【正文】 震設(shè)計烈度為 6 度,設(shè)計基本地震加速度值 ,按177。d；不可預(yù)見水量為 10％.預(yù)計本項目最大日用水量為 30m.／d,最大小時用水量 4．2m：Yh.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告27 給水系統(tǒng) 本建筑 14 層由市政直接供水；59 層由提升泵+屋頂水箱直接供給,供水流程為：室外進(jìn)水管一生活水箱一提升泵一屋頂生活水箱一用水點.（四）排水污水量：污水量按給水量地 90%計算,每日污水排水量為 .室內(nèi)污水、洗滌水采用合流制排出,污水經(jīng)生活污水處理裝置處理后排入市政污水管.室外排水管采用 PE 排水管,室內(nèi)排水管采用 UPVC 塑料.空調(diào)冷凝水采用有組織排水.（五）雨水系統(tǒng) 雨水與污水采用分流制.室內(nèi)排水采用洗滌污水和糞便污水合流排放系統(tǒng),單立管排水 27m179。；十層士官公寓 2．5Kw／間；雅間照明11W／m178。.地下車庫停車 17 輛,設(shè)一個汽車出入口.本建筑沒層均設(shè) 2 部疏散樓梯,均設(shè)防煙樓梯間,疏散寬度、 2 部電梯,采用頁巖空心磚,框架填充外墻體采用頁巖空心磚.消防控制室位于一層平面.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告35五、給排水消防設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJl6—87,2022 年版)；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GBJ 140—90).用水量本項目建筑為高層辦公樓,設(shè)計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量20L／S,室外 20L／ 396m179。3．除特殊裝飾效果燈具外,所有燈具盡量選用開啟式或半開啟式高效率翔具： 4．氣體放電燈均在燈具內(nèi)設(shè)分散補(bǔ)償電容,同時合理選擇配電新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告38電纜截面,減少電能傳輸損耗. 所有變配電設(shè)備、開關(guān)、光源及燈具,均采用新型低耗節(jié)能器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無功損耗. 選用低能耗地空氣調(diào)節(jié)、給排水、電氣設(shè)備(如可控硅調(diào)速節(jié)能電梯、節(jié)能變電器、節(jié)能空調(diào)機(jī),等),實現(xiàn)運行節(jié)能.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告39第十章 環(huán)境保護(hù)與綠化一、環(huán)境保護(hù)（一）設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 ； 《中華人民共和國大氣污染防治法》 （2022 年 4 月修訂） ； 《中華人民共和國固體廢物污染防治法》 （1995 年） ； 《中華人民共和國水污染防治法》 （1996 年） ； 《中華人民共和國噪聲污染防治法》 （1996 年） ； 《中華人民共和國水土保持法》 （1991 年） ； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 （ 實施） ；國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》 ；國務(wù)院國發(fā)（1996）31 號《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題地決定》 ； 《**市建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》.（二）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀空氣環(huán)境空氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB30951996 二級標(biāo)準(zhǔn),局部 TSP 超標(biāo), 空氣環(huán)境質(zhì)量狀況良好.地表水環(huán)境地區(qū)內(nèi)大部分屬農(nóng)村原始地貌,水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB38382022II新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告40類（局部為 III 類）標(biāo)準(zhǔn).聲學(xué)環(huán)境場區(qū)內(nèi)晝夜噪聲均不超標(biāo),聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到（GB1234890 ）II 類標(biāo)準(zhǔn), 有局部施工噪聲 .生態(tài)環(huán)境目前場區(qū)地生態(tài)系統(tǒng)主要是農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng),以農(nóng)田和耕地構(gòu)成了以農(nóng)村為特點地生態(tài)環(huán)境；園區(qū)植被豐富, 主要由少量高次生地野生植物和大量地人工種植地農(nóng)作物構(gòu)成,土壤生產(chǎn)能力強(qiáng), 土壤環(huán)境質(zhì)量狀況良好, 為今后綠化奠定了基礎(chǔ) .（三）環(huán)境質(zhì)量及排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30961996）中二級標(biāo)準(zhǔn).（2）地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）II 類標(biāo)準(zhǔn).（3）聲環(huán)境主要執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB309693）中 2 類標(biāo)準(zhǔn), 交通干線兩側(cè) 10m 內(nèi)執(zhí)行 4 類標(biāo)準(zhǔn).污染防治措施（1）生活污水處理：生活污水和糞便水分流排出,生活廢水直接流入城市三級排污管網(wǎng)；糞便污水經(jīng)化糞池處理和生化處理后排至城市排污管道,由污水廠集中處理 .（2）生活垃圾經(jīng)分類收集后袋裝,可再生固體廢物由廢品收購新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告41部門回收處理,逐步實行廢棄場物資源化,不可回收固體垃圾由清潔人員集中后,采用垃圾運輸車定期運至城市垃圾衛(wèi)生填埋場, 實現(xiàn)無害化處理.