某房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)推廣策略(文件)
【正文】 。根據(jù)客戶(hù)的反饋，對(duì)會(huì)所最想有的設(shè)施是：室外泳池棋牌室羽毛球場(chǎng)健身房乒乓球室籃球場(chǎng)桌球室好動(dòng)的年輕人需要一個(gè) 會(huì)所 。建議二：利用 “中信商業(yè)廣場(chǎng) ”超市的免費(fèi)巴士，作協(xié)調(diào)運(yùn)用建議三：產(chǎn)品增值： 解決出行及生活難題2招商提前啟動(dòng)，爭(zhēng)取在入住之前能夠提供必須的生活配套。 最理想方式，校車(chē)接送解決遠(yuǎn)的問(wèn)題。一：三：南開(kāi)學(xué)位共享。建議二：『金地 其實(shí)，無(wú)論形象也好廣告也罷。而每當(dāng)有非地產(chǎn)人問(wèn)及什么項(xiàng)目值得購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，大多數(shù)人都會(huì)推薦以上兩個(gè)項(xiàng)目。原因有三：原因一： 項(xiàng)目目前的主要缺點(diǎn)在于配套未能完善。所以，項(xiàng)目首期的兩房單位對(duì)于同行所產(chǎn)生的打動(dòng)力，比一般買(mǎi)家要大， 他們會(huì)是我們的主要目標(biāo)客戶(hù)群之一 。原因三： 行業(yè)影響力也會(huì)反過(guò)來(lái)影響市場(chǎng)，如果購(gòu)房者得知購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的很多業(yè)主都是行業(yè)從業(yè)人士，將會(huì) 極大地增強(qiáng)消費(fèi)者信心 。凱旋國(guó)際東莞地產(chǎn)同業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會(huì) ”。會(huì)通過(guò) “地產(chǎn)從業(yè)人員爭(zhēng)相搶先預(yù)訂中信 同時(shí)此位置可輻射南城 \厚街 \其它鎮(zhèn)區(qū)及深圳 \廣州投資客源，東莞大道車(chē)流量高，具有非常重要的作用。二、通過(guò)中信客戶(hù)資源儲(chǔ)客六月份 p 在【陽(yáng)光澳園】舉行 中信兒童節(jié)、兒童才藝大賽 ，展現(xiàn)中信運(yùn)動(dòng)社區(qū)的一面。凱旋國(guó)際】巡展。組織企業(yè)員工進(jìn)行體育比賽、舉行宴會(huì)或邀請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)參加活動(dòng)。將主要目標(biāo)鎖定在 1025萬(wàn)中級(jí)、年輕車(chē)主。以較高的積分獎(jiǎng)勵(lì)，并用積分兌換現(xiàn)金的方式，促使中信會(huì)員推薦成交。問(wèn)題三：項(xiàng)目周邊人氣比較缺乏，不適宜長(zhǎng)時(shí)間自然銷(xiāo)售，那么怎樣實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)引爆以最快速度消化首批單位？一、前期采用大客戶(hù)拓展、巡展、泛銷(xiāo)售等線(xiàn)下方式提前儲(chǔ)備客戶(hù)。9月 19日 (六 )，正式公開(kāi)發(fā)售7天后8月 22日 (六 )，中信凱旋國(guó)際地產(chǎn)同業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)8月 23日 (日 )，正式開(kāi)放銷(xiāo)售中心，外圍展示區(qū)1天后重要營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)45月 7月 9月8月9月 19日正式公開(kāi)發(fā)售6月 10月 11月推出 4幢單元l 凱旋酒會(huì)l 世界級(jí)音樂(lè)節(jié)南城時(shí)尚電器城 （或海雅百貨） 外展點(diǎn)迎客首次巡展開(kāi)始 二次巡展開(kāi)始l 南城巡展l 厚街巡展l 其他鎮(zhèn)區(qū)巡展l 南城巡展l 重點(diǎn)突破區(qū)巡展推出 2幢單元l銷(xiāo)售中心亮相l(xiāng)樣板房亮相l(xiāng)園林示范區(qū)亮相l(xiāng) 在中信各項(xiàng)目展覽l 確定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略主要活動(dòng)節(jié)點(diǎn)5開(kāi)盤(pán)前后媒介策略6形象引爆期 開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)期 后續(xù)炒作期8月 22日 9月 12日 9月 12日 10月 7日 10月 7日 11月引起市場(chǎng)關(guān)注戶(hù)外廣告 以音樂(lè)之名，為浪漫加冕。網(wǎng)絡(luò)廣告 搜房網(wǎng)通欄。公關(guān)活動(dòng) 地產(chǎn)同業(yè)發(fā)布會(huì)、陶喆音樂(lè)會(huì)。新聞炒作 開(kāi)盤(pán)必特價(jià)，特價(jià)必升值。