【正文】 使進(jìn)出場貨物能與外部運輸公路相連接的通道 ,而使貨物能較為順暢地運進(jìn)運出該市場 ,并通過該市場的外部公路網(wǎng)絡(luò) ,與該地區(qū)的公路、水運等交通運輸網(wǎng)絡(luò)相連接。各交易區(qū) ,由于均有各自的環(huán)行通道和卸貨點 ,同時場內(nèi)還設(shè)有專門的停車場 ,因而也就避免了大量車輛都擁擠在一處裝卸貨物 ,保證了各交易區(qū)的各種交易活動能有條不紊的進(jìn)行。 二、建筑特征與結(jié)構(gòu) 農(nóng)副綜合批發(fā)市場其形狀為“回”字形 ,主體為框架結(jié)構(gòu)。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJ1687)。 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB500032020)。 第五節(jié) 公用及配套工程設(shè)施 一、給排水系統(tǒng)方案 (一 )、主要設(shè)計依據(jù) 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GB500132020)。 (二 )、系統(tǒng)設(shè)計 給水系統(tǒng) ⑴、給水水源 該農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 ,位于酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)。 消防用水量 ,按室外消火栓用水 20L/S,火災(zāi)延續(xù)時間 2小時計 。該水池保證日常生活用水及消防用水 ,該水池以一條長約 350 米的 DN200 的供水管道將場內(nèi) 的供水管網(wǎng)與市政供水管道相連接。為滿足消防規(guī)范要求 ,場內(nèi)各交易樓外部 ,均設(shè)有環(huán)狀供水管網(wǎng) ,并設(shè)置必 要的室外消火栓 ,室外消火栓半徑不大于 120 米 ,(同一火點要保證同時有 2 支水槍噴水滅火 )。屋面雨水通過屋面雨水匯集設(shè)施 ,將雨水排入下行的雨水管中 ,再排入室外地面雨水管溝內(nèi) ,通過該市場雨水總排放系統(tǒng) ,統(tǒng)一排入市場周圍的市政道路下設(shè)置的城市雨水排放體系中。 (四 )、主要給排水設(shè)備選擇 給水設(shè)備 生活及消防給水泵 2 臺 (一備一用 ),Q25m3/h,H32m、 P4kW。室內(nèi)排水管采用 UPVC 塑料排水管 。 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5005295)。即在該外部電源點引出一條 10KV 線路進(jìn)入該市場變配電所變壓器高壓端 ,再由變配電所向各用電點配電。系統(tǒng)內(nèi)擬設(shè)市場的信息管理、信息數(shù)據(jù)采集及發(fā)布、電子交易網(wǎng)絡(luò)等局域網(wǎng)的控制及信息處理中心 (主控室 )、信息發(fā)布、竟價拍賣及電子交易大廳、數(shù)據(jù)庫、機房及電子遠(yuǎn)程交易網(wǎng)工作室及其他業(yè)務(wù)工作間。變配電所擬設(shè)在場地北側(cè)的山上 ,靠近負(fù)荷較集中區(qū) ,并臨南側(cè)進(jìn)出通道口。 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5011698)。 二、強電及弱電系統(tǒng)設(shè)計方案 (一 )、主要設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (JGJ/T1692)。熱水管采用 CPVC 熱水管 (耐熱溫度95℃ )。 市場內(nèi)各交易區(qū)產(chǎn)生的生活污水則不能排入雨水排放系統(tǒng)中 ,而需經(jīng)化糞池或沉砂池等設(shè)施適當(dāng)處理后 ,再排入市場內(nèi)的污水排放系統(tǒng) ,并統(tǒng)一排入場址周圍市政道路下設(shè)置的城市污水排放管道內(nèi) ,最終送入市內(nèi)污水處理廠處理。飲用的開水采用電熱飲水器或純凈水自動電熱水器供水。場內(nèi)各交易區(qū)內(nèi)用水 ,可由水泵房內(nèi)的取水泵將水揚送至各用水點和屋頂?shù)母呶凰?(擬在農(nóng)副產(chǎn)品交易管理綜合樓屋頂設(shè)兩個各為 5 立方米的高位水箱 ),擬采用下行上給的供水方式 ,將水輸送至市場內(nèi)各交易區(qū)的用水點 (高位水箱擬利用位差壓力重力送水至樓內(nèi)各用水點 )。自動噴淋消防用水量按 25L/S,火災(zāi)延續(xù)時間 1 小時計。據(jù)此 ,本項目就將以酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)城市自來水為項目的外部主水源。 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500152020)。 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5022395)。