【正文】 的調(diào)整，根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，加大對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域的投入，有力地促進(jìn)了全市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展。在資源的利用方面，項(xiàng)目建設(shè)及使用過(guò)程中不占用金屬礦、非金屬礦等重要資源。墻體材料盡可能使用國(guó)家推廣使用的新型建材，如加氣混凝土等，杜絕粘土紅磚的使用。照明燈具選用節(jié)能型，以節(jié)約用電。第四章 項(xiàng)目節(jié)能分析、法規(guī)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；《節(jié)約用電管理辦法》；《山西省節(jié)能監(jiān)察辦法》；《山西省節(jié)約能源條例》；《山西省建筑節(jié)能條例》。②日常生活過(guò)程中的生活用水和生產(chǎn)過(guò)程中的生產(chǎn)用水。小區(qū)內(nèi)居民綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)：最高日按120L/人?d計(jì)，；商業(yè)建筑用水（營(yíng)業(yè)面積） m3/d；綠化用水量按平均每天澆灑綠地一次，則綠化用水量約為20m3/d；不可預(yù)見(jiàn)用水量按最高日用水量的10%計(jì)，；。1000＝ m3②自來(lái)水年耗總量:Q2＝+＝（2）電力系統(tǒng)年耗電量＝功率密度（W/㎡）建筑面積（㎡）運(yùn)行天數(shù)（d）每天小時(shí)使用系數(shù)（X1）/103①照明耗電量 ，平均每天的使用時(shí)間為10小時(shí)，運(yùn)行天數(shù)為360天，功率密度為19W/㎡。一年以365天計(jì)，每天集中用電時(shí)間按4小時(shí)計(jì)，所以本項(xiàng)目年耗電量為全年用電量：4小時(shí)365d=。按公式Q=(ti－ta)/(ti－toa)計(jì)算。由屯里鎮(zhèn)上給水管網(wǎng)供給。臨汾市電力供應(yīng)比較充足，供電有保證。、流程節(jié)能優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)布置，減少輸送能耗，并采取空調(diào)變頻調(diào)速系統(tǒng)，降低能耗。項(xiàng)目用水主要是生活用水、商業(yè)用水及清潔綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水份較快蒸發(fā)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，減少不必要的損失。項(xiàng)目供電設(shè)備均應(yīng)選用國(guó)家推薦使用的節(jié)能型電器（如選用S11系列節(jié)能型電力變壓器），選擇合理的無(wú)功功率補(bǔ)償（）和最優(yōu)的供電方案，力求降低電能損耗；采用高效節(jié)能燈具，熒光燈配電子鎮(zhèn)流器及電容器。建筑設(shè)計(jì)方面：建筑體量合理，形體變化不至于過(guò)多；合理控制窗墻比?？梢詽M足項(xiàng)目用水的需求。1000=采暖全年耗熱量Q2=13120[20－（）]247。年耗電量＝536010247。1000＝住宅區(qū)年耗電量采用負(fù)荷密度法進(jìn)行電量預(yù)測(cè)，負(fù)荷密度的確定綜合參考當(dāng)?shù)氐挠秒娝胶推渌貐^(qū)相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。日；天數(shù)為360天。能源消耗以水、電、熱力為主。、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能[1996]905號(hào)）；《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》國(guó)家發(fā)改委 ；《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》GB171672006；《綜合能耗計(jì)算通則》GB25892008；《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》 GB/T171671997 ；《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》國(guó)家發(fā)改委2004；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34851998；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34861993；《節(jié)水型企業(yè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》(GB/T71192006)；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003；1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004；1《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500332001。商務(wù)樓、辦公衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，不得選擇國(guó)家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。為提高資源利用效率、降低資源消耗，項(xiàng)目在建設(shè)及使用過(guò)程中擬采取的節(jié)約資源及資源綜合利用措施如下：項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，不超標(biāo)，合理利用建筑材料，不浪費(fèi)。項(xiàng)目的實(shí)施是必要的、可行的。該項(xiàng)目的建設(shè)符合《產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)目錄(2005年本)》第一類鼓勵(lì)類中現(xiàn)代物流業(yè)第1條“電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)及以連鎖經(jīng)營(yíng)形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”，項(xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展類。但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)展不太合理，第一二產(chǎn)業(yè)所占比重高，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后于其他地區(qū)的發(fā)展水平。對(duì)中標(biāo)單位的要求（1）對(duì)中標(biāo)的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人通訊標(biāo)書中各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場(chǎng)，原則上不得中途換人，如確實(shí)需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標(biāo)單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價(jià)等問(wèn)題，應(yīng)由乙方負(fù)全責(zé)。（2）施工、監(jiān)理招標(biāo)。中標(biāo)企業(yè)確定后，由招標(biāo)單位發(fā)出經(jīng)招標(biāo)管理部門簽發(fā)的中標(biāo)通知書，招、投標(biāo)雙方在一個(gè)月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。（5）工程開(kāi)標(biāo)。（2）發(fā)布招標(biāo)廣告或招標(biāo)通知書。