物業(yè)工程部崗位職責(zé)及每天工作程序(文件)
【正文】 質(zhì)量低劣，造成影響營(yíng)業(yè)或損壞設(shè)備，追究當(dāng)事者責(zé)任；每天工作程序：每天準(zhǔn)時(shí)上班，查看交班記錄本，看有沒有特別的安排和其它問題等；跟進(jìn)當(dāng)天上級(jí)安排的工程項(xiàng)目；負(fù)責(zé)所有衛(wèi)生間潔具、清潔衛(wèi)生機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)；負(fù)責(zé)酒店所有手推車、門地彈簧的維修及五金配件修理；在年日職位：弱電工 直接上級(jí)：弱電領(lǐng)班/值工上崗條件：具有高中以上學(xué)歷，有二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)弱電方面（包括電視、音響、電話及各通訊設(shè)備、投影等）能夠獨(dú)立維修、調(diào)試使用和安裝。年日職位：萬能工 直接上級(jí)：值工/副總工上崗條件：具有高中以上學(xué)歷，有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，持有電工證。負(fù)責(zé)墻紙、家具的簡(jiǎn)單維修工作。每天做好維修材料的領(lǐng)用共和，保證常用材料的儲(chǔ)備。間要8：25至部門檢查部門衛(wèi)生、員工出勤、將當(dāng)日工作做出計(jì)劃安排、準(zhǔn)備晨例會(huì)溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容。2現(xiàn)場(chǎng)巡查各營(yíng)業(yè)區(qū)域的設(shè)備運(yùn)行情況與效果，及時(shí)作出調(diào)節(jié)安排。對(duì)員工在崗、現(xiàn)場(chǎng)工作情況的巡視檢查。交班前會(huì)安排的逐項(xiàng)完成。做好維修材料記錄，每周上報(bào)給倉(cāng)管員做好材料核銷工作。每周每周五接受周工作計(jì)劃落實(shí)檢查。26日前報(bào)部門月度采購(gòu)計(jì)劃。每月每月每季召開部門管理質(zhì)量分析會(huì)。對(duì)壓力容器、電梯、煤氣報(bào)警、噪聲、污水、排煙檢測(cè)一次。每年總結(jié)全年工作，編寫次年工作計(jì)劃。日前匯總部門考核情況并進(jìn)行工資做表提報(bào)。日前提報(bào)各部門能源使用數(shù)據(jù)。30每月每周匯總一周來的能耗控制情況及時(shí)作出調(diào)節(jié)安排。搞好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。當(dāng)班做好維修單的整理工作。行協(xié)調(diào)處理。根據(jù)部門工作計(jì)劃及臨時(shí)交辦任務(wù)，合理分派工作任務(wù)，確保工作計(jì)劃和工作任務(wù)按時(shí)保質(zhì)完成。32當(dāng)日部門維修任務(wù)的檢查與考核；主要是對(duì)重點(diǎn)的維修的跟蹤落實(shí)。求8：20做好日常的工程維修協(xié)調(diào)匯報(bào)工作，無法維修的工作需及時(shí)轉(zhuǎn)交當(dāng)班值班工程師進(jìn)時(shí)負(fù)責(zé)管道閥門、水龍頭的維修工作。崗位職責(zé)：直接由值班工程師/總工程師管理安排工作。月每天工作程序：每天準(zhǔn)時(shí)上班，查看工作記錄本；檢查各電視系統(tǒng)是否有干擾，如有及時(shí)進(jìn)行維修，保證客人電視頻道圖像清晰；跟進(jìn)領(lǐng)班安排的工作；及時(shí)完成各部門的工程單并保證質(zhì)量；檢查音響設(shè)備系統(tǒng)、電話系統(tǒng)是否正常運(yùn)作；做好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生；下班前將已維修好的工程單交到值班工程師處；向領(lǐng)班匯報(bào)當(dāng)天的工作情況。月前將工作維修單交到值班工程師處；在下班前搞好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生；將一天的工作情況向上級(jí)匯報(bào)。日職位：維修工 直屬上級(jí)：機(jī)械領(lǐng)班/機(jī)械主任上崗條件：應(yīng)具備有機(jī)械設(shè)備、電焊、扳金、管道工知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)，從事相關(guān)工作三年以上。年認(rèn)真安排好本班組工作并與各部門、本部各班組搞好與工作有利的協(xié)調(diào)工作，將相關(guān)信息及時(shí)反饋副總工、值工，以便及時(shí)、有效的做好協(xié)調(diào)及跟進(jìn)工作；1月崗位職責(zé)：服從上司安排，完成上司分配的工作任務(wù)；負(fù)責(zé)全所有照明線路和燈具的日常管理和維修工作，按規(guī)定時(shí)間管制公共場(chǎng)所的燈光照明；負(fù)責(zé)高低壓配電室、變壓器室的日常運(yùn)作，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，定時(shí)檢查高壓柜控制電源用蓄電池的工作情況；負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)的維修保養(yǎng)，定期試運(yùn)行、定時(shí)檢查蓄電池的工作情況并做記錄；負(fù)責(zé)供電線路的正常安全工作，及時(shí)排除隱患；努力做好內(nèi)電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，對(duì)來人來電報(bào)修項(xiàng)目，應(yīng)隨叫隨到及時(shí)修理，暫不能處理的應(yīng)及時(shí)匯報(bào)上級(jí)；按規(guī)定時(shí)間做好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生每天工作程序：準(zhǔn)時(shí)上班，跟上一班進(jìn)行交接班；查看工作記錄本，跟進(jìn)當(dāng)天的維修工程；及時(shí)完成上級(jí)安排的各項(xiàng)工作；到工程部取需維修的工程單；當(dāng)值電工應(yīng)檢查各配電室、發(fā)電機(jī)室及相關(guān)設(shè)備并做記錄（班內(nèi)多巡視）；下班前將維修好的工程單送到值班工程師處；將未完成的工程及時(shí)記錄在交班本上，交給下一班完成；下班前做好值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。51 協(xié)助電梯保養(yǎng)公司做好設(shè)備的檢修保養(yǎng)工作。月每天工作程序：每天準(zhǔn)時(shí)上班，根據(jù)排班安排當(dāng)日的工作；高低壓配電室、變壓器室、發(fā)電機(jī)及控制設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及故障檢修；管理、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備；使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)；迅速安排人員維修應(yīng)急項(xiàng)目，必要時(shí)親自維修；協(xié)助電工主任檢查員工的工作質(zhì)量情況；向電工主任匯報(bào)當(dāng)天工作情況。月崗位職責(zé)：在空調(diào)主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行操作，維護(hù)和檢修工作；掌握空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，并根據(jù)氣象變化調(diào)整運(yùn)行方案，滿足運(yùn)行的需要；配合上級(jí)主管并帶領(lǐng)本班組人員進(jìn)行搶修所屬設(shè)備突發(fā)故障或突發(fā)事故；空調(diào)組的重要操作規(guī)程或調(diào)試，應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)指揮并參與操作，確
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