【正文】 （5）樁基施工時(shí)，應(yīng)考慮深部孔隙、裂隙水對(duì)施工的影響。大市場(chǎng)土地成本低廉，項(xiàng)目法人以五級(jí)地價(jià)取得了一級(jí)商業(yè)用地。以揚(yáng)子皮卡和客車、江淮揚(yáng)天的專用及改裝車、滁州廣通客車和改裝車、全柴車用發(fā)動(dòng)機(jī)、明光消防車為代表的汽車業(yè)成為滁州市加工制造業(yè)的兩大支柱。第六章 場(chǎng)址選擇 選址原則根據(jù)皖東（）國(guó)際車城所依靠的資源、目標(biāo)市場(chǎng)及其經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，項(xiàng)目選址遵循以下原則。市場(chǎng)內(nèi)部組織即要相融，又要使用和經(jīng)營(yíng)各自獨(dú)立，有相對(duì)獨(dú)立的對(duì)外交通出入口且各要求不同，形成四面環(huán)路，形成自然的高差。該地東西長(zhǎng)約200－300米，南北寬約200－375米，總占地面積約45000平方米，規(guī)劃為商業(yè)金融用地。因此，在該場(chǎng)址建設(shè)皖東（）國(guó)際車城將會(huì)給商家?guī)頍o限商機(jī)第七章 工程方案 市場(chǎng)功能一期項(xiàng)目功能方面定位為汽車商品交易及輔助服務(wù)市場(chǎng)區(qū)，滿足省內(nèi)外廣大經(jīng)營(yíng)戶對(duì)商業(yè)鋪面的需求，為廣大經(jīng)銷商提供交易平臺(tái)和各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。在市場(chǎng)運(yùn)作上將與商戶之間建立及時(shí)有效的互動(dòng)式平臺(tái)，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，統(tǒng)一營(yíng)銷策略，統(tǒng)一促銷活動(dòng)，不斷拓展市場(chǎng)空間。項(xiàng)目設(shè)計(jì)既要充分利用地形，滿足使用要求，又要滿足規(guī)劃條件，與城市周圍環(huán)境及城市特色相協(xié)調(diào)。 注重整體架構(gòu)設(shè)計(jì)。以一期為發(fā)展龍頭，后期作為一期商業(yè)意義上的擴(kuò)大及景觀、空間意義上的延伸。皖東（滁州、長(zhǎng)江）國(guó)際車城規(guī)劃設(shè)計(jì)一方面創(chuàng)造內(nèi)部良好的綠化環(huán)境，另一方面要利用市場(chǎng)周邊綠化帶，結(jié)合創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)化的大市場(chǎng)，營(yíng)造良好的購(gòu)物環(huán)境。合理采用新結(jié)構(gòu)、新材料，并充分利用地方材料，以方便施工，加快工程進(jìn)度，降低工程造價(jià)。 總圖布置皖東（）國(guó)際車城沿用地東西形成一個(gè)主綠化景觀大路，同時(shí)一期與二期之間也形成綠化景觀通道，兩條軸線把不規(guī)則用地有機(jī)地串聯(lián)成一體。采取各種措施節(jié)約用地，符合防火、衛(wèi)生和安全間距的要求，力求布置緊湊合理?？倛D布置注意按功能分區(qū)，做到系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，使建筑群體的平面布置與空間景觀相協(xié)調(diào)，并結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃及場(chǎng)區(qū)綠化，提高環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造良好的交易條件和整潔的工作環(huán)境。(2)、配件區(qū)：配件區(qū)位于花山路與海鷗路之間北向地塊，共2幢，為三層框架結(jié)構(gòu)，主要用于各種車輛零配件經(jīng)營(yíng)，低密度、高綠化，共36間，總建筑面積10138平方米，可容納汽配汽修企業(yè)30余家。場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為各交易點(diǎn)或貨場(chǎng)間的貨物運(yùn)輸，其特點(diǎn)是短距離、次數(shù)頻繁，且多處于狹小空間內(nèi)，故從減少運(yùn)輸工具對(duì)空間環(huán)境的影響考慮，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸采用人力車、電瓶車和電動(dòng)叉車來解決，這些運(yùn)輸工具主要經(jīng)營(yíng)方自備。運(yùn)輸工具由商品買賣雙方自行解決?？臻g組織皖東（）國(guó)際車城的空間布局兼顧市場(chǎng)環(huán)境的開放性與必要的領(lǐng)域歸屬性雙重特征，依三個(gè)層次展開。