【正文】 。 發(fā)包工程竣工結算由乙方編制后，計劃基建部和審計部負責審查。并須經項目主 管部門匯簽同意?！肮こ瘫O(jiān)理外委通知書”應明確監(jiān)理的項目名稱、計劃費用、資金來源、工程監(jiān)理期限等內容。 確定監(jiān)理單位后，計劃基建部應立即組織合同談判 .簽定監(jiān)理合同。 甲方現場代表接到“工程竣工報告”后，應查驗乙方竣工資料是否齊備，現場是否具備驗收條件，并作好驗收前的準備工作，并報告計劃基建部組織驗收。會議內容如下： 32 聽取乙方的施工情況的報告。 計劃基建部及參加驗收人員對合同執(zhí)行情況，工程施工和進展情況進行評價 由主持人對工程作出綜合評價。大型基建工程按其專門的規(guī)定建檔。 廠內多經企業(yè)承擔廠內安裝工程時，裝置性設備和消耗性設備也由甲方組織供應。 發(fā)包工程竣工驗收合格后，由計劃基建部編制發(fā)包工程竣工結算單，經項目主管部門會簽后，按甲、乙雙方審定的決算費用和合同約定、通知財務部辦理財務結算手續(xù)。 11 檢查與考核 各有關單位、部門執(zhí)行本標準情況，由計劃基建部進行檢查、考核。 34 江油發(fā)電廠企業(yè)標準 基建工程竣工驗收 管理標準 川電 Q/ 1 主題內容與適應范圍 本標準規(guī)定了基建工程、大修、更改、重措工程以及維修工程的初步驗收和竣工驗收；工程竣工資料的整理和審核：工程保修及檢查與考核。 1996 年 10月 14 日頒發(fā)的《四川省建筑管理條例 ]。 竣工驗收的程序為： 按項目規(guī)模大小和復雜程度，可分為初驗收和竣工驗收兩個 35 階段。 工程項目全部完工，由施工方填報《工程決算及工程竣工驗收報告》，計劃基建部接到施工單位的報告后，進行驗收。 對建筑物和構筑物的外觀質量還要進行目測檢查。 施工管理人員對工程質檢資料進行匯總、整理或復核。 工程竣工資料按照規(guī)定由施工單位、監(jiān)理單位、建設單位負責人、技術負責人、質檢人員分別簽字和整理。 工程終驗按初驗時明確的日期進行驗收。 6 基建工程保修。 為了維護國家和用戶的利益，促進工程質量不斷提高，保證建筑物的使用功能，延長其使用壽命，建筑工程實行質量保修制度。 7 檢查與考核 本標準的執(zhí)行情況，由計劃基建部進行檢查、匯總報廠領導考核， 檢查與考核以本標準和《經濟責任制》為依據。 本標準適用于江油發(fā)電廠土地管理。 3 江油發(fā)電廠使用土地的歸口管理部門為計劃基建部，負責辦理土地的征用、化撥、租用、權屬轉移事務及有關資料的歸檔工作。各項費用的補償補助標準，總計不得超過被征地單位年畝產值的二十倍。 土地征用審批部門是地方各級人民政府，具體在江油市“統(tǒng)征辦”協(xié)助下，報國土局辦理。 6 臨時用地（土地租用） 根據工程建設需雖院時使用國有土地或集體土地，按規(guī)定與土地使用權單位簽訂臨時用地協(xié)議。 7 土地權屬的轉移 41 土地權屬轉移是指本廠現有土地廢棄或閑置，由國家收歸國有或轉讓給其他單位而產生的使用權轉移。 8 土地的日常管理 根據國家土地管 理局和地方政府的安排，做好土地的確權工作，核定土地使用面積，建立健全土地管理臺帳。 9 職能分工 計劃基建部負責土地權屬的轉移和權屬的管理，負責征、撥 (占 )用地和臨時用地的管理，配合解決歷史遺留問題，幫助提供土地資料，建立土地資 料，建立管理臺帳。 由土地權屬糾紛而產生的民事糾紛，由廠保衛(wèi)處（保安中心）負責管理。 檢查與考核以本標準和《經濟責任制》為依據。 本標準適用于江油發(fā)電廠全部工程項目的招投標管理。 凡我廠為項目業(yè)主，行使業(yè)主職權，履行業(yè)主責任或受投資方委托履行業(yè)主職責的工程建設項 目、更改工程項目以及大宗物資采購等，原則上均應實行招標。 招標的組織管理工作由廠部負責，各項目單位受其委托負責招標的具體工作。 招標方式 公開招標，向社會公開發(fā)布招標信息，允許所有符合招標文件 45 規(guī)定條件的法人參加競爭性投標，投標者數量不受限制。 招標者與中標者所簽汀合同條款必須與招標文件規(guī)定的要求一致，不得隨意偏離招標文件的規(guī)定。