堂內(nèi)禁止吸煙和大聲喧嘩，不準(zhǔn)隨地吐痰、倒水和亂扔雜物，保持良好的就餐環(huán)境，愛(ài)護(hù)食堂內(nèi)的一切公物設(shè)施，對(duì)損壞公物設(shè)施者除給予批評(píng)教育外還要按價(jià)賠償。食堂管理食堂管理范圍及要求：就餐形式：自助式；就餐時(shí)間：每日早晨：—：，中午：—：；就餐天數(shù)：按法定工作日計(jì)算；菜品的采購(gòu)：招標(biāo)人委托中標(biāo)單位采購(gòu)（采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)由招標(biāo)人制定，采購(gòu)費(fèi)用由招標(biāo)人另行支付）；伙食標(biāo)準(zhǔn)：每周五前和招標(biāo)人確定下周菜譜，根據(jù)菜譜進(jìn)行加工（伙食標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)招標(biāo)人具體要求制定）；就餐人員計(jì)數(shù)約人，每人每日一次早餐、一次午餐及休息日用餐，以及臨時(shí)安排的用餐。工程人員應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)用維修保養(yǎng)用品，并做好登記，認(rèn)真保管好本組的各種設(shè)備及工具，不隨意外借；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。公共設(shè)備管理結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)以及中心設(shè)備情況，投標(biāo)單位須制定相適應(yīng)的運(yùn)行管理規(guī)定和責(zé)任制度。清掃時(shí)要求室內(nèi)桌椅橫豎成行，桌面、門、窗臺(tái)、窗棱、暖氣無(wú)灰塵，物品擺放整齊有序，地面無(wú)痰跡、煙頭、紙屑等雜物，煙蒂盒內(nèi)不得積存多于兩個(gè)煙頭，衛(wèi)生間早中晚各噴灑消毒水一次，墻面不能留有痕跡；嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。（）監(jiān)控樓內(nèi)外用電安全，防止火災(zāi)。（）注意監(jiān)控設(shè)備工作情況。監(jiān)控員工作流程：： 到崗交接工作：－： 換崗午餐：－： 白班工作期間應(yīng)注意以下情況：（）監(jiān)控外圍車場(chǎng)車輛停放秩序，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)巡邏崗進(jìn)行糾正。保安人員應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，隊(duì)員之間要相互尊重、相互支持，多做自我批評(píng)，嚴(yán)格要求自己；監(jiān)控管理規(guī)定：監(jiān)控員（由保安兼任）職責(zé)：負(fù)責(zé)中心的消防和安全監(jiān)控工作，協(xié)助處理突發(fā)事件，認(rèn)真做好監(jiān)控設(shè)備的日常保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行；監(jiān)控室由物業(yè)保安人員負(fù)責(zé)小時(shí)職守，認(rèn)真履行監(jiān)控職責(zé)，如無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理及招標(biāo)人代表陪同，任何人不得擅入監(jiān)控室；爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。對(duì)來(lái)中心辦事的車輛，保安人員應(yīng)查驗(yàn)證件，有禮貌的引導(dǎo)到規(guī)定位置停放，保證停車場(chǎng)安全有序；遇有下列情況的人員和車輛，保安人員應(yīng)禁止其進(jìn)入樓內(nèi)或停車場(chǎng)：（）形跡可疑的；（）攜帶違禁物品的；（）欲進(jìn)入樓內(nèi)推銷、收購(gòu)的；（）態(tài)度蠻橫、無(wú)理取鬧、擾亂秩序的；（）靜樓期間，除本中心加班人員以外的人員；（）違反車輛進(jìn)出規(guī)定的，沒(méi)有車場(chǎng)通行證的；（）其他應(yīng)急事件和違規(guī)現(xiàn)象。保安工作管理規(guī)定保安人員應(yīng)按時(shí)到崗，認(rèn)真履行接待工作，嚴(yán)格履行交接班手續(xù)，不擅離職守，不得私自換崗、串崗、替崗，在崗期間不做與工作無(wú)關(guān)的事（如：讀書、看報(bào)、吸煙、喧嘩、打鬧、吃零食、聽(tīng)收音機(jī)等）；購(gòu)櫛頁(yè)詩(shī)燦戶踐瀾襯鳳虛傘。教育、監(jiān)督隊(duì)員按規(guī)定愛(ài)護(hù)和正確使用裝備器材。做好隊(duì)員的日常管理工作，組織隊(duì)員認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行好各項(xiàng)規(guī)章制度，提高組織紀(jì)律性；帶領(lǐng)隊(duì)員完成崗位執(zhí)勤任務(wù)，不斷提高安全服務(wù)質(zhì)量。會(huì)議期間：一樓門崗設(shè)人立崗，停車場(chǎng)門崗設(shè)人立崗、報(bào)告廳或會(huì)議室設(shè)人立崗。夜間及假日：一樓門崗、停車場(chǎng)門崗、監(jiān)控崗各設(shè)人員值班。