【正文】 導 及 其 他 設 備 的 維 護 保 養(yǎng) 工 作 。4. 解答空調(diào)或鍋爐系統(tǒng)/設備運行中遇到的各種技術(shù)問題，指導維修工的日常維修保養(yǎng)工作，確?？照{(diào)鍋爐設備運行處于良好狀態(tài)。8. 刻苦鉆研業(yè)務，不斷增加新的科學知識，提高技術(shù)水平和管理素質(zhì)，努力做到一專多能，配合好電氣、給排水等專業(yè)的維護保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系工作。給排水領(lǐng)班崗位職責一、 崗位說明 部 門：工程部 崗 位：給排水領(lǐng)班 直屬主管：工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受給排水工程師的指導)二、 招聘要求性別年齡：男，45歲以下身體狀況：身體健康，無其他特殊要求教育程度：高中或相當學歷，最好受過全日制專業(yè)學校之培訓專業(yè)技能：在給排水及消防系統(tǒng)方面具有豐富經(jīng)驗工作經(jīng)驗：從事物業(yè)管理或酒店給排水工種三年以上資格證書：給排水/管道操作證，有鉗工或空調(diào)工中級工證書三、 工作要求勞動紀律：遵守公司的各項規(guī)章制度工作時間：常日班或根據(jù)需要做12小時日班制，做一天休一天，年終無節(jié)假日辭職申請：提前一個月四、 工作待遇工作制服：由公司提供統(tǒng)一的工作服員工福利：享有國家規(guī)定的各種福利待遇試 用 期：三個月晉升職位：工程副主管五、 職責概述在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導下，確保物業(yè)之給排水、管道設備處于良好運作狀態(tài)，配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。4. 解答給排水、消防水系統(tǒng)/設備運行中遇到各種技術(shù)問題及時采取措施，確保本物業(yè)主管道、地下管道、地漏和窨井暢通。8. 刻苦鉆研業(yè)務，不斷增加新的科學技術(shù)知識，提高業(yè)務技術(shù)水平和管理素質(zhì)，努力做到一專多用，配合好電氣、空調(diào)等專業(yè)的維修保養(yǎng)工作。2. 按計劃對公共區(qū)域門窗、墻面、地面、玻璃、標志牌、指示牌等裝修及裝潢 的保養(yǎng)工作，確保物業(yè)環(huán)境設施的完好。6. 刻苦鉆研業(yè)務知識，及時掌握市場最新行情，了解裝修材料的工藝特點和有 關(guān)材料的規(guī)格、性能、質(zhì)量及其發(fā)展趨勢。值班維修技術(shù)員崗位職責一 、 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 值班維修技術(shù)員 直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 /領(lǐng) 班二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當 學 歷 ， 受 過 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學 校 之 培 訓 優(yōu) 先 專 業(yè) 技 能 ： 熟悉大廈配電系統(tǒng)維修及操作，具一般電器維修技能工 作 經(jīng) 驗 ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 維 修 工 作 三 年 以 上 資 格 証 書 ： 高壓、低壓操作證，有空調(diào)、鉗子、電梯或電焊操作證更佳三 、 工 作 要 求 勞 動 紀 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項 規(guī) 章 制 度 工 作 時 間 ： 12小時輪班制，做一天休一天，年終無節(jié)假日辭 職 申 請 ： 提 前 一 個 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個 月 五、 崗 位 職 責 1. 服從工程主管、副主管的工作安排，認真完成工作任務。5. 嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，接時交接班，不得無故離崗。 六 、 崗 位 職 責 1. 服 從 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 工 作 安 排 ， 認 真 完 成 工 作 任 務 。 5. 及 時 有 效 地 完 成 各 項 強 電 維 修 項 目 的 修 理 工 作 。 9. 愛 護 設 備 、 合 理 使 用 工 具 、 儀 器 和 器 材 ， 保 持 所 管 設 備 機 房 和 值 班 室 的 安 全 和 清 潔 工 作 。 2. 負 責 大 樓 屋 宇 自 控 系 統(tǒng) 、 防 盜 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 、 消 防 報 警 系 統(tǒng) 、 電 話 通 迅 系 統(tǒng) 、 廣 播 衛(wèi) 星 系 統(tǒng) 及 照 明 系 統(tǒng) / 設 備 的 日 常 運 行 、 維 修 保 養(yǎng) 和 巡 視 檢 查 等 工 作 。 6. 做 好 弱 電 設 備 的 應 急 搶 修 工 作 ， 當 接 到 故 障 及 異 常 報 告 后 ， 應 立 即 奔 赴 現(xiàn) 場 ， 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 及 弱 電 工 程 師 的 安 排 指 導 下 完 成 搶 修 工 作 。 