【正文】 **分部所轄區(qū)域（城市人口） 70 萬(wàn)以上城市可選賣(mài)場(chǎng)分布及變動(dòng)情況表（考評(píng)表） （城市狀況）考評(píng)表 （商圈狀況）考評(píng)表 （賣(mài)場(chǎng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施）考評(píng)表 （交通及輻射狀況）考評(píng)表 生效日期 20xx 年 4 月 1 日 頁(yè)次 3/3 附件數(shù) 3 個(gè) 鵬潤(rùn)投資（國(guó)美電器）有限公司經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)――連鎖系統(tǒng)分冊(cè) 附件 **分部所轄區(qū)域（城市人口） 70 萬(wàn)以上城市可選賣(mài)場(chǎng)分布及變動(dòng)情況表 （城市狀況）考評(píng)表 城市名稱(chēng)： 市場(chǎng)類(lèi)別： 注：在（ ）內(nèi)打“ √ ”選擇 人均 GDP 權(quán)重 7% （ ） 10000 元以上 （好，得 100 分） （ ） 9500— 10000 元 （較好，得 80 分） （ ） 8500— 9500 元 （一般，得 60 分） （ ） 8500 元以下 （不好，得 0 分） 城 鎮(zhèn) 居 民人 均 可 支配收入 權(quán) 重 10% （ ） 6500 元以上 （好，得 100 分） （ ） 5500— 6500 元 （較好，得 80 分） （ ） 5000— 5500 元 （一般，得 60 分） （ ） 5000 元以下 （不好， 得 0 分） 城鎮(zhèn)與農(nóng)業(yè)人口比例 權(quán)重 3% （ ） 40%以上 （好，得 100 分） （ ） 35%— 40% （較好，得 80 分） （ ） 25%— 35% （一般，得 60 分） （ ） 2 0%— 25% （較差，得 40 分） （ ） 2 0%以下 （差，得 0 分） 城市 總?cè)丝? 權(quán)重 10% （ ） 100 萬(wàn)以上 （好，得 100 分） （ ） 80— 100 萬(wàn) （較好，得 80 分） （ ） 60— 80 萬(wàn) （一般，得 60 分） （ ） 40— 60 萬(wàn) （較差，得 40 分） （ ） 40 萬(wàn)以下 （差，得 0 分） 城市發(fā)展定位及方向 權(quán)重 3% （ ）區(qū)域經(jīng)濟(jì)、金融、商貿(mào)、旅游、文化 、服務(wù)、交通樞紐、物流中心 （好，得 100 分） （ ）地區(qū)性經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、文化、服務(wù)、交通樞紐或大型礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)和專(zhuān)業(yè)化工業(yè)產(chǎn)品制造、物流中心 （較好，得 80 分） （ ）地區(qū)性商貿(mào)、服務(wù)、交通樞紐或大中 型工業(yè)產(chǎn)品制造、加工、物流中心 （一般，得 60 分） （ ）不是地區(qū)經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)中心或缺乏支柱產(chǎn) 業(yè)的城市 （差，得 0 分） 基礎(chǔ)設(shè)施 權(quán)重 4% （ ）房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、供電、供水、供暖、電訊、郵電通信、文化、教育、市政、保險(xiǎn)、酒店等城市基礎(chǔ) 設(shè)施配套發(fā)達(dá) （好，得 100 分） （ ）房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、供電、供水、供暖、電訊、郵電通信、文化、教育、市政、保險(xiǎn)、酒店等城市基礎(chǔ)設(shè)施齊全但質(zhì)量不高 （較好，得 80 分） （ ）房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、供電、供水、供暖、電訊、郵電通信、文化、教育、市政、保險(xiǎn)、酒店等城市基礎(chǔ)設(shè)施不齊全 （一般，得 60 分） （ ）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套不全，質(zhì)量差 （不好， 0 分） 商品 零售價(jià) 權(quán)重 4% （ ）高于全國(guó)平均價(jià)格 10%以上 （好，得 100分） （ ）高于全國(guó)平均價(jià)格 1— 10% （較好，得 80 分） （ ）等于全國(guó)平均價(jià)格 （一般，得 60 分） （ ）底于全國(guó)平均價(jià)格 1— 5% （較差，得 40 分） （ ）底于全國(guó)平均價(jià)格 5%以下 （差，得 0分） 家電銷(xiāo)售 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 情況 權(quán)重 6% （ ）價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)不多或不強(qiáng)，商場(chǎng)位置 較好，裝修檔次一般，與家電廠家的 關(guān)系一般，經(jīng)營(yíng)面積 