博雅美景房地產推廣策略(文件)
【正文】 地產項目，從實物上看是一個個住宅單元，但實質上是在推廣一種新時代的生活方式。用廣告提出概念，讓活動來解釋概念，促進銷售活動是一把爭奪市場的利劍。要想讓實在的消費者下定決心購買，除了要實實在在的做出來給大家看之外，更要設計一些能讓他們親身參與、親自體會的營銷活動，讓他們自己去作決定。低投入高產出的宣傳推廣策略巧妙運用各種活動造勢是其中的關鍵之一?！安┭琶谰啊备呱猩钅Ｊ降娜嬲故驹谛睦硪蛩厣侠丝蛻簦ㄟ^系列主題促銷活動，進行軟性新聞配合，全面地、階段性地向成功人士推介“博雅美景”所推崇的高尚生活方式，達到“高尚生活模式”被廣泛推崇和追求的效應。爾后我們將選登、點評、作主題展覽，引導人們更深入的參與（實）。五）、“原創(chuàng)”詮釋滿足人們安身立命最基本的居住和生活的要求；一切一切都只是讓人們生活的更舒適、讓業(yè)主的投資更有價值。所以，事實上不同型態(tài)的項目類型代表著不同的生活方式，推廣一個房地產項目，從實物上看是一個個住宅單元，但實質上是在推這是一場歷史性的創(chuàng)新，將使純樸的人恍然大悟地驚嘆：原來生活可以這樣！這是一個跨世紀的原創(chuàng)，將使乃至整個華中地區(qū)的房地產市場如夢初醒：原來房地產應該這樣！居住觀念的創(chuàng)新建筑風格的創(chuàng)新項目包裝的創(chuàng)新“博雅美景”的“高尚生活原創(chuàng)運動”系列，正是圍繞以上創(chuàng)新主題開展的一場房地產開發(fā)與營銷運動。六、“高尚生活原創(chuàng)運動”階段性活動主題建議后者的目的在于針對目標客戶進行情感交流，加強小眾傳播，以通過客戶形成目標客戶以點帶面的宣傳效果。我們根據“博雅美景”的特點，在其不同的銷售階段，設計了各有側重的主題和活動方式，并注重從市民角度和受眾視野來談這些問題，深入淺出，潛移默化影響受眾消費群?！ ∩钫軐W主題沙龍邀請各類專業(yè)公司參與組辦，向業(yè)主廣泛推介家庭家居用品的發(fā)展歷史，時尚特征及個性方案等；母親節(jié)、父親節(jié)、勞動節(jié)、兒童節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、重陽節(jié)、圣誕節(jié)、元旦節(jié)、春節(jié)、元宵節(jié)等制造“由頭”，舉辦游園、＃ 交房標準的特別制定；形式 發(fā)展商集體購票，向業(yè)主贈送，配以請柬，每戶定額奉送。藝術節(jié)（音樂節(jié)、服裝節(jié)、旅游節(jié)、風箏節(jié)等）；活動結束后，將錄像內容及時制作成光碟，連同沖印的活動照片一并寄給業(yè)主；及時編撰《》刊物，配以活動全景照片寄與未到場業(yè)主；兩周一次，充分利用項目現有的銷售廣場，舉行冠以“博雅美景”名稱的各種公眾表演活動；各種征集活動（雕塑、花卉、寵物、奇石將征集后的藝術品陳列于公園內，對外開放展示）?；顒蛹毠?jié)重要提示活動前應做好項目的宣傳準備，如：氣球、彩旗、帽子等小禮品的限量領取，免 費索取資料展架的擺放； 無微不至的銷售服務銷售代表接待中的禮儀、語言、態(tài)度應周到、大方、得體，售樓工具統(tǒng)一、整齊、規(guī)范、流程標準。贈設女保安崗位：從事保安服務，并專門負責陪同老人，照顧兒童引導客人看樓等特殊接待服務；車牌號登記服務：由保安代記，專為乘出租車來的客戶登記相關的出租車牌號，以便意外狀況的發(fā)生得以應變；重大工程節(jié)點泳池完成外檐裝修完工定期拍攝工地施工照片，以及工程如期進展的文字簡報，寄與每位業(yè)主；錦囊之一 〖3月中旬――5月中旬〗 一期 公開預購期營銷中心正式啟用，現場環(huán)境改造完成銷售組織管理和運作程序完善直銷為輔，主要針對集團購買和大戶購買。人員組織和責任印制新銷售樓書和折頁，以及有關印刷品。一期保留物業(yè)平均價格可提升5％－10％。“遠離喧囂的區(qū)位”“新生活標準的戶型”重要印刷品系列：二期分類物業(yè)折頁系列、主題促銷活動海報等。持續(xù)保持較高項目和開發(fā)商形象曝光率?；顒硬呗裕?001年3月中旬5月中旬）這一階段的推廣力度和推廣費用都將達到最大化，因此其公關活動也最為復雜，效果也最難把握。C．與《中國攝影》雜志社、市房管局、文化局、《燕趙都市報》聯辦，取得相關攝影器材專業(yè)廠家贊助，形成一次推動市土地資源的政府行為；F．活動揭曉日為項目正式開盤日；件可作為后期現場營銷中心主題展覽并在《艷趙都市報》陸續(xù)刊登點評。第二、“高尚生活原創(chuàng)運動”系列策劃概要59 / 59。進行新聞炒作，宣傳“博雅美景”高品質、高藝術含量的的小區(qū)自然、人文環(huán)境，初步樹立“都市山莊，名流典范”的形象。他們從第三者的專家立場宣傳“博雅美景”；A．活動主題：“博雅美景”專業(yè)攝影大賽；“博雅美景”專業(yè)攝影大賽新聞策略形式包括市區(qū)戶外廣告、報紙廣告和印刷品系列。廣告策略“全面的銷售服務體系”“自然生態(tài)的住宅形態(tài)”賣點策略二期入市物業(yè)價格另定。（詳見國企原物業(yè)入市策劃報告）入市物業(yè)根據不同客戶購買數量和重要程度，贈送精制的“博雅美景”標志禮品。（創(chuàng)意另附）在大宗客戶直銷中仍然沿用導購手冊；要求如內部認購期?？蓹C動靈活在市內中心、商場巡回
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1