土地增值稅清算申報(bào)表和附表(文件)
【正文】 前期工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 公共配套設(shè)施費(fèi) 開發(fā)間接費(fèi)用 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 其中利息支出 其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 其中營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 地方教育費(fèi)附加 財(cái)政部規(guī)定的加計(jì)20%扣除數(shù) 合 計(jì)（1+2+3+4+5） 制表人：制表日期： 年 月 日附表21清算項(xiàng)目成本費(fèi)用明細(xì)申報(bào)表納稅人名稱（章）：清算項(xiàng)目：金額單位：人民幣元面積單位：平方米項(xiàng) 目總成本費(fèi)用總可售面積單位造價(jià)（元/平方米）已售面積已銷售房屋成本費(fèi)用賬面已結(jié)成本費(fèi)用差異數(shù)123=1/245=3*467=56一、取得土地使用權(quán)所支付的金額 二、房地產(chǎn)開發(fā)成本 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 前期工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 公共配套設(shè)施費(fèi) 開發(fā)間接費(fèi)用 三、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 利息支出 其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 合 計(jì) 制表人：制表日期：年 月 日附表22取得土地使用權(quán)所支付的金額明細(xì)申報(bào)表納稅人名稱（章）：清算項(xiàng)目：金額單位：人民幣元項(xiàng)目名稱帳列金額不允許扣除金額可扣除金額備 注支付土地價(jià)款支付情況支付的土地出讓金 支付地價(jià)款金額 交納的有關(guān)稅費(fèi) 其中： 合 計(jì) 支付土地征用費(fèi)用情況土地征用費(fèi)用 耕地占用稅 勞動(dòng)力安置費(fèi) 安置動(dòng)遷用房支出 拆遷補(bǔ)償款 其他 合 計(jì) 制表人：制表日期：年 月 日填表說明：帳列金額指本次清算項(xiàng)目所涉及金額，如帳列金額涉及多個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)按稅法規(guī)定的方法進(jìn)行分?jǐn)偂?26 五、適用稅率（％）27 六、速算扣除系數(shù)（％）28 七、應(yīng)繳土地增值稅稅額 29=2527－72829 八、已繳土地增值稅稅額30 九、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額 31=29－3031 授權(quán)代理人（如果你已委托代理申報(bào)人，請(qǐng)?zhí)顚懴铝匈Y料） 為代理一切稅務(wù)事宜，現(xiàn)授權(quán)____（地址）_____為本納稅人的代理申報(bào)人，任何與本報(bào)表有關(guān)的來往文件都可寄與此人。 范文范例參考土地增值稅清算申報(bào)表（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）稅款所屬時(shí)間： 年 月 日 授權(quán)人簽字：_________聲明 我聲明：此納稅申報(bào)表是根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定填報(bào)的。不允許扣除金額包括未按規(guī)定取得有效票據(jù)金額；雖取得有效票據(jù)、但業(yè)務(wù)未真實(shí)發(fā)生的金額；錯(cuò)計(jì)入本科目的金額等。 不允許扣除金額包括未按規(guī)定取得有效票據(jù)金額；雖取得有效票據(jù)、但業(yè)務(wù)未真實(shí)發(fā)生的金額；錯(cuò)計(jì)入本
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