辦公文檔-房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書(格式)（word）可編輯(文件)
【正文】 進行利潤分配： (1)當項目銷售房屋面積在 ㎡ 以內(nèi)時，甲乙雙方按甲方 70%、乙方 30%的比例進行分配。 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事 人協(xié)商一致的方式確定。 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。以 甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同， 出具收款收據(jù)。 本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經(jīng)理的管理。合同的批準權由項目部行使。 洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協(xié)議、 往來函件等。 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理 ， 綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。 十三 、 物業(yè)管理 房屋交付后 ， 實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。 未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。 十 六 、其他約定事項 合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。 履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權代表 （簽字）： 授權代表 （簽字）：。 本協(xié)議書一式 兩 份， 當事人雙 方各執(zhí) 一 份。 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。 十五、違約責任 本協(xié)議 任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的 20％向守約方承擔違約責任。 乙方 不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責任。 十 二 、工程保修 房屋交付后 ，由甲方若對建造房屋負有保修責任的 保修單位 依法承擔保修責任，乙方不承擔保修責任及費用。必要時應及時與對方協(xié)商解決。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭， 所涉各部派員參加。 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。 十 、 房屋銷售 本 項目房屋 以甲方名義 辦理《商品房預售許可證》。 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。 九、工程營造 合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。 八、利潤 的分配
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