論建設(shè)工程造價的結(jié)算審核方法與管理對策(文件)
【正文】 內(nèi)造價,不應(yīng)再重,是施工階段控制工程造價的關(guān)鍵.6加強(qiáng)竣工結(jié)算造價的審核管理竣工結(jié)算造價審核是竣工結(jié)算階段的一項(xiàng)重要工作,經(jīng)審查核定的合同辦事,對工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制,對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更,建設(shè)單位應(yīng)做好以下幾方面的工作:(1):①認(rèn)真閱讀合同文件,正確理解合同內(nèi)容的含義.⑦熟悉合同雙方約定的結(jié)算辦法,計(jì)價定額,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),主材價格及優(yōu)惠條款.(2)如乙方施工員,甲方現(xiàn)場代表現(xiàn)場監(jiān)理工程師,設(shè)計(jì)人員等的簽字認(rèn)可.所以在審核竣工結(jié)算時應(yīng)該核對隱蔽工程施工記錄和簽證資料是否屬實(shí).(3)知單和修改圖紙,經(jīng)設(shè)計(jì)人員簽字和設(shè)計(jì)單位加蓋公章,并經(jīng)建設(shè)單位,還要對設(shè)計(jì)變更的合理性與有效性進(jìn)行審核,符合要求的方能列入結(jié)算.(4),防止多汁工程量,重復(fù)計(jì)量汁價的錯誤。無樓梯梁者,算至最上一層踏步邊沿加的工程量就相對增多了,施工單位送審,工程直接費(fèi):(—)=價加大.設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具變更通知單,設(shè)計(jì)校核人員簽字和蓋章,計(jì)變更進(jìn)行詳盡的分析,堅(jiān)持有則增加,:某公園園路及配套工程結(jié)算中,其中在園椅,垃圾桶分部,元,竣工圖也沒看到有變化,經(jīng)去現(xiàn)場踏勘,發(fā)現(xiàn)園椅,垃圾桶現(xiàn)場實(shí)際與投標(biāo)書許多型號都不同,原投標(biāo)書中有A～G七種型號,現(xiàn)場只有A一種型號。實(shí)施階段常去現(xiàn)場,做好實(shí)際與圖紙有差異的記錄,參與現(xiàn)場簽,使政府的的資金得到合理的使用,充分發(fā)揮好財(cái)政投資評審這一職能部門作用.對設(shè)計(jì)單位,優(yōu)化工程設(shè)計(jì),提高實(shí)際質(zhì)量,節(jié)約資金給與獎勵,造成浪費(fèi)的,按一定的比例扣罰設(shè)計(jì)費(fèi):對咨詢公司,各中介結(jié)構(gòu)編制的預(yù)算標(biāo)的,編制如有重大誤差,編制質(zhì)量很差的按一定標(biāo)準(zhǔn)扣罰預(yù)算編制費(fèi)。設(shè)計(jì)階段以事前控制為主抓好設(shè)計(jì)競選,選好工藝流程展開精心設(shè)計(jì)。還要注意小數(shù)點(diǎn)錯誤,增減工程多計(jì)少扣等情況的發(fā)生.如工程量計(jì)算單位與定額單位不一致的錯誤經(jīng)常發(fā)生,定額子目很多是以100或1000為計(jì)量單位,這樣很容易出現(xiàn)差之毫厘失之千里的錯誤.綜上所述,工程造價的管理與控制是始終貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過,而應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目造價的事前控制與事中控制,最大限度地控制工程造價,實(shí)現(xiàn)較為理想的投資效益.參考文獻(xiàn)[1](一)[:中國計(jì)劃出版社,2008.[2]
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