【正文】 4 S= km2, 開采標(biāo)高 +299～250m本次評(píng)估范圍即為上述礦區(qū)范圍，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，上述范圍未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無(wú)礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。評(píng)估報(bào)告中的計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為該評(píng)估基準(zhǔn)日客觀有效標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)查勘階段：我公司評(píng)估人員王敏初等人五都煤礦蔣總的帶領(lǐng)下，于 2022 年 4月 7～8 日對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的礦業(yè)權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘和產(chǎn)權(quán)核查，查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實(shí)礦床地質(zhì)勘查、礦山建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等基本情況，實(shí)地考察礦山的開采工藝流程，現(xiàn)場(chǎng)收集到了與評(píng)估相關(guān)的資料；對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)有無(wú)礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了核查。方向，直距 km，屬汪二鎮(zhèn)（原新安鄉(xiāng)）管轄。12′45″~28176。本煤礦區(qū)屬丘陵區(qū)，礦區(qū)總體呈現(xiàn) S 高 N 低的總體趨勢(shì)，S 部采礦證邊緣最高點(diǎn)高程+350m，N 部最低高程+105m，相對(duì)落差 245m，山脊走向基本呈 NW 向。地方經(jīng)濟(jì)以水稻耕作為主，林業(yè)為副，區(qū)內(nèi)雨量充足，宜農(nóng)宜林，糧食自給有余。于 1963 年提交了“江西省鉛山縣新安埠霧霖山煤礦區(qū)地質(zhì)勘探綜合報(bào)告”（見鉛山縣五都煤礦預(yù)劃定礦區(qū)與新安埠霧霖山煤礦區(qū)位置關(guān)系圖），本礦井位于該勘探區(qū)的中部，預(yù)劃定礦區(qū)范圍內(nèi)有 5 個(gè)鉆孔，對(duì) B 煤組均有控制。在五都煤礦預(yù)劃定礦區(qū)范圍內(nèi)，分割原“江西省鉛山縣新安埠霧霖山煤礦區(qū)地質(zhì)勘探綜合報(bào)告” 中 BB B 10煤層原始占用資源儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，其中 B6煤層原始占用資源量 萬(wàn)噸，B 7煤層原始占用資源量 萬(wàn)噸，B 10煤層原始占用資源量 萬(wàn)噸。并 獲 江 西 省 金 林 礦 產(chǎn) 資 源 儲(chǔ) 量 評(píng) 審 有 限 公 司 評(píng) 審 通 過(guò) ,由 江 西 省 國(guó)土 資 源 廳 以 贛 國(guó) 土 資 儲(chǔ) 備 字 [2022]148 號(hào) 文 進(jìn) 行 備 案 。礦井通風(fēng)為中央并列抽出式通風(fēng)。 生 產(chǎn) 小 井 與 老 窯據(jù)以往地質(zhì)調(diào)查，本礦區(qū)采煤時(shí)間久遠(yuǎn)，老窿密布，老窿數(shù)量和產(chǎn)量無(wú)法統(tǒng)計(jì)，1971 年開辦國(guó)有五都煤礦后才基本搞清+180m 以上地段皆為老窿采空區(qū)及煤層風(fēng)氧化帶。五都煤礦鵬程井：五都煤礦鵬程井原屬新安煤礦三工區(qū)范圍，該井開辦于 2022 年4 月，為私營(yíng)股份制礦山，至 2022 年才開始出煤。斜井開拓方式，走向短壁，全部跨落法頂板管理。（2）二疊系下統(tǒng)上饒組童家段（P 1sh4）:分布于礦區(qū)中南部，其巖性為砂巖、粉砂巖、泥巖交互疊置沉積。上亞段底部為一層厚層狀中～粗粒砂巖，其江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司 12上為粉砂巖、泥巖和鮞狀泥巖，風(fēng)化后多呈紫紅色斑塊狀，產(chǎn)少量植物化石。分布在礦井東北部預(yù)劃定范圍邊緣。平均 22176。 煤層礦區(qū)的含煤地層為二疊系下統(tǒng)上饒組的童家段（P 1sh4）和二疊系上統(tǒng)霧霖山組下段，根據(jù)其含煤性的差異，前者為 B 煤組，后者為 C 煤組。本礦區(qū)含煤地層為二疊系下統(tǒng)上饒組童家段（P 1sh4）主采煤層 B10，局部可采煤層BB 7，其余煤層均不發(fā)育。從原五個(gè)鉆孔勘查見煤點(diǎn)看，煤厚 ～，平均 ；從井下開采情況看，煤厚 ～，煤層平均厚度 。0m。平均傾角 20176。煤層中有少量夾矸，結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單。B6煤層位于上饒組童家段下亞段上部，距 B7煤層 7~10m 左右，煤層走向 NW，傾向NE，傾角 18176。從井下揭露煤層質(zhì)量點(diǎn)看，煤厚 ～，平均厚度 ，煤層走向延展長(zhǎng)度 1350m，傾向控制深度在+30～140m，向淺部和深部煤層變薄或尖滅。各煤層以半亮煤～光亮型煤為主，局部為暗亮型煤，偶見暗淡型煤。表 101　　　 　 煤層煤質(zhì)分析結(jié)果表工業(yè)分析主要指標(biāo)煤層編號(hào) Wf% Ag（%） Vr (%) SgQ （%）Qg(MJ/kg)ARD(t/m3)B10 16 (6)江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司 14B7 (6)B6 10 (6)（2）煤的工業(yè)牌號(hào)及利用方向依據(jù)中國(guó)煤炭分類標(biāo)準(zhǔn)，本區(qū) BB B 10煤層以中高灰分、中高硫分、中熱值煤為主，煤類為無(wú)煙煤。就地排泄的較完整的水文地質(zhì)單元。