辦公文檔-房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)(格式)word可編輯-展示頁(yè)
2024-11-19 09:16本頁(yè)面
【正文】 商后確定。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。 項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。 項(xiàng)目部由 人組成 ； 其中甲方派員 人 ， 乙方 派員 人。資金的支出由項(xiàng)目部 雙方代表一致 書(shū)面 同意后 ，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。 項(xiàng)目未進(jìn)行實(shí)際運(yùn)作前，不經(jīng)任一方 書(shū)面 同 意，資金不得動(dòng)用。 四、項(xiàng)目部帳戶(hù)開(kāi)立及管理 合作項(xiàng)目實(shí)行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤(rùn)按比例分配的管理原則。否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方全部出資并支付相當(dāng)于月息 %的資金占用費(fèi)。 后期投資：在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，如需進(jìn)一步追加投資，雙 方同意優(yōu)先采取以本項(xiàng)目 財(cái)產(chǎn)（包括土地、在建房產(chǎn)）抵押貸款的方式 追加投資。 合作性質(zhì) 合作性質(zhì)確定為聯(lián)營(yíng) 型合作。 資金管理 雙 方共同將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金依據(jù)本協(xié)議投入項(xiàng)目部。 二、合作方式 設(shè)立項(xiàng)目部 雙 方同意以甲方公司的名義下設(shè)項(xiàng) 目部，具體命名為 項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過(guò)辦理合法手續(xù)設(shè)立。 四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。就聯(lián)合開(kāi)發(fā) 地塊達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。： 公司 （以下稱(chēng)甲方） 乙方： 公司 （以下稱(chēng)乙方） 為了充分發(fā)揮雙方的各自?xún)?yōu)勢(shì)，積極參與 項(xiàng)目 建設(shè)。甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。 一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地段、面積、中標(biāo)地價(jià) 地塊（ 土資掛 號(hào)宗地）系 20 年 月 日 武漢市國(guó)土資源局公開(kāi)掛牌競(jìng)拍地塊，該地總面積 ㎡ ，中標(biāo)地價(jià) 萬(wàn)元整。 現(xiàn)已經(jīng)由甲方出資受讓了上述土地，并與 武漢 市國(guó)土資源局于 20 年 月 日 簽訂 了《 武漢 市國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)》 (編號(hào)： )，并支付了土地出讓款人民幣 萬(wàn)元，尚余人民幣 萬(wàn)元未支付 。 本協(xié)議簽訂的同時(shí)，甲方授權(quán)
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