【正文】 、 國(guó) 際 大 型 航 空港 、 國(guó) 際 綜 合 俱 樂 部 、 重 要?dú)v 史 人 物 紀(jì) 念 堂 、 國(guó) 家 級(jí) 圖書 館 、 博 物 館 、 美 術(shù) 館 、 學(xué)術(shù) 廳 、 使 領(lǐng) 館 、 四 星 級(jí) 以 上賓 館 等 裝 飾 材 料 及 做 法 不 限 高 級(jí)裝 飾 工 程直 接 工 程費(fèi) 的 100％以 下 高 級(jí) 大 型 公 共 建 筑 、 有 歷史 意 義 的 地 區(qū) 性 工 程 ， 如 ：高 級(jí) 賓 館 、 酒 店 、 舞 廳 、 高級(jí) 別 墅 、 省 級(jí) 展 覽 館 、 科 學(xué)實(shí) 驗(yàn) 樓 、 高 級(jí) 俱 樂 部 、 郵 電通 信 樓 、 三 星 級(jí) 賓 館 等鋁 合 金 、 特 殊 窗 門 、玻 璃 幕 墻 、 大 理 石 、花 崗 巖空 調(diào) 、 音 響 、 燈飾 、 雕 塑 、 壁 畫 、聚 合 物 潔 具 、 家具 、 吊 頂 、 特 種電 子 工 程 等 同水 平 的 要 優(yōu) 先 采用 國(guó) 產(chǎn) 材 料 、 設(shè)備12 / 32 中 高級(jí) 裝 飾工 程直 接 工 程費(fèi) 的 50％以 下 中 高 級(jí) 大 型 公 共 建 筑 ， 如 ：酒 樓 、 舞 廳 、 大 專 院 校 教 學(xué)樓 、 禮 堂 、 電 影 院 、 市 級(jí) 圖書 館 、 文 化 館 、 青 少 館 、 大中 城 市 汽 車 客 運(yùn) 站 、 中 等 緘市 火 車 站 、 多 層 綜 合 商 場(chǎng) 、二 星 級(jí) 賓 館飾 畫 磚 、 局 部 玻 璃幕 墻 、 預(yù) 制 水 磨 石板木 地 板 、 局 部 空調(diào) 等 ， 采 用 國(guó) 產(chǎn)材 料 、 設(shè) 備 為 主 ，對(duì) 進(jìn) 口 材 料 、 設(shè)備 進(jìn) 行 嚴(yán) 格 控 制 中 級(jí)裝 飾 工 程直 接 工 程費(fèi) 的 20％以 下 中 小 型 公 共 建 筑 ， 如 ： 重點(diǎn) 中 學(xué) 、 中 等 專 科 學(xué) 校 ， 教學(xué) 實(shí) 驗(yàn) 樓 、 電 教 樓 ， 圖 書 館 、招 待 所 、 百 貨 樓 、 商 城 、 一星 級(jí) 賓 館 外 墻 如 ： 玻 璃 錦磚 、 剁 假 石 、 簡(jiǎn) 單的 門 畫 飾 物 、 局 部畫 磚內(nèi) 墻 墻 紙 、 彩 色水 磨 石 、 瓷 磚 ，嚴(yán) 禁 采 用 進(jìn) 口 材料 和 設(shè) 備 一 般裝 飾 工 程直 接 工 程費(fèi) 的 10％以 下 一 般 民 用 工 程 外 墻 如 ： 水 磨 石 .干 粘 石 、 涂 料 等 ，拉 毛 、 線 條 等 不 同色 彩 變 化內(nèi) 墻 刮 大 白 粉 、涂 料 、 油 漆 、 局部 瓷 磚表 不同檔次建筑裝飾費(fèi)用(元／m 2)工 程 項(xiàng) 目 高 檔 中 檔 低 檔 美 容 院 、 飯 店 、 賓 館 、 文 化 中 心 、 高級(jí) 餐 廳 、 舞 廳 、 別 墅 、 音 樂 廳 3000 以 上 1500～ 3000 1500 以 下 商 場(chǎng) 、 文 化 娛 樂 中 心 、 影 劇 院 、 美 術(shù)館 、 展 覽 館 2022 以 上 1000～ 2022 1000 以 下 旅 行 社 、 禮 堂 、 圖 書 館 、 體 育 館 、 商店 、 會(huì) 議 室 、 辦 公 室 、 住 宅 1500 以 下 800～ 1000 800 以 下注：需要指出的是，通過提高室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工管理、施工技術(shù)和優(yōu)選飾材等，同樣的建筑裝飾工程投資，可提高其檔次。折合單方造價(jià) 80～100 元。