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鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

2025-06-01 23:51 上一頁面

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【正文】 旅游業(yè)發(fā)展出現(xiàn)“珠聯(lián)璧合”的盛況。為了使**鄉(xiāng)村旅游更好更快更有序的發(fā)展,各級(jí)政府加大了扶持支持力度。責(zé)成縣旅游局制定試點(diǎn)方案并會(huì)同縣“新村辦”和**鎮(zhèn)具體負(fù)責(zé)試點(diǎn)工作,為此**鎮(zhèn)黨委還派出一名黨委委員兼任**村支部書記。以住宿為例,**的幾家鄉(xiāng)村旅館設(shè)施陳舊,住宿衛(wèi)生條件較差,各旅館的年入住率基本為零,整個(gè)**鎮(zhèn)也沒有一家星級(jí)賓館。這種形式單一,的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品已很難適應(yīng)現(xiàn)代旅游市場的需求,以致難以形成市場競爭力。而且,**鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的客源市場定位模糊,還沒有針對(duì)性的市場營銷。發(fā)展機(jī)遇、從旅游發(fā)展大趨勢(shì)來看,以生態(tài)、休閑為主題的鄉(xiāng)村旅游市場前景廣闊現(xiàn)代城市人常常處在一種“亞健康”的狀態(tài)中,社會(huì)文化的多元性和自然生物的多樣性在社會(huì)發(fā)展中不知不覺地喪失。、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村,全面推進(jìn)“中國鄉(xiāng)村游”來帶的機(jī)遇國家旅游局宣布,****年中國旅游的宣傳主題是:“中國鄉(xiāng)村游”,倡導(dǎo)“新農(nóng)村、新旅游、新體驗(yàn)、新風(fēng)尚”。**小城鎮(zhèn)建設(shè)將是城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中的重要支撐,通過“組團(tuán)式”城鎮(zhèn)建設(shè),改善鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)設(shè)施,提高農(nóng)村宅基地的利用效率,為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展提供更多農(nóng)業(yè)景觀,使鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)獲得更多的自然開放空間。而鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展本身就是以短途市場為重要客源的,所以新的節(jié)假日制度的實(shí)施對(duì)于**鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展是一大好機(jī)遇。而**雖然身處**卻絕對(duì)不可能采用**的“村寨式”模式,因?yàn)?*根本不存在“村寨”,而且其城鎮(zhèn)化水平已經(jīng)相當(dāng)高。鄉(xiāng)村旅游不只是“農(nóng)家樂”和“度假村”,必須要有新的思路,這樣才能讓鄉(xiāng)村旅游走出“農(nóng)家樂”的束縛,進(jìn)入更為廣闊的旅游發(fā)展空間。