【正文】 保護修復工程、房屋修繕工程、抗震加固工程（含附屬安裝） 6單獨發(fā)包的安裝工程 7 市政工程 實行標準化管理 34未實行標準化管理 園林建筑 綠化種植 綠化養(yǎng)護 8園林綠化工程（含安裝）建筑圍墻內(nèi)室外小區(qū)園林綠化、景觀工程9 軌道交通工程 10 市政維護工程 35備注：（一）房屋建筑與裝飾工程發(fā)包工程建筑面積介于 13 萬 m2 之間的，按相應費率區(qū)間插入法計算其費率（取小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入）。樁基礎工程包括工程樁、圍護樁和地基處理工程。起草說明：除了樁基礎、室外總體工程外的其他分部項目都隨主體。市政工程（不論是否實行標準化管理）、園林綠化工程，其安全文明施工費內(nèi)容均不包括施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）。費率已考慮 3 次以內(nèi)的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實際超過 3 次的，超出部分另行計算。（五）市政工程、地鐵工程行車行人干擾增加費：由于施工受行車、行人干擾的影響而增加的費用，包括因人工、機械效率37降低而增加的費用以及為保證行車、行人安全而增加的維護交通和疏導人員措施費用。六 、 其 他 項 目 費（一）暫列金額遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費。起草說明：從建設單位支付變?yōu)槭┕挝恢Ц?。三、現(xiàn)場設備租賃單價（指導價）一覽表設備名稱 費用（元/月優(yōu)質(zhì)工程增加費按照最高獎項結(jié)算，不得重復計取。招標時按本定額估算列入暫列金額，投標報價時必須按招標人提供的金額報價，金額不能改變，不必體現(xiàn)具體取費公式；投標報價如果體現(xiàn)具體取費公式的，其費率也不作為結(jié)算依據(jù)；結(jié)算時再根據(jù)合同約定、實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程情況和本定額費率據(jù)實調(diào)整，合同有約定優(yōu)質(zhì)工程增加費費率的從其約定?？s短定額工期增加費在招標或簽訂合同時根據(jù)合同工期列入暫列金額，在結(jié)算時根據(jù)實際工期（扣除可以順延的時間）列入總價措施項目費中。發(fā)包人檢測費。設計變更和現(xiàn)場簽證暫列金額。（二）專業(yè)工程暫估價。（四）總承包服務費發(fā)包人依法將專業(yè)工程單獨發(fā)包的，施工總承包人負責總承包管理、與專業(yè)工程施工承包單位現(xiàn)場配合、交叉施工管理的，應當計取總承包服務費，按單獨發(fā)包工程建安造價（不含設備）的 %計算。甲供材料采保費不再進行甲乙雙方分成，定額綜合考慮了，采保費是計劃經(jīng)濟體制下的產(chǎn)物已經(jīng)不適應當前建筑市場發(fā)展。起草說明：參考費率按計價規(guī)范，我省提出了兩種計算途徑。具體工程由于人工費占比差異而與之前費用存在差異。44危險作業(yè)意外傷害保險費以分部分項工程費（不含設備費） 、措施項目費、其他項目費（不含暫列金額和專業(yè)工程暫估價）之和為基數(shù)，取費標準為%。九 、 其 他 說 明發(fā)包人甲供材料設備造成承包人實際增值稅負擔加重的，承發(fā)包雙方可以就此協(xié)商補償承包人。起草說明：強調(diào)，招標時沒有計費計稅是為了適應評標價的需要，結(jié)算時需要計取各項費用和稅金。 企業(yè)管理費內(nèi)容擴充較多，也帶來費率的大幅增加；企業(yè)管理費取費基數(shù)改變，統(tǒng)一按人材機之和為基數(shù)； 不再區(qū)分工程類別，統(tǒng)一管理費率和利潤率；建筑的安全文明施工費改按面積大小區(qū)別費率并按插入法計算，費率不再突變； 附屬安裝工程并入主體工程一并取費，一個工程一個費率； 利潤率大幅提高； 暫列金額內(nèi)容增多，暫列金額與暫估價招標時不參與計費計稅，在結(jié)算時位置挪動； 勞保費改按人工費作為取費基數(shù)，整體水平不變但是具體工程有差異； 專業(yè)全覆蓋； 努力解決了之前不明確的問題，更明確更具可操作性。增值稅下，購買材料設備或日常經(jīng)營管理索取發(fā)票是常態(tài)，這同時帶來成本的增加。（2） 簡易計稅法與一般納稅法，不僅是稅收的差異還有成本的差異，差異多大難以評估，采用何種計稅法要在雙方合同中約定并考慮在造價優(yōu)惠幅度中。虛開增值稅專用發(fā)票2或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票，是指有為他人虛開、為自己虛開、讓他人為自己虛開、介紹他人虛開行為之一的，違反有關規(guī)范，使國家造成損失的行為。如果沒有清包工、甲供材的新工程難以適用簡易計稅法，還需要稅務部門的審批和發(fā)包人的許可，僅可能適用于不需要抵扣增值稅的發(fā)包人。營改增后對工程造價的幾點認識：（1） 實際應交增值稅多少，取決于實際購買的材料費比重多少，取決于增值稅 17%的材料費比重多少。二是管理費率和利潤率調(diào)整對造價的影響，其中原按三類取費的專業(yè)或類別造價提高最多。設備費不參與取費，但要計算稅金。如果甲供材料設備的增值稅稅率低于 11%的，則對承包人來說將減少稅負。