【正文】 建設(shè)工程選址在某縣醫(yī)院原址西側(cè),項(xiàng)目單位職工家屬住宅區(qū),該住宅區(qū)是在上世紀(jì)七十年代初建成的平房,已經(jīng)成為危房,按照*縣城市建設(shè)總體規(guī)劃,該住宅區(qū)屬拆遷安置區(qū)?？尚行匝芯繄?bào)告編制依據(jù)（1）編制可行性報(bào)告的委托書（2）《省衛(wèi)生事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》（3）《XX市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》（4）《XX統(tǒng)計(jì)年鑒》—2010（5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（6）《縣醫(yī)院建設(shè)指導(dǎo)意見》（7）承辦單位提供的有關(guān)資料主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）項(xiàng)目建設(shè)投資：5740萬元。某縣醫(yī)院現(xiàn)已創(chuàng)建成為皖北地區(qū)比較大的綜合性醫(yī)院，被評(píng)為衛(wèi)生部二級(jí)甲等醫(yī)院。（二）項(xiàng)目分析某縣醫(yī)院現(xiàn)有住院病房和手術(shù)醫(yī)技樓老化陳舊，功能設(shè)置不完善、不合理，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)階段及未來發(fā)展的使用要求。因此，項(xiàng)目建設(shè)，既是現(xiàn)實(shí)的需要，也是發(fā)展的方向，項(xiàng)目建設(shè)非常必要。該長(zhǎng)途客運(yùn)站已經(jīng)規(guī)劃整體搬遷，規(guī)劃新的長(zhǎng)途汽車站選址在縣城南部的五里郢。縣醫(yī)院向東擴(kuò)展，涉及到縣醫(yī)院、縣長(zhǎng)途汽車站、供銷社3家單位職工家屬生活區(qū)，涉及拆遷安置的居民130戶。地形、地貌與環(huán)境條件場(chǎng)址位于*縣濉河路252號(hào)，居于城區(qū)的中心位置，臨近濉河大堤，距淮海路僅一百多米，市政公用設(shè)施齊全，道路暢通。交通條件*縣交通極為方便，鐵路運(yùn)輸方面，符夾線、青阜線東連京滬、北銜隴海，西接京九。項(xiàng)目區(qū)的公共交通非常便利，隨著多條城市道路的相繼開通，公交1路、4路都要停靠在醫(yī)院附近。（2）排水本項(xiàng)目排水采取雨污分流制?？傉嫉孛娣e462平方米，總建筑面積為13052平方米，（含地下1383平方米），綠化率30%。(2)小區(qū)配套設(shè)施：小區(qū)設(shè)有院內(nèi)花園、草地、水池、休息廳、網(wǎng)球場(chǎng)、地下停車庫(kù)、室外消防、配電房、公共照明、電子防盜系統(tǒng)、通風(fēng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視及通信系統(tǒng)以及保安監(jiān)視系統(tǒng)等。 （三）單體平面功能設(shè)計(jì)與豎向設(shè)計(jì)地上部分：126層：住宅樓，局部設(shè)有閣樓層；具體戶型及面積見附圖注；屋面層：設(shè)備用房、疏散屋面。主體建筑以豎向線條為主，形體簡(jiǎn)約完整，力求在建筑形體上創(chuàng)造挺拔的建筑效果。人防建筑面積約為70 m2。1）銀灰色漆保護(hù)層2）３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層。樓、地面：（1）庫(kù)房、辦公、公共走道：600600高級(jí)防滑地磚貼面；（2）樓梯間：高級(jí)防滑地磚貼面，踏步加銅質(zhì)防滑條；（3）各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房：20厚水泥砂漿；各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房：20厚水泥砂漿；（4）消防控制室、弱電間：優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板，h＝150；（5）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚，下設(shè)2厚851防水涂膜防水層，并沿墻上翻300。樓梯欄桿與扶手：（1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手；（2）營(yíng)業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手；落水管：鍍鋅焊接鋼管。（二）基本技術(shù)參數(shù)基本風(fēng)壓：W0=㎡，地面粗糙度為B類。沿北側(cè)道路兩棟住宅采用南樓梯。填充墻用M5混合砂漿砌筑。計(jì)算采用總剛度振型分解法計(jì)算水平作用。 經(jīng)分析，主要計(jì)算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內(nèi)（五）供配電設(shè)計(jì)：負(fù)荷等級(jí)：本工程為一類高層建筑，消防負(fù)荷、商業(yè)的備用照明等用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)；空調(diào)等用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)負(fù)荷。本工程采用TNS接地系統(tǒng)，在變配電所處統(tǒng)一接地。（八）有線電視系統(tǒng)：由見有線電視網(wǎng)引入信號(hào)源。（九）電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：住宅內(nèi)客廳、主臥室設(shè)置電話終端，書房或主臥設(shè)寬帶網(wǎng)信息終端；干線線槽管井內(nèi)敷設(shè)、支線穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內(nèi)暗敷?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595，（2005年版）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001（2005年版）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140－2005《住宅建筑規(guī)范》GB503682005（二）設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)外給水排水及消防滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。室外給水管DN≥100采用球墨鑄鐵給水管，水泥砂漿襯里，T型橡膠圈接口,DN＜100采用襯塑鍍鋅鋼管，絲扣連接。室外雨、污水管均采用UPVC雙壁波紋管，承插連接。（六）管材及接口生活給水管采用外鍍鋅內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管,連接采用襯塑管路連接或溝槽式連接。（八）節(jié)水、節(jié)能環(huán)保措施節(jié)水方法：潔具選用節(jié)水環(huán)保方面：水咀選用陶瓷閥蕊。