【正文】 布的有關(guān)法規(guī)和政策及旅游、飲食服務(wù)行業(yè)會計(jì)制度執(zhí)行。 乙方應(yīng)在每月 10 日前向甲方提交上個(gè)財(cái)務(wù)月度和截止上月的本年度酒店經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，并就酒店的經(jīng)營活動(dòng)分析、預(yù)算執(zhí)行情況及其它相關(guān)事宜與甲方溝通或會議交流；經(jīng)營報(bào)表采用乙方對受托管理酒店編制的規(guī)范格式，財(cái)務(wù)報(bào)表采用國家有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)定的格式。如甲方認(rèn)為需要聘請其它審計(jì)機(jī)構(gòu)或人員對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)核時(shí)，乙方應(yīng)予同意。甲方對乙方提交的年度經(jīng)營預(yù)算提出的任何異議通知，應(yīng)注明所反對的項(xiàng)目并詳述反對的理由，以便雙方進(jìn)一步溝通協(xié)調(diào)。在“合同”有效期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方同意，酒店的中英文名稱定為“xx 某酒店”（暫定） “xx World hotel ”（暫定）。 本合同終止后，甲方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中立即停止繼續(xù)使用乙方“某酒店”、“World hotel”中英文名稱、商標(biāo)及其乙方其他附屬的商世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同24/53標(biāo)和服務(wù)標(biāo)識，不得故意從事誤導(dǎo)公眾以為甲方和某之間仍然存在關(guān)聯(lián)、從屬或同一關(guān)系的商業(yè)或廣告行為。甲方不應(yīng)提起此種訴訟，并同意在這類糾紛中對乙方給予充分合作。于每月 5 日前向甲方遞交月結(jié)單，甲方應(yīng)于 5 個(gè)工作日內(nèi)通過酒店銀行賬戶向乙方支付。此筆款項(xiàng)是用于由某酒店集團(tuán)所統(tǒng)籌的廣告、宣傳及營銷方，以促進(jìn)某酒店集團(tuán)內(nèi)所有酒店的利益。 乙方須每月代表甲方，從銀行帳戶撥款做以下用途： 基本管理費(fèi)、品牌推廣費(fèi)、中央訂房費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)及管理方預(yù)先墊付的各項(xiàng)費(fèi)用。世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同26/53 總收入須全部存放于酒店所設(shè)銀行收入類帳戶（一般戶）內(nèi)，每月15 日后，酒店將上月調(diào)整后的經(jīng)營利潤扣除預(yù)算結(jié)余后轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶（一般戶） 。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方（總經(jīng)理）可在經(jīng)營費(fèi)用中支付與經(jīng)營相關(guān)的“第三者責(zé)任險(xiǎn)” 。其他一切保險(xiǎn)都應(yīng)以甲方和乙方的名義作為被保險(xiǎn)人。 倘若在本合同有效期內(nèi)保險(xiǎn)業(yè)發(fā)生變化，使所要投購的保險(xiǎn)項(xiàng)目或類別轉(zhuǎn)變?yōu)椴粶?zhǔn)確或不恰當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)更改上述要求，以便準(zhǔn)確地或恰當(dāng)?shù)孛枋霎?dāng)時(shí)所需的保險(xiǎn)類別，從而確保酒店獲得適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。 在符合 的前提下，乙方可在以下情形內(nèi)將其在本合同中的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方： 如乙方被兼并、合并、重組、或被出售給一承受乙方全部業(yè)務(wù)和資產(chǎn)的公司，則乙方可轉(zhuǎn)讓本合同給管理方繼承人或受讓人。 