而且,這種競爭的替代關(guān)系不僅體現(xiàn)在同類產(chǎn)品上,還體現(xiàn)在鄉(xiāng)村旅游與其周圍的非鄉(xiāng)村型觀光、休閑、度假旅游產(chǎn)品的競爭上。**作為“全國新農(nóng)村建設(shè)示范基地”,房屋建設(shè)現(xiàn)代化水平、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)城鎮(zhèn)化程度在**來說已經(jīng)算很高,當(dāng)然,其原生態(tài)自然環(huán)境肯定會(huì)受到影響。進(jìn)入**村,雞犬之聲相聞,猶如打漁人誤入桃花源,別有洞天,洗去塵俗,放松心情,忘卻煩惱,所謂“不知有漢,無論魏晉”。以一條公路連通旅游區(qū)的各景點(diǎn),一條河流串起旅游區(qū)的色彩,使田園四季美化、休閑化,使**一年四季有玩頭、有吃頭、有看頭、有活動(dòng)等,做到春華秋實(shí),夏泳冬節(jié)。②規(guī)劃要點(diǎn)、陸路景觀廊道①功能概述改造葡萄長廊公路,使它從單純的交通道路向?yàn)槁糜畏?wù)的景觀走廊轉(zhuǎn)變,營造葡萄長廊的景觀效果。局部地段,進(jìn)行道路加寬;盡量利用原有道路,盡量避免對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞。村寨保持完好的自然生態(tài),村莊與自然環(huán)境構(gòu)成一種和諧關(guān)系的有機(jī)整體,由村落、水庫、田野、高山等自然和人文景觀構(gòu)成了一幅鄉(xiāng)村風(fēng)景畫。開展油菜花叢中的放飛風(fēng)箏、自行車穿迷宮等活動(dòng)。(1)鄉(xiāng)村旅游區(qū)入口(鄉(xiāng)村游客中心)。規(guī)劃在河流邊上設(shè)置觀賞場地,并立碑介紹相關(guān)故事。小路兩側(cè)成排種植本地景觀樹,形成林蔭小道景觀。田園里的部分菜地還可以出租給附近的城市游客,游客空閑時(shí)可到菜園施肥除草,體驗(yàn)農(nóng)耕樂趣,產(chǎn)出的蔬菜可自己帶回,亦可讓農(nóng)家代為出售。沿著主要的格網(wǎng)小路布置水渠,一方面用作田間澆灌,另一方面,狹長的水渠也是一種特色田園景觀。在格網(wǎng)小路的交叉點(diǎn)上布置休閑小場地,場地周圍種植水稻、油菜、玉米或小麥等農(nóng)耕作物,在不影響正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大規(guī)模農(nóng)田迷宮游樂。規(guī)模:500平方米。農(nóng)田區(qū)域內(nèi)的親水休閑游樂項(xiàng)目,不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大規(guī)模的農(nóng)田噴泉景觀。與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化展廳相呼應(yīng)的建筑景觀。給人們創(chuàng)造一個(gè)休閑度假的理想場所,它除了具有農(nóng)家的鄉(xiāng)土氣息,低廉的價(jià)格外,還具有城里人喜歡潔凈、方便、舒適。農(nóng)莊依據(jù)生態(tài)學(xué)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理,開發(fā)利用清潔能源,應(yīng)用節(jié)水、節(jié)能技術(shù),將畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產(chǎn)、太陽能、風(fēng)能應(yīng)用、智能化大棚、微滴灌溉節(jié)水等技術(shù)應(yīng)用于一體,探索消耗最少、產(chǎn)出最多,物質(zhì)多級(jí)循環(huán)利用,無廢棄物排放的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。