【正文】 。（）服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。、“★”條款為必須滿足條款，如不能滿足，視為無(wú)效投標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理面試：、項(xiàng)目經(jīng)理面試：項(xiàng)目經(jīng)理需要參加面試，面試時(shí)間為分鐘左右。投標(biāo)截止日期及時(shí)間：年月日：時(shí)（北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)日期及時(shí)間：年月日：時(shí)（北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：大連市公共行政服務(wù)中心大樓五樓大連市公共資源交易中心第開(kāi)標(biāo)室（大連市甘井子區(qū)東北北路號(hào)）。、光盤(pán)封裝在密封袋內(nèi)。采購(gòu)預(yù)算萬(wàn)元（投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算的，按無(wú)效投標(biāo)處理）投標(biāo)人的資格條件：投標(biāo)人除具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件外還應(yīng)具備的資格條件：(一)在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理，有能力提供本次采購(gòu)項(xiàng)目所要求的各項(xiàng)服務(wù)；注：（）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；（）截至開(kāi)標(biāo)前一日，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）、“信用大連”網(wǎng)站（）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。注：、本項(xiàng)目不能只對(duì)個(gè)別人員或品目或服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，否則將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而被拒絕。三、采購(gòu)預(yù)算萬(wàn)元（投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算的，按無(wú)效投標(biāo)處理）四、投標(biāo)人的資格條件：投標(biāo)人除具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件外還應(yīng)具備的資格條件：(一) 在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理，有能力提供本次采購(gòu)項(xiàng)目所要求的各項(xiàng)服務(wù)；聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。（）投標(biāo)人須辦理鎖，使用投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，并在投標(biāo)文件中使用簽章。七、招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：元套，售后不退。資金來(lái)源：財(cái)政性資金投標(biāo)保證金額：萬(wàn)元投標(biāo)保證金可以是支票、電匯、匯票、銀行保函的一種（投標(biāo)保證金保函格式見(jiàn)采購(gòu)文件，支票或匯票必須為投標(biāo)企業(yè)的支票或匯票）。、投標(biāo)人制作投標(biāo)文件時(shí)，一定要使用格式的招標(biāo)文件創(chuàng)建投標(biāo)文件，生成的投標(biāo)文件格式為（加密）和（不加密），刻錄光盤(pán)時(shí)一定要將生成的格式（不加密）的投標(biāo)文件刻錄到光盤(pán)中，多份光盤(pán)刻錄的投標(biāo)文件必須一致。★服務(wù)期限：合同簽訂期為一年。注：項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)面試必須攜帶本人身份證原件。投標(biāo)人須知一、總 則（一）項(xiàng)目概述及資金來(lái)源.本招標(biāo)項(xiàng)目按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。（）★付款方式：合同簽署且中標(biāo)人實(shí)際開(kāi)始服務(wù)后，采購(gòu)人按每季度一次分期結(jié)算支付年度合同價(jià)款，共四次結(jié)清。. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件構(gòu)成 .招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告第一章 投標(biāo)人須知及前附表第二章 合同條款及合同格式第三章 項(xiàng)目需求及其他要求第四章 投標(biāo)文件格式第五章 評(píng)標(biāo)細(xì)則.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款、項(xiàng)目任務(wù)等要求。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。（四）投標(biāo)報(bào)價(jià).投標(biāo)人的投標(biāo)文件中只允許有一個(gè)總報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。（五）投標(biāo)貨幣投標(biāo)報(bào)價(jià)采用人民幣報(bào)價(jià)。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。當(dāng)正本和副本不符時(shí)，以正本為準(zhǔn)。封皮上寫(xiě)明項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)人名稱，并注明“開(kāi)標(biāo)截止年月日時(shí)前不得開(kāi)封”字樣。.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以通過(guò)修改招標(biāo)文件依法延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。（四）投標(biāo)文件的修改和撤回.投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后、投標(biāo)截止時(shí)間前修改或撤回其投標(biāo)文件。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行全程錄音錄像。只有在開(kāi)標(biāo)時(shí)唱出的折扣，評(píng)標(biāo)時(shí)才能考慮。.