在符合 的前提下，甲方在下列情形內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在本合同 項(xiàng)下的任何權(quán)益、責(zé)任： 受讓人與乙方達(dá)成協(xié)議，保證接受本合同中規(guī)定的約束，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切責(zé)任。 任何一方不能履行合同中規(guī)定的其他規(guī)約、承諾、義務(wù)和條件，非違約方可書面通知違約方在通知期內(nèi)（30 天期限內(nèi)）糾正其違約行為，對因其造成的經(jīng)濟(jì)損失有權(quán)要求得到賠償。甲乙雙方都有違約行為，則應(yīng)按雙方違約責(zé)任的大小，由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。 如果酒店在“經(jīng)營期”內(nèi)，由于不可抗力而受到損害，甲方認(rèn)為有必要修復(fù)的情況下，甲方將承擔(dān)其費(fèi)用和開支，并盡力修理或替換酒店相應(yīng)設(shè)施，使其恢復(fù)到原有面貌和水準(zhǔn)。第十九條 爭議解決方式甲乙雙方之間有關(guān)對執(zhí)行本合同的任何爭執(zhí)、索賠和糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會某分會仲裁，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。 乙方三個(gè)月未收到甲方支付的管理費(fèi)、品牌推廣費(fèi)以及其按本合同應(yīng)收的各種款項(xiàng)。機(jī)密信息的公開應(yīng)遵守以下條件：雙方的同意；為從金融機(jī)構(gòu)或證券市場得到融資；得到此合同的允許； 按照任何法庭或其它政府或管理機(jī)構(gòu)或法律的要求（包括恰當(dāng)?shù)叵蛏鲜泄緟R報(bào)） ；合同雙方應(yīng)盡力確保類似的機(jī)密內(nèi)容在沒有對方提前許可的情況下不得泄漏給任何第三方或媒體。 乙方在經(jīng)營管理酒店過程中知悉的甲方商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。負(fù)責(zé)從酒店前期技術(shù)服務(wù)、酒店籌備開業(yè)直至酒店運(yùn)營管理階段，涉及某有限公司對本酒店項(xiàng)目提供的各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)工作有關(guān)的所有業(yè)務(wù)接洽。 約束力: 本合同對甲乙雙方具有約束力。郵件以到達(dá)主義作為接收時(shí)間 合同的生效: 本合同自甲方、乙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。 請?jiān)谙马摵炞謁世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同34/53簽署頁甲方: 乙方: 某酒店管理有限公司簽署： 簽署：見證人： 見證人：簽約日期: 簽約日期:世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同35/53附件 A 本合同術(shù)語除非本合同中特別指明或上下文另有含義，本合同中有關(guān)詞匯定義如下： 酒店 本合同所稱之酒店，地址位于中華人民共和國境內(nèi)海南省陵水縣英州鎮(zhèn)三村的酒店。酒店開業(yè)籌備期甲乙雙方確定的酒店試營業(yè)日前 6 個(gè)月為酒店開業(yè)籌備期，甲乙雙方依據(jù)各自在酒店開業(yè)籌備期的權(quán)利和義務(wù)開展酒店開業(yè)籌備工作。 “會計(jì)年度”本合同所指的會計(jì)年度與公歷年度一致。 “營業(yè)稅費(fèi)”指按中國稅法規(guī)定、與經(jīng)營相關(guān)應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，包括但不限于營業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅及教育附加費(fèi)等。1 “甲方主要職員”指酒店的業(yè)主代表任職副總經(jīng)理。