使農(nóng)莊度假村雅致古樸的建筑群座落在荷花塘中,錯(cuò)落有致,亭、樓之間有曲徑小橋相連。運(yùn)用大地造景手法和大地藝術(shù)手法形成的鄉(xiāng)村景色。葡萄是水果中的珍品,營養(yǎng)豐富、用途廣泛,既可鮮食又可加工成各種產(chǎn)品,如葡萄酒、葡萄汁、葡萄干等。多吃葡萄、喝葡萄汁和適量飲用葡萄酒對(duì)人體健康很有好處。并可接待團(tuán)體春游、秋游、夏令營、篝火晚會(huì)等傳統(tǒng)教育活動(dòng)。應(yīng)把**村建成城里人下鄉(xiāng)休閑度假、探親訪友、家庭聚會(huì)、朋友聚會(huì)和單位接待的地方。通過參觀“葡萄文化長廊”、舉辦“葡萄大王擂臺(tái)賽”、觀看“葡萄節(jié)文藝表演”等系列活動(dòng),推出“種葡萄—挑戰(zhàn)傳統(tǒng)”、“吃葡萄綠色.生態(tài).健康”、“看美景—風(fēng)景這邊獨(dú)好”、“聽美談—葡萄村的訴說”、“話未來—生態(tài)旅游新坐標(biāo)”等篇章,把吃葡萄與賞美景結(jié)合起來,大力宣傳仰天崗葡萄、仰天崗生態(tài)新城區(qū)建設(shè)。要引詩入村,使瓜果滿山頭。其建筑采用改進(jìn)的石頭或木質(zhì)形式,配以傳統(tǒng)農(nóng)具、生活用具和民間收藏,結(jié)合民俗演藝、競技,生產(chǎn)、生活、服務(wù)、文化、娛樂等民俗文化融合于旅游活動(dòng)之中;抓好鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在充分挖掘布依族農(nóng)村的飲食文化,要增加山野菜的種類和數(shù)量,突出鄉(xiāng)野味。從**鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)進(jìn)入**村寨,有一條 長 米的進(jìn)村道路,建議建成歷史文化長廊,集中展示**村的歷史文化和葡萄村的特色。**村口與金仁公路連通道路兩邊應(yīng)種植低灌木,避免滿地油菜的視覺疲勞。李家老寨偏東南處待建招待所。利用**丫堰塘緊鄰葡萄文化長廊的良好區(qū)位,把葡萄長廊、沿山果樹和田園等聯(lián)系起來,把堰塘水做成景觀水,沿長廊邊的梯田上可建水上葡萄園、葡萄科普?qǐng)@和荷塘,修建一定的休閑垂釣設(shè)施,如建葡萄小木屋、竹屋等。建議鋼架上纏上一些藤類植物。轉(zhuǎn)彎處設(shè)反光鏡,以免事故發(fā)生。園內(nèi)新增設(shè)具有異國風(fēng)情和少數(shù)民族特色的蒙古包、云南傣家竹樓、草屋、維吾爾廳、哈薩克氈房、天山木屋、品種園觀光葡萄廊、休閑垂釣區(qū)、文化長廊、觀光游覽區(qū)、休閑娛樂區(qū)、演播廳可按待上百人的大型會(huì)議、配套完整的餐廳、舞廳,是社會(huì)團(tuán)體、家庭、個(gè)人理想的休閑度假的長所。在**村寨中心,為游客提供景區(qū)游覽的咨詢服務(wù)。修建**文化廣場。利用農(nóng)家小院開展農(nóng)家休閑活動(dòng)。農(nóng)家樂還有豐富多彩的夜生活:篝火狂歌勁舞晚會(huì);酒吧燭光晚宴;燃放煙花爆竹、放河燈;周末,還可看場露天電影,以及龍舟賽、搖快船、放水燈、行街表演等民俗風(fēng)情。開辟農(nóng)家餐館。著手進(jìn)行了家庭旅館必須知識(shí)的培訓(xùn),對(duì)民族村寨群眾進(jìn)行文明禮貌用語和民族歌舞培訓(xùn),豐富和完善當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)業(yè)文化、飲食文化、酒文化等。