另外，在大市場(chǎng)東西向和南北向主通道建設(shè)一定規(guī)模的燈飾工程，使市場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)代化的建筑物與優(yōu)美的環(huán)境相得益彰，成為環(huán)境優(yōu)美舒適，具有時(shí)代特點(diǎn)的市場(chǎng)氛圍。在滿足大市場(chǎng)功能的前提下，確保建筑物安全可靠，考慮未來功能的需要，合理采用新結(jié)構(gòu)、新材料，并充分利用地方材料，以方便施工，加快工程進(jìn)度，降低工程造價(jià)?？拐鹪O(shè)防烈度為7度?？拐鹪O(shè)防烈度為7度。設(shè)計(jì)中應(yīng)注明所采用的鋼號(hào)（對(duì)普通碳素鋼尚應(yīng)包括鋼類、爐種、脫氧程度等）、連接材料的型號(hào)（或鋼號(hào)）和對(duì)鋼材所要求的機(jī)械性能和化學(xué)成分的附加保證項(xiàng)目。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果，采用不同的安全等級(jí)。耐火等級(jí)為二級(jí)。主體采用實(shí)墻與鋁合金條窗結(jié)合布置，實(shí)墻部分正面可掛置廣告，用彩色涂料，建筑前部主要出入口重點(diǎn)裝飾，擬用不銹鋼、花崗巖等高級(jí)裝修材料。局域網(wǎng)采用622M ATM技術(shù)，重要子網(wǎng)采用155M ATM技術(shù)，平面采用基于超5米屏蔽的100M以太網(wǎng)（Ethernet）交換技術(shù)。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案 項(xiàng)目定位與開發(fā)戰(zhàn)略皖東（）國(guó)際車城建成后，將全面引進(jìn)國(guó)際化大市場(chǎng)管理模式及理念，使市場(chǎng)全方位趨向規(guī)范化、科學(xué)化、智能化方面發(fā)展，其規(guī)模和檔次將處于國(guó)內(nèi)綜合批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)先水平。確保市場(chǎng)信譽(yù)和有序運(yùn)行，為商戶提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)市場(chǎng)的持久繁榮與發(fā)展。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看，我們搶先抓住機(jī)遇，必然得到優(yōu)先的市場(chǎng)回報(bào)?！俺?，發(fā)現(xiàn)一座花園市場(chǎng)”。少量廣告跟隨即可。銷售過程中，以連續(xù)性活動(dòng)進(jìn)行串聯(lián)，以保持銷售氛圍。效果指標(biāo)：市民普遍認(rèn)識(shí)并關(guān)注； 具有部分意向客戶，且結(jié)構(gòu)與分布區(qū)域廣泛； 形成部分中堅(jiān)客戶，為首批預(yù)定戶。效果指標(biāo)：市民認(rèn)識(shí)與關(guān)注度提高，能主動(dòng)上門咨詢，經(jīng)營(yíng)行業(yè)趨向市場(chǎng)態(tài)勢(shì)明顯，通過努力，預(yù)期可促使行業(yè)內(nèi)40%左右經(jīng)營(yíng)定位，且達(dá)到20%左右的銷售率。通過努力，預(yù)計(jì)可促使行業(yè)60%左右定位，且達(dá)到銷售率25%左右。市場(chǎng)定位的行業(yè)達(dá)到預(yù)期的認(rèn)知度和宣傳效果。預(yù)計(jì)可達(dá)到銷售率30%。針對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的銷售展開全方位的銷售推廣工作。以靈活多變的付款方式，充分調(diào)動(dòng)小型客戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的積極性。加強(qiáng)市場(chǎng)文化建設(shè)，樹立優(yōu)質(zhì)品牌。皖東（）國(guó)際車城不僅關(guān)注場(chǎng)區(qū)內(nèi)各部分的有機(jī)結(jié)合，同時(shí)關(guān)注與周邊市場(chǎng)的整體聯(lián)系。在招商過程中針對(duì)品牌企業(yè)，專門制定優(yōu)惠招商經(jīng)營(yíng)促銷策略。推廣工具：媒體宣傳，側(cè)重全程的回顧和致謝，展望市場(chǎng)的前景和發(fā)展模式，渲染市場(chǎng)的美譽(yù)度　　　　　利用價(jià)格杠桿，發(fā)動(dòng)前期客戶做連帶效應(yīng)　　　　　協(xié)調(diào)好政府與銀行的關(guān)系，并全員行動(dòng)效果指標(biāo)：意向客戶定購(gòu)，市場(chǎng)的下游網(wǎng)絡(luò)看好，協(xié)調(diào)和按揭渠道通暢。（5）強(qiáng)銷期：經(jīng)過前期的基礎(chǔ)銷售工作，也做好了強(qiáng)銷期的鋪墊，這將是銷售計(jì)劃的核心內(nèi)容，也是對(duì)前期工作的檢驗(yàn)和積聚后的爆發(fā)。推廣工具：在把握正?？