1“ 酒店經(jīng)營賬戶 ”世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同40/53以甲方名義開立的銀行賬戶，專門用于酒店開業(yè)后日常經(jīng)營活動(dòng)的資金管理?！?某酒店集團(tuán)年會 ”指酒店的總經(jīng)理所必須參加的每屆某酒店集團(tuán)年會，總經(jīng)理離店參會屬酒店正常工作。2“ 酒店管理電腦系統(tǒng)”（PMS）世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同41/53指“某酒店”品牌酒店須使用某酒店集團(tuán)所指定 Protel 的酒店信息管理系統(tǒng)。凡提及條款及附件之處，亦即提及本合同的條款及附件。雖有酒店委托管理合同第十五條的規(guī)定，甲方應(yīng)在在不遲于酒店試營業(yè)日之前，遵照合同的要求，結(jié)合保險(xiǎn)的規(guī)定，提供給乙方（管理方）保險(xiǎn)證明來表明對保險(xiǎn)的承諾。物業(yè)保險(xiǎn) (列入非經(jīng)營成本 ) 甲方（業(yè)主）同意按第十五條在本合同的整個(gè)期限內(nèi)取得并維持對下列保險(xiǎn)范圍的投保，該保險(xiǎn)范圍可不時(shí)地進(jìn)行合理調(diào)整。2. 所有的保險(xiǎn)單必須含有一個(gè)規(guī)定，在提前不少于 30 天通知保險(xiǎn)證明的持有者之后方可撤銷保單。此協(xié)議于 2022 年 XX 月 XX 日由某酒店管理有限公司及其商標(biāo)“所有人”某酒店集團(tuán)與_______________________ 其法定地址在__________________________________（用。在某范圍的司法管轄區(qū)內(nèi)有效。保險(xiǎn)應(yīng)采用全險(xiǎn)的方式，保險(xiǎn)金額不低于酒店重建 100％的費(fèi)用。業(yè)務(wù)中斷險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任期為18 個(gè)月。世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同45/53附件 E 酒店(以及其他)資產(chǎn)清單酒店產(chǎn)權(quán)證及在本合同訂立時(shí)已經(jīng)存在的涉及酒店或其資產(chǎn)的債權(quán)、按揭或抵押的有關(guān)細(xì)節(jié)（包括獲擔(dān)保的數(shù)額）。2“ 關(guān)聯(lián)公司 ”指乙方的母公司“某酒店管理集團(tuán)和乙方在中國的姊妹公司 “某酒店管理有限公司”。2 “管理期限 ”指乙方合同規(guī)定受托管理酒店的期限。這些設(shè)施由占用者與酒店共同使用。1 “年度經(jīng)營預(yù)算 ”指管理方于本合同有效期內(nèi)，就如下所列內(nèi)容為酒店每個(gè)營業(yè)年度所準(zhǔn)備的預(yù)測及預(yù)算： 有關(guān)總收入、總營業(yè)毛利潤、基本管理費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)的估算，以及現(xiàn)金收支預(yù)測； 以下各個(gè)項(xiàng)目的開支預(yù)算a. 酒店維修保養(yǎng)b. 資產(chǎn)重置c. 經(jīng)營成本d. 營業(yè)設(shè)備 有關(guān)甲方必須提供的流動(dòng)資金額的估算，以及提供流動(dòng)資金的時(shí) 間。1“ 經(jīng)營費(fèi)用 ”包括但不限于：（1 ）酒店各營業(yè)部門的員工（含乙方人員）工資、福利費(fèi)及與之相關(guān)的稅、與經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：辦公用品、郵電費(fèi)、清潔用品、服務(wù)用品、庫存、棉織品攤銷、玻璃、瓷、銀及不銹鋼用具攤銷、制服攤銷、客房傭金、洗滌費(fèi)、裝飾費(fèi)、差旅費(fèi)、廚房炊具、廚房燃料等；（2 ）酒店行政管理、銷售、工程維修等部門的職工（含乙方外派人員）工資、福利費(fèi)及與之相關(guān)的稅、這些部門發(fā)生的辦公費(fèi)、郵電費(fèi)、差旅費(fèi)、洗滌費(fèi)、制服攤銷費(fèi)等；（3 ）經(jīng)營中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)（財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)除外）、交際應(yīng)酬費(fèi)、廣告費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、匯兌損益、信用卡手續(xù)費(fèi)、按國家規(guī)定由審計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的壞賬損失及車船牌照使用稅、國家征收的與經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用等；（4 ）試營業(yè)日開始后產(chǎn)生的銷售預(yù)訂費(fèi)、中央訂房服務(wù)費(fèi)、許可費(fèi)、管理公司的基本管理費(fèi)和集團(tuán)市場推廣基金；1“ 非經(jīng)營費(fèi)用 ”下列費(fèi)用為非經(jīng)營費(fèi)用，在計(jì)算酒店經(jīng)營利潤（GOP）后再列入酒店總費(fèi)用：? 酒店固定資產(chǎn)折舊；? 無形資產(chǎn)攤銷，開辦費(fèi)攤銷；? 酒店固定資產(chǎn)大修理支出；? 土地使用費(fèi)；? 房屋使用費(fèi)或房屋租賃占用費(fèi)；? 城市房地產(chǎn)稅和所得稅；? 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；? 貸款利息；世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同39/53? 業(yè)主方（或董事會）經(jīng)費(fèi)；? 管理方收取的獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)；? 受甲方委托的會計(jì)、律師、審計(jì)等費(fèi)用；? 其它經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的非經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用。 “營業(yè)收入”“營業(yè)收入”:是指經(jīng)營酒店及附屬設(shè)施，包括但不限于客房、寫字間、餐飲、商場等設(shè)施出租的收入，及電話、傳真、洗衣和其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的應(yīng)納稅營業(yè)性收入總和（業(yè)主所屬其他辦公等用房按業(yè)主要求安排使用，由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，其按標(biāo)準(zhǔn)收取的物業(yè)管理費(fèi)計(jì)入營業(yè)收入）。 “酒店正式營業(yè)日”“酒店正式營業(yè)日”是指酒店具備以下條件后，乙方確認(rèn)的正式全面營業(yè)日： 酒店交接驗(yàn)收中所發(fā)現(xiàn)的缺陷、不足和不符酒店建造設(shè)計(jì)配置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的部分已消除，酒店所有的建筑裝修、設(shè)施設(shè)備、物資和資金等均符合正式營業(yè)世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同37/53的要求； 酒店全部客房和所有客用設(shè)施已適合賓客使用，正式營業(yè)所必備的經(jīng)營性物品、經(jīng)營性供應(yīng)品、食品、飲料及原材料已經(jīng)備妥； 甲方辦妥了酒店正式營業(yè)所必需的各種手續(xù)證照； 整個(gè)酒店已全部準(zhǔn)備就緒，能以全面營業(yè)的狀況正式營業(yè)； 酒店的室內(nèi)、室外招牌、布草及乙方 CI 手冊所指定各類酒店用品的標(biāo)示已完全按照某酒店集團(tuán)規(guī)程制作與安裝(招牌與標(biāo)示的設(shè)計(jì)需預(yù)先取得乙方的審核與批準(zhǔn)才可以進(jìn)行制作與安裝)。 