【正文】 用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)起草說明：主要思路，簡化、歸并、統(tǒng)一，盡可能一個項(xiàng)目一個費(fèi)率，減少執(zhí)行中的爭議。一 、 材 料 運(yùn) 輸 損 耗材料運(yùn)輸損耗率如下表材料類別 運(yùn)輸損耗率(%)瓦、空心磚 3砌塊 磚、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、飾面磚、玻璃、衛(wèi)生潔具、玻璃燈具、商品混凝土 1金屬材料 一般不計(jì)取其他材料 二 、 企 業(yè) 管 理 費(fèi)不分工程類別，企業(yè)管理費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)） 、施工機(jī)具使用費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（見下表）計(jì)算。專業(yè)類別 費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（%）房屋建筑工程房屋建筑與裝飾工程（含安裝）仿古建筑工程（含安裝）構(gòu)筑物工程（含安裝）+采保費(fèi) * +附加稅 =30單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程（含安裝）單獨(dú)發(fā)包的安裝工程+=古建筑保護(hù)修復(fù)工程（含安裝）房屋修繕工程（含安裝）抗震加固工程（含安裝）爆破工程+=市政工程 +=園林綠化工程（含安裝） +=城市軌道交通工程，土建 +=城市軌道交通工程，安裝 +=市政維護(hù)工程 13+=備注：上述房屋建筑工程均包括室外總體工程，室外總體工程包括傳達(dá)室、民用水加壓泵房、變電房、游泳池、圍墻、室外擋土墻、室外道路、化糞池、陰井、室外地下雨水污水管網(wǎng)等，不包括小區(qū)園林綠化與景觀工程，不包括建筑圍墻之外的道路、管網(wǎng)等。起草說明：一個項(xiàng)目一個費(fèi)率。關(guān)于費(fèi)率水平，對于房屋建筑、市政、園林綠化工程，費(fèi)率與之前同口徑對比基本一致；對于二次裝飾、修繕性質(zhì)的工程專業(yè)，主要考慮造價低，年產(chǎn)值少，費(fèi)率較之前有較大幅度提升。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率反映的是某31個專業(yè)整個行業(yè)多年的平均開支水平，不能反映具體項(xiàng)目或具體企業(yè)的實(shí)際管理費(fèi)開支水平。三 、 風(fēng) 險(xiǎn) 費(fèi)施工合同約定（含招標(biāo)文件）實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)包干的，可以約定計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)、甲供材料費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)之和乘以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)、合理分擔(dān)的原則，合理約定風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度，施工中超出風(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的由發(fā)包人承擔(dān)或受益。其中：人工費(fèi)不納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍，主要材料價格風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在177。5%以內(nèi)，施工機(jī)械臺班單價風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在177。10%以內(nèi)，主要材料應(yīng)當(dāng)根據(jù)材料在工程中的占比在招標(biāo)文件或施工合同具體列出材料名稱和規(guī)格?；谏鲜鲲L(fēng)險(xiǎn)承包范圍和幅度的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，合同工期在 1 年以上的不超過 2%，在 1 年以內(nèi)的不超過 1%。起草說明：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率是與風(fēng)險(xiǎn)范圍與幅度匹配的，超過上次風(fēng)險(xiǎn)范圍或幅度的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率自然不受其高限限制?？紤]實(shí)際情況，費(fèi)率取費(fèi)基數(shù)扣除設(shè)備和甲供材料費(fèi)。費(fèi)率有所下降，原來 07 年價款結(jié)算辦法（閩財(cái)建[2022]157 號）提出的是 1 年以上13%，一年以內(nèi)不超過 2%。四 、 利 潤不分工程類別，利潤按人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)之和乘以6%計(jì)算。起草說明。按照國家費(fèi)用組成文件的建議“利潤在稅前建32筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于 5%且不高于 7%的費(fèi)率計(jì)算。 ”，我省公路、水利、電力工程和其他省市（如安徽）都為 7%，本次取平均值；經(jīng)測算，營改增后其他條件不變情況工程成本增加；考慮建筑行業(yè)微利。綜合上述考慮，取 6%。五 、 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)（ 一 ） 總 價 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)（包括安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、環(huán)境保護(hù)） 、其他總價措施費(fèi)（包括夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、冬季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)） 、結(jié)算時從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用。安全文明施工費(fèi)和其他總價措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含設(shè)備費(fèi)）乘以相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見下表）計(jì)算。起草說明：將費(fèi)用項(xiàng)目合并后簡化為三類：安全文明施工費(fèi)、其他總價措施費(fèi)、結(jié)算時從招標(biāo)工程量清單的暫列金額中移入的費(fèi)用。33序號項(xiàng)目名稱 安全文明施工費(fèi)（%）其他總價措施費(fèi)（%）3 萬 m2 以上 13 萬 m2 1 萬 m2 以內(nèi) 房屋建筑與裝飾工程（含附屬安裝） ，根據(jù)發(fā)包工程建筑面積（詳見備注）樁基礎(chǔ)工程、室外總體工程 2構(gòu)筑物、仿古建筑工程（含附屬安裝） 有外墻裝飾 3單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程（含附屬安裝） 無外墻裝飾 4單獨(dú)發(fā)包的土石方工程（含爆破） 5古建筑保護(hù)修復(fù)工程、房屋修繕工程、抗震加固工程（含附屬安裝） 6單獨(dú)發(fā)包的安裝工程 7 市政工程 實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理 34未實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理 園林建筑 綠化種植 綠化養(yǎng)護(hù) 8園林綠化工程（含安裝）建筑圍墻內(nèi)室外小區(qū)園林綠化、景觀工程9 軌道交通工程 10 市政維護(hù)工程 35備注：（一）房屋建筑與裝飾工程發(fā)包工程建筑面積介于 13 萬 m2 之間的，按相應(yīng)費(fèi)率區(qū)間插入法計(jì)算其費(fèi)率（取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。