某房地產(chǎn)開盤營銷推廣策略(文件)
【正文】 。根據(jù)客戶的反饋，對會所最想有的設(shè)施是：室外泳池棋牌室羽毛球場健身房乒乓球室籃球場桌球室好動的年輕人需要一個 會所 。建議二：利用 “中信商業(yè)廣場 ”超市的免費巴士，作協(xié)調(diào)運用建議三：產(chǎn)品增值： 解決出行及生活難題2招商提前啟動，爭取在入住之前能夠提供必須的生活配套。 最理想方式，校車接送解決遠(yuǎn)的問題。一：三：南開學(xué)位共享。建議二：『金地 其實，無論形象也好廣告也罷。而每當(dāng)有非地產(chǎn)人問及什么項目值得購買的時候，大多數(shù)人都會推薦以上兩個項目。原因有三：原因一： 項目目前的主要缺點在于配套未能完善。所以，項目首期的兩房單位對于同行所產(chǎn)生的打動力，比一般買家要大， 他們會是我們的主要目標(biāo)客戶群之一 。原因三： 行業(yè)影響力也會反過來影響市場，如果購房者得知購買項目的很多業(yè)主都是行業(yè)從業(yè)人士，將會 極大地增強(qiáng)消費者信心 。凱旋國際東莞地產(chǎn)同業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會 ”。會通過 “地產(chǎn)從業(yè)人員爭相搶先預(yù)訂中信 同時此位置可輻射南城 \厚街 \其它鎮(zhèn)區(qū)及深圳 \廣州投資客源，東莞大道車流量高，具有非常重要的作用。二、通過中信客戶資源儲客六月份 p 在【陽光澳園】舉行 中信兒童節(jié)、兒童才藝大賽 ，展現(xiàn)中信運動社區(qū)的一面。凱旋國際】巡展。組織企業(yè)員工進(jìn)行體育比賽、舉行宴會或邀請到現(xiàn)場參加活動。將主要目標(biāo)鎖定在 1025萬中級、年輕車主。以較高的積分獎勵，并用積分兌換現(xiàn)金的方式，促使中信會員推薦成交。問題三：項目周邊人氣比較缺乏，不適宜長時間自然銷售，那么怎樣實現(xiàn)開盤引爆以最快速度消化首批單位？一、前期采用大客戶拓展、巡展、泛銷售等線下方式提前儲備客戶。9月 19日 (六 )，正式公開發(fā)售7天后8月 22日 (六 )，中信凱旋國際地產(chǎn)同業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會8月 23日 (日 )，正式開放銷售中心，外圍展示區(qū)1天后重要營銷節(jié)點45月 7月 9月8月9月 19日正式公開發(fā)售6月 10月 11月推出 4幢單元l 凱旋酒會l 世界級音樂節(jié)南城時尚電器城 （或海雅百貨） 外展點迎客首次巡展開始 二次巡展開始l 南城巡展l 厚街巡展l 其他鎮(zhèn)區(qū)巡展l 南城巡展l 重點突破區(qū)巡展推出 2幢單元l銷售中心亮相l(xiāng)樣板房亮相l(xiāng)園林示范區(qū)亮相l(xiāng) 在中信各項目展覽l 確定項目營銷策略主要活動節(jié)點5開盤前后媒介策略6形象引爆期 開盤熱銷期 后續(xù)炒作期8月 22日 9月 12日 9月 12日 10月 7日 10月 7日 11月引起市場關(guān)注戶外廣告 以音樂之名，為浪漫加冕。網(wǎng)絡(luò)廣告 搜房網(wǎng)通欄。公關(guān)活動 地產(chǎn)同業(yè)發(fā)布會、陶喆音樂會。新聞炒作 開盤必特價，特價必升值。形象引爆期 開盤熱銷期 后續(xù)炒作期8月 22日 9月 12日 9月 12日 10月 7日 10月 7日 11月延續(xù)開盤勝勢戶外廣告 承蒙厚愛，開盤勁銷 1億 /稀缺二房新品隆重加推報紙廣告 東莞日報 1款電視廣告 東莞城區(qū)、厚街加推電視標(biāo)版?！?教育資源配套：在【朝天小學(xué)】（或【南開】）舉行中信少兒成長教育講座，提升中信教育資源優(yōu)厚。 凱旋國際】巡展；◎ 項目周邊舊社區(qū)巡展；◎ 城區(qū)商業(yè)繁華區(qū)域巡展。 04:24:4604:24:4604:241/23/2023 4:24:46 AM1以我獨沈久，愧君相見頻。 23 一月 20234:24:46 上午 04:24:46一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 4:24:46 上午 4:24 上午 04:24:46一月 21沒有失敗，只有暫時停止成功！。 04:24:4604:24:4604:24Saturday, January 23, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 214:24 上午 一月 2104:24January 23, 20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 04:24:4704:24:4704:241/23/2023 4:24:47 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 21一月 2104:24:4704:24:47January 23, 20231意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 4:24:47 上午 4:24 上午 04:24:47一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 214:24 上午 一月 2104:24January 23, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 04:24:4704:24:4704:24Saturday, January 23, 20231知人者智，自知者明。 4:24:47 上午 4:24 上午 04:24:47一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 23 一月 20234:24:46 上午 04:24:46一月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 04:24:4604:24:4604:241/23/2023 4:24:46 AM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 一月 214:24 上午 一月 2104:24January 23, 20231行動出成果，工作出財富。 04:24:4604:24:4604:24Saturday, January 23, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。團(tuán)購洽談：◎ 大客戶洽談進(jìn)入實質(zhì)階段，團(tuán)購環(huán)節(jié)組織合富 \中信\華文傳播9月中旬 洗籌，鎖定誠意客戶 9月 5日 (六 )：樣板房及外圍展區(qū)開放，婚紗秀合富 \華文傳播內(nèi)部引爆 9月 12日 (六 )：關(guān)系客戶、團(tuán)購客戶提前內(nèi)部引爆 合富 \中信成功開盤 9月 19日 (六 )：正式公開發(fā)售 ,成功解籌，下定 合富 \中信開盤造勢 為開盤造勢 ,聚集人氣 ,促進(jìn)成交率 合富 \中信\華文傳播注：方案所述的各項工作，將在思路確定出具明細(xì)執(zhí)行方案附件：開盤前工作計劃明細(xì)THE ENDTHANKS靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。合富 \中信\華文傳播加大力度，深度拓展客戶深度拓展客戶：◎ 全面拜訪企事業(yè)單位，主動拓展客戶合富 \中信\華文傳播客戶保溫活動，持續(xù)線下活動：◎ 在【凱旋城】會所舉行中信 15年凱旋酒會 。公關(guān)活動 蛋糕節(jié)、周六日持續(xù)暖場活動。短信廣告 密集式短信轟炸。家 /9月 19日盛大開盤
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