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將做開(kāi)標(biāo)記錄，開(kāi)標(biāo)記錄包括開(kāi)標(biāo)時(shí)宣讀的全部?jī)?nèi)容。.與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)。（四）投標(biāo)文件的澄清為有助于對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可分別要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式提交，但不得尋求或允許對(duì)投標(biāo)價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容做任何更改。.投標(biāo)文件有下列情況之一的，投標(biāo)文件無(wú)效：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證不符合要求；投標(biāo)保證金繳納不符合要求信用記錄不符合要求重大違法記錄查詢情況不符合要求；投標(biāo)人未提供無(wú)重大違法記錄聲明；外地投標(biāo)人未提供具有在大連市工商管理部門(mén)注冊(cè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或未提供非投標(biāo)人分公司或辦事處與服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議；櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)經(jīng)過(guò)初步評(píng)審為合格有效的各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審后，由各評(píng)委獨(dú)立打分，打分時(shí)保留位小數(shù)，每人一份評(píng)分表，并簽名。持不同意見(jiàn)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽署不同意見(jiàn)及理由，否則視為同意評(píng)標(biāo)報(bào)告。六、授予合同（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)人應(yīng)將合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的，能夠圓滿地履行合同義務(wù)的中標(biāo)候選人。.如果中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂書(shū)面合同，將不予退還其投標(biāo)保證金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。不按招標(biāo)文件的要求提供的報(bào)價(jià)和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。（）中小企業(yè)簽訂的政府采購(gòu)合同，履約保證金支付比例為合同金額的，聯(lián)合體中標(biāo)的，按中小企業(yè)產(chǎn)品報(bào)價(jià)占聯(lián)合體報(bào)價(jià)比例計(jì)算。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。⑥提供本企業(yè)的殘疾人福利性單位聲明函。九、質(zhì)疑和投訴（一）投標(biāo)人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：.對(duì)可以質(zhì)疑的采購(gòu)文件提出質(zhì)疑的，為收到采購(gòu)文件之日或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日；.對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的，為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；.對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。.投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有質(zhì)疑的，采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到投標(biāo)人書(shū)面質(zhì)疑后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。（季度合同價(jià)款為年度合同價(jià)款的四分之一）。、乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù).乙方嚴(yán)格按照合同的要求向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；.乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定，并確保甲方的正常工作環(huán)境；.乙方嚴(yán)格保守甲方的工作機(jī)密；.乙方負(fù)責(zé)保管好甲方提供的建筑及設(shè)備資料，并嚴(yán)加保管登記歸檔；.有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維修，保障良好的工作環(huán)境；.乙方必須按要求配備強(qiáng)干物業(yè)隊(duì)伍，物業(yè)工作人員須身體健康，政審合格，經(jīng)甲方審核同意后，方能上崗；.乙方員工上崗應(yīng)著統(tǒng)一工作服，服務(wù)規(guī)范，親切禮貌，服務(wù)態(tài)度好；.乙方工作所需水、電、汽、柴油、煤氣等能源費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)；.凡是由于乙方管理不善造成設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)；.建立安全責(zé)任制，凡是因乙方管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е氯松韨鍪鹿?，由乙方?fù)責(zé)；.對(duì)違反由甲乙雙方共同制定、并由甲方審核通過(guò)的各項(xiàng)《管理規(guī)定》的行為，報(bào)請(qǐng)甲方處理；.甲方提供乙方使用的全部資產(chǎn)屬甲方所有，乙方不得出售或轉(zhuǎn)讓。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。.提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；.依法向采購(gòu)人所在地人民法院提起訴訟。第三章 項(xiàng)目需求及其他要求大連市中山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)需求基本情況介紹大連市中山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）建筑面積約平方米。