6000 平方米以上， 年銷(xiāo)售額 億元以上 （好，得 100 分） （ ）有一定的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)，商場(chǎng)位置好， 裝修檔次較高，與家電廠家的關(guān)系不 錯(cuò)，經(jīng)營(yíng)面積 5000 平方米左右，年銷(xiāo) 售額 2 億元以上 （較好，得 80 分） （ ）價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)較多，商場(chǎng)位置非常好，鵬潤(rùn)投資（國(guó)美電器）有限公司經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)――連鎖系統(tǒng)分冊(cè) 政府開(kāi) 放 程度 權(quán)重 4% （ ）沒(méi)有地方保護(hù)主義，辦事程序簡(jiǎn)單， 效率高，廉潔勤政 （好，得 100 分） （ ）有一定程度的地方保護(hù)主義，辦事程 序比較復(fù)雜，效率較高 （較好，得 80 分） （ ）地方保護(hù)主義嚴(yán)重，辦事程序復(fù)雜， 效率底 （一般，得 60 分） 裝修檔次一般，與家電廠家的關(guān)系好，經(jīng)營(yíng)面積 5000 平方米左右，年銷(xiāo)售額 億元左右 （一般，得 60 分） （ ）價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)頻繁，商場(chǎng)位置非常好，裝修檔次高，與家電廠家的關(guān)系非常好，經(jīng)營(yíng)面積 4000 平方米左右，年銷(xiāo)售額 1億元左右 （較差，得 40 分） 全市主要商業(yè)企業(yè)年銷(xiāo)售額 權(quán)重 8% （ ）百貨業(yè)銷(xiāo)售額 5 億元以上，家電業(yè)銷(xiāo)售額3 億元以上； （好，得 100 分） （ ）百貨業(yè)銷(xiāo)售額 4— 5 億元 ， 家電業(yè)銷(xiāo)售額— 3 億元； （較好，得 80 分） （ ）百貨業(yè)銷(xiāo)售額 3— 4 億元 ，家電業(yè)銷(xiāo)售額2— 億元； （一般，得 60 分） （ ）百貨業(yè)銷(xiāo)售額 3 億元以下，家電業(yè)銷(xiāo)售額2 億元以下； （差，得 0 分） 人力資源 權(quán)重 6% （ ）當(dāng)?shù)剡B鎖零售商業(yè)、家電生產(chǎn)銷(xiāo)售企 業(yè)人才多 （好，得 100 分） （ ）當(dāng)?shù)亓闶凵虡I(yè)企業(yè)人才或家電銷(xiāo)售公 司人才較多 （較好，得 80 分） （ ）當(dāng)?shù)厣虡I(yè)企業(yè)人才較多 （一般，得 60 分） （ ）當(dāng)?shù)亓闶凵虡I(yè)企業(yè)人才或家電銷(xiāo)售公 司人才少 （差， 得 0 分） 交通狀況 權(quán)重 6% （ ）機(jī)場(chǎng)、高速公路、鐵路、航運(yùn)全通，公路、鐵路、航運(yùn)在該城市輻射區(qū)域內(nèi)網(wǎng)線密度大，布局合理 （好，得 100 分） （ ）高速公路、鐵路通達(dá)，公路、鐵路、在該城市輻射區(qū)域內(nèi)網(wǎng)線密度大，布局合理 （較好，得 80 分） （ ）只通國(guó)家一級(jí)公路、鐵路通達(dá)，省級(jí)公路在該城市輻射區(qū)域內(nèi)網(wǎng)線密度一般，布局合理 （一般，得 60 分） （ ）只通國(guó)家一級(jí)公路通達(dá)，省級(jí)公路在該城市輻射區(qū)域內(nèi)網(wǎng)線布局不合理 （較差，得 20 分） 商業(yè)業(yè)態(tài) 權(quán)重 7% （ ）有傳統(tǒng)大型百貨商場(chǎng)、綜合連鎖超市、大賣(mài)場(chǎng)、個(gè)體家電市場(chǎng)等各類(lèi)業(yè)態(tài)，并分散經(jīng)營(yíng)家電產(chǎn)品 （好，得 100 分） （ ）有區(qū)域性家電連鎖商場(chǎng)、大、中型百貨商場(chǎng)等業(yè)態(tài)，并分散經(jīng)營(yíng)家電產(chǎn)品 （較好，得 80 分） （ ）有全國(guó)性家電連鎖商場(chǎng)、大型現(xiàn)代 百貨商場(chǎng)等業(yè)態(tài)，重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)家電產(chǎn)品 （一般，得 60 分） （ ）沒(méi)有 大型百貨商場(chǎng)、綜合連鎖超市、大賣(mài)場(chǎng)、家電連鎖商場(chǎng)等業(yè)態(tài)，商業(yè)氛圍不足 （較差，得 0 分） 購(gòu)買(mǎi)力 權(quán)重 8% 年人均可支配收入 6500 元以下的城市選擇標(biāo)準(zhǔn)： （ ）年家電消費(fèi)占人均可支配收入的 20%以上； （好，得 100 分） （ ）年家電消費(fèi)占人均可支配收入的 15— 20%； （較好，得 80 分） （ ）年家電消費(fèi)占人均可支配收入的 10— 15%； （一般，得 60 分） （ ）年家電消費(fèi)占人均可支配收入的 6— 10%； （較差，得 40 分） （ ）年家電消費(fèi)占人均可支配收入的 6%以下； （差， 得 0 分） 供應(yīng)商 情況 權(quán)