酒店包括其所屬的各類餐廳、會議廳、多功能廳、咖啡廳、酒吧、歌舞廳、商場、商務(wù)中心、游泳池、桑拿、健身設(shè)施等； 酒店擁有經(jīng)營所需足夠的水、電力、通訊（包括客房內(nèi)電話及衛(wèi)星電視接收線路和音視設(shè)備） 、網(wǎng)絡(luò)、廚房、煤氣、排水、供暖、安保、消防等附屬設(shè)施以及空調(diào)、電梯、照明、衛(wèi)生、冷藏等配套設(shè)備設(shè)施； 酒店擁有全套完整家具、裝置及營運(yùn)物品，包括但不限于：（1 ）所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、 墻飾、擺件、燈具和其他物品；（2 ）酒店經(jīng)營所需的所有設(shè)備、用品、用具，包括廚房、酒吧、辦公室、等場；（3 ）所使用的設(shè)備；（4 ）所有車輛和運(yùn)輸設(shè)備；（5 ）經(jīng)營性供應(yīng)品， 包含所有布草、工程配件備品、低值易耗品、紙品、清潔用品及其它類似物品；包括乙方認(rèn)可的帶有 “某酒店”、“World hotel”名稱識別特征的此類物品；（6 ）酒店正常營運(yùn)所必須的其他物品及備件。 語言: 合同雙方執(zhí)行本合同的中文版本。 如乙方要求甲方提供酒店的各種產(chǎn)權(quán)、稅務(wù)、融資、保險(xiǎn)等聲明及文件副本，以及乙方合理的要求的關(guān)于酒店及其運(yùn)營的文件副本，甲方均需應(yīng)其要求予以提供。甲方聯(lián)系地址： 電話： 傳真： 郵政編碼：乙方聯(lián)系地址：某市浦東新區(qū)浦東大道 1200 號第二十三條 其他世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同33/53 修訂與變更：非經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面文件，本合同不得變更和修訂。第二十二條 通知及聯(lián)系人 所有被此合同要求下的公告、承諾、決定、請求、批準(zhǔn)、要求、報(bào)告、拒絕、指示和其他通信應(yīng)采用書面格式并應(yīng)及時(shí)發(fā)送到雙方從而產(chǎn)生效力的條件，發(fā)送的方式：1 ）人工傳遞給對方； 2）傳真給對方（通過電話進(jìn)行確認(rèn)）；3 ）在下一工作日帶有發(fā)件人付款的快遞服務(wù)，如：敦豪、聯(lián)邦快遞或其他類似快遞服務(wù)；或 4）三個(gè)工作日帶有發(fā)件人付款的平信或掛號或保證的，預(yù)付郵資的，要求返回收執(zhí)的，寄至明確寄件地址的，或寄至其它根據(jù)本款指定的對方收件地址。無論什么原因?qū)е潞贤K止，本條款仍然有效。 酒店自試營業(yè)之日起，合同任何一方無故或無任何理由提出終止本合同，須以本合約規(guī)定的書面通知方式在九十天前通知對方，雙方應(yīng)得到賠償?shù)臋?quán)利不受影響，同時(shí)應(yīng)受以下條件的制約：在任何貳個(gè)連續(xù)完整的經(jīng)營年度中： 不少于合同約定客房間/套數(shù)的百分之九十的客房在運(yùn)營中并可供客人使用； 酒店未發(fā)生不可抗力事件； 甲方已向乙方支付了到期應(yīng)付以及適時(shí)應(yīng)支付的所有管理費(fèi)、中央訂房費(fèi)及其它到期應(yīng)支付給乙方管理團(tuán)隊(duì)人員工資及其他報(bào)酬 ； 甲方符合本合同規(guī)定未干預(yù)酒店的日常經(jīng)營，以使乙方能夠行使其專有的及排他性的權(quán)利控制經(jīng)營活動(dòng)。第二十條 終止合同權(quán)利世界酒店集團(tuán)全權(quán)委托管理合同31/53除法律另有規(guī)定和本合同另有約定外，在下列情況下，本合同可以終止： 合同期限屆滿，甲乙雙方無意延長合同。在乙方認(rèn)為對酒店、客人和職員構(gòu)成危害的因素已經(jīng)消失時(shí)，乙方應(yīng)讓酒店關(guān)閉或者暫停運(yùn)作的部分繼續(xù)運(yùn)營，而有關(guān)費(fèi)用計(jì)入經(jīng)營成本。 在履行本合同時(shí)，甲方同意乙方不就任何甲方代理人或雇員的行為、失職、疏忽等向甲方或任何人負(fù)責(zé)。 甲乙雙方任何一方單方面提出提前終止合同（本合同第二十條規(guī)定的情形除外） ，或任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并在接到對方的通知后 30 日內(nèi)仍不改正的，構(gòu)成對本合同的違約。 在符合以下規(guī)定的前提下，甲方可以將酒店或其中各部分或其中的權(quán)益出售、出租、分租、交換、抵押或作其他處置： 經(jīng)與乙方協(xié)商并得到乙方書面確認(rèn)； 不影響乙方的正常經(jīng)營；世界酒店集團(tuán)全權(quán)