無(wú)參考款式的服裝及各款式服裝的顏色、材質(zhì)等具體情況中標(biāo)后須服從招標(biāo)人意見(jiàn)。食堂管理。崗位設(shè)置：中心辦公樓一樓門(mén)崗、停車場(chǎng)門(mén)監(jiān)控崗、均為小時(shí)設(shè)崗：工作日白天：中心辦公樓一樓門(mén)崗：－：、：－：設(shè)雙人崗，：－：設(shè)四人崗，其中一人坐崗，一人輪休；濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。主要負(fù)責(zé)一樓大廳出入人員協(xié)調(diào)及安保工作。組織隊(duì)員進(jìn)行軍體訓(xùn)練。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉。（）監(jiān)控室內(nèi)外公共物品，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)通報(bào)。（）周六、周日照常工作。音控工作管理規(guī)定工程人員負(fù)責(zé)樓內(nèi)會(huì)議室的燈光、音響操作和維修保養(yǎng)工作，確保各類會(huì)議的正常召開(kāi)；工程人員應(yīng)熟悉會(huì)議室的音響、燈光等設(shè)備的結(jié)構(gòu)和操作程序，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程；會(huì)議召開(kāi)前，提前做好準(zhǔn)備，會(huì)議召開(kāi)期間，注意各種設(shè)備的運(yùn)行狀況，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，會(huì)議結(jié)束后及時(shí)關(guān)閉電源；兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。就餐秩序就餐人員憑工作證刷卡進(jìn)入食堂，自覺(jué)排隊(duì)用餐。（）非工作人員禁止進(jìn)入操作間，工作時(shí)間統(tǒng)一著裝，嚴(yán)格管理，把好衛(wèi)生關(guān)，嚴(yán)禁提供剩余飯菜，杜絕食品腐爛變質(zhì)，食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生。（）食堂需要定期進(jìn)行徹底的滅鼠、蟑螂、蒼蠅等的活動(dòng)；（）注意防火，創(chuàng)建一個(gè)安全、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境；（）食堂因食品衛(wèi)生等問(wèn)題被投訴的，經(jīng)查實(shí)首次從物業(yè)管理費(fèi)中扣罰元；第二次扣罰元；第三次清退食堂全體工作人員；頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬。招標(biāo)人每月會(huì)同中標(biāo)單位對(duì)中心辦公樓進(jìn)行聯(lián)合檢查，并召開(kāi)物業(yè)情況通報(bào)會(huì)。物業(yè)人員上崗前必須通過(guò)大連市正規(guī)醫(yī)院體檢，持體檢證明上崗，體檢費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)；下列費(fèi)用由招標(biāo)人支付，不包含在物業(yè)管理費(fèi)中：水、電、煤氣費(fèi)、采暖費(fèi)；工程設(shè)備維修維保所產(chǎn)生的費(fèi)用； 電梯、空調(diào)的維修維保所產(chǎn)生的費(fèi)用；保安用對(duì)講機(jī)；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（租擺及花木管理維護(hù)費(fèi)，每層要求大花盆左右，小花盆）；除四害、除雪工具?！镄枰袠?biāo)單位給招標(biāo)單位每層樓（共四層）提供臺(tái)寸終端，用來(lái)展示中心的功能布局以及中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和來(lái)訪者參觀的展示信息等內(nèi)容（展示內(nèi)容需要中標(biāo)單位提供設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且需在投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供設(shè)計(jì)樣圖演示）終端參數(shù)如下：尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉?！锿獾赝稑?biāo)人須具有在大連市工商管理部門(mén)注冊(cè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，非投標(biāo)人分公司或辦事處的服務(wù)機(jī)構(gòu)須有投標(biāo)人和服務(wù)機(jī)構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議。我方已仔細(xì)研究并完全理解了全部招標(biāo)文件（包括修改文件、附件等相關(guān)資料）規(guī)定的內(nèi)容，并承諾在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不會(huì)以對(duì)招標(biāo)文件存在誤解、不明為由，向采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)行使任何法律上的抗辯權(quán)。本投標(biāo)有效期為自投標(biāo)文件遞交截止之日起 個(gè)日歷日。第四章 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函致：（采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）根據(jù)貴方（招標(biāo)項(xiàng)目名稱、包號(hào)）（招標(biāo)編號(hào)），投標(biāo)人代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本一份、副本四份。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。.會(huì)議的會(huì)中服務(wù)包括場(chǎng)內(nèi)服務(wù)（會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)燈控調(diào)試、會(huì)議期間現(xiàn)場(chǎng)音響、視頻等設(shè)備調(diào)試及運(yùn)行保障）、場(chǎng)外服務(wù)（場(chǎng)外安全保衛(wèi)、預(yù)防突發(fā)性事件發(fā)生、維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序、落實(shí)與會(huì)人員的就餐安排）；獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開(kāi)樣藶。