（2）、地下水補(bǔ)、逕、排情況區(qū)內(nèi)屬潮濕多雨型氣候，豐富的大氣降水滲入第四系及基巖風(fēng)化帶轉(zhuǎn)為地下水，并從高處往低處逕流。礦區(qū)涌水通道主要是各種成因的破碎帶、裂隙帶及采空區(qū)上方形成的裂隙帶。老窯水、采空區(qū)水以及斷裂帶含水層，是五都煤礦的主要充水因素。最大涌水量 12m3/h。A、松散軟弱巖組主要有第四系殘坡積、沖積層、強(qiáng)風(fēng)化巖石等，該巖組巖石結(jié)構(gòu)松散、穩(wěn)定性差，但距煤層遠(yuǎn)對(duì)礦床開采影響較小。B、煤層頂?shù)装鍑鷰r的穩(wěn)固性江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司 16煤層頂?shù)装宄?B7煤層頂?shù)装逵缮百|(zhì)泥巖組成外，B B 10煤層頂?shù)装寰鶠榧?xì)砂巖及砂巖組成，多為半堅(jiān)硬－堅(jiān)硬巖石，裂隙不甚發(fā)育，穩(wěn)固性相對(duì)較好，對(duì)礦床開采影響較小，一般無(wú)須支護(hù)。根據(jù) 2022 年元月江西省地震局編制的《江西省地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃工作用圖》分析，評(píng)估區(qū)地震烈度小于Ⅵ度，地震動(dòng)峰加速度，區(qū)域穩(wěn)定性良好。產(chǎn)生的廢渣主要是掘進(jìn)中的大量矸石及井下廢水中沉淀下來(lái)的煤泥；廢水主要是礦井廢水，生活廢水；廢氣主要是從風(fēng)井中抽出的乏風(fēng)及地面設(shè)施工作過(guò)程中產(chǎn)生的油煙、煤煙等，礦山因在閉坑后采取降坡、整平復(fù)土、植樹種草等防止水土流失的措施，確保環(huán)境地質(zhì)無(wú)危害。表 102　 鉛山縣五都煤礦瓦斯等級(jí)鑒定結(jié)果表年度 CH4絕對(duì)涌出量（m 3/min）CH4相對(duì)涌出量（m 3/t）CO2相對(duì)涌出量（m 3/t）瓦斯等級(jí) 批復(fù)單位或文號(hào)2022 低瓦斯 贛煤行管字[2022]168 號(hào)（2）煤層鑒定情況根據(jù)江西煤礦礦用安全產(chǎn)品檢驗(yàn)中心 2022 年 11 月鑒定，B 7煤層煤塵有爆炸性，自燃傾向性為（II）自燃煤層，其它煤層未作鑒定，鑒定結(jié)論見表 36。綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬中等類型，工程地質(zhì)條件中等，環(huán)境地質(zhì)條件中等的礦床，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》GB/T139082022附錄 B“固體礦產(chǎn)開采技術(shù)條件勘查類型劃分及工作要求”，應(yīng)屬開采技術(shù)條件中等的復(fù)合問(wèn)題的礦床（II4）。根據(jù)國(guó)土資源部公告 2022 年第 6 號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS000012022)》、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS121002022)》以及《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS202202022)》（以下簡(jiǎn)稱《價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》），本次評(píng)估采用收入權(quán)益法。其資源儲(chǔ)量估算的平面范圍和高程范圍全部位于批準(zhǔn)的五都煤礦采礦許可證的礦區(qū)范圍內(nèi)?！顿Y源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》查明了礦井范圍內(nèi)含煤地層、構(gòu)造、含煤巖系、可采煤層特征,初步查明了礦井水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)及開采技術(shù)條件，實(shí)測(cè)了涌水量，計(jì)算了礦井的資源儲(chǔ)量，所選擇的參數(shù)合理、儲(chǔ)量估算方法正確，估算結(jié)果基本可靠，所提交的《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》已獲得江西省國(guó)土資源廳的評(píng)審備案。因此， 《 開 發(fā) 利 用 方 案 》 中 的 參 數(shù) 與 指 標(biāo) 可 作 為 本 次 采 礦 權(quán) 評(píng) 估 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 選 取 的 依據(jù) 。根據(jù)《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》（參見第 9 頁(yè)第 1213 行），“2022 年 1012 月產(chǎn)原煤 萬(wàn)噸為 B7煤層。（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未做規(guī)定的，采用可信度系數(shù)調(diào)整，可信度系數(shù)在 ～ 范圍取值，具體取值應(yīng)按礦床（總體）地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）與其周邊探明的或控制的資源儲(chǔ)量關(guān)系、礦種及礦床勘江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司 20查類型等確定。綜 上 所 述 ,本 次 評(píng) 估 對(duì) 鉛 山 縣 五 都 煤 礦 礦 區(qū) 范 圍 內(nèi) 探 明 的 經(jīng) 濟(jì) 基 礎(chǔ) 儲(chǔ) 量 （ 122b） 、 控 制的 內(nèi) 蘊(yùn) 經(jīng) 濟(jì) 資 源 量 （ 332） 全 部 利 用 、 推 斷 的 內(nèi) 蘊(yùn) 經(jīng) 濟(jì) 資 源 量 （ 333） 的 可 信 度 系 數(shù) 取。 礦 井 采 用 俯 偽 斜 長(zhǎng) 壁 采 煤 法 ,全 部 垮 落 法 管 理 頂 板 ， 中 央 分 列 式 通 風(fēng) 。 