【正文】 碧云公寓則是金橋公司為外企中高層人員傾心打造的又一杰作。1 對于住宅而言，在經(jīng)過住宅市場上就住宅談住宅的第一次革命和住宅與自然結合的第二次革命后，住宅正在醞釀著第三次革命。碧云新天地規(guī)劃設計經(jīng)5家境內(nèi)外設計公司精彩競爭，最終由建設部設計院下屬華森建筑與工程設計顧問有限公司為工程設計總承包單位，環(huán)境景觀設計聘請國際著名公司——美國泛亞易道EDAW公司承擔。充分借鑒了如紐約第五大街、舊金山購物中心等許多國際著名商業(yè)街的設計理念，并對其融會貫通、兼收并蓄，更具國際性。11小區(qū)內(nèi)有一條縱貫小區(qū)的景觀帶，這是由林蔭大道和香飄大道構成的中軸線景觀。我們熱愛生活。2孩子是未來的希望，是一家的期盼。通過現(xiàn)場定期及不定期SP活動，鎖定客戶，持續(xù)不斷的銷售熱潮?；顒訒r間：9月1日（星期六）上午活動地點：金臺大廈底層活動對象：金橋政府官員（邀請）、代表性業(yè)主（邀請）、意向客戶（銷售人員聯(lián)系）活動內(nèi)容： 9：009：15 “未來就在這里”主題酒會開始，介紹與會佳賓。11：0011：15 新天地落成剪彩儀式媒體宣傳： 媒體廣告 8月31日 《新民晚報》、《解放日報》、《新民晨報》等報紙及金橋網(wǎng)絡主頁 版面：彩色半版 主題：《GREEN NEW WORLD》隆重上演！ 內(nèi)容：碧云 系列之二：活動主題：“紅五房”每周拍賣活動活動目的：通過此類活動造成開盤的火爆，并力求開盤初期在當?shù)匦纬梢粋€持續(xù)的熱點，吸引有意向客戶的參與和連續(xù)關注，同時在客戶群中形成一個強烈的宣傳攻勢。） 接下來四次，內(nèi)容相同，但嘉賓每次都要有新面孔?，F(xiàn)場銷售人員定向“跟蹤”。 邀請市區(qū)級房產(chǎn)領導、各大報社記者、一些有代表性的白領，尤以金橋地區(qū)白領為主參加。媒體宣傳：以新聞的形式發(fā)布于《新民晚報》、《金橋報》等報紙，配以實景、現(xiàn)場照片。 宣傳重點：試探性的廣而告之，檢驗市場反應，確認商品賣點，尋求以最佳方式表現(xiàn)產(chǎn)品特性。（一）、開盤后第一個月（9月）時 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費 用（元） 主 題 每周刊發(fā)金橋報第一周周四新聞晨報彩色半版69，000五維空間革命廊橋不再遺夢（第五大道）第二周周四解放日報彩色半版A版120，000第三周周四新民晚報彩色半版廣告版105，000（二）開盤后第二個月（10月）時 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費 用（元） 備 注 第一周周四新民晚報彩色整版廣告版200，000我身邊的“嘩嘩”世界（運動會所）第二周周四申江服務導報彩色半版豪華版60,000第三周周四解放日報1/4彩色直版A版65,000第四周周五新聞晨報彩色半版60,000（三）開盤后第三個月（11月）時 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費 用（元） 備 注 第一周周五新民晚報彩色半版廣告版105，000孩子就是我的全世界（幼兒園文化）第二周周四新聞晨報彩色半版60,000第三周周四新民晚報彩色半版廣告版105，000（四）、開盤后第四個月（12月）時 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費 用（元） 備 注 第二周周四新民晚報黑白半版A版101,200大自然的輪回（生態(tài)）第三周周五文匯報黑白半版2版100，000第四周周五新聞晨報彩色半版60,000（五）、開盤后第五個月（2002年1月）時 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費 用（元） 備 注 第二周周四新民晚報彩色半版廣告版105,000 以上所有媒體價格以2001年為準，所有媒體計劃為暫定，在正式開盤前做最后調(diào)整42 / 42。 8月份 時 間 媒 體 名 稱 規(guī) 格 版 面 費 用（元） 備 注 每周刊發(fā)金橋報半版第二周周四新民晚報浦東版軟新聞金橋、碧云品牌碧云新天地亮相文匯報黑白跨通欄2版63，700第四周周四新民晚報黑白半版A版101，200國際生活榜樣第五周周一新民晚報彩色整版（軟新聞）碧云別墅——金橋人的生活品位第五周周四解放日報住宅消費彩色整版（軟新聞）第五周周五新民晚報彩色整版“GREEN NEW WORLD”在金橋隆重上演?。ㄩ_盤稿）新聞晨報彩色整版解放日報彩色半版n 第三階段：強銷期賣點宣傳主要任務：正式公開強銷，塑造商品整體氣勢。媒體計劃時間：一年（2001/8 2002/1）n 第一階段：引導期造勢宣傳——公開亮相前半個月安排，以軟性文章為主； （認知、熟悉樓盤，積累客戶，樹立樓盤形象和知名度，預認購。 以“滄海桑田”攝影展為例： 休閑街的一邊展示十年前金橋的部分照片，另一邊則展示現(xiàn)在金橋的部分照片，從環(huán)境、住房、人等各個方面進行對比。 第五大道的故事活動目的：通過此次活動進一步打響商業(yè)街的名聲，持續(xù)創(chuàng)造熱點新聞，使其具有獨創(chuàng)性和唯一性，形成一個銷售優(yōu)勢，尤其在金橋地區(qū)，形成競爭優(yōu)勢。注意事項：現(xiàn)場要請兩名公證員，讓客戶感覺本活動是公正合法的。 第一次（開盤當日），由金橋地區(qū)領導作為嘉賓，在公證員的公證下抽出五種不同房型，然后由客戶自己以拍賣的方式在2500元/ m2的底價上叫價，出價最高者在五種房型中任選一款進行購買。新天地設計：巨型人物像，留白處配簡單要素文案，突出國際感 現(xiàn)場渲染主要包括搭設禮臺、布置彩旗、引導旗、氣球等。 10：0011：00 金橋出口加工區(qū)房產(chǎn)的領導人發(fā)言，做出未來遠景規(guī)劃——為金橋的中國人打造一座具國際品牌的高尚復合型社區(qū)，并通過展示新天地的系列圖片資料（如：樓盤的鳥瞰圖、景觀設計圖、第五大道效果圖等）進行證明。工作：活動組團活動一：開盤慶典252。首個雙語藝術學校在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)，而中福會幼兒園、平和雙語學校，在方便您和孩子的同時，更帶來高質(zhì)量的教育。2圖片22這是金橋地區(qū)唯一對內(nèi)籍人士開放的高檔會所，現(xiàn)代主義設計風格全玻璃鋼結構建造的會所，晶瑩剔透，星光璀璨，不僅功能齊全，而且設計風格前衛(wèi)、鮮明，滿足追求時尚的你。11春華秋實，這是大自然的輪回。這是一條國際文化休閑街，一個社區(qū)交流共享平臺，一個業(yè)主休閑、娛樂的中心。1 碧云新天地滿足白領城民的五大需求：獨特的情調(diào)需求，高品質(zhì)的生活需求，對運動屬性的會所需求，關心孩子、教育未來的需求，共舞浦東、聚會碧云、同享未來的需求。碧云