通報(bào)會(huì)由招標(biāo)人相關(guān)人員及中標(biāo)單位總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理及班長(zhǎng)以上人員參加；賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。工作聯(lián)系中標(biāo)單位要明確職責(zé)，樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，工作中應(yīng)加強(qiáng)與招標(biāo)人的聯(lián)系，認(rèn)真做好樓內(nèi)的后勤保障工作。（） 食堂食品嚴(yán)格實(shí)行入庫(kù)登記制度，執(zhí)行小時(shí)清庫(kù)原則；半成品或食品即使放在容器內(nèi)也不準(zhǔn)放在地面上，嚴(yán)格堅(jiān)持生熟分開(kāi)的原則；工器具用顏色加以區(qū)分，并實(shí)行分區(qū)擺放和使用；鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。食堂內(nèi)禁止吸煙和大聲喧嘩，不準(zhǔn)隨地吐痰、倒水和亂扔雜物，保持良好的就餐環(huán)境，愛(ài)護(hù)食堂內(nèi)的一切公物設(shè)施，對(duì)損壞公物設(shè)施者除給予批評(píng)教育外還要按價(jià)賠償。工程人員應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)用維修保養(yǎng)用品，并做好登記，認(rèn)真保管好本組的各種設(shè)備及工具，不隨意外借；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。清掃時(shí)要求室內(nèi)桌椅橫豎成行，桌面、門(mén)、窗臺(tái)、窗棱、暖氣無(wú)灰塵，物品擺放整齊有序，地面無(wú)痰跡、煙頭、紙屑等雜物，煙蒂盒內(nèi)不得積存多于兩個(gè)煙頭，衛(wèi)生間早中晚各噴灑消毒水一次，墻面不能留有痕跡；嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。（）注意監(jiān)控設(shè)備工作情況。保安人員應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，隊(duì)員之間要相互尊重、相互支持，多做自我批評(píng)，嚴(yán)格要求自己；監(jiān)控管理規(guī)定：監(jiān)控員（由保安兼任）職責(zé)：負(fù)責(zé)中心的消防和安全監(jiān)控工作，協(xié)助處理突發(fā)事件，認(rèn)真做好監(jiān)控設(shè)備的日常保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行；監(jiān)控室由物業(yè)保安人員負(fù)責(zé)小時(shí)職守，認(rèn)真履行監(jiān)控職責(zé)，如無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理及招標(biāo)人代表陪同，任何人不得擅入監(jiān)控室；爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥(niǎo)輳。保安工作管理規(guī)定保安人員應(yīng)按時(shí)到崗，認(rèn)真履行接待工作，嚴(yán)格履行交接班手續(xù)，不擅離職守，不得私自換崗、串崗、替崗，在崗期間不做與工作無(wú)關(guān)的事（如：讀書(shū)、看報(bào)、吸煙、喧嘩、打鬧、吃零食、聽(tīng)收音機(jī)等）；購(gòu)櫛頁(yè)詩(shī)燦戶踐瀾襯鳳虛傘。做好隊(duì)員的日常管理工作，組織隊(duì)員認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行好各項(xiàng)規(guī)章制度，提高組織紀(jì)律性；帶領(lǐng)隊(duì)員完成崗位執(zhí)勤任務(wù)，不斷提高安全服務(wù)質(zhì)量。夜間及假日：一樓門(mén)崗、停車場(chǎng)門(mén)崗、監(jiān)控崗各設(shè)人員值班。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮煬。工作職責(zé)：保安：負(fù)責(zé)中心內(nèi)部和外圍小時(shí)的安全保衛(wèi)（包括消防、配合防洪防汛、除雪）及中心內(nèi)各部門(mén)信函、報(bào)紙、郵件等的分類和分發(fā)工作；誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。（二）下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：.維修、服務(wù)所需材料、人工等分項(xiàng)價(jià)格表.維修、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).乙方投標(biāo)文件的內(nèi)容及澄清內(nèi)容.其他與本合同相關(guān)的單據(jù).本合同適用的特殊條款（四）本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。（三）合同期滿后，甲乙雙方對(duì)設(shè)備、設(shè)施、圖紙、資料進(jìn)行交接，如有非正常損壞，乙方負(fù)責(zé)修理至正常狀態(tài)。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。六、 雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù).審定乙方擬定的《物業(yè)管理制度》；.甲方委派專人對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，傳達(dá)甲方對(duì)乙方的要求及有關(guān)文件的規(guī)定，并協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的相關(guān)工作事宜；紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。（詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表）三、合同期限及地點(diǎn)服務(wù)期限：合同簽訂期為一年。政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：遼寧正泉工程造價(jià)咨詢服務(wù)有限公司聯(lián)系人：翟慶輝聯(lián)系電話（傳真）：地址：大連市甘井子區(qū)中華西路號(hào)郵編：.投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或他們未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)的，提出質(zhì)疑的投標(biāo)人可以在答復(fù)期滿后個(gè)工作日內(nèi)向政府采購(gòu)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴。采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法給與答復(fù)，并將結(jié)果告