10. 積 極 參 加 業(yè) 務 學 習 和 技 術(shù) 培 訓 ， 不 斷 提 高 業(yè) 務 水 平 。2. 參與物業(yè)空調(diào)設備/系統(tǒng)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。6. 嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規(guī)定，履行交接班手續(xù)，完成每天工作日志，不得無故離崗。10. 服從工程經(jīng)理/主管工作安排，按時完成工作任務。8. 合理使用工具、儀器和材料，愛護設備和公物，保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。4. 發(fā)現(xiàn)故障和異常情況，盡快采取有效措施，并及時匯報上級領(lǐng)導。三、 工作要求勞動紀律：遵守公司的各項規(guī)章制度工作時間：常日班或根據(jù)需要做12小時日班制，做一天休一天，平時無節(jié)假日辭職申請：提前一個月四、 工作待遇工作制服：由公司提供統(tǒng)一的工作服員工福利：享有國家規(guī)定的各種福利待遇試 用 期：三個月晉升職位：高級空調(diào)/鍋爐技術(shù)員五、 職責概述在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導下，確保物業(yè)之空調(diào)設備/鍋爐處于良好運作狀態(tài)，配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。 8. 刻 苦 鑽 研 業(yè) 務 ， 不 斷 提 高 維 修 技 術(shù) 和 服 務 質(zhì) 量 ， 努 力 做 到 一 專 多 能 ， 完 成 領(lǐng) 導 交 辦 的 其 他 任 務 。 4. 發(fā) 現(xiàn) 故 障 和 問 題 ， 及 時 采 取 措 施 ， 盡 快 排 除 和 解 決 ， 作 好 記 錄 并 匯 報 上 級 領(lǐng) 導 。 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 崗 位 職 責一 、 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 / 領(lǐng) 班二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當 學 歷 ， 受 過 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學 校 之 培 訓 優(yōu) 先 專 業(yè) 技 能 ： 在 弱 電 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗 ， 有 強 電 、 空 調(diào) 或 管 道 等 操 作 及 維 修 技 能 更 佳 工 作 經(jīng) 驗 ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 弱 電 設 備 管 理 及 維 修 工 作 三 年 以 上 資 格 証 書 ： 有 低 壓 操 作 証 ， 若 有 高 壓 、空 調(diào) 或 電 梯 操 作 証 更 佳 三 、 工 作 要 求 勞 動 紀 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項 規(guī) 章 制 度 工 作 時 間 ： 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時 ， 中 間 含 午 餐 休 息 時 間 一 小 時 辭 職 申 請 ： 提 前 一 個 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個 月 晉 升 職 位 ： 高 級 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 五 、 職 責 概 述 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 領(lǐng) 導 下 ， 確 保 整 幢 大 樓 之 弱 電 設 備 / 系 統(tǒng) 處 于 良 好 運 作 狀 態(tài) ， 配 合 工 程 部 其 他 工 種 的 維 護 保 養(yǎng) 工 作 。 7. 嚴 格 遵 守 管 理 公 司 和 工 程 部 的 各 項 管 理 制 度 ， 按 時 上 下 班 ， 不 得 無 故 離 崗 。 3. 熟 悉 大 樓 內(nèi) 電 氣 設 備 的 情 況 ， 嚴 格 執(zhí) 行 電 氣 設 備 保 養(yǎng) 制 度 和 操 作 規(guī) 程 ， 認 真 做 好 各 項 運 行 記 錄 。7. 積極參加業(yè)務學習和技術(shù)培訓，不斷提高業(yè)務水平。3. 及時有效地完成各項維修單修理工作。8. 搞好班組管理，及時采取措施，提高工作效率，制定節(jié)約原材料，杜絕原材 料浪費現(xiàn)象。4. 對無法自行裝修的設施及時采取相應的措施，并匯報上級領(lǐng)導，同時聯(lián)系有 關(guān)單位，并督促有關(guān)單位工作跟進情況。10. 