【正文】 導(dǎo) 及 其 他 設(shè) 備 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 。4. 解答空調(diào)或鍋爐系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問題，指導(dǎo)維修工的日常維修保養(yǎng)工作，確保空調(diào)鍋爐設(shè)備運(yùn)行處于良好狀態(tài)。8. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷增加新的科學(xué)知識，提高技術(shù)水平和管理素質(zhì)，努力做到一專多能，配合好電氣、給排水等專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系工作。給排水領(lǐng)班崗位職責(zé)一、 崗位說明 部 門：工程部 崗 位：給排水領(lǐng)班 直屬主管：工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受給排水工程師的指導(dǎo))二、 招聘要求性別年齡：男，45歲以下身體狀況：身體健康，無其他特殊要求教育程度：高中或相當(dāng)學(xué)歷，最好受過全日制專業(yè)學(xué)校之培訓(xùn)專業(yè)技能：在給排水及消防系統(tǒng)方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)：從事物業(yè)管理或酒店給排水工種三年以上資格證書：給排水/管道操作證，有鉗工或空調(diào)工中級工證書三、 工作要求勞動(dòng)紀(jì)律：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度工作時(shí)間：常日班或根據(jù)需要做12小時(shí)日班制，做一天休一天，年終無節(jié)假日辭職申請：提前一個(gè)月四、 工作待遇工作制服：由公司提供統(tǒng)一的工作服員工福利：享有國家規(guī)定的各種福利待遇試 用 期：三個(gè)月晉升職位：工程副主管五、 職責(zé)概述在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保物業(yè)之給排水、管道設(shè)備處于良好運(yùn)作狀態(tài)，配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。4. 解答給排水、消防水系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到各種技術(shù)問題及時(shí)采取措施，確保本物業(yè)主管道、地下管道、地漏和窨井暢通。8. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平和管理素質(zhì)，努力做到一專多用，配合好電氣、空調(diào)等專業(yè)的維修保養(yǎng)工作。2. 按計(jì)劃對公共區(qū)域門窗、墻面、地面、玻璃、標(biāo)志牌、指示牌等裝修及裝潢 的保養(yǎng)工作，確保物業(yè)環(huán)境設(shè)施的完好。6. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)知識，及時(shí)掌握市場最新行情，了解裝修材料的工藝特點(diǎn)和有 關(guān)材料的規(guī)格、性能、質(zhì)量及其發(fā)展趨勢。值班維修技術(shù)員崗位職責(zé)一 、 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 值班維修技術(shù)員 直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 /領(lǐng) 班二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當(dāng) 學(xué) 歷 ， 受 過 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學(xué) 校 之 培 訓(xùn) 優(yōu) 先 專 業(yè) 技 能 ： 熟悉大廈配電系統(tǒng)維修及操作，具一般電器維修技能工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 維 修 工 作 三 年 以 上 資 格 証 書 ： 高壓、低壓操作證，有空調(diào)、鉗子、電梯或電焊操作證更佳三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 12小時(shí)輪班制，做一天休一天，年終無節(jié)假日辭 職 申 請 ： 提 前 一 個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 五、 崗 位 職 責(zé) 1. 服從工程主管、副主管的工作安排，認(rèn)真完成工作任務(wù)。5. 嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度，接時(shí)交接班，不得無故離崗。 六 、 崗 位 職 責(zé) 1. 服 從 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 工 作 安 排 ， 認(rèn) 真 完 成 工 作 任 務(wù) 。 5. 及 時(shí) 有 效 地 完 成 各 項(xiàng) 強(qiáng) 電 維 修 項(xiàng) 目 的 修 理 工 作 。 9. 愛 護(hù) 設(shè) 備 、 合 理 使 用 工 具 、 儀 器 和 器 材 ， 保 持 所 管 設(shè) 備 機(jī) 房 和 值 班 室 的 安 全 和 清 潔 工 作 。 2. 負(fù) 責(zé) 大 樓 屋 宇 自 控 系 統(tǒng) 、 防 盜 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 、 消 防 報(bào) 警 系 統(tǒng) 、 電 話 通 迅 系 統(tǒng) 、 廣 播 衛(wèi) 星 系 統(tǒng) 及 照 明 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 的 日 常 運(yùn) 行 、 維 修 保 養(yǎng) 和 巡 視 檢 查 等 工 作 。 6. 