八、暖通設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019－2003；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95 (2005年版)；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189－2005；《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500382005；建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件及相關(guān)資料。（2）水管：DN≤70時(shí)采用熱鍍鋅鋼管，絲接。福樂斯橡塑燃燒等級(jí)為B1級(jí)。（二）給排水消防設(shè)計(jì)本工程為一類高層建筑。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)本工程每層均設(shè)有室內(nèi)消火栓，消火栓設(shè)計(jì)間距保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位，且間距不大于30米。房間內(nèi)選用ZSTB型玻璃球水平邊墻灑水噴頭外,其余均采用快反應(yīng)玻璃球噴頭。減去火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)DN100管網(wǎng)的補(bǔ)水。DN100mm者絲扣連接，DN=100mm以上者溝槽連接。2）消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消控室等消防設(shè)備由本工程變電所兩個(gè)不同變壓器引來兩路電源，末端切換。2）本工程樓梯間、疏散走道、消防控制室、消防泵房等場(chǎng)所設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明。2）系統(tǒng)組成：本工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)報(bào)括火災(zāi)報(bào)警、消防聯(lián)動(dòng)控制、消防專用電話、消防廣播。4）線路敷設(shè)：消防線路一律穿鋼管吊頂、墻內(nèi)敷設(shè)。外窗采用鋁合金低輻射雙層中空玻璃6+12+6厚，K≤。（二）電氣節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)采用SCB10節(jié)能型變壓器，減少變壓器銅損和鐵損。辦公室、營(yíng)業(yè)廳等場(chǎng)所采用T8型三基色熒光燈。通風(fēng)機(jī)、空調(diào)器進(jìn)出口設(shè)柔性短管。廚房排油煙經(jīng)凈化處理后高空排放，滿足環(huán)保要求。第3月：建筑方案設(shè)計(jì)。第7月：工程開工。第23月：分項(xiàng)工程驗(yàn)收。十三、社會(huì)效益分析現(xiàn)行醫(yī)療救治體系存在的主要問題是：救治機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施條件相對(duì)落后，裝備水平不高，技術(shù)力量薄弱，人才短缺，應(yīng)急反應(yīng)和救治能力不強(qiáng)；救治機(jī)構(gòu)布局不合理；醫(yī)療救治管理體制不順，條塊分割，管理事權(quán)劃分不清，力量分散，難以形成區(qū)域內(nèi)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合力，整體運(yùn)行效率不高；醫(yī)療救治體系和疾病預(yù)防控制體系各自獨(dú)立運(yùn)行，缺少信息溝通與工作協(xié)調(diào)，不能及時(shí)做出預(yù)測(cè)、預(yù)警和有效處置，影響了突發(fā)公共衛(wèi)生事件整體應(yīng)對(duì)能力的發(fā)揮。（一）發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍是指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中珠一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的為玉應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)。邀請(qǐng)投標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)其資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成委托任務(wù)的單位。本工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑及設(shè)備購(gòu)置、安裝工程，擬采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競(jìng)爭(zhēng)力的合同，節(jié)約建設(shè)資金，以期優(yōu)質(zhì)、高效地完成建設(shè)工程。（二）建議工程方面應(yīng)遵循如下原則招標(biāo)投標(biāo)原則。項(xiàng)目施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。合同要明確質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違約處罰等條款。項(xiàng)目建成后必須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)。合同管理原則。項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工和主要設(shè)備、材料定貨都要實(shí)行公開招標(biāo)，招標(biāo)活動(dòng)要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，以體現(xiàn)公開、公平、公正和擇優(yōu)誠(chéng)信的原則。十五、結(jié)論與建議（一）結(jié)論通過對(duì)某縣醫(yī)院擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)工程即安置樓在政策、技術(shù)方案、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等方面的綜合分析，認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，符合XX市及*縣醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃，符合XX市整體發(fā)展規(guī)劃。議標(biāo)與前兩種招標(biāo)方式比較，招標(biāo)程序簡(jiǎn)單、靈活，但由于投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價(jià)格對(duì)承包方較為有利。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。（三）招標(biāo)方式招標(biāo)方式要分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和