【正文】 陶冶，給游客最大的愉悅。（2）生態(tài)旅游是開發(fā)的主旋律生態(tài)旅游不僅僅指回歸自然的旅游活動，它還包含了人與自然和諧共處，旅游開發(fā)中的代際均衡，經(jīng)營者和參與者對生態(tài)保護的認識不斷加強并體現(xiàn)在行動中。（3）銷售歡樂與健康是開發(fā)的主題現(xiàn)代人旅游活動的終極目標就是要在擺脫日常生活束縛的同時享受旅游帶來的舒適和愉悅，追求歡樂與身心健康貫穿著旅游活動的全過程?！疤煜轮性蔽幕B(yǎng)生旅游度假城不斷開發(fā)景點內涵，尋求能給游客帶來歡樂與健康的旅游方式和管理手段，使游客在愉悅的旅游體驗中樂而忘返。這是“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)開發(fā)與傳統(tǒng)景區(qū)開發(fā)截然不同的地方。項目規(guī)劃內容：規(guī)劃“生態(tài)山水”“歷史人文”“互動娛樂”“珍奇SHOPPING”“度假療養(yǎng)”“商務會議旅游”6大功能，結合現(xiàn)有資源：本景區(qū)根據(jù)規(guī)劃對象的屬性、特征及其存在環(huán)境進行合理劃分，在劃分過程中遵循以下原則：━ 同一景區(qū)內的規(guī)劃對象的特征及其存在環(huán)境基本一致。規(guī)劃范圍：該區(qū)規(guī)劃面積為（）公頃，共有（）個朝代古都，有（）個少數(shù)名族鎮(zhèn)，有（）個生態(tài)農(nóng)場，有（）個生態(tài)果園，為全園精華之一。主要旅游資源：旅游定位：兩漢文化的核心區(qū)之一，在保護、傳播人文歷史的同時，開發(fā)一條漢文化觀光、人文旅游附表：41十三版塊功能主題版塊選址布局建設規(guī)模生態(tài)山水田園牧歌風景區(qū)植物果園（愛國教育）歷史人文古都少數(shù)名族風情鎮(zhèn)禪院互動娛樂歡樂谷夢幻影院珍奇SHOPPING珍奇購物度假療養(yǎng)森林浴場養(yǎng)生房養(yǎng)生度假村商務旅游SHOW野營基地商務會議中心 旅游商品資源本景區(qū)旅游商品資源十分豐富，主要以土特產(chǎn)品為主大致有毛尖茶、笨雞蛋，柳編、板栗、南灣魚等。發(fā)展產(chǎn)業(yè)就是開發(fā)的旅游商品要讓旅游者喜歡，要適銷對路，才能產(chǎn)生好的效益。：周邊居民的生活破壞，如砍樹、挖土、放牧等活動。對于一些重要的旅游資源、設立圍欄、防止破壞。并要求大氣環(huán)境質量達到政府要求標準，水環(huán)境質量達到市環(huán)保部門要求，無其它污染情況。②清潔生產(chǎn)化。減少垃圾，垃圾分類處理。（3）綠色商品。水上垂釣、農(nóng)家樂，攀登、森林生態(tài)游等。（2）景區(qū)道路。（2）規(guī)劃：給水規(guī)劃的原則是：盡量利用景區(qū)的給水系統(tǒng)。③建沉淀池，污水經(jīng)沉淀、消毒后用做綠化用水、沉淀物用車運走。多布置一些垃圾箱。推進投入后續(xù)項目建設，形成良好的滾動發(fā)展循環(huán)。第三階段（2015—2017）：本階段進一步完善啟動度假地產(chǎn)區(qū)、酒店區(qū)及時尚運動區(qū)基礎設施和公建配套建設，形成高品質的景區(qū)度假景觀帶、商務服務區(qū)、以休閑運動為主題的綠色、生態(tài)新景區(qū)。”的原則下，計劃做到“當年開發(fā)，當年見效，當年收益”。據(jù)測算，當旅游業(yè)增長10%時，可以拉動農(nóng)業(yè)增長8%、%、%、%。增加地方的財政收入，為地方經(jīng)濟做出貢獻就業(yè)提供大量的就業(yè)機會，安定社會，實現(xiàn)區(qū)域人民增收，加快小康步伐精神文明建設提高地區(qū)精神文明與物質文明的同步建設，提升城市公眾形象為招商引資提供了一個良好的社會環(huán)境，促成城市對外經(jīng)濟文化交流的機會帶動農(nóng)村發(fā)展整合系列資源打造農(nóng)村新名片通過對“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城配套設施的建設，完善了旅游產(chǎn)業(yè)價值鏈。