做 好 弱 電 設(shè) 備 的 應(yīng) 急 搶 修 工 作 ， 當(dāng) 接 到 故 障 及 異 常 報(bào) 告 后 ， 應(yīng) 立 即 奔 赴 現(xiàn) 場 ， 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 及 弱 電 工 程 師 的 安 排 指 導(dǎo) 下 完 成 搶 修 工 作 。 10. 積 極 參 加 業(yè) 務(wù) 學(xué) 習(xí) 和 技 術(shù) 培 訓(xùn) ， 不 斷 提 高 業(yè) 務(wù) 水 平 。2. 參與物業(yè)空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。6. 嚴(yán)格遵守管理處及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定，履行交接班手續(xù)，完成每天工作日志，不得無故離崗。10. 服從工程經(jīng)理/主管工作安排，按時(shí)完成工作任務(wù)。8. 合理使用工具、儀器和材料，愛護(hù)設(shè)備和公物，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全、清潔工作。4. 發(fā)現(xiàn)故障和異常情況，盡快采取有效措施，并及時(shí)匯報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)。三、 工作要求勞動(dòng)紀(jì)律：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度工作時(shí)間：常日班或根據(jù)需要做12小時(shí)日班制，做一天休一天，平時(shí)無節(jié)假日辭職申請：提前一個(gè)月四、 工作待遇工作制服：由公司提供統(tǒng)一的工作服員工福利：享有國家規(guī)定的各種福利待遇試 用 期：三個(gè)月晉升職位：高級空調(diào)/鍋爐技術(shù)員五、 職責(zé)概述在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保物業(yè)之空調(diào)設(shè)備/鍋爐處于良好運(yùn)作狀態(tài)，配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。 8. 刻 苦 鑽 研 業(yè) 務(wù) ， 不 斷 提 高 維 修 技 術(shù) 和 服 務(wù) 質(zhì) 量 ， 努 力 做 到 一 專 多 能 ， 完 成 領(lǐng) 導(dǎo) 交 辦 的 其 他 任 務(wù) 。 4. 發(fā) 現(xiàn) 故 障 和 問 題 ， 及 時(shí) 采 取 措 施 ， 盡 快 排 除 和 解 決 ， 作 好 記 錄 并 匯 報(bào) 上 級 領(lǐng) 導(dǎo) 。 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 崗 位 職 責(zé)一 、 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 / 領(lǐng) 班二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當(dāng) 學(xué) 歷 ， 受 過 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學(xué) 校 之 培 訓(xùn) 優(yōu) 先 專 業(yè) 技 能 ： 在 弱 電 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) ， 有 強(qiáng) 電 、 空 調(diào) 或 管 道 等 操 作 及 維 修 技 能 更 佳 工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 弱 電 設(shè) 備 管 理 及 維 修 工 作 三 年 以 上 資 格 証 書 ： 有 低 壓 操 作 証 ， 若 有 高 壓 、空 調(diào) 或 電 梯 操 作 証 更 佳 三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時(shí) ， 中 間 含 午 餐 休 息 時(shí) 間 一 小 時(shí) 辭 職 申 請 ： 提 前 一 個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 晉 升 職 位 ： 高 級 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 五 、 職 責(zé) 概 述 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 領(lǐng) 導(dǎo) 下 ， 確 保 整 幢 大 樓 之 弱 電 設(shè) 備 / 系 統(tǒng) 處 于 良 好 運(yùn) 作 狀 態(tài) ， 配 合 工 程 部 其 他 工 種 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 。 7. 嚴(yán) 格 遵 守 管 理 公 司 和 工 程 部 的 各 項(xiàng) 管 理 制 度 ， 按 時(shí) 上 下 班 ， 不 得 無 故 離 崗 。 3. 熟 悉 大 樓 內(nèi) 電 氣 設(shè) 備 的 情 況 ， 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 電 氣 設(shè) 備 保 養(yǎng) 制 度 和 操 作 規(guī) 程 ， 認(rèn) 真 做 好 各 項(xiàng) 運(yùn) 行 記 錄 。7. 積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。3. 及時(shí)有效地完成各項(xiàng)維修單修理工作。8. 搞好班組管理，及時(shí)采取措施，提高工作效率，制定節(jié)約原材料，杜絕原材 料浪費(fèi)現(xiàn)象。4. 對無法自行裝修的設(shè)施及時(shí)采取相應(yīng)的措施，并匯報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)聯(lián)系有 關(guān)單位，并督促有關(guān)單位工作跟進(jìn)情況。10. 