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020)。場內(nèi)主要的框架和混合式建筑 ,大部分是沿場地四周的邊緣修建 ,從而使其自然圍合成一庭院式的建筑群構(gòu)型 ,庭院中間則布置為從事蔬菜、水果交易的棚式建筑 ,使該市場的建筑群體更體現(xiàn)了其功能的主體作用 ,同時場內(nèi)各建筑物的有序排列和多種建筑風(fēng)格的有機組合 ,又構(gòu)成了該規(guī)劃區(qū)域內(nèi)較具特色的建筑群落。為使該現(xiàn)代化的農(nóng)副產(chǎn)品市場更符合城市規(guī)劃的要求并使其成為城市規(guī)劃區(qū)中的亮點 ,區(qū)內(nèi)各建筑擬采取有序排列、其型各異而整齊的建筑物群的組合形式。 上述設(shè)計的交通組織方案 ,可使場內(nèi)車輛按較為順暢的路線行駛 ,并有兩個出入口進(jìn)出。綜合上述本方案確實可行。滿足擬交易的品種對交易設(shè)施在功能和數(shù)量上的需要。出入口均可與場內(nèi)或場外道路相連接。即農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易管理區(qū)、蔬菜、水果交易區(qū)、糧食品交易區(qū)、倉儲區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。 充分考慮大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場進(jìn)出車輛量大而頻繁的特點 ,合理進(jìn)行交通組織設(shè)計 ,布置充足的貨運停車場和調(diào)車場 ,注重與外部道路的連接通暢。注重整體與局部、細(xì)部的協(xié)調(diào)統(tǒng)一 ,同時也要體現(xiàn)個體建筑富有特點的個性 ,要反映出現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)流通市場的先進(jìn)性和完美性的特點。場內(nèi)管理及服務(wù)功能設(shè)施 ,應(yīng)滿足在場內(nèi)建立農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)、電子網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程交易商務(wù)系統(tǒng)以及工商、稅務(wù)、銀行、郵政等服務(wù)系統(tǒng)的需要。使商品交易活動和場內(nèi)貨物運輸能始終保持在相互協(xié)調(diào)、有條不紊的狀態(tài)中。 通過對上述擬選場址的地理位置、土地狀況和可使用的范圍及面積、土地使用權(quán)歸屬、地形條件、工程地質(zhì)狀況、場址周圍環(huán)境 條件及其影響、城市規(guī)劃要求以及外部交通、外部水電供給、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境、法律支持條件和場地施工等多方面建設(shè)條件的分折 ,本研究認(rèn)為 ,酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)“一中對面地塊” ,適宜作為酉陽縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)場址 ,且該地塊已被城市規(guī)劃確定為本項目的建設(shè)用地區(qū)域 ,其建設(shè)條件可滿足本項目建設(shè)的需要。場址周圍規(guī)劃建設(shè)的市政道路 ,現(xiàn)大部未動工興建。場內(nèi)生活污水需經(jīng)化糞池初處理后 ,再由排污管道排入城市污水管道系統(tǒng)中 ,并最終送至 污水處理廠處理。 供水條件 本項目外部水源擬由市政管網(wǎng)中的自來水供給。本項目所在的酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn) ,目前已建有一個規(guī)模不大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)及貿(mào)易市場 ,其市場氛圍已基本形成 ,但其交易品種及交易規(guī)模偏小 ,還遠(yuǎn)不能滿足大批量、規(guī)?；M(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易的需要。全年簽約項目 700個 ,協(xié)議引資 256 億元 ,到位資金 35 億元 ,分別增長 119%、 178%、 154%。實現(xiàn)工業(yè)增加值 億元 ,其中規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元 ,分別增長 %、%。充分利用政府融資平臺融資 億元 ,為投資提供了有力保障。城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額 億元 ,增長 17%。 ??發(fā)展成果惠及百姓。 ??產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。