八 、 稅 金是指增值稅，按不含稅工程造價即分部分項工程費（不含甲供材料設備） 、措施項目費、其他項目費（不含暫列金額和專業(yè)工程暫估價） 、規(guī)費之和乘以適用稅率（現(xiàn)行為 11%）計算。工程排污費包括污水、廢氣排污費、固體廢物及危險廢物排污費、噪聲超標排污費等，按有關規(guī)定計算。勞保費用按下表計算。專業(yè)工程施工承包人使用施工總承包人的腳手架、機械設備、水、電以及安全設施、文明設施、臨時設施等的費用，由施工總承包人向?qū)I(yè)工程施工承包人協(xié)商收取，參考費率 %。發(fā)包人甲供材料的，應當計取甲供材料的總承包服務費，按甲供材料總金額的 %計算，甲供材料的檢驗試驗費和采購費由發(fā)包人負責，甲供材料到達施工現(xiàn)場后的保管費由承辦人負責；甲供設備不計取總承包服務費。（三）計日工。招標時根據(jù)工程項目實42際情況估算列入暫列金額，一般不超過發(fā)包工程造價的 5%；結(jié)算時按實際發(fā)生金額以及合同約定是否取費計稅等因素列入相應造價組成內(nèi)容中。招標時列入暫列金額，按被檢測項目的工程量或造價，根據(jù)有關收費標準進行估算；結(jié)算時按實際發(fā)生金額列入總價措施項目費中。41較定額工期縮短情況 取費基數(shù) 取費標準較定額工期縮短 20% %縮短定額工期措施費較定額工期縮短 20%以上的，每增加 1%分部分項工程費（不含設備費）+措施項目費(結(jié)算時不含從暫列金額移入的費用)增加 %起草說明：縮短定額工期增加費，一是目前只有房屋建筑與裝飾工程（含安裝）有工期定額，二是費率進行了調(diào)整，比 2022費用定額減少了。是指發(fā)包方要求施工工期較定額工期提前，承包人為此而增加投入的費用，包括：增加的周轉(zhuǎn)材料投入、資金投入、勞動力集中投入費用，夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費40用。起草說明：優(yōu)質(zhì)工程增加費，國家級優(yōu)質(zhì)工程為 5%；省級優(yōu)質(zhì)工程為 3%；市級優(yōu)質(zhì)工程 1%。是指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達到優(yōu)良等級的，在合格工程造價基礎上增加的費用。施工升降機、塔式起重機、大型吊裝設備等重大危險源在使用前，應在每部設備的正對面或工作面的外圍至少安裝一個可控攝像機。招標時租賃使用費列入暫列金額，按照《福建省住建廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場啟用重大危險源遠程監(jiān)控系統(tǒng)的通知》（閩建建[2022]51 號）計算。已設置固定封閉式圍擋施工的項目不考慮交通行車行人干擾增加費。起草說明：防塵噴霧是指為了提高防塵效果而增加的噴霧系統(tǒng)費用，普通防塵費用已包含在本定額中。工程招標時，應當根據(jù)所在地安全文明施工要求，在措施項目清單中提供圍墻（圍擋）的做法及暫定數(shù)量，結(jié)算時按實調(diào)整。36（二）市政工程、園林綠化工程、城市軌道交通工程市政是否實行標準化管理，應根據(jù)閩建綜[2022]10 號文件精神以及招標文件、施工合同確定。起草說明：樁基工程、室外總體不論是否單獨發(fā)包都是一個費率 %。新建的建筑工程（不含擴建工程、裝飾工程），發(fā)包的總建筑面積不小于 2022 平方米的，其發(fā)包范圍的安全文明施工費總額按不低于 16 萬元計算；發(fā)包的總建筑面積小于 2022 平方米的，按每平米不低于 80 元計算。安全文明施工費和其他總價措施費按分部分項工程費（不含設備費）乘以相應取費標準（見下表）計算。按照國家費用組成文件的建議“利潤在稅前建32筑安裝工程費的比重可按不低于 5%且不高于 7%的費率計算?？紤]實際情況，費率取費基數(shù)扣除設備和甲供材料費。5%以內(nèi)，施工機械臺班單價風險承包幅度控制在177。企業(yè)管理費費率反映的是某31個專業(yè)整個行業(yè)多年的平均開支水平，不能反映具體項目或具體企業(yè)的實際管理費開支水平。一 、 材 料 運 輸 損 耗材料運輸損耗率如下表材料類別 運輸損耗率(%)瓦、空心磚 3砌塊 磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、玻璃燈具、商品混凝土 1金屬材料 一般不計取其他材料 二 、 企 業(yè) 管 理 費不分工程類別，企業(yè)管理費按人工費、材料費（不含設備費） 、施工機具使用費之和為取費基數(shù)乘以企業(yè)管理費費率（見下表）計算。本章產(chǎn)生了工程量、綜合單價、總價措施費和單價措施費、取費標準；“工程量乘以綜合單價”引出了計量規(guī)范、消耗量或預算定額、價格信息等。三、建筑安裝工程造價計價辦法根據(jù)分部分項工程和單價措施項目的具體項目劃分及其工程量計算依據(jù)不同，建筑安裝工程造價計價辦法分為工程量清單計價27和定額計價兩種。（2）專業(yè)預算定額列出施工機械費基價的，按照機械費基價乘以機械費調(diào)整系數(shù)加上儀器儀表使用費計算。設備費包括設備原價、運雜費。材料單價應當參照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息并經(jīng)市場詢價后確定。人工預算單價由省建設行政