主機設備投標應提供主要設備規(guī)范一覽表，供貨范圍及分供貨廠商，交貨進度表。 投標單位保證標的實施方案。 招標文件規(guī)定應提交的其他資料或投標方認為需要說明的其 46 他內容。 以上文件，價格部分應單獨密封，封面注明“報價部份”和“保密”字樣。 投標紀律 投標單位提供的投標文件必須真實可靠，不得弄虛作假。 5 招標程序 招標程序 招標單位成立招標領導小組； 編制項目招標 文件并經項目法人批準： 發(fā)出招標公告 (通知 )： 對投標者進行資質審查： 出售招標文件； 成立專家評標小組； 組織投標、開標、評標、定標； 與中標者簽訂設備商務合同 (技術協(xié)議 )。 招標公告或投標邀請書的必要內容： 招標人的名稱及地址； 招標項目的性質和數量； 獲取招標文件的辦法、地點和時間： 投標的截止時間和地點； 對招標文件收取的費用。 發(fā)售招標文件。 評標工作小組由項目招標領導小組審批，接受項目招標領導小組的領導，負責評標意見的歸納整理。當眾核對投標文件內容、數目等。 評標小組對所有投標文件應進行審查，對與招標文件規(guī)定有實質性不符的投標文件，有權決定其無效。諸如：對標書的響應性、生產業(yè)績、經驗、技術能力、服務水平、設備性能、質量、交貨期及投標人信譽等因素。 發(fā)中標通知書，通知中標單位到指定地點進行合同 (含技術協(xié)議等全部合同附件 )談判并簽訂合同。 招標工作按職責運作，實行“三權獨立”的原則進行。 依據項目性質成立評標委員會 (以下簡稱“評委” )。 與投標人有利害關系的人不得進入相關的評委。 評委經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標，招標人應當依照本規(guī)定重新招標。 投標文件的接收與保管； 承辦投標、開標、評標、定標事務工作： 發(fā)中標通知書、并退還投標保證金。 財務部主要負責招標工程的資金來源，并參與經濟標的評審。任何部門和個人不得泄露投標文件內容，不得收受投標人任何形式的回扣和好處費。認真按合同 條款執(zhí)行。 本辦法的補充規(guī)定附后。 。 附加說明 : 本標準由廠標準委員會提出。 7 附 則 本辦法所界定的招標為公開招標、邀請競標和議標。如發(fā)現有此類情況，一經查實，要追究有關單位和直接責任者的經濟和法律、紀律責任。 招標監(jiān)督工作應嚴格按國家的有關規(guī)定辦理，并接受紀檢、監(jiān)察部門全過程的監(jiān)督和投標者的投拆。 法律室負責招、投標程序的合法化，并負責對投標單位的資格審查。 評委不得私下接觸投標人，不得透露對投標文件 的評審和比較，不得收受投標人的財物或其它好處。保證評標在嚴格保密的情況下進行，獨立工作，任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果。由項目實施主管領導任評委負責人。即： 廠成立項目招標領導小組，原則上由廠領導和有關職能部門負責人組成。 發(fā)落標通知書并退還投標保證金。 評標過程和評 標結果，要嚴加保密，任何單位和個人不允許泄露，違者承擔相應的法律責任。設計單位選廠意見只供參考。 評標。 投標者必須在規(guī)定的截止日期前，將投標文件送到指定地點。 出售標書收費標準按國家及上級的有關規(guī)定執(zhí)行。招標辦負責資格審查。 招標公告 (通知 ) 招標文件審批后，凡采用公開招標方式的，由廠部或生產、建設單位在報刊上刊登招標公告，也可發(fā)送招標通知書。 投標時不得串通作弊，不得哄抬或任意壓低標價，不得與招標單位及有關人員相互勾結采用行賄等不正當手段排擠對手，擾亂招標秩序，破壞公平競爭。在截止日期前投標人可對已提交的招標文件進行書面補充或修改。 投標文件一式 lO份，正本 2 份，副本 8 份。其金額一般按總金額的 2％，最低不少于 5 萬元，最高不超過200萬元。設備報價表包括分項單價，總價價目表。 投標者的資格、資信證明，營業(yè)執(zhí)照復印件，資產證明、業(yè)績情況、人員、設備、技術、生產、供應能力情況和質量保證體系等。 