三、采暖及空調(diào)工程（一）采暖工程單方造價(jià)（表 ）表 單方造價(jià)（元）序號(hào) 項(xiàng)目一般鍋爐熱源 城市供熱熱源1 住宅 單層多層高層65～7545～7050～7875～8550～8058～902 辦公樓、學(xué)校 63～84 70～953 醫(yī)院、幼兒園 75～90 85～1034 旅館、飯店 60～75 69～855 圖書館 50～70 58～806 商店 65～85 75～957 食堂、餐廳 80～95 90～1058 影劇院 85～105 97～1209 禮堂、體育館 105～145 120～160注： 95/70℃，城市供熱源為 85/60℃。如博物館可參考圖書館，展覽館可參考商廈。其他單方造價(jià)約 3～5元。1m 差價(jià)（萬元） 附注1 30176。高級(jí)賓館和高級(jí)公寓的室外工程可按建筑物投資之和的 2％～5％估算。一般綠化工程：50～60 元/m 2，道路另加 50～60 元/m 2。7001000～ 1200 公 樓 寫 字 樓 多 層 一 般 標(biāo) 準(zhǔn) 多 層 高 標(biāo) 準(zhǔn) 高 層 一 般 標(biāo) 準(zhǔn) 高 層 高 標(biāo) 準(zhǔn)2022～ 23003000～ 34003100～ 35004800～ 56001350～ 16001400～ 17002200～ 30003500～ 40001200～ 13001350～ 16001200～ 15002500～ 38001200～ 1300－1300～ 15001200～ 1400900～ 13501800～ 20221600～ 18002500～ 3000 游 酒 店 多 層 一 般 標(biāo) 準(zhǔn) 高 層 一 般 標(biāo) 準(zhǔn) 三 墾 級(jí) 五 星 級(jí)2700～ 30003500～ 41004200～ 47005600～ 65002500～ 30003200～ 35003500～ 45005000～ 60001700～ 20502200～ 27002900～ 38004000～ 45001600～ 18001800～ 2200－－1500～ 20221800～ 2022800～ 10001500～ 1800 院多 層 一 般 標(biāo) 準(zhǔn) 門 診 部多 層 一 般 標(biāo) 準(zhǔn) 醫(yī) 技 樓多 層 一 般 標(biāo) 準(zhǔn) 住 院 部高 層 一 般 標(biāo) 準(zhǔn) 住 院 部2200～ 25002500～ 32002500～ 30003000～ 35001200～ 14001500～ 18001400～ 16001350～ 15001300～ 15001400～ 1600－－1200～ 14502100～ 23001200～ 15001800～ 20221300～ 15001400～ 16001300～ 1500－1300～ 14001400～ 16001300～ 1400（ 2） 房 志 勇 主 編 ， 《 概 預(yù) 算 員 必 讀 》 ， 金 盾 出 版 社 ， 2022 年 ， 第 4～ 6 頁 。29 / 32五、構(gòu)筑物預(yù)算材料消耗量綜合參考指標(biāo)（一）鋼筋混凝土煙囪 每座材 料 指 標(biāo)高 度(m)水 泥(kg)鋼 材(kg)木 材(m3)粘 土 磚(匹 )耐 火 磚(匹 )305070100每 增 減 1m290404840067760968009688400140001960028000280399004550091700131000131020400340004760068000680 （二）磚 煙 囪 每座主 要 材 料高 度(m)上 口 外 徑(mm)鋼 材(kg)木 材(m3)水 泥(kg)砂(m3)石 子(m3)耐 火 磚(匹 )粘 土 磚(千 匹 )石 灰(kg)圓形1618 2025 2530303535157012301230138017201380172014801880601446524765121310001554158718563371319437065488623474528027147421597515141625303639545627273151515354108119161161161201201219219420354459627852949112116711622（三）鋼 