工業(yè)投資 億元 ,增長%。 ,向北可通往趙世炎故居。因此 ,規(guī)劃道路將是本項目對外交通運輸?shù)闹饕缆分?。由于燕山運動的抬升、擠壓作用 ,酉陽縣境內(nèi)地勢起伏 ,河流交錯 ,呈現(xiàn)立體地形 ,多元地貌特點。 三、龍?zhí)舵?zhèn)及酉陽縣現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場場址利用情況 龍?zhí)舵?zhèn)內(nèi) ,目前有一農(nóng)貿(mào)市場 ,農(nóng)貿(mào)市場占地約 2020 平方米以十字交叉形為主線 ,是以水果 ,蔬菜、糧食、肉類及其他副食雜品零售為主的小型農(nóng)貿(mào)市場。擬占用的土地其土地使用權(quán)現(xiàn)仍屬于龍?zhí)舵?zhèn)的農(nóng)用土地。南接酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)鎮(zhèn)中心 。 信息功能 :利用市場內(nèi)的電子信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與外部有關(guān)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng) ,組織、引導(dǎo)開展網(wǎng)上交易活動 ,采集發(fā)布國內(nèi)甚至國外同類市場的交易行情和供求發(fā)展趨勢預(yù)測 ,公布市場內(nèi)的商品交易價格和成交情況 ,并進(jìn)行適宜的營銷廣告宣傳業(yè)務(wù)。可受理客戶委托購銷。 第二節(jié)主要功能設(shè)置 根據(jù)擬進(jìn)場交易的商品類別、品種、 交易量和建設(shè)規(guī)模及交易場區(qū)內(nèi)的地形條件以及對交易商品的有關(guān)要求 ,擬將該市場區(qū)內(nèi)劃分為農(nóng)副產(chǎn)品交易管理綜合區(qū) (含電子商務(wù)、商品檢驗、辦公等功能 ),水貨、家禽交易區(qū) ,蔬菜交易區(qū)、水果交易區(qū)、糧食交易區(qū) ,農(nóng)機具、種子交易區(qū)以及倉儲區(qū)、停車場等八個功能區(qū)域。其所處的地理位置優(yōu)越 ,其鐵路交通極為發(fā)達(dá)、運輸方便、信息靈捷、集散能力強等諸多優(yōu)勢 ,在該鎮(zhèn)適宜位置建一個大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場 ,有助于促進(jìn)該區(qū)域內(nèi)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ,加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民收入的盡快增加 ,有助于推進(jìn)城鄉(xiāng) 兩個市場的建設(shè)與發(fā)展 ,促進(jìn)農(nóng)村社會化服務(wù)體系的不斷完善 ,加快貿(mào)工農(nóng)一體化體系的建設(shè)。因此大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的建立和交易設(shè)施的逐步完善 ,會吸引大批農(nóng)副產(chǎn)品流通企業(yè)及經(jīng)營戶進(jìn)場從事農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易活動 ,其交易品種和交易規(guī)模也會明顯增大 ,流通幅射范圍也將進(jìn)一步擴大 ,可幅射到龍?zhí)舵?zhèn)周邊各縣及鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )。項目將充分發(fā)揮優(yōu)越的地理優(yōu)勢 ,以 “龍江重工業(yè)園”為依托 ,以商貿(mào)流通提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營層次 ,優(yōu)化村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) ,充分展示現(xiàn)代物流園區(qū)綜合屬性 。隨著經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展 ,生活節(jié)奏的加快 ,原有的小集貿(mào)市場愈來愈不適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展及老百姓消費習(xí)慣的需要。場址區(qū)域內(nèi)規(guī)劃擬占用的土地面積為 60 畝。場區(qū)處于城市供配電電網(wǎng)和城市自來水供水管網(wǎng)可供給的范圍內(nèi) ,其外部供電、供水、通訊及建材采購等條件 均可滿足市場建設(shè)及運營的需要 。該市場的建立 ,有利于培育大市場 ,搞活大流通 ,促進(jìn)城市和農(nóng)村兩級流通市場建設(shè) ,加快推進(jìn)農(nóng)村社會化服務(wù)體系建設(shè) ,適應(yīng)新