論建設工程造價的結算審核方法與管理對策-文庫吧
2025-05-17 12:03 本頁面
【正文】 需要特別注意審查,核工作的質量,同時我們還可以滿足效率的要求.對每一個項日首先應該檢查是否招標,對招標工程足否已進行標的審查,招標文件是否實際情況,工程內容是否符合合同條款要求,工程竣設計標準,尤其是涉及到費用增減的設計變更,必須經設計單位代表,建設單位現(xiàn)場代表,監(jiān)理工程師共同簽證,而且應盡量提前實現(xiàn)這類變更,減少損失,因為已完成或部分完成的工程內容還需拆除,建設單位應指派工程造價管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時掌握并控制工程造價的變化情況.(3),建設單位要加強現(xiàn)場施工管理,督促施工方按圖施工,嚴格控制變更洽商,材料代用,現(xiàn)場簽證,額外,應做到先算賬,后變更,變更一旦發(fā)生就及時計算因變更而發(fā)生的增減費用,隨時掌握工程造價的變化情況,避免事情積壓成堆,要督促施工方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,以減少結算時的扯皮現(xiàn)象許多工程就是由于現(xiàn)場簽證不嚴肅,給工程結算帶來非常大的麻煩,價,給施工方簽防暑降溫費,雨季施工增加費,等等,這些費用確實發(fā)生了,但已隱含在定額及相應的取費標準里,屬合同范圍內造價,不應再重,是施工階段控制工程造價的關鍵.6加強竣工結算造價的審核管理竣工結算造價審核是竣工結算階段的一項重要工作,經審查核定的合同辦事,對工程預算外的費用嚴格控制,對施工過程中出現(xiàn)的設計變更,建設單位應做好以下幾方面的工作:(1):①認真閱讀合同文件,正確理解合同內容的含義.⑦熟悉合同雙方約定的結算辦法,計價定額,取費標準,主材價格及優(yōu)惠條款.(2)如乙方施工員,甲方現(xiàn)場代表現(xiàn)場監(jiān)理工程師,設計人員等的簽字認可.所以在審核竣工結算時應該核對隱蔽工程施工記錄和簽證資料是否屬實.(3)知單和修改圖紙,經設計人員簽字和設計單位加蓋公章,并經建設單位,還要對設計變更的合理性與有效性進行審核,符合要求的方能列入結算.(4),防止多汁工程量,重復計量汁價的錯誤。其次審核工程計價的準確性,防止高套定額,商套取費標準的錯誤。還要注意小數(shù)點錯誤,增減工程多計少扣等情況的發(fā)生.如工程量計算單位與定額單位不一致的錯誤經常發(fā)生,定額子目很多是以100或1000為計量單位,這樣很容易出現(xiàn)差之毫厘失之千里的錯誤.綜上所述,工程造價的管理與控
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