【正文】 組織實(shí)施和發(fā)包給專業(yè)分承包方組織實(shí)施兩大部分。 ④采用單一專業(yè)隊(duì)建制組織施工時(shí)，施工任務(wù)劃分宜按分部工程或子分部工程組織施工。③工程設(shè)備和材料的采購(gòu)供貨責(zé)任分工及有關(guān)要求。交底的內(nèi)容應(yīng)包括：①工程概況、施工特點(diǎn)和難點(diǎn)、施工部署、主要施工方法、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施工資源總需要量計(jì)劃、施工總平面圖和各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)等。⑤施工難點(diǎn)的策劃方向。 ②施工方法、施工順序及施工進(jìn)度目標(biāo)的要求。目前，我國(guó)建筑設(shè)備安裝的質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)持了“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的指導(dǎo)思想，建筑設(shè)備安裝工程的質(zhì)量是通過(guò)檢驗(yàn)和驗(yàn)收予以控制；而工業(yè)設(shè)備安裝工程的質(zhì)量仍舊是按原檢驗(yàn)、評(píng)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)予以控制。 2．單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)的主要內(nèi)容 (1)單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按工序→分項(xiàng)工程→分部工程→單位工程的順序逐次進(jìn)行。④隱蔽工程檢查。⑧檢驗(yàn)的確認(rèn)。④竣工驗(yàn)收采用隨機(jī)抽檢，按各專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 (2)質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和應(yīng)急措施 (3)質(zhì)量問(wèn)題的原因分析：①建立在質(zhì)量調(diào)查的基礎(chǔ)上②項(xiàng)目總工程師組織現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題的原因分析③質(zhì)量分析可采用因果分析圖法，對(duì)人、機(jī)、料、法、環(huán)的五大因素進(jìn)行原因分析，從中找出發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的主要因素。 ③質(zhì)量問(wèn)題處理的控制及驗(yàn)證：質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任人對(duì)質(zhì)量問(wèn)題按處理方案處理完畢后，報(bào)經(jīng)質(zhì)量檢查人員進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)證是 否達(dá)到預(yù)期目的或還留有隱患。某些輕微的質(zhì)量缺陷，通過(guò)后續(xù)工序可以彌補(bǔ)的，由后續(xù)工序處理。②用安全管理制度規(guī)范人的行為。⑥防止操作者長(zhǎng)時(shí)間從事超負(fù)荷作業(yè)而使身體處于極度疲勞狀態(tài)。③應(yīng)防止腐蝕性物質(zhì)、有毒物質(zhì)、射線等對(duì)人體的危害。④項(xiàng)目部采購(gòu)的施工設(shè)備、器具、防護(hù)用品等均必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 (2)安全標(biāo)識(shí)的種類：根據(jù)其用途的不同可分為禁止標(biāo)識(shí)、警告標(biāo)識(shí)、指令標(biāo)識(shí)和提醒標(biāo)識(shí)4類。④危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)。⑧方向標(biāo)識(shí)。 (二) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工的措施 1．現(xiàn)場(chǎng)文明施工的策劃 (1)項(xiàng)目部要建立文明施工管理體系；(2)施工項(xiàng)目文明施工策劃(管理)的主要內(nèi)容：①?gòu)S區(qū)文明施工管理。⑤施工人員的文明管理。④施工區(qū)和生活區(qū)、辦公區(qū)有明確的劃分；責(zé)任區(qū)分片包干，崗位責(zé)任制健全，各項(xiàng)管理制度健全并上墻；施工區(qū)內(nèi)廢料和垃圾及時(shí)清理，成品保護(hù)措施健全有效。④室外施工設(shè)備應(yīng)有防護(hù)棚，室內(nèi)施工設(shè)備應(yīng)放置整齊。②施工中應(yīng)特別注意噪聲污染、粉塵污染、有毒氣體污染和污水污染。④食堂應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，加工、保管生、熟食品要分開(kāi)，炊事員上崗須穿戴工作服帽、持有效的健康證明。③特種設(shè)備作業(yè)人員和特殊工種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。(4)其他直接費(fèi)。(2)對(duì)原報(bào)價(jià)單的主要內(nèi)容進(jìn)行檢查和核對(duì)。(6)企業(yè)預(yù)算部門應(yīng)將結(jié)算資料送交財(cái)務(wù)部門，進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算和收款，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付工程竣工結(jié)算款。(3)另行支付工期獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)、措施獎(jiǎng)及索賠等款項(xiàng)。