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開(kāi)。該項(xiàng)目總工期2年，計(jì)劃于2012年5月份開(kāi)工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2014年2月工程全部竣工。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備為統(tǒng)一管理勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作，該項(xiàng)目設(shè)專職安全管理員5名，其主要職責(zé)是：安全教育、安全措施的落實(shí)和維護(hù)保養(yǎng)，安全檢查、安全監(jiān)督、勞動(dòng)保護(hù)和搶救病人等。（2）防噪音根據(jù)國(guó)家《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，首先選用合理的低噪生產(chǎn)設(shè)備，同時(shí)在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮防震、減震、消音等事項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況采取隔離操作、必要時(shí)穿戴防噪聲用品上崗操作等防護(hù)措施。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過(guò)程存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。對(duì)項(xiàng)目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。監(jiān)督與評(píng)價(jià)組織項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員及有關(guān)專家組成，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。組織員工進(jìn)行服務(wù)、禮貌等方面基本知識(shí)和專業(yè)方面知識(shí)和技能的培訓(xùn)，通過(guò)培訓(xùn)全面提高職工的技術(shù)水平和服務(wù)水平，以文明和優(yōu)質(zhì)服務(wù)吸引更多的業(yè)戶進(jìn)入市場(chǎng)。（3）提高從業(yè)人員素質(zhì)，保證市場(chǎng)的正常發(fā)展管理和職能機(jī)構(gòu)的組成人員必須樹(shù)立高度的事業(yè)心、責(zé)任心、高水平的專業(yè)技能和勇于開(kāi)拓的精神。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。本項(xiàng)目應(yīng)推行施工監(jiān)理制。項(xiàng)目實(shí)施管理本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按慣例組織超標(biāo)選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)工程合同條款嚴(yán)格進(jìn)行工程監(jiān)理，控制工程投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)明確各項(xiàng)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)測(cè)指標(biāo)。 項(xiàng)目組織管理與勞動(dòng)安全衛(wèi)生該項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。室外消防管網(wǎng)為環(huán)狀，由室外專用消防水池與室外消防泵組成。（3）建筑材料及裝修材料使用不燃或阻燃材料。編制依據(jù)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）《中華人民共和國(guó)消防條例》；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；（3）《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005；（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794；（5）《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5019393。當(dāng)用封閉式金屬線槽敷設(shè)時(shí)，線槽表面涂3道防火漆?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)的接地采用建筑物共用接地裝置，接地電阻≤1Ω。設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－92⑵《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142006⑶《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503112007⑷《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094⑸《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894⑹《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017493⑺《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ7672006設(shè)計(jì)范圍⑴電話通信系統(tǒng)；⑵綜合布線系統(tǒng)；⑶有線電視及衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)；⑷背景音樂(lè)兼火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；⑸綜合安保系統(tǒng)；⑹無(wú)線通訊增強(qiáng)系統(tǒng)；⑺停車庫(kù)計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)；⑻車位引導(dǎo)系統(tǒng)；⑼一卡通系統(tǒng)。照明本工程除男、女廁所及樓梯間、走道采用白熾燈照明外，其余房間均采用日光燈照明。低壓供電方式：由小區(qū)變電站出線220/380V放射式向各單體提供電源。車庫(kù)按進(jìn)風(fēng)5次/時(shí)，排風(fēng)、排煙6次/時(shí)設(shè)計(jì)。商貿(mào)物流部分：50W/㎡=。（3）地下車庫(kù)設(shè)地面集水坑，以潛污泵排出地面積水。日；天數(shù)為360天。生活給水系統(tǒng)由市政給水系統(tǒng)供給。 給水（1）水源該項(xiàng)目用水水源取自臨汾市市政給水管網(wǎng)，臨汾市自來(lái)水公司現(xiàn)有供水能力、供水水質(zhì)、供水壓力均有保障。其它1）按規(guī)范的規(guī)定應(yīng)在樓體中，設(shè)伸縮縫、防震縫和沉降縫。；屋面：178。；抗震設(shè)防烈度為8度，；框架抗震等級(jí)：二級(jí)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；建筑物類別：丙類；建筑物合理使用年限：50年。立面設(shè)計(jì)建筑外型力求新穎、簡(jiǎn)潔、建筑色彩淡雅。 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì) 建筑方案建筑設(shè)計(jì)依據(jù)（1）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352－2005）；（2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016－2006）；（3）城市道路和建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50－2007）；（4）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）；（5）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452005）；