信陽有限公司在楊先生的帶領下于（）年創(chuàng)辦，經(jīng)過（）年的不斷發(fā)展，目前公司擁有公司就此項目的開發(fā)，目前已與廣東宏鼎實業(yè)公司攜手合作，廣東宏鼎公司已與我公司簽訂50億投資計劃書。樹立景區(qū)品牌在中原風景區(qū)的知名度、美譽度；行政支持：政府在地區(qū)法定文化節(jié)日與活動上以政策引導，如河南信陽的相關活動等。這些條件的具備，為“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)開發(fā)項目的順利進行提供了有力的支撐保證?！　疤煜轮性蔽幕B(yǎng)生旅游度假城作為中原古都文化旅游排在前列的景區(qū)，我們一開始就是按照國際旅游城市的標準打造的，以后還將繼續(xù)做下去，爭取更多的為信陽爭做國際旅游城市建設做貢獻。從項目本身來看，該項目指導思想明確，設計科學，財務分析合理，技術可行，符合項目設計的規(guī)范和要求。該項目的開發(fā)建設以及重大，極具必要性。第九章 項目資源申請土地申請：旅游景區(qū)共占地5000畝，配套設施建設用地1000畝，建設多功能、特色度假小區(qū)。產(chǎn)業(yè)調整產(chǎn)業(yè)調整是建設和諧社會的必要措施，盡快促進產(chǎn)業(yè)調整的步伐，以旅游業(yè)帶動相關產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。該項目以國家和地方民營投資相結合的模式，有著良好的社會效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟效益。附表63項目風險規(guī)避辦法項目風險規(guī)避主要風險預防辦法宏觀經(jīng)濟風險風景區(qū)規(guī)劃具有超前性，以適應市場，靈活經(jīng)營的方式協(xié)調發(fā)展市場風險以風景區(qū)無可比擬的人文與自然資源優(yōu)勢，以特色旅游抵御風險政策風險自然保護與旅游開發(fā)協(xié)調發(fā)展，以精品旅游資源制勝，以創(chuàng)新經(jīng)營求持續(xù)操作風險企業(yè)擁有先進的管理模式，降低成本、提高效率、規(guī)避風險第七章 項目的社會效益“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城開發(fā)后屬于當?shù)氐穆糜钨Y源，在開發(fā)“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城風景區(qū)項目中需要國家政府及地方政府大力的扶持與協(xié)助。完善景區(qū)旅游線路的勘察，進行道路修建與改造第二年生態(tài)改造現(xiàn)有景點的維護與開發(fā)啟動度假小鎮(zhèn)項目第三年開辟生態(tài)風景區(qū)休閑娛樂景區(qū)度假小鎮(zhèn)一期工程開建第四～第五第六章 企業(yè)投資收益本投資額項目總投資50億，投資資金企業(yè)自籌。第二階段（2014－2015）：通過持續(xù)的資金投入對生態(tài)環(huán)境進行改造，增設休閑、娛樂設施，加大“天下中原”文化養(yǎng)生旅游度假城景區(qū)的品牌打造，形成景區(qū)經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的大幅提升。本風景區(qū)在規(guī)劃上采取“堡壘推進，步步為營”的策略，共分三個階段：第一階段（2013－2014）：首先啟動部分風景區(qū)的生態(tài)環(huán)境修復與景