xx旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告剖析(文件)
【正文】 陶冶，給游客最大的愉悅。（2）生態(tài)旅游是開(kāi)發(fā)的主旋律生態(tài)旅游不僅僅指回歸自然的旅游活動(dòng)，它還包含了人與自然和諧共處，旅游開(kāi)發(fā)中的代際均衡，經(jīng)營(yíng)者和參與者對(duì)生態(tài)保護(hù)的認(rèn)識(shí)不斷加強(qiáng)并體現(xiàn)在行動(dòng)中。（3）銷(xiāo)售歡樂(lè)與健康是開(kāi)發(fā)的主題現(xiàn)代人旅游活動(dòng)的終極目標(biāo)就是要在擺脫日常生活束縛的同時(shí)享受旅游帶來(lái)的舒適和愉悅，追求歡樂(lè)與身心健康貫穿著旅游活動(dòng)的全過(guò)程。“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城不斷開(kāi)發(fā)景點(diǎn)內(nèi)涵，尋求能給游客帶來(lái)歡樂(lè)與健康的旅游方式和管理手段，使游客在愉悅的旅游體驗(yàn)中樂(lè)而忘返。這是“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)開(kāi)發(fā)與傳統(tǒng)景區(qū)開(kāi)發(fā)截然不同的地方。項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容：規(guī)劃“生態(tài)山水”“歷史人文”“互動(dòng)娛樂(lè)”“珍奇SHOPPING”“度假療養(yǎng)”“商務(wù)會(huì)議旅游”6大功能，結(jié)合現(xiàn)有資源：本景區(qū)根據(jù)規(guī)劃對(duì)象的屬性、特征及其存在環(huán)境進(jìn)行合理劃分，在劃分過(guò)程中遵循以下原則：━ 同一景區(qū)內(nèi)的規(guī)劃對(duì)象的特征及其存在環(huán)境基本一致。規(guī)劃范圍：該區(qū)規(guī)劃面積為（）公頃，共有（）個(gè)朝代古都，有（）個(gè)少數(shù)名族鎮(zhèn)，有（）個(gè)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，有（）個(gè)生態(tài)果園，為全園精華之一。主要旅游資源：旅游定位：兩漢文化的核心區(qū)之一，在保護(hù)、傳播人文歷史的同時(shí)，開(kāi)發(fā)一條漢文化觀光、人文旅游附表：41十三版塊功能主題版塊選址布局建設(shè)規(guī)模生態(tài)山水田園牧歌風(fēng)景區(qū)植物果園（愛(ài)國(guó)教育）歷史人文古都少數(shù)名族風(fēng)情鎮(zhèn)禪院互動(dòng)娛樂(lè)歡樂(lè)谷夢(mèng)幻影院珍奇SHOPPING珍奇購(gòu)物度假療養(yǎng)森林浴場(chǎng)養(yǎng)生房養(yǎng)生度假村商務(wù)旅游SHOW野營(yíng)基地商務(wù)會(huì)議中心 旅游商品資源本景區(qū)旅游商品資源十分豐富，主要以土特產(chǎn)品為主大致有毛尖茶、笨雞蛋，柳編、板栗、南灣魚(yú)等。發(fā)展產(chǎn)業(yè)就是開(kāi)發(fā)的旅游商品要讓旅游者喜歡，要適銷(xiāo)對(duì)路，才能產(chǎn)生好的效益。：周邊居民的生活破壞，如砍樹(shù)、挖土、放牧等活動(dòng)。對(duì)于一些重要的旅游資源、設(shè)立圍欄、防止破壞。并要求大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到政府要求標(biāo)準(zhǔn)，水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到市環(huán)保部門(mén)要求，無(wú)其它污染情況。②清潔生產(chǎn)化。減少垃圾，垃圾分類(lèi)處理。（3）綠色商品。水上垂釣、農(nóng)家樂(lè)，攀登、森林生態(tài)游等。（2）景區(qū)道路。（2）規(guī)劃：給水規(guī)劃的原則是：盡量利用景區(qū)的給水系統(tǒng)。③建沉淀池，污水經(jīng)沉淀、消毒后用做綠化用水、沉淀物用車(chē)運(yùn)走。多布置一些垃圾箱。推進(jìn)投入后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)，形成良好的滾動(dòng)發(fā)展循環(huán)。第三階段（2015—2017）：本階段進(jìn)一步完善啟動(dòng)度假地產(chǎn)區(qū)、酒店區(qū)及時(shí)尚運(yùn)動(dòng)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套建設(shè)，形成高品質(zhì)的景區(qū)度假景觀帶、商務(wù)服務(wù)區(qū)、以休閑運(yùn)動(dòng)為主題的綠色、生態(tài)新景區(qū)?！钡脑瓌t下，計(jì)劃做到“當(dāng)年開(kāi)發(fā)，當(dāng)年見(jiàn)效，當(dāng)年收益”。據(jù)測(cè)算，當(dāng)旅游業(yè)增長(zhǎng)10%時(shí)，可以拉動(dòng)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)8%、%、%、%。增加地方的財(cái)政收入，為地方經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)就業(yè)提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，安定社會(huì)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域人民增收，加快小康步伐精神文明建設(shè)提高地區(qū)精神文明與物質(zhì)文明的同步建設(shè)，提升城市公眾形象為招商引資提供了一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境，促成城市對(duì)外經(jīng)濟(jì)文化交流的機(jī)會(huì)帶動(dòng)農(nóng)村發(fā)展整合系列資源打造農(nóng)村新名片通過(guò)對(duì)“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城配套設(shè)施的建設(shè)，完善了旅游產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈。信陽(yáng)有限公司在楊先生的帶領(lǐng)下于（）年創(chuàng)辦，經(jīng)過(guò)（）年的不斷發(fā)展，目前公司擁有公司就此項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，目前已與廣東宏鼎實(shí)業(yè)公司攜手合作，廣東宏鼎公司已與我公司簽訂50億投資計(jì)劃書(shū)。樹(shù)立景區(qū)品牌在中原風(fēng)景區(qū)的知名度、美譽(yù)度；行政支持：政府在地區(qū)法定文化節(jié)日與活動(dòng)上以政策引導(dǎo)，如河南信陽(yáng)的相關(guān)活動(dòng)等。這些條件的具備，為“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力的支撐保證。 “天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城作為中原古都文化旅游排在前列的景區(qū)，我們一開(kāi)始就是按照國(guó)際旅游城市的標(biāo)準(zhǔn)打造的，以后還將繼續(xù)做下去，爭(zhēng)取更多的為信陽(yáng)爭(zhēng)做國(guó)際旅游城市建設(shè)做貢獻(xiàn)。從項(xiàng)目本身來(lái)看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，設(shè)計(jì)科學(xué)，財(cái)務(wù)分析合理，技術(shù)可行，符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)范和要求。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)以及重大，極具必要性。第九章 項(xiàng)目資源申請(qǐng)土地申請(qǐng)：旅游景區(qū)共占地5000畝，配套設(shè)施建設(shè)用地1000畝，建設(shè)多功能、特色度假小區(qū)。產(chǎn)業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)調(diào)整是建設(shè)和諧社會(huì)的必要措施，盡快促進(jìn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的步伐，以旅游業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。該項(xiàng)目以國(guó)家和地方民營(yíng)投資相結(jié)合的模式，有著良好的社會(huì)效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益。附表63項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避辦法項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避主要風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防辦法宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)景區(qū)規(guī)劃具有超前性，以適應(yīng)市場(chǎng)，靈活經(jīng)營(yíng)的方式協(xié)調(diào)發(fā)展市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)以風(fēng)景區(qū)無(wú)可比擬的人文與自然資源優(yōu)勢(shì)，以特色旅游抵御風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)自然保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)發(fā)展，以精品旅游資源制勝，以創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)求持續(xù)操作風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)擁有先進(jìn)的管理模式，降低成本、提高效率、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)第七章 項(xiàng)目的社會(huì)效益“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城開(kāi)發(fā)后屬于當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源，在開(kāi)發(fā)“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目中需要國(guó)家政府及地方政府大力的扶持與協(xié)助。完善景區(qū)旅游線路的勘察，進(jìn)行道路修建與改造第二年生態(tài)改造現(xiàn)有景點(diǎn)的維護(hù)與開(kāi)發(fā)啟動(dòng)度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目第三年開(kāi)辟生態(tài)風(fēng)景區(qū)休閑娛樂(lè)景區(qū)度假小鎮(zhèn)一期工程開(kāi)建第四～第五第六章 企業(yè)投資收益本投資額項(xiàng)目總投資50億，投資資金企業(yè)自籌。第二階段（2014－2015）：通過(guò)持續(xù)的資金投入對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行改造，增設(shè)休閑、娛樂(lè)設(shè)施，加大“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)的品牌打造，形成景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的大幅提升。本風(fēng)景區(qū)在規(guī)劃上采取“堡壘推進(jìn)，步步為營(yíng)”的策略，共分三個(gè)階段：第一階段（2013－2014）：首先啟動(dòng)部分風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境修復(fù)與景
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