所有接待戶都要裝飾一新,呈現(xiàn)院綠、花鮮、屋美的景觀,還要建成水沖廁所,安裝空調(diào)、程控電話和有線電視,配置電腦并上網(wǎng)。以各品種葡萄名稱命名園區(qū)道路或鄉(xiāng)村公路,建設(shè)鄉(xiāng)村步行石板街,建串戶路。經(jīng)濟(jì)以苗圃生產(chǎn)為主,水果銷售為輔。問題:各類型果樹布局雜亂,既不美觀,也不利于采摘活動(dòng)的擴(kuò)大。適宜開展觀光、農(nóng)家游樂、戶外運(yùn)動(dòng)等參與性活動(dòng)。又可以根據(jù)季節(jié),組織桃花節(jié)、柑桔節(jié)等,吸引游人來此賞玩。果品要考慮顏色的搭配,花期的延續(xù),要讓觀光果園四季有花看、有果采。(3)以**村寨為中心,修建兩條進(jìn)入果園區(qū)的游覽步道。此外,景區(qū)內(nèi)適當(dāng)路段可以開展騎馬漫游的交通方式,由當(dāng)?shù)鼐用窠?jīng)營。在果園外,臨時(shí)搭建建議的果品交易市場。(7)改善停車場、廁所等基礎(chǔ)設(shè)施;建設(shè)農(nóng)家樂,集美食、娛樂、住宿于一體;條件成熟后建水果加工廠,提高經(jīng)濟(jì)效益,開發(fā)工業(yè)旅游;果園新品種“富硒SOD大棗”,營養(yǎng)醫(yī)藥價(jià)值極大,應(yīng)加大宣傳,使其成為果園核心品牌。可依山面水,根據(jù)地形建設(shè)度假型的建筑群落,總建筑面積約3000平方米,為23層建筑,建筑采用高、中、低檔合理搭配,布局要依山就勢(shì),錯(cuò)落有致,建筑采用黔北木樓或石頭房風(fēng)格,可用水造景,與本區(qū)的民居和周邊環(huán)境融為一體。開展果園科普教育(果園培訓(xùn)學(xué)校、綠色學(xué)校)。以詳實(shí)的文字說明、圖片、實(shí)物、模型等形式展示了我國古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史,重點(diǎn)介紹我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展,以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施,突出了知識(shí)性、趣味性、觀賞性和啟發(fā)性,對(duì)市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。在多媒體屏幕前放置標(biāo)有與節(jié)氣相對(duì)應(yīng)的二十四個(gè)按紐,當(dāng)觀眾按其中的一個(gè)按紐時(shí),屏幕畫面就顯示該節(jié)能氣時(shí)的天象及農(nóng)事活動(dòng)的場景動(dòng)畫,并配有相應(yīng)的背景音樂和聲光電效果。利用不規(guī)則的自然水池,設(shè)置釣魚池。在園內(nèi)種植奇異瓜果,可以激發(fā)游客們的好奇心。定期開展比賽,看誰種的樹最高,誰的花最美,誰種的瓜最大最甜。游客在品茶間隙,與對(duì)手對(duì)弈一局,平心靜氣,休閑益智。、 旅游功能: 白云山宗教文化體驗(yàn)區(qū)是集吃、住、游、玩于一體,體現(xiàn)四季有景的特點(diǎn),并融入?yún)⑴c性項(xiàng)目。春天可登高跳遠(yuǎn),夏天采摘碩果,秋天登山朝拜,冬天踏雪尋梅。開展生態(tài)保護(hù),利用其氣候、森林、生物及地質(zhì)地貌特點(diǎn),開發(fā)原生林、垂直植被等資源,開展找純、找靜、找美、找奇、找自然等多項(xiàng)旅游活動(dòng)。