中標(biāo)單位的日常辦公用品、各種維修工具及運(yùn)營(yíng)管理常用工具，都由中標(biāo)單位在中標(biāo)入場(chǎng)后自行提供；中標(biāo)單位所產(chǎn)生的服裝費(fèi)、保安用床、軍品行李等保安器材由中標(biāo)單位自行承擔(dān)（對(duì)講機(jī)由招標(biāo)人提供，產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人）；韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮煬。負(fù)責(zé)中心內(nèi)各部門信函、報(bào)紙、郵件等的分類和分發(fā)工作（此項(xiàng)工作可由保安人員完成，不單獨(dú)設(shè)人員）。工作職責(zé)：保安：負(fù)責(zé)中心內(nèi)部和外圍小時(shí)的安全保衛(wèi)（包括消防、配合防洪防汛、除雪）及中心內(nèi)各部門信函、報(bào)紙、郵件等的分類和分發(fā)工作；誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。遜輸吳貝義鰈國(guó)鳩猶騸繢樣。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。合同簽訂時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)人可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但合同不得有與招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性背離的條款。（二）下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：.維修、服務(wù)所需材料、人工等分項(xiàng)價(jià)格表.維修、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).乙方投標(biāo)文件的內(nèi)容及澄清內(nèi)容.其他與本合同相關(guān)的單據(jù).本合同適用的特殊條款（四）本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。（三）不可抗力事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。（三）合同期滿后，甲乙雙方對(duì)設(shè)備、設(shè)施、圖紙、資料進(jìn)行交接，如有非正常損壞，乙方負(fù)責(zé)修理至正常狀態(tài)。（四）任何一方擅自中止本合同，要向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ嗪贤诠芾碣M(fèi)總額的作為補(bǔ)償金。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。.凡是由于甲方設(shè)施設(shè)備老化或偽劣所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)；.甲方人員（監(jiān)督人員除外）不得隨意干預(yù)乙方的正常工作，動(dòng)用乙方物資，進(jìn)入乙方負(fù)責(zé)管理的場(chǎng)所應(yīng)經(jīng)乙方同意；擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。六、 雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù).審定乙方擬定的《物業(yè)管理制度》；.甲方委派專人對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，傳達(dá)甲方對(duì)乙方的要求及有關(guān)文件的規(guī)定，并協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的相關(guān)工作事宜；紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。四、具體服務(wù)內(nèi)容及基本要求本合同所提供的項(xiàng)目需求詳見(jiàn)第三章“項(xiàng)目需求及其他要求”。（詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表）三、合同期限及地點(diǎn)服務(wù)期限：合同簽訂期為一年。第二章 合同條款及合同格式合同條款及合同格式項(xiàng)目名稱：采購(gòu)編號(hào)：合同編號(hào)：甲方（買方）：乙方（賣方）：甲乙雙方根據(jù)年月日大連市政府采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)結(jié)果，甲方接受乙方為本項(xiàng)目采購(gòu)所做的投標(biāo)文件，乙方必須完全按中標(biāo)通知書中項(xiàng)目履行義務(wù)。政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：遼寧正泉工程造價(jià)咨詢服務(wù)有限公司聯(lián)系人：翟慶輝聯(lián)系電話（傳真）：地址：大連市甘井子區(qū)中華西路號(hào)郵編：.投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或他們未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)的