形象引爆期 開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)期 后續(xù)炒作期8月 22日 9月 12日 9月 12日 10月 7日 10月 7日 11月延續(xù)開(kāi)盤(pán)勝勢(shì)戶(hù)外廣告 承蒙厚愛(ài)，開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo) 1億 /稀缺二房新品隆重加推報(bào)紙廣告 東莞日?qǐng)?bào) 1款電視廣告 東莞城區(qū)、厚街加推電視標(biāo)版?！?教育資源配套：在【朝天小學(xué)】（或【南開(kāi)】）舉行中信少兒成長(zhǎng)教育講座，提升中信教育資源優(yōu)厚。 凱旋國(guó)際】巡展；◎ 項(xiàng)目周邊舊社區(qū)巡展；◎ 城區(qū)商業(yè)繁華區(qū)域巡展。 04:24:4604:24:4604:241/23/2023 4:24:46 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 23 一月 20234:24:46 上午 04:24:46一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 4:24:46 上午 4:24 上午 04:24:46一月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 04:24:4604:24:4604:24Saturday, January 23, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 214:24 上午 一月 2104:24January 23, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 04:24:4704:24:4704:241/23/2023 4:24:47 AM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 21一月 2104:24:4704:24:47January 23, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 4:24:47 上午 4:24 上午 04:24:47一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān) 家告 訴。 一月 214:24 上午 一月 2104:24January 23, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 04:24:4704:24:4704:24Saturday, January 23, 20231知人者智，自知者明。 4:24:47 上午 4:24 上午 04:24:47一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 23 一月 20234:24:46 上午 04:24:46一月 211楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 04:24:4604:24:4604:241/23/2023 4:24:46 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 214:24 上午 一月 2104:24January 23, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 04:24:4604:24:4604:24Saturday, January 23, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。團(tuán)購(gòu)洽談：◎ 大客戶(hù)洽談進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段，團(tuán)購(gòu)環(huán)節(jié)組織合富 \中信\華文傳播9月中旬 洗籌，鎖定誠(chéng)意客戶(hù) 9月 5日 (六 )：樣板房及外圍展區(qū)開(kāi)放，婚紗秀合富 \華文傳播內(nèi)部引爆 9月 12日 (六 )：關(guān)系客戶(hù)、團(tuán)購(gòu)客戶(hù)提前內(nèi)部引爆 合富 \中信成功開(kāi)盤(pán) 9月 19日 (六 )：正式公開(kāi)發(fā)售 ,成功解籌，下定 合富 \中信開(kāi)盤(pán)造勢(shì) 為開(kāi)盤(pán)造勢(shì) ,聚集人氣 ,促進(jìn)成交率 合富 \中信\華文傳播注：方案所述的各項(xiàng)工作，將在思路確定出具明細(xì)執(zhí)行方案附件：開(kāi)盤(pán)前工作計(jì)劃明細(xì)THE ENDTHANKS靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。合富 \中信\華文傳播加大力度，深度拓展客戶(hù)深度拓展客戶(hù)：◎ 全面拜訪(fǎng)企事業(yè)單位，主動(dòng)拓展客戶(hù)合富 \中信\華文傳播客戶(hù)保溫活動(dòng)，持續(xù)線(xiàn)下活動(dòng)：◎ 在【凱旋城】會(huì)所舉行中信 15年凱旋酒會(huì) 。公關(guān)活動(dòng) 蛋糕節(jié)、周六日持續(xù)暖場(chǎng)活動(dòng)。短信廣告 密集式短信轟炸。家 /9月 19日盛大開(kāi)盤(pán)
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