努力節(jié)能降耗，提出節(jié)能的改進措施，杜絕設備運行中的“跑、冒、滴、漏”裝修領(lǐng)班崗位職責一、 崗位說明 部 門：工程部 崗 位：裝修領(lǐng)班 直屬主管：工程經(jīng)理/主管/專業(yè)工程師二、 招聘要求性別年齡：男，45歲以下身體狀況：身體健康，無其他特殊要求教育程度：高中或中專以上專業(yè)技能：具有相關(guān)專業(yè)的豐富經(jīng)驗工作經(jīng)驗：具二年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗，通曉木工、泥瓦工資格證書：土建專業(yè)技術(shù)職稱三、 工作要求勞動紀律：遵守公司的各項規(guī)章制度工作時間：常日班或根據(jù)需要做12小時日班制，做一天休一天，年終無節(jié)假日辭職申請：提前一個月四、 工作待遇工作制服：由公司提供統(tǒng)一的工作服員工福利：享有國家規(guī)定的各種福利待遇試 用 期：三個月晉升職位：工程副主管五、 職責概述在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導下，確保物業(yè)之給排水、管道設備處于良好運作狀態(tài)，配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。6. 負責督促物業(yè)生活用水池、消防水池的清洗工作。2. 每周定時檢查主管道的閥門及各泵運行情況，隨時抽查及督促維修工的維修保養(yǎng)工作。10. 搞好班組管理及采取改進措施，提高工作效率，制定節(jié)能措施，杜絕設備運行中的“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。6. 根據(jù)室外溫度及本物業(yè)的情況，及時督促員工調(diào)?？照{(diào)或鍋爐設備運行狀態(tài)，在滿足服務區(qū)域濕度要求前提下，努力降低運行成本。 2. 制定本物業(yè)空調(diào)機組、熱水鍋爐、變風量空調(diào)機組、風機盤管、各類水泵系統(tǒng)/設備的維修保養(yǎng)計劃，并保證這些計劃按預定的要求，按時、按質(zhì)完成?？照{(diào)、鍋爐領(lǐng)班崗位職責一 、 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 空 調(diào) /鍋爐領(lǐng) 班 直 屬 主 管 ： 工程經(jīng)理/工程主管/工程師二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 高 體 重 ： 無 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當 學 歷 ， 最 好 受 過 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學 校 之 培 訓 專 業(yè) 技 能 ： 在 暖 通 空 調(diào) 或 制 冷 設 備 的 操 作 和 維 修 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗 ， 有 電 器 或 管 道 維 修 技 能 更 佳 ，在鍋爐設備方面具有豐富經(jīng)驗，有給排水或空調(diào)設備一般知識。4. 妥善處理各全權(quán)項目之外判合同的存檔及借閱工作。項目工程秘書崗位職責一 、 崗 位 說 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 工 程 秘 書直 屬 主 管 ： 直 接 受 工 程 經(jīng) 理 / 主管二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 女， 30歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 大專以上學歷專 業(yè) 技 能 ： 熟悉計算機辦公自動化操作，具有良好的英語基礎(chǔ)工 作 經(jīng) 驗 ： 從 事 本 崗 位 工 作 一 年 以 上資 格 証 書 ： 電 腦 中 級、外語CET三級三 、 工 作 要 求 勞 動 紀 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項 規(guī) 章 制 度 工 作 時 間 ： 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時 ， 中 間 含 午 餐 休 息 時 間 一 小 時 辭 職 申 請 ： 提 前 一個 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 工 作 餐 ： 帶 薪 年 假 ：員 工 福 利 ： 享 有 國 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個 月 五 、 職 責 概 述 工程秘書應在工程經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責工程部的日常管理工作。10. 不得向住戶提供私人服務及索取報酬，以免違反管理公司政策。6. 審核與協(xié)辦維修工具及材料的采購。2. 制定建筑工程之定期保養(yǎng)時間表，檢查例行保養(yǎng)工作。 9. 努 力 節(jié) 能 降 耗 ， 提 出 節(jié) 能 的 改 進 措 施 ， 杜 絕 設 備 運 行 中 的 跑 、 冒 、 滴 、 漏 現(xiàn) 象 。 6. 簽 發(fā) 給 排 水 、消 防 和 空 調(diào) 設 備 的 維 修 單 ， 提 出 各 項 維 修 工 具 、 材 料 及 備 品 備 件 的 采 購 計 劃 。 3. 熟 悉 物 業(yè) 給 排 水 、 消 防 和 空 調(diào) 設 備 的 情