蛻舻耐瑫r(shí)，側(cè)重有影響的客戶和取得經(jīng)營(yíng)行業(yè)內(nèi)客戶的共識(shí)，對(duì)市場(chǎng)的前景和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行擴(kuò)大，為強(qiáng)銷期做好鋪墊。推廣工具：加大媒體和人員行銷力度，加強(qiáng)招商和對(duì)上門客戶的把握，做好對(duì)前期已定房客戶的服務(wù)工作，樹立良好口碑，深入滁州市周邊市場(chǎng)，同步引導(dǎo)外地市場(chǎng)。開展認(rèn)購(gòu)，定位（包括經(jīng)營(yíng)戶的租賃定位），簽定意向書等。推廣工具：結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研，輔助媒體宣傳，讓車城項(xiàng)目在社會(huì)的形象由理性逐步走向感性。項(xiàng)目總體銷售目標(biāo)：滁州市內(nèi)汽車銷售廠家、代理及普通經(jīng)營(yíng)戶、投資戶、江浙等外圍地區(qū)潛在投資戶。（2）工程動(dòng)工期項(xiàng)目推廣一期項(xiàng)目定位：本階段以項(xiàng)目前期形象包裝、宣傳推廣為主，提高車城的知名度，搜尋確定目標(biāo)消費(fèi)群體，以項(xiàng)目奠基為接點(diǎn)，借助主體宣傳，進(jìn)一步增強(qiáng)車城在皖東的震憾力。市場(chǎng)推廣主題思想立足 “皖東國(guó)際汽車城”的定位與整體規(guī)劃、分區(qū)開發(fā)的思想，市場(chǎng)推廣首先以全方位快速提升“皖東國(guó)際汽車城”知名度為指導(dǎo)思想，找準(zhǔn)總定位，結(jié)合每一期分開項(xiàng)目，分析提煉出廣告訴求點(diǎn)，形成主題推廣文案。其中前者的目前比重較大，前期開發(fā)主要滿足現(xiàn)在和未來三至五年的市場(chǎng)需要。在市場(chǎng)運(yùn)作上將與商戶之間建立及時(shí)有效的互動(dòng)式平臺(tái)，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，統(tǒng)一營(yíng)銷策略，統(tǒng)一促銷活動(dòng)，不斷拓展市場(chǎng)空間。為各服務(wù)器提供155M帶寬，為桌面系統(tǒng)提供10/100M交換帶寬。 局域網(wǎng)系統(tǒng)為了使客戶及時(shí)了解商品信息和實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化，新建局域網(wǎng)系統(tǒng)1套，主要是大屏幕商品價(jià)格信息預(yù)報(bào)及電子商務(wù)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，同時(shí)與公司的辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)連接，內(nèi)部信息數(shù)據(jù)庫(kù)的共享。 外部選型與裝修建筑物外部造型力求創(chuàng)新、獨(dú)特，表現(xiàn)時(shí)代氣息，以主體橫向水平線條與入口立面組成為主題，使建筑整體與局部高度統(tǒng)一，渾然一體，創(chuàng)造出良好的商業(yè)建筑氣氛，樹立起一個(gè)鮮明的自我形象，使建筑具有標(biāo)志性特色，使人耳目一新，印象深刻。網(wǎng)架采用兩面正交正放網(wǎng)架，網(wǎng)格數(shù)、跨高比、網(wǎng)架短向跨度等參數(shù)以現(xiàn)場(chǎng)勘探參數(shù)確定后取值。承重結(jié)構(gòu)的鋼材，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的重要性、荷載特征、連接方法、工作溫度等不同情況選擇其鋼號(hào)和材質(zhì)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量。建筑物采用條形基礎(chǔ)，地面貼面磚，墻體采用240機(jī)制磚，按標(biāo)準(zhǔn)建筑模型建筑鋼筋混凝土梁、柱，外墻貼面磚，內(nèi)墻混合砂漿底、白色涂料，頂棚水泥麻刀砂漿底、白色涂料，采用預(yù)制鋼筋混凝土屋面，門窗采用木門和塑鋼推拉窗，屋面采用水泥蛭石保溫層和三元乙丙橡膠卷材防水。建筑物采用條形基礎(chǔ)，地面貼面磚，墻體采用240機(jī)制磚，按標(biāo)準(zhǔn)建筑模型建筑鋼筋混凝土梁、柱，外墻貼面磚，內(nèi)墻混合砂漿底、白色涂料，頂棚水泥麻刀砂漿底、白色涂料，采用預(yù)制鋼筋混凝土屋面，門窗采用木門和塑鋼推拉窗，屋面采用水泥蛭石保溫層和三元乙丙橡膠卷材防水。輔之以大市場(chǎng)與312國(guó)道間綠化帶，總綠化面積可達(dá)到40%左右。綠化及環(huán)境設(shè)計(jì)綠化體系的布置充分考慮到生態(tài)的連續(xù)性特點(diǎn)，整個(gè)綠化生態(tài)體系以312國(guó)道綠化帶為依托，以軸線綠化串聯(lián)。場(chǎng)地排水采用有組織排放形式，實(shí)行雨污分流。場(chǎng)外運(yùn)輸大都通過公路采用汽車運(yùn)輸。