努力節(jié)能降耗，提出節(jié)能的改進(jìn)措施，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的“跑、冒、滴、漏”裝修領(lǐng)班崗位職責(zé)一、 崗位說明 部 門：工程部 崗 位：裝修領(lǐng)班 直屬主管：工程經(jīng)理/主管/專業(yè)工程師二、 招聘要求性別年齡：男，45歲以下身體狀況：身體健康，無其他特殊要求教育程度：高中或中專以上專業(yè)技能：具有相關(guān)專業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)：具二年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn)，通曉木工、泥瓦工資格證書：土建專業(yè)技術(shù)職稱三、 工作要求勞動(dòng)紀(jì)律：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度工作時(shí)間：常日班或根據(jù)需要做12小時(shí)日班制，做一天休一天，年終無節(jié)假日辭職申請：提前一個(gè)月四、 工作待遇工作制服：由公司提供統(tǒng)一的工作服員工福利：享有國家規(guī)定的各種福利待遇試 用 期：三個(gè)月晉升職位：工程副主管五、 職責(zé)概述在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保物業(yè)之給排水、管道設(shè)備處于良好運(yùn)作狀態(tài)，配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。6. 負(fù)責(zé)督促物業(yè)生活用水池、消防水池的清洗工作。2. 每周定時(shí)檢查主管道的閥門及各泵運(yùn)行情況，隨時(shí)抽查及督促維修工的維修保養(yǎng)工作。10. 搞好班組管理及采取改進(jìn)措施，提高工作效率，制定節(jié)能措施，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。6. 根據(jù)室外溫度及本物業(yè)的情況，及時(shí)督促員工調(diào)?？照{(diào)或鍋爐設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，在滿足服務(wù)區(qū)域濕度要求前提下，努力降低運(yùn)行成本。 2. 制定本物業(yè)空調(diào)機(jī)組、熱水鍋爐、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、各類水泵系統(tǒng)/設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃按預(yù)定的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成。空調(diào)、鍋爐領(lǐng)班崗位職責(zé)一 、 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 空 調(diào) /鍋爐領(lǐng) 班 直 屬 主 管 ： 工程經(jīng)理/工程主管/工程師二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 高 體 重 ： 無 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當(dāng) 學(xué) 歷 ， 最 好 受 過 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學(xué) 校 之 培 訓(xùn) 專 業(yè) 技 能 ： 在 暖 通 空 調(diào) 或 制 冷 設(shè) 備 的 操 作 和 維 修 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) ， 有 電 器 或 管 道 維 修 技 能 更 佳 ，在鍋爐設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)，有給排水或空調(diào)設(shè)備一般知識。4. 妥善處理各全權(quán)項(xiàng)目之外判合同的存檔及借閱工作。項(xiàng)目工程秘書崗位職責(zé)一 、 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 工 程 秘 書直 屬 主 管 ： 直 接 受 工 程 經(jīng) 理 / 主管二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 女， 30歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 大專以上學(xué)歷專 業(yè) 技 能 ： 熟悉計(jì)算機(jī)辦公自動(dòng)化操作，具有良好的英語基礎(chǔ)工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 本 崗 位 工 作 一 年 以 上資 格 証 書 ： 電 腦 中 級、外語CET三級三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時(shí) ， 中 間 含 午 餐 休 息 時(shí) 間 一 小 時(shí) 辭 職 申 請 ： 提 前 一個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 工 作 餐 ： 帶 薪 年 假 ：員 工 福 利 ： 享 有 國 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 五 、 職 責(zé) 概 述 工程秘書應(yīng)在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。10. 不得向住戶提供私人服務(wù)及索取報(bào)酬，以免違反管理公司政策。6. 審核與協(xié)辦維修工具及材料的采購。2. 制定建筑工程之定期保養(yǎng)時(shí)間表，檢查例行保養(yǎng)工作。 9. 努 力 節(jié) 能 降 耗 ， 提 出 節(jié) 能 的 改 進(jìn) 措 施 ， 杜 絕 設(shè) 備 運(yùn) 行 中 的 跑 、 冒 、 滴 、 漏 現(xiàn) 象 。 6. 簽 發(fā) 給 排 水 、消 防 和 空 調(diào) 設(shè) 備 的 維 修 單 ， 提 出 各 項(xiàng) 維 修 工 具 、 材 料 及 備 品 備 件 的 采 購 計(jì) 劃 。 3. 熟 悉 物 業(yè) 給 排 水 、 消 防 和 空 調(diào) 設(shè) 備 的 情