房地產(chǎn)項(xiàng)目分析預(yù)測(cè)(文件)
【正文】 290029002900總 價(jià)130500174000232000首付金額（預(yù)付20%）261003480046400借款金額1044001392001856005年期 月還款額（%）10年期 月還款額（%）15年期 月還款額（%）20年期 月還款額（%）說明：表中數(shù)字的單位為元。以上分析中未考慮銀行成本的影響。加之隨著大昆明建設(shè)的全面展開，昆明將成為中國(guó)西南新 的、重要的移民城市，在昆明市政府規(guī)定的一環(huán)路內(nèi)只拆不建的政 策下，勢(shì)必導(dǎo)致周邊地價(jià)的升值，所以將會(huì)帶來巨大的投資商機(jī)。品牌效應(yīng)：從品牌的效應(yīng)來看，由于新光地產(chǎn)是首次在春城房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)，在 知名度上有一定的影響，所以在產(chǎn)品推廣中不占優(yōu)勢(shì)。小區(qū)配套：由于周邊環(huán)境配套設(shè)施不盡完善，我們無法改變已有的大環(huán)境，但 是可以通過先行在匯館內(nèi)部設(shè)置完善的配套設(shè)施，提供更好的配套 服務(wù)和時(shí)尚生活環(huán)境，為業(yè)主生活增添色彩。周邊商配：匯館周邊商配不算齊全，在未來的推廣中，利用匯館內(nèi)部完善的配 套設(shè)施來弱化商配的不利。前衛(wèi)、時(shí)尚、和諧的單體設(shè)計(jì)在比重當(dāng)中占到了10%的比例。設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位目前在權(quán)重比中的優(yōu)勢(shì)尚無法體現(xiàn)。我們 的住戶以年輕人為主，而項(xiàng)目周邊交通十分便利，方便、快捷、通
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