交通組織市場(chǎng)內(nèi)部道路按網(wǎng)格狀設(shè)計(jì)。 總平面布置方案根據(jù)皖東（）國(guó)際車城規(guī)劃和用地特征、周邊實(shí)際情況以及后續(xù)工程規(guī)劃，一期工程作如下總平面布置。充分利用地形，選擇適宜的豎向布置形式，減少土方及建筑工程量，并為場(chǎng)地排水創(chuàng)造良好條件。 總圖布置原則總圖布置應(yīng)符合建設(shè)地區(qū)的總體規(guī)劃要求，正確處理內(nèi)部與外部運(yùn)輸線路、管線、排水等的關(guān)系。 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范民用建筑設(shè)計(jì)通則，JGJ371987建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版），GBJ161987辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，JGJ671989商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，JGJ48－88飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，JGJ6489城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范，JGJ502001 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，GB500682001建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)，GB/T 501052001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，GB500102002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，GB500112001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范，GB500072001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，GB500032001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，GB502042002 電氣、電信設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范，GB50052－199510KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范，GB50053－1994低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范，GB50054－1995建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（2000年局部修訂），GB50057－1994電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范，GB50217－1994民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范，JGJ/T16－1992民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，GBJ1331990火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范， GB501161998 給排水、消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年版），GBJ161987建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 （97修改版），GBJ1401990建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （97修改版），GBJ151988室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（97修改版），GBJ131986室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （97修改版），GBJ141987自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范，GB500842001 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（2001年修訂版），GBJ191987。整體規(guī)劃有一定的前瞻性，以形成區(qū)域市場(chǎng)文化，建立統(tǒng)一的管理服務(wù)運(yùn)營(yíng)機(jī)制，樹立品牌形象，培養(yǎng)穩(wěn)定的消費(fèi)群體。 堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，走可持續(xù)發(fā)展道路。 項(xiàng)目建設(shè)采取統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施。 按照高起點(diǎn)、上檔次、多功能的原則實(shí)施。不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)市場(chǎng)的持久繁榮與發(fā)展。大市場(chǎng)建成后，將全面引進(jìn)國(guó)際化物流管理模式及理念，使市場(chǎng)全方位趨向規(guī)范化、科學(xué)化、智能化方面發(fā)展，其規(guī)模和檔次將處于國(guó)內(nèi)綜合批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)先水平。場(chǎng)址南北城市主干道下均有城市供水主管網(wǎng)和城市排水箱涵，10KV高壓線路穿場(chǎng)址而過。 場(chǎng)址方案選擇根據(jù)滁州江淮大廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和選址原則，經(jīng)調(diào)查研究和反復(fù)論證，安徽國(guó)潤(rùn)投資發(fā)展有限公司經(jīng)過滁州市土地儲(chǔ)備中心公開、公平的土地競(jìng)賣，項(xiàng)目建設(shè)用地選擇位于滁州市花山路與花園路之間，坐南朝北，呈行列式布局，建筑物采用大進(jìn)度，大跨度的柱網(wǎng)進(jìn)行平面設(shè)計(jì)，一層為鋪面，二層和三層用于商務(wù)辦公和商務(wù)公寓?？拷鞘兄饕用裆顓^(qū)，人氣旺，消費(fèi)能力強(qiáng)；位于城市及城鎮(zhèn)之間的交通要道，公共交通設(shè)施發(fā)達(dá)，便于商品輸送和人員進(jìn)出。特別是滁州市地處華東地區(qū)，該地區(qū)是我國(guó)各類商品生產(chǎn)較為集中的區(qū)域，通過優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、橫向聯(lián)合、商業(yè)連營(yíng)等多種手段，可有效的為項(xiàng)目提供豐富充足的貨源。 配套設(shè)施及原輔材料供應(yīng)，位于滁州市新城區(qū)規(guī)劃商業(yè)用地范圍以內(nèi)，城市基礎(chǔ)設(shè)施如道路、供水、供電、電信等能夠直接接到項(xiàng)目區(qū)，為工程建設(shè)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供有力的支撐條件。在滁州市2006年經(jīng)濟(jì)展望中，強(qiáng)調(diào)要著力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)已成為滁州市廣大干群的共識(shí)，今后幾年將繼續(xù)在發(fā)展三產(chǎn)上做文章，多渠道發(fā)展流通業(yè)和服務(wù)業(yè)，并制訂配套政策調(diào)動(dòng)非國(guó)有力量發(fā)展三產(chǎn)的積極性，著力開拓城鄉(xiāng)市場(chǎng)，逐步建立健全城鄉(xiāng)市場(chǎng)體系，擴(kuò)大有效需求，方便消費(fèi)，力爭(zhēng)提高消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平。（3）根據(jù)擬建的具體情況，基礎(chǔ)類型可選擇人工挖孔樁基礎(chǔ)，樁端持力層建議選⑧微風(fēng)化砂巖。按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）有關(guān)規(guī)定并綜合該場(chǎng)地地基土判定，該場(chǎng)地屬中硬場(chǎng)地土，dov≤，為Ⅱ類場(chǎng)地土，屬抗震有利地段，適宜本工程的建設(shè)。夾角裂隙。夾角裂隙。巖土工程條件好。巖土工程條件較好。巖土工程較差。 地質(zhì)條件地形地貌滁州市地勢(shì)為典型的丘陵，用地自然高低起伏，最大高差約11米，用地中部有一明顯的分水嶺，東部和西北部均為高地。每年梅雨季節(jié)，是該市降雨集中時(shí)期，一般出現(xiàn)在6月下旬至7月上旬，持續(xù)20天左右，多年平均降雨量在200毫米以上。霜期年平均為211～228天，初霜一般出現(xiàn)在11月2日～11日，終霜一般在3月27日～ 4月3日。從分布規(guī)律看，具有北多南少，平原多山區(qū)少的特點(diǎn)。特別是已建成并將投入使用的寧西鐵路合肥至西安段，可進(jìn)一步加強(qiáng)滁州市與華東、華中乃至西部地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)與信息交流，在接受這些地區(qū)影響的同時(shí)，也將滁州市的商品及服務(wù)等向外輻射，自然構(gòu)成了物流、信息流等通道。滁州市地形地貌復(fù)雜，山崗、灣、畈兼有，處于北亞熱帶與暖溫過渡地帶，氣候上