【正文】 礎(chǔ)均采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，混凝土采用C30；柱子采用獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土采用C30；所有基礎(chǔ)墊層均采用C10混凝土。三、廠區(qū)豎向廠區(qū)道路均按照南高北低、東高西低的地勢(shì)放坡，道路坡度根據(jù)地下排水管網(wǎng)的埋深及坡降，并考慮到地面雨水的排放，%%。該區(qū)域配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地勢(shì)平坦，交通便捷，通訊暢通，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。④平面布局緊湊，合理利用場(chǎng)地，以節(jié)約用地，并預(yù)留發(fā)展用地。在廠區(qū)北側(cè)設(shè)有一個(gè)主要出入口，以方便物資和人員進(jìn)出。廠區(qū)中綠化設(shè)計(jì)不營(yíng)造過(guò)多的人工景觀，只以大面積草皮配合普通灌木及縱橫規(guī)則的樹(shù)木來(lái)襯托景觀。廠房靠近圍墻一側(cè)，按消防設(shè)計(jì)規(guī)范留有足夠?qū)挼南劳ǖ?。用水量估算該?xiàng)目的有水主要是生活用水、汽車(chē)清洗用水、消防用水和其它用水。廠區(qū)內(nèi)用水管道均采用鍍鋅鋼管。雨水雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式，排入雨水管網(wǎng)，就近排入城市雨水管網(wǎng)。廠區(qū)內(nèi)其他建筑供電進(jìn)行布置。廠區(qū)內(nèi)其他建筑供電根據(jù)《工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行布置。接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1歐姆。（六）通訊該項(xiàng)目通訊設(shè)施設(shè)置5部程控電話即可滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)要求。物流方案原材料的廠內(nèi)運(yùn)輸主要依靠叉車(chē)和電瓶車(chē)解決。該項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程基本上是清潔生產(chǎn)，對(duì)廢氣、廢水等均有較好的控制方案。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸車(chē)輛引起的噪聲，各階段的車(chē)輛類型及聲級(jí)見(jiàn)表。二、施工期環(huán)境影響分析⑴施工噪聲影響根據(jù)噪聲污染源分析可知，由于施工場(chǎng)地的噪聲源主要為各類高噪聲的施工機(jī)械，這些機(jī)械的單體聲級(jí)一般均在80dB以上，且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場(chǎng)地內(nèi)的位置，同時(shí)使用率有較大變化，因此很難計(jì)算其確切的施工場(chǎng)界噪聲，根據(jù)該工廠施工量，按經(jīng)驗(yàn)計(jì)算階段其各施工階段的晝夜聲級(jí)見(jiàn)表。第三節(jié) 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及治理措施該項(xiàng)目屬商業(yè)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，主要污染物為廢氣、廢水、廢固。綜上所述，該項(xiàng)目不排放對(duì)環(huán)境有害的污染物質(zhì)，工廠無(wú)特殊聲源，公司將在廠區(qū)種植適宜的花木花草等，美化、綠化廠區(qū)環(huán)境。能耗指標(biāo)表 序號(hào)項(xiàng)目實(shí)際消耗折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤量t單位數(shù)量1電Kwh/a2000002水T/a72003蒸汽T/a2520合計(jì)。不使用耗水9升和9升以上的座便器。第四節(jié) 結(jié)論綜上所述，由于在工程設(shè)計(jì)中合理采用了先進(jìn)可靠的技術(shù)、設(shè)備采用國(guó)家推行的節(jié)能設(shè)備等措施，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，全方位地貫徹了節(jié)能、節(jié)水的思想，使產(chǎn)品的單位能耗達(dá)到相當(dāng)先進(jìn)的水平，符合國(guó)家的最新產(chǎn)業(yè)政策，因此本工程在節(jié)能方面是可行的。道路充分考慮物流、人流分開(kāi)，并設(shè)有必要的安全標(biāo)志。設(shè)備的布置、安裝充分考慮了間距、操作位置、物料運(yùn)輸?shù)劝踩蛩?。⑺防暑降溫與防寒采暖在人員固定或密集的作業(yè)點(diǎn)，采用崗位送風(fēng)方式或在立柱上設(shè)壁式風(fēng)扇進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)，以改善勞動(dòng)條件。操作人員上崗前必須接受專門(mén)的安全技術(shù)教育，進(jìn)入車(chē)間要更換工作服。⑷生產(chǎn)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，上班前應(yīng)更換工作服、帽子等。第二節(jié) 消防一、依據(jù)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范⑴《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》⑵《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》⑶《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》⑷《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》二、消防設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備、監(jiān)測(cè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置等多方面入手，做到消防設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投運(yùn)，為項(xiàng)目建成后的經(jīng)營(yíng)管理設(shè)置過(guò)硬的消防環(huán)境。車(chē)間周?chē)O(shè)環(huán)形通道，建筑物按防火間距的要求設(shè)計(jì)，并設(shè)有安全出口。室外消防用水由室外消火栓供給，消火栓的最大間距不大于120米，保護(hù)半徑150米。設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過(guò)招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成該項(xiàng)目的建設(shè)。實(shí)行項(xiàng)目招投標(biāo)制，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)和施工實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)。實(shí)行項(xiàng)目投資包干制，按批準(zhǔn)的預(yù)算投資額包干使用，規(guī)劃設(shè)計(jì)的建設(shè)內(nèi)容與各項(xiàng)投資必須到位，建設(shè)任務(wù)必須如期保質(zhì)保量完成，超支部分及時(shí)解決。第三節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，確保該項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護(hù)國(guó)家利益，該項(xiàng)目的各主要實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)通過(guò)招標(biāo)方式進(jìn)行。在工程項(xiàng)目各個(gè)招標(biāo)階段，建設(shè)單位應(yīng)組織專門(mén)機(jī)構(gòu)(招標(biāo)人)，整體把握，依法辦事，嚴(yán)格控制和調(diào)整招標(biāo)工作，從而保證招標(biāo)工作的公平、公正、公開(kāi)、透明和有序的原則下進(jìn)行，必要時(shí)，可委托專業(yè)招標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行具體操作。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)的2/3。本工程招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)方式。年生產(chǎn)天數(shù)320天。五、勞動(dòng)力來(lái)源該項(xiàng)目建成后，主要管理人員、技術(shù)骨干主要從企業(yè)內(nèi)部調(diào)劑解決，其他工作人員可從勞動(dòng)力市場(chǎng)和應(yīng)往屆畢業(yè)生中招聘、考核解決。第二節(jié) 投資估算與資金籌措一、投資估算該項(xiàng)目總投資估算為5603萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資3803萬(wàn)元，流動(dòng)資金1800萬(wàn)元。二、經(jīng)濟(jì)效益分析計(jì)算期該項(xiàng)目計(jì)算期11年，其中建設(shè)期為1年，經(jīng)營(yíng)期按10年計(jì)算。增值稅、銷售稅金及附加該項(xiàng)目增值稅稅率17%，城市建設(shè)維護(hù)稅為營(yíng)業(yè)