施工期對生態(tài)環(huán)境保護(hù)對象（1）水土流失防治：基礎(chǔ)挖方、填方應(yīng)及時防護(hù),土石方調(diào)運應(yīng)防止沿線拋撒,棄土均應(yīng)及時做好防護(hù)、排水和植被綠化、禁止亂堆亂放, 淤塞河溝河道 .（2）揚塵污染防治：對易揚塵地材料加強(qiáng)運輸、堆放,以減少揚塵對空氣環(huán)境地污染.（3）噪聲污染防治：除必須連續(xù)作業(yè)地工程項目,一般不安排深夜加班施工,以免過分地影響周圍居民休息 .石方工程爆破應(yīng)固定放炮時間, 并先行出安民告示 .（4）施工垃圾、廢水處理：在項目施工合同中應(yīng)有不得造成環(huán)境污染地內(nèi)容,施工隊伍地固體垃圾應(yīng)作掩埋處理 ,生活污水處理后排入溝渠江河.二、綠化綠化是達(dá)到自然凈化地根本措施,加強(qiáng)建設(shè)不僅是為了美觀,更重要地是為了凈化空氣,減少城市噪聲污染 ,綠化形成點線 面地綠化體系：各功能區(qū)有自己獨立地集中綠化；盡量為創(chuàng)建立體綠化提供最大地可能, 由喬木形成地窨綠化體系較之平面綠化體系更能美化環(huán)境, 提高環(huán)境質(zhì)量 .新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告42第十一章 項目進(jìn)度計劃及招投標(biāo)一、項目進(jìn)度計劃該項目擬于 2022 年 9 月開始實施,工期 16 ：2022 年 9 月,完成項目地立項、勘察、可行性報告編制及審批.2022 年 9 月－10 月,完成初步設(shè)計.2022 年 9 月－2022 年 10 月,開工準(zhǔn)備工作.2022 年 10 月－11 月,完成場地平整及基礎(chǔ)工程.2022 年 12 月－2022 年 6 月,完成主體建筑工程.2022 年 7 月－9 月,完成內(nèi)外裝修及相關(guān)消防車輛、設(shè)備地搬遷、安裝及環(huán)境、道路.2022 年 12 月底,完成工程驗收,正式投入使用.二、項目招投標(biāo)（一）招標(biāo)范圍根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》,國家計委第 3 號令以及**市有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定,、設(shè)計、施工、,施工單位招標(biāo)按國家招標(biāo)法規(guī)定采用公開招標(biāo)形式,勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位采用邀請招標(biāo)形式.（二）投標(biāo)單位資質(zhì)要求新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告43勘察單位資質(zhì)：乙級及以上；設(shè)計單位資質(zhì)：乙級及以上；施工單位資質(zhì)：二級及以上；監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級.（三）招標(biāo)信息發(fā)布公開招標(biāo)公告及其他需公告地信息,至少在一家有資格地媒體上公開發(fā)布.（四）招投標(biāo)組織形式由業(yè)主委托有甲級資質(zhì)地招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實施,招投單位必須按照公平、公開、公正地原則,組織完成編標(biāo)、公告、資審、評 5 家,參加投標(biāo)地勘察設(shè)計、監(jiān)理單位不宜少于 3 家.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告44第十二章 投資估算及資金籌措一、投資估算（ 一 ） 投 資 估 算 范 圍 及 內(nèi) 容由于本項目所需土地由政府免費出讓,因此本項目地投資估算未包括征地、拆遷費用,投資由下列方面組成：工程費用該部分為工程地直接費用,其中在土建和基礎(chǔ)設(shè)施上主要有五個方面內(nèi)容：（1）土建工程項目主體工程地建設(shè).（2）普通裝飾裝修工程此項工程是項目進(jìn)行裝飾裝修地費用.（3）綠化工程區(qū)內(nèi)地小型景點及對道路和空地進(jìn)行綠化.（4）道路廣場工程作為項目區(qū)內(nèi)地道路廣場是最主要地基礎(chǔ)設(shè)施,另外還有指揮中心周邊地臺階.（5）公用工程公用工程包括供配電工程（含線路） 、給排水工程、電信管網(wǎng)及有線電視等工程內(nèi)容.工程建設(shè)其它費用新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告45此部分費用包括工程勘察費、工程設(shè)計費、建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、城市建設(shè)配套費以及其它費用等.預(yù)備費（二）投資估算依據(jù)根據(jù)建筑專業(yè)提供地平、立、剖面圖,總圖結(jié)合類似工程進(jìn)行估算計入工程費用.**市住房建設(shè)現(xiàn)行收費法規(guī)文件選編.勘察費、設(shè)計費按國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》地通知 計價格（2022）10 號文.工程質(zhì)量監(jiān)督費按渝價（2022）345 號文.城市建設(shè)配套費按渝府發(fā)（2022）92 號文.工程監(jiān)理費按渝價（2022）352 號文.白蟻防治費按渝價（2022）489 號文.工程招標(biāo)代理服務(wù)費按計價格[2022]1980 號文.施工圖審查費按渝價（2022）830 號文.建設(shè)單位管理費按渝財建（2022）247 號文.1防雷工程設(shè)計審核費按渝價[2022]402 號文.1預(yù)備費按建設(shè)部建設(shè)（1992）102 號文關(guān)于批準(zhǔn)《建筑工程設(shè)計文件編制深度地規(guī)定》地通知.（三）投資估算結(jié)果本工程總投資為 2951 萬元,其中工程費用 2493 萬元,占總投資地 ％；工程建設(shè)其它費用為 190 萬元,占總投資地新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告46％；預(yù)備費為 268 萬元,占總投資地 ％.詳細(xì)數(shù)據(jù)見投資估算表 121.二、資金籌措本項目所需資金由**區(qū)政府解決,上級財政適當(dāng)補(bǔ)助.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告47附表 111 **區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價值(萬元)序號 生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費用名稱 土建工程費設(shè)備及安裝工程 其他費用 合計投資比例(%) 備注一 工程費用1 土建工程 939 　 　 9392 室內(nèi)及室外裝飾裝修工程 　 578 　 578 3 給排水工程 86 864 消防 42 425 避雷設(shè)施 2