土地增值稅清算申報表和附表(文件)
【正文】 前期工程費 建筑安裝工程費 基礎設施費 公共配套設施費 開發(fā)間接費用 房地產(chǎn)開發(fā)費用 其中利息支出 其他房地產(chǎn)開發(fā)費用 與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金 其中營業(yè)稅 城市維護建設稅 教育費附加 地方教育費附加 財政部規(guī)定的加計20%扣除數(shù) 合 計（1+2+3+4+5） 制表人：制表日期： 年 月 日附表21清算項目成本費用明細申報表納稅人名稱（章）：清算項目：金額單位：人民幣元面積單位：平方米項 目總成本費用總可售面積單位造價（元/平方米）已售面積已銷售房屋成本費用賬面已結成本費用差異數(shù)123=1/245=3*467=56一、取得土地使用權所支付的金額 二、房地產(chǎn)開發(fā)成本 土地征用及拆遷補償費 前期工程費 建筑安裝工程費 基礎設施費 公共配套設施費 開發(fā)間接費用 三、房地產(chǎn)開發(fā)費用 利息支出 其他房地產(chǎn)開發(fā)費用 合 計 制表人：制表日期：年 月 日附表22取得土地使用權所支付的金額明細申報表納稅人名稱（章）：清算項目：金額單位：人民幣元項目名稱帳列金額不允許扣除金額可扣除金額備 注支付土地價款支付情況支付的土地出讓金 支付地價款金額 交納的有關稅費 其中： 合 計 支付土地征用費用情況土地征用費用 耕地占用稅 勞動力安置費 安置動遷用房支出 拆遷補償款 其他 合 計 制表人：制表日期：年 月 日填表說明：帳列金額指本次清算項目所涉及金額，如帳列金額涉及多個項目，應按稅法規(guī)定的方法進行分攤。726 五、適用稅率（％）27 六、速算扣除系數(shù)（％）28 七、應繳土地增值稅稅額 29=2527－72829 八、已繳土地增值稅稅額30 九、應補（退）土地增值稅稅額 31=29－3031 授權代理人（如果你已委托代理申報人，請?zhí)顚懴铝匈Y料） 為代理一切稅務事宜，現(xiàn)授權____（地址）_____為本納稅人的代理申報人，任何與本報表有關的來往文件都可寄與此人。 范文范例參考土地增值稅清算申報表（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）稅款所屬時間： 年 月 日 授權人簽字：_________聲明 我聲明：此納稅申報表是根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其《實施細則》的規(guī)定填報的。不允許扣除金額包括未按規(guī)定取得有效票據(jù)金額；雖取得有效票據(jù)、但業(yè)務未真實發(fā)生的金額；錯計入本科目的金額等。 不允許扣除金額包括未按規(guī)定取得有效票據(jù)金額；雖取得有效票據(jù)、但業(yè)務未真實發(fā)生的金額；錯計入本
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