筋 混 凝 土 水 塔 每座主 要 材 料容 量(m3)高 度(m) 水 泥 (t) 鋼 材 (t) 木 材 (m3)5050501001001002002002002025302025302025302427802223414243530 / 32磚砌化糞池每座容 積 (m3) 水 泥 (kg) 鋼 材 (kg) 木 材 (m3) 磚 (匹 )1 號(hào) 2 號(hào) 3 號(hào) 4 號(hào) 205 號(hào) 40170020903000400057002973494226601090406150136746765114707六、同一地區(qū)建筑工程單位面積造價(jià)比參考表框 架 結(jié) 構(gòu) 磚 混 結(jié) 構(gòu)序號(hào) 名 稱 范 圍 綜 合 范 圍 綜 合 備 注12345678910111213141516171819一 般 住 宅高 層 住 宅單 身 宿 舍教 學(xué) 樓一 般 辦 公 樓高 層 辦 公 樓實(shí) 驗(yàn) 樓醫(yī) 療 樓商 業(yè) 樓旅 館高 層 飯 店食 堂影 劇 院庫 房鍋 爐 房水 泵 房變 電 房一 般 工 業(yè) 廠 房冷 庫～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ －－～ ～ －－ －～ ～ ～ －～ ～ ～ ～ －～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ －－－－－6～ 8 層 ， 木 門 鋼 窗 ， 一 般 裝 飾18～ 40 層 ， 一 般 裝 飾多 層 ， 公 用 衛(wèi) 生 間多 層多 層 ， 一 般 裝 飾一 般 裝 飾多 層多 層多 層 ， 一 般 裝 飾多 層 ， 一 般 裝 飾單 層 或 多 層 ， 一 般 裝 飾單 層 或 多 層單 層 或 多 層單 層七、不同建筑結(jié)構(gòu)對(duì)建筑物造價(jià)影響參考表 序 號(hào) 項(xiàng) 目 所 占 造 價(jià) 的 比 例單 層 單 層 多 跨 建 筑 物 其 高 度 增 加 lm， 造 價(jià) 增 加 ％ ～ 3％1建 筑 物 不 同高 度 (。（ 4） 陶 士 典 主 編 ， 《 建 筑 裝 飾 工 程 快 速 報(bào) 價(jià) 手 冊(cè) 》 ， 中 國(guó) 建 筑 工 業(yè) 出 版 社 ， 2022 年 。800－800～ 1000900～ 11001300～ 15001600～ 1900700～ 800－700～ 10001100～ 1300800～ 24001000～ 11001500～ 18001500～ 16002022～ 2300650～ 15001500～ 20221150～ 14001350～ 15501400～ 15001800～ 2200－－600～ 8001200～ 15001350～ 1500－800～ 900－900～ 10001100～ 12001300～ 15001200～ 高檔綠化工程：250 元/m 2，道路另加 200 元/m 2。 七、煤氣工程包括灶具、開水爐等設(shè)備及少量管道，一般單方造價(jià)約 15～22 元。安裝費(fèi)估算方法目前有兩種：（1） 按當(dāng)?shù)馗?、預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2） 由制造廠安裝，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般約為電梯報(bào)價(jià)的 12～15％，由廠商確定。2. 燈具均以一般日光燈和白熾燈為準(zhǔn)。15 / 32（二）民用建筑中央空調(diào)通風(fēng)工程單方造價(jià)（表 ）表 序號(hào) 項(xiàng)目 單方造價(jià)（元）1 賓館、飯店 550～7002 寫字樓 600～7203 科研、辦公樓 500～6504 醫(yī)院、幼兒園 465～6405 圖書館 380～4506 商店 650～7507 餐廳 580～6708 體育館 700～8009 影劇