(3)技術(shù)設(shè)備說(shuō)明書(shū)。(7)建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定。初驗(yàn)前由施工單位按照國(guó)家規(guī)定，整理好文件、技術(shù)資料，并向建設(shè)單位提出交工報(bào)告。 (2)竣工驗(yàn)收步驟 ①竣工自驗(yàn)(或竣工預(yù)驗(yàn))：自檢應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工員等共同參加。簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》，辦理工程移交。辦理工程結(jié)算簽證手續(xù)，進(jìn)入工程保修工作。④向建設(shè)單位提出保修期后的維護(hù)和使用等方面的建議和注意事項(xiàng)。 ②工程回訪時(shí)間一般在保修期內(nèi)進(jìn)行。④采用郵件、電話、傳真或電子信箱等信息傳遞方式。②發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量缺陷，如在保修期內(nèi)迅速處理；如已超過(guò)保修期，要協(xié)商處理。 ②質(zhì)量問(wèn)題是由雙方的責(zé)任造成的，應(yīng)協(xié)商解決，商定各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由施工單位負(fù)責(zé)修理。 (2)保修時(shí)間 自竣工驗(yàn)收完畢之日的第2天計(jì)算，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為2年，采暖和供冷工程為2個(gè)采暖期或2個(gè)供冷期或按合同約定時(shí)間。修理完畢后，要在保修證書(shū)的“保修記錄”欄內(nèi)做好記錄，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收簽認(rèn)，以表示修理工作完成。 ②建設(shè)單位(用戶)用口頭或書(shū)面方式通知施工單位的有關(guān)保修部門，施工單位必須盡快地派人前往檢查，并會(huì)同建設(shè)單位做出鑒定，提出修理方案，并盡快組織人力、物力進(jìn)行修理。 ④質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生是因建設(shè)單位(用戶)責(zé)任，修理費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。②對(duì)投訴有誤的，也要耐心作出說(shuō)明，切忌態(tài)度簡(jiǎn)單生硬。⑥察看機(jī)電安裝工程使用或生產(chǎn)后的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。②技術(shù)性回訪。⑥鞏固良好的協(xié)作關(guān)系。②聽(tīng)取各方面對(duì)工程質(zhì)量和服務(wù)的意見(jiàn)。辦理工程檔案資料移交。 ③項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》：建設(shè)單位應(yīng)在正式竣工驗(yàn)收日之前十天，向施工單位發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》。③工程全部完成，經(jīng)過(guò)各單位工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工結(jié)算、工程總結(jié)(如果需要)等必要文件資料，由工程主管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。 3．竣工驗(yàn)收程序 (1)竣工驗(yàn)收的要求 ①根據(jù)工程的規(guī)模大小和復(fù)雜程度，機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收可分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段進(jìn)行（視工程規(guī)模定）。(5)主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件。 1．機(jī)電安裝工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收2．竣工驗(yàn)收依據(jù) (1)可行性研究報(bào)告。 3．關(guān)于工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的其他工作 (1)分段結(jié)算的開(kāi)工前還要收取預(yù)付款。(4)竣工結(jié)算書(shū)匯總，編制工程綜合結(jié)算書(shū)，并撰寫(xiě)編制說(shuō)明。 (二) 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的依據(jù)和程序 1．工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的依據(jù) (1)承包合同，包括中標(biāo)總價(jià)(2)合同變更的資料(3)施工技術(shù)資料(4)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(5)其他有關(guān)資料。 (2)材料費(fèi)。 (5)施工人員的文明管理：①項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)管理人員和施工人員進(jìn)行文明、禮貌的教育。②施工現(xiàn)場(chǎng)各區(qū)域整齊清潔、無(wú)積水，運(yùn)輸車輛必須沖洗干凈后才能離場(chǎng)上路行使。⑤各種安全標(biāo)識(shí)齊全、醒目、整齊。 ②施工現(xiàn)場(chǎng)要有明顯防火標(biāo)志，消防通道暢通，消防設(shè)施、工具、器材符合要求；施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)吸煙。 ②按照相關(guān)文件規(guī)定制作工程標(biāo)志標(biāo)牌。③環(huán)境保護(hù)。 (3)安全標(biāo)識(shí)的使用與管理：①制作必須按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)②應(yīng)掛在醒目、與安全有關(guān)的地方。⑥小心標(biāo)識(shí)。 ②禁止標(biāo)識(shí)。 (1)安全標(biāo)識(shí)的顏色：紅、黃、藍(lán)、綠四種顏色。②避免技術(shù)管理缺陷、施工組織 設(shè)計(jì)不完善和作業(yè)程序安排不合理。 (3) 消除環(huán)境因素對(duì)安全防護(hù)的影響： ①施工環(huán)境應(yīng)整潔，夜間施工要有良好的照明，材料和施工設(shè)備布置應(yīng)整齊道路暢通、 施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)到位等。④良好的人際關(guān)系氛圍，注意職工生活、休息和身體狀況。 七、 機(jī)電安裝工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理要求 (一) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和標(biāo)識(shí) 1．施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù) (1) 消除物的不安全狀態(tài)的防護(hù)措施： ①消除施工設(shè)備的不安全狀態(tài)②消除作業(yè)場(chǎng)所的不安全因素③消除施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)物質(zhì) 的不安全因素。 ③不作處理的質(zhì)量問(wèn)題通常有以下幾種情況：不影響使用功能和生產(chǎn)工藝的要求。 ②質(zhì)量問(wèn)題處理方案的實(shí)施：由質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任人實(shí)施。 (二) 質(zhì)量問(wèn)題處理的程序和基本要求 一般由項(xiàng)目總工程師(技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及責(zé)任負(fù)責(zé)人進(jìn)行分析處理。②單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織檢查、評(píng)定，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。工業(yè)設(shè)備安裝工程：按保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)）⑥停工后復(fù)工前的檢查。②主要設(shè)備、材料、成品、半成品的驗(yàn)收檢驗(yàn)。 (1)建筑設(shè)備安裝質(zhì)量檢驗(yàn)的主要依據(jù)是施工圖、現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。④已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)源及應(yīng)需采取的安全防范措施⑤與其他相關(guān)專業(yè)工種的施工配合及接口關(guān)系。 (3)對(duì)施工作業(yè)隊(duì)、施工作業(yè)班組進(jìn)行施工任務(wù)的交底，工程項(xiàng)目(單位工程)開(kāi)工前，主管工程師向?qū)I(yè)施工員和施工作業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工任務(wù)交底；專業(yè)施工員(工長(zhǎng))向施工作業(yè)班組進(jìn)行施工任務(wù)交底。③施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃實(shí)施的責(zé)任分工。 ⑤工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)(質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本)和管理控制的要求。 (1)企業(yè)向項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員交底：①經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(shū)、合同洽談等情況。 ②自有專業(yè)隊(duì)伍能力和資源條件可以滿足承建項(xiàng)目施工任務(wù)的，應(yīng)自行組織施工；如有不能滿足的部分，可以分包給具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)、能力的專業(yè)承包商。 (4)與監(jiān)管部門的接口： 機(jī)電安裝工程中有政府明令監(jiān)督的特種設(shè)備安裝、消防設(shè)備安裝等，應(yīng)按國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，列出計(jì)劃，依照?qǐng)?bào)檢、過(guò)程監(jiān)督、最終準(zhǔn)用等程序辦理一切法定手續(xù)。 (2)與土建施工方的協(xié)調(diào)配合： ②民用機(jī)電安裝工程中土建工程是主線，機(jī)電安裝工程為輔線，輔線必須服從主線。 (4)要通過(guò)內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，處理好進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本之間的關(guān)系，全面實(shí)現(xiàn)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”的要求。③施工的工程質(zhì)量協(xié)調(diào)。 (3)應(yīng)急預(yù)案落實(shí)到相關(guān)的每個(gè)人、每