議標 ，參加廠家至少 2 家及以上。 招標范圍。 44 組織技術部門或聯(lián)合設計單位編制招標文件：有關技術要求得到澄清、統(tǒng)一意見并經廠招標領導小組審查認定。 3 總則 招標的必備條件。 本標準由廠管理、工作標準編寫小組負責修編。 42 10 檢查與考核 土地管理人員有權對廠內土地使用情況進行檢查。 檔案室負責土地資料管理，土地資料若有遺失，應立即補齊。 劃定土地邊界界線，有關資料、文件先整理、歸檔永久保存，保護我廠土地資源不受損失。 發(fā)生的土地權屬轉移，應在半年內結清全部轉移手續(xù)，并將所有資料送檔案室永久保存。 臨時用地協(xié)議簽訂后，應書面報告當地縣、市人民政府。 5 土地撥（占）用 土地的撥 (占 )用是指我廠因基本建設需要或生產、生活需要，政府部門將國有土地按規(guī)定劃撥給我廠，我廠取得土地使用權的過程。 40 除上述條件外，根據需要，還應準備下列文件或資料； 建設項目的當年固定資產投資計劃；建設資金入行證明材料：城市規(guī)劃部門對用地規(guī)劃的審批意見； 項目環(huán)境影響報告書及批準文件；青苗、附著物補償表； 建設用地審查意見書。 征用地申請報告、呈報表、該地形的平面布置圖。 四川省《土地管理實施辦法》。 本標準由廠管理、工作標準編寫小組負責修編。 38 保修期 （最低年限） 民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑為一年，其中有防水要求的工程為五年。 在保修期內，屬施工質量問題，生通公司物管部門通知計劃基建部，由計劃基建部通知施工單位進行處理。 工程竣工會議的主要內容有： 參加驗收人員查看施工現場，對工程進行實地檢查； 由建設單位 (甲方 )、監(jiān)理單位、設計單位和施工單位 (乙方 )分別介紹施工情況、設計要求、質量檢查情況； 驗收入員對工程進行評價和提出意見； 根據審核整理的全部資料，確定工程是否通過驗收、質量等級認定、辦理簽字手續(xù)； 對工程的使用，保修進一步加以說明。移交和歸檔資料、圖紙的規(guī)格、份數等必須符合歸檔要求。 工程竣工圖的編制審核。 4 基建工程竣工資料的整理和審核 工程質量檢驗和竣工資料由施工管理人員和工程技術人員配合施工單位匯總整理，具體內容包括： 建、構筑物地基檢驗和地基處理 (包括打樁、試樁 )記錄； 永久水準點和控制樁的測 量記錄，主要建、構筑物定位放線測量記錄，沉降觀測記錄及變形記錄； 開工報告、停工報告、復工報告； 主要圖紙會審紀要 主要原材料出廠證明； 設計變更、材料代用記錄； 36 施工日志（按驗收規(guī)范要求的內容）； 隱蔽工程與中間檢查記錄 (要有甲方簽字的記錄 )(如有監(jiān)理單位，要求監(jiān)理簽字記錄 )； 混凝土、砂漿抗壓試驗報告單和澆灌證明書； 分項、分部、單位工程質量評定表； 重大質量事故和缺陷情況 及處理記錄； 竣工圖紙、竣工報告及竣工驗收證明書； 有關工程建設的協(xié)議、文件和會議記錄； 工程地質勘探結果 (驗收記錄 )； 工程總結和工程的聲像資料。 檢查主要項目 對工程的驗收按設計文件或技術要求書進行。 然后進行全部建設項目的竣工驗收。 竣工驗收應嚴格按照圖紙和技術方案等設計文件進行，由建設者、投資者、施工監(jiān)理、施工企業(yè)共同參與。 2 引用標準及政策文件 國家計委《建設項目 (工程 )竣工驗收辦法》 (1990 年 )、工程主質量評定標準。 附加說明 : 本標準由廠標準委員會提出。 單位工程或單項工程竣工后，由財務部辦理工程決算，并分送項目主管部門和計劃基建部。 10 工程財務管理。 廠內多經企業(yè)承擔廠內設計、發(fā)包工程、監(jiān)理等工作的收費也應執(zhí)行上述規(guī)定。 大型工程項目根據需要組織竣工驗收領導小組，負責竣工驗收有關事宜。監(jiān)理方代表介紹對工程的監(jiān)理情況匯報。 按工程驗收主要審查以下內容： 合同執(zhí)行情況： 是否按設計要求和施工圖及有關施工技術規(guī)范組織施工： 各單項工程、分部工程、隱 蔽工程及各工序驗收情況； 機具、人員配備情況和材料領用、消耗情況；