物業(yè)工程部崗位職責及每天工作程序(文件)
【正文】 質(zhì)量低劣，造成影響營業(yè)或損壞設備，追究當事者責任；每天工作程序：每天準時上班，查看交班記錄本，看有沒有特別的安排和其它問題等；跟進當天上級安排的工程項目；負責所有衛(wèi)生間潔具、清潔衛(wèi)生機械設備的維修保養(yǎng)；負責酒店所有手推車、門地彈簧的維修及五金配件修理；在年日職位：弱電工 直接上級：弱電領班/值工上崗條件：具有高中以上學歷，有二年以上相關工作經(jīng)驗，對弱電方面（包括電視、音響、電話及各通訊設備、投影等）能夠獨立維修、調(diào)試使用和安裝。年日職位：萬能工 直接上級：值工/副總工上崗條件：具有高中以上學歷，有三年以上相關工作經(jīng)驗，持有電工證。負責墻紙、家具的簡單維修工作。每天做好維修材料的領用共和，保證常用材料的儲備。間要8：25至部門檢查部門衛(wèi)生、員工出勤、將當日工作做出計劃安排、準備晨例會溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容。2現(xiàn)場巡查各營業(yè)區(qū)域的設備運行情況與效果，及時作出調(diào)節(jié)安排。對員工在崗、現(xiàn)場工作情況的巡視檢查。交班前會安排的逐項完成。做好維修材料記錄，每周上報給倉管員做好材料核銷工作。每周每周五接受周工作計劃落實檢查。26日前報部門月度采購計劃。每月每月每季召開部門管理質(zhì)量分析會。對壓力容器、電梯、煤氣報警、噪聲、污水、排煙檢測一次。每年總結(jié)全年工作，編寫次年工作計劃。日前匯總部門考核情況并進行工資做表提報。日前提報各部門能源使用數(shù)據(jù)。30每月每周匯總一周來的能耗控制情況及時作出調(diào)節(jié)安排。搞好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。當班做好維修單的整理工作。行協(xié)調(diào)處理。根據(jù)部門工作計劃及臨時交辦任務，合理分派工作任務，確保工作計劃和工作任務按時保質(zhì)完成。32當日部門維修任務的檢查與考核；主要是對重點的維修的跟蹤落實。求8：20做好日常的工程維修協(xié)調(diào)匯報工作，無法維修的工作需及時轉(zhuǎn)交當班值班工程師進時負責管道閥門、水龍頭的維修工作。崗位職責：直接由值班工程師/總工程師管理安排工作。月每天工作程序：每天準時上班，查看工作記錄本；檢查各電視系統(tǒng)是否有干擾，如有及時進行維修，保證客人電視頻道圖像清晰；跟進領班安排的工作；及時完成各部門的工程單并保證質(zhì)量；檢查音響設備系統(tǒng)、電話系統(tǒng)是否正常運作；做好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生；下班前將已維修好的工程單交到值班工程師處；向領班匯報當天的工作情況。月前將工作維修單交到值班工程師處；在下班前搞好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生；將一天的工作情況向上級匯報。日職位：維修工 直屬上級：機械領班/機械主任上崗條件：應具備有機械設備、電焊、扳金、管道工知識及經(jīng)驗，從事相關工作三年以上。年認真安排好本班組工作并與各部門、本部各班組搞好與工作有利的協(xié)調(diào)工作，將相關信息及時反饋副總工、值工，以便及時、有效的做好協(xié)調(diào)及跟進工作；1月崗位職責：服從上司安排，完成上司分配的工作任務；負責全所有照明線路和燈具的日常管理和維修工作，按規(guī)定時間管制公共場所的燈光照明；負責高低壓配電室、變壓器室的日常運作，認真填寫運行記錄，定時檢查高壓柜控制電源用蓄電池的工作情況；負責發(fā)電機的維修保養(yǎng)，定期試運行、定時檢查蓄電池的工作情況并做記錄；負責供電線路的正常安全工作，及時排除隱患；努力做好內(nèi)電氣設備的維修保養(yǎng)工作，對來人來電報修項目，應隨叫隨到及時修理，暫不能處理的應及時匯報上級；按規(guī)定時間做好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生每天工作程序：準時上班，跟上一班進行交接班；查看工作記錄本，跟進當天的維修工程；及時完成上級安排的各項工作；到工程部取需維修的工程單；當值電工應檢查各配電室、發(fā)電機室及相關設備并做記錄（班內(nèi)多巡視）；下班前將維修好的工程單送到值班工程師處；將未完成的工程及時記錄在交班本上，交給下一班完成；下班前做好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。51 協(xié)助電梯保養(yǎng)公司做好設備的檢修保養(yǎng)工作。月每天工作程序：每天準時上班，根據(jù)排班安排當日的工作；高低壓配電室、變壓器室、發(fā)電機及控制設備的維護保養(yǎng)及故障檢修；管理、使用好本班負責范圍的設備；使設備經(jīng)常處于良好的技術狀態(tài)；迅速安排人員維修應急項目，必要時親自維修；協(xié)助電工主任檢查員工的工作質(zhì)量情況；向電工主任匯報當天工作情況。月崗位職責：在空調(diào)主任的領導下，負責空調(diào)系統(tǒng)的運行操作，維護和檢修工作；掌握空調(diào)系統(tǒng)運行狀況，并根據(jù)氣象變化調(diào)整運行方案，滿足運行的需要；配合上級主管并帶領本班組人員進行搶修所屬設備突發(fā)故障或突發(fā)事故；空調(diào)組的重要操作規(guī)程或調(diào)試，應到現(xiàn)場指揮并參與操作，確
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