開采技術(shù)指標(biāo)采 礦 損 失 率 ： 根 據(jù) 《 煤 炭 工 業(yè) 礦 井 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 （ GB50215—2022） 和 《 煤 礦 安 全 規(guī) 程 》(2022 年 國(guó) 家 安 監(jiān) 總 局 10 號(hào) 令 修 改 )， 煤 炭 礦 井 開 采 正 常 塊 段 采 區(qū) 回 采 率 按 下 列 規(guī) 定 確 定 ：厚煤層(大于 米)不應(yīng)小于 75%；中厚煤層(～ 米)不應(yīng)小于 80%；薄煤層(小于 米)不應(yīng)小于 85%。下山移動(dòng)角 β=59176。 礦山生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限江西省國(guó)土資源廳在 2022 年 7 月 28 日頒發(fā)的第 C3600002022041120223878《采礦許可證》載明本礦原煤生產(chǎn)規(guī)模為 萬(wàn)噸/年；江西省煤礦設(shè)計(jì)院 2022 年 1 月編制的《鉛山縣五都煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的生產(chǎn)規(guī)模為 萬(wàn)噸/年，故本次評(píng)估確認(rèn)本評(píng)估項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模為 萬(wàn)噸/年。評(píng)估計(jì)算自 2022 年 4 月至2022 年 6 月。根據(jù)《開發(fā)利用方案》（第 41 頁(yè)倒數(shù)第二行）“原煤銷售價(jià)格 320 元/噸（含稅）”。同時(shí), 本礦區(qū)地質(zhì)勘探類型為二類三型，煤層不穩(wěn)定等因素，總體看其采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)宜在取值范圍內(nèi)中等偏下取值，本項(xiàng)目評(píng)估時(shí)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取 ％。根據(jù)國(guó)土資源部公告 2022 年第 6 號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》，礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則尚未規(guī)定的，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估仍應(yīng)遵循《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》。※ 采礦權(quán)價(jià)款的分割計(jì)算在采礦許可證原礦區(qū)內(nèi)評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量 萬(wàn)噸占整個(gè)評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量 萬(wàn)噸的 %（= 萬(wàn)噸247。本次評(píng)估在評(píng)估基準(zhǔn)日后出具評(píng)估報(bào)告日期（評(píng)估報(bào)告日）之前，未發(fā)生影響委估采礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)。 本次評(píng)估工作中評(píng)估委托人所提供的有關(guān)文件材料（包括產(chǎn)權(quán)證明、地質(zhì)勘查報(bào)告、開發(fā)利用方案等）是編制本評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)，相關(guān)文件材料提供方應(yīng)對(duì)所提供的有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)責(zé)任。江西省鉛山縣五都煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司 251 評(píng)估報(bào)告使用限制 本評(píng)估報(bào)告需向國(guó)土資源主管部門報(bào)送備案后使用，評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。正確理解并合理使用評(píng)估報(bào)告是評(píng)估委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。1評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估責(zé)任人法 定 代 表 人：（簽章）項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人：（簽章）注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：（簽章）注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：（簽章）參 加 評(píng) 估 人員：王敏初 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、地質(zhì)工程師李 光 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、高級(jí)工程師 湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司 二○一三年四月十六日1關(guān)于《評(píng)估報(bào)告附件》使用范圍的聲 明本評(píng)估報(bào)告附件（含附圖）僅供評(píng)估委托人和采礦權(quán)申請(qǐng)人了解評(píng)估的有關(guān)事宜并報(bào)送評(píng)估管理部門、評(píng)估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的單位審查評(píng)估報(bào)告和檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)工作之用；非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，附件