發(fā)包工程建筑面積按發(fā)包范圍的各棟（號）建筑面積、地下室建筑面積之和計(jì)算（不計(jì)算室外總體附屬面積），套用同一費(fèi)率；分開發(fā)包的，按分開后建筑物的建筑面積分開套用費(fèi)率。新建的建筑工程（不含擴(kuò)建工程、裝飾工程），發(fā)包的總建筑面積不小于 2022 平方米的，其發(fā)包范圍的安全文明施工費(fèi)總額按不低于 16 萬元計(jì)算；發(fā)包的總建筑面積小于 2022 平方米的，按每平米不低于 80 元計(jì)算。安全文明施工費(fèi)最低取值按分部分項(xiàng)工程費(fèi)進(jìn)行分配。樁基礎(chǔ)工程包括工程樁、圍護(hù)樁和地基處理工程。樁基工程、室外總體不論是否單獨(dú)發(fā)包均套用同一費(fèi)率。起草說明：樁基工程、室外總體不論是否單獨(dú)發(fā)包都是一個費(fèi)率 %。隨主體工程發(fā)包的土石方（含爆破）工程、裝飾裝修工程、水電、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化、安防等安裝工程，均按主體工程取費(fèi)。起草說明：除了樁基礎(chǔ)、室外總體工程外的其他分部項(xiàng)目都隨主體。施工承包單位在實(shí)施中增加的承包范圍不適用于單獨(dú)發(fā)包情形。36（二）市政工程、園林綠化工程、城市軌道交通工程市政是否實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，應(yīng)根據(jù)閩建綜[2022]10 號文件精神以及招標(biāo)文件、施工合同確定。城市軌道交通工程均實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。市政工程（不論是否實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理）、園林綠化工程，其安全文明施工費(fèi)內(nèi)容均不包括施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）。施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）在措施項(xiàng)目清單中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。工程招標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在地安全文明施工要求，在措施項(xiàng)目清單中提供圍墻（圍擋）的做法及暫定數(shù)量，結(jié)算時按實(shí)調(diào)整。城市軌道交通工程的安全文明施工費(fèi)內(nèi)容已包括施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）。費(fèi)率已考慮 3 次以內(nèi)的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實(shí)際超過 3 次的，超出部分另行計(jì)算。（三）因各地市安全文明施工要求存在差異，需要增加其他費(fèi)用（如防塵噴霧等）的，各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門可以在上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上發(fā)布新增費(fèi)率或計(jì)算方法，并適時發(fā)布市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工現(xiàn)場圍墻（圍擋）單價。起草說明：防塵噴霧是指為了提高防塵效果而增加的噴霧系統(tǒng)費(fèi)用，普通防塵費(fèi)用已包含在本定額中。（四）市政工程、園林綠化工程未包括白天因保證交通無法施工而必須在夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用，如發(fā)生，按夜間施工工程量的 %計(jì)算。（五）市政工程、地鐵工程行車行人干擾增加費(fèi)：由于施工受行車、行人干擾的影響而增加的費(fèi)用，包括因人工、機(jī)械效率37降低而增加的費(fèi)用以及為保證行車、行人安全而增加的維護(hù)交通和疏導(dǎo)人員措施費(fèi)用。結(jié)合工程受干擾程度，按受干擾部分項(xiàng)目的人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率 310%計(jì)算。已設(shè)置固定封閉式圍擋施工的項(xiàng)目不考慮交通行車行人干擾增加費(fèi)。（ 二 ） 單 價 措 施 項(xiàng) 目 費(fèi)未列入總價措施項(xiàng)目費(fèi)的其他措施項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)行各專業(yè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范或消耗量定額（或預(yù)算定額）及其本省有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算，其綜合單價計(jì)算同分部分項(xiàng)工程費(fèi)。六 、 其 他 項(xiàng) 目 費(fèi)（一）暫列金額遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費(fèi)。是指按照《福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知》 （閩建建[2022]51 號）要求安裝“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”所產(chǎn)生的費(fèi)用，目前采用租賃方式，由施工單位與通信運(yùn)營商簽訂協(xié)議。招標(biāo)時租賃使用費(fèi)列入暫列金額，按照《福建省住建廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場啟用重大危險(xiǎn)源遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的通知》（閩建建[2022]51 號）計(jì)算。結(jié)算時按實(shí)際租賃費(fèi)列入總價措施項(xiàng)目費(fèi)中。起草說明：從建設(shè)單位支付變?yōu)槭┕挝恢Ц?。文件主要?nèi)容：一、適用范圍凡 2022 年 11 月 1 日以后發(fā)出招標(biāo)文件，且屬下列情況之一的房38屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目必須施行“遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”：（一）房屋建筑：十層及十層以上或建筑面積 萬平方米及其以上的單位工程；（二）構(gòu)筑物：高度 70 米及其以上的高聳構(gòu)筑工程；（三）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：城市分離式立交橋及單孔跨徑 50米及其以上或長度超過 100 米的橋梁單位工程；隧道和地鐵輕軌單位工程；日處理 2 萬噸及以上的給水廠和日處理 1 萬噸及以上的污水處理廠；二、符合下列要求：樁基、深基坑（槽） 、地下暗挖、高邊坡、爆破、高大模板、外腳手架等重大危險(xiǎn)源在施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場的制