根據(jù)白云山的資源特色和布局,劃分為野生資源保護(hù)與繁殖基地、野生花卉保護(hù)區(qū)、野生藥材、花卉和果木綜合保護(hù)區(qū)、景觀及生態(tài)恢復(fù)區(qū)、旅游服務(wù)功能區(qū)等,景區(qū)內(nèi)適當(dāng)保留居民生活與生產(chǎn)活動(dòng)范圍;策劃森林生態(tài)環(huán)保教育主題活動(dòng)及其他活動(dòng),要將游覽區(qū)域與接待區(qū)域隔離開,景區(qū)內(nèi)可設(shè)相應(yīng)的度假中心、會(huì)議中心和森林療養(yǎng)中心等。、 旅游建設(shè)項(xiàng)目(1)旅游區(qū)出入口區(qū)。此外,沿道路兩側(cè)種植本土的或佛教文化認(rèn)同的景觀喬木,營造綠色通道。(2)修建白云山宗教文化景區(qū)大門。(3)修復(fù)觀音廟附屬建筑,使其成為一建筑群,適當(dāng)修整部分有歷史價(jià)值的宗教建筑符號(hào)(如山門、石柱、壁畫等),讓游客直觀感受到**古寺廟建筑的文化內(nèi)涵,寄托懷古憂思之情。(5)在白云山半山腰處,建設(shè)休息娛樂場所,可供游客喝茶、休息、玩牌。(7)開辟高山花卉種植、野生資源、野生藥材種植基地,主要布置在山腳至山腰一帶,根據(jù)白云山體氣候環(huán)境設(shè)置不同的基地。水口寺溫泉康樂度假區(qū)、 區(qū)域概況水口寺溫泉康樂度假區(qū)位于旅游區(qū)南部的油菜大壩內(nèi),與金仁公路邊,區(qū)域內(nèi)為成片的農(nóng)田,地形平坦。為了更好地利用礦泉資源,豐富旅游項(xiàng)目,主打溫泉度假品牌。幾點(diǎn)思路:(1)修整性質(zhì)的控制四個(gè)點(diǎn),景觀控制到公路及對(duì)面山頭;下面控制到老橋,與老橋處建水上娛樂中心;向北控制到水口寺;向東控制到后山頭。(3)景區(qū)入口建議建在金仁公路連接礦泉水長入口處,景區(qū)大門建在金仁公路通往**村的路口,修建主要標(biāo)識(shí)牌和大門建筑,以木架式牌坊為佳,以顯示田園鄉(xiāng)村風(fēng)格。(6)廠門口的冠香坊,產(chǎn)品可與**村的農(nóng)家樂整和,作為農(nóng)家樂的旅游商品出售,且廠址的搬遷應(yīng)考慮是否能轉(zhuǎn)入對(duì)面村居民處。水口寺被當(dāng)?shù)厝苏J(rèn)為是鎮(zhèn)水之廟,是一個(gè)的家廟,將其打造成黔北的民俗及民間工藝品的民俗館,休整統(tǒng)一附近村民的青瓦白墻黔北式居民建筑,展示黔北民俗特色。為游客提供相關(guān)咨詢服務(wù)的場。、 旅游建設(shè)項(xiàng)目分為兩個(gè)區(qū)域:溫泉休閑度假區(qū)域和溫泉地產(chǎn)區(qū)域。(8)停車廠的位置、面積等。(4)礦泉水廠的廠房操作流程參觀,現(xiàn)有車間位于泳池偏東南位置,進(jìn)門入口處,離出水點(diǎn)一段距離,中間有河道間隔,水通道問題和排污問題,建議是否可將廠參觀車間建于出水點(diǎn),建一園林式小院,即可參觀溫泉冒水點(diǎn),又可參觀礦泉水生產(chǎn)流程,同時(shí)可減少通水費(fèi)用。用地邊緣規(guī)劃一組度假小建筑,建筑采用傳統(tǒng)建筑風(fēng)格,并突出地方特色和鄉(xiāng)野特色。鄉(xiāng)村溫泉度假區(qū)空間布局上與**鄉(xiāng)村旅游區(qū)分開設(shè)置,是一個(gè)獨(dú)立的區(qū)域。目前,該地建有一個(gè)礦泉水廠和礦泉泳池,有幾棟生產(chǎn)房屋,該礦泉點(diǎn)水質(zhì)優(yōu)良,水量大,適合開發(fā)以水為特色的多種旅游項(xiàng)目。(8)利用白云山頂?shù)母呱讲莸兀_辟放牧、騎馬或狩獵等活動(dòng),開展白云山頂觀日出,游客可以領(lǐng)略到早上的朝霞和初升的太陽。在上山公路進(jìn)入旅游區(qū)的入口處建一 平方米的免費(fèi)停車場,用于大型旅游車輛的停放;在盤山公路岔路口建設(shè)旅游標(biāo)識(shí)牌;(6)山頂開辟茶園。(4)山頂財(cái)神廟建一素食餐廳,供香客就餐??稍诂F(xiàn)有基礎(chǔ)上,修建清池以陰地脈,在寺廟周圍廣種竹木以聚氣,并營造曲徑通幽、神秘玄妙的隔離效果。在主入口大門內(nèi)側(cè)修建旅游區(qū)管理中心,采用典型的宗教建筑風(fēng)格。主要功能為門票售檢、旅游區(qū)管理。把白云山山泉水、**“香稻”米、回沙窖酒、白云野菜等結(jié)合起來,開發(fā)白云人家的鄉(xiāng)土菜、保健菜、野生菜,以民間餐飲吸引游客進(jìn)入。景區(qū)可開展科普、觀景、登山、森林浴避暑、露營觀日出和晚霞等項(xiàng)目。、 規(guī)劃要點(diǎn):規(guī)劃成以獨(dú)特的植物景觀、優(yōu)美的空間環(huán)境和一系列參與性旅游活動(dòng)為主體的景區(qū),初步開發(fā)形成了多個(gè)景點(diǎn)及一系列參與性活動(dòng)。整個(gè)景區(qū)具有“回歸大自然,體驗(yàn)宗教文化”的感應(yīng)力,號(hào)召人們體驗(yàn)自然、感受宗教文化生活。建筑以低矮、簡單、古樸為主調(diào),設(shè)置卡拉OK、臺(tái)球廳、露天啤酒吧、音樂酒吧、乒乓球室、室內(nèi)健身房等。一組果林中的小木屋,提供不一樣的住宿體驗(yàn)。在園內(nèi)規(guī)劃一些小園,開展植樹種花種瓜活動(dòng)。趣味農(nóng)藝園。利用自然條件修建兩座面積共2萬余平方米的蓄水池,一方面改善園區(qū)內(nèi)的小環(huán)境、小氣候,另一方面,利用大面積的山地果園,散養(yǎng)大量雞、鴨、魚、豬等,保證客人吃到地道山莊自產(chǎn)的綠色食品。沿惠馨科普基地和各園區(qū)的道路,栽種景觀型果園,該果園主要引進(jìn)外地特殊瓜果品種,以參觀、知識(shí)介紹為主要目的,瓜果棚建成人們的休憩游樂點(diǎn),建議按照四季景象、24節(jié)氣特點(diǎn)建成多個(gè)瓜果棚,棚內(nèi)有相應(yīng)的解說功能。果園科普教育,不但對(duì)農(nóng)業(yè)工作者有作用,對(duì)中小學(xué)生作為生物課教學(xué)、科學(xué)課教學(xué)的實(shí)習(xí)課,也有十分重要的意義。同時(shí)中心內(nèi)開辟相應(yīng)的旅游商品交易場所或特色旅游購物商店,可銷售當(dāng)?shù)氐乃偷胤酵撂禺a(chǎn)品,并可把李子、梨子等加工成各種禮品進(jìn)行銷售。建議林果園采取農(nóng)戶自愿承包的方式經(jīng)營,并鼓勵(lì)其在自家農(nóng)院開展農(nóng)家樂活動(dòng),可以使城鎮(zhèn)游客充分體驗(yàn)農(nóng)家小院、農(nóng)家飯、民俗節(jié)日等,參與果樹培育、新果采摘等多項(xiàng)活動(dòng),感受淳樸的民風(fēng)和勞動(dòng)的快樂。(6)推出具有很強(qiáng)的知識(shí)性和參與性的春賞花、夏嘗果,采果嘗果游、垂釣燒烤等活動(dòng),部分果樹可以由城市游客認(rèn)養(yǎng),讓游客參與果樹的維護(hù)管理。每年春季4月櫻花盛開,開展觀櫻花踏青活動(dòng);觀光采摘園以自然為舞臺(tái),以傳統(tǒng)文化和鄉(xiāng)土風(fēng)情為內(nèi)涵,依托鄉(xiāng)土果木,讓人們走進(jìn)樸質(zhì)、明麗、生機(jī)盎然而散發(fā)泥土芬芳的生產(chǎn)性園林中,親自欣賞并體驗(yàn)收獲鮮果的滋味和樂趣。在李園、梨園內(nèi)修建石板或砂石游覽步道,以方便游客賞花、采摘水果,同時(shí)在每個(gè)山頭建一個(gè)觀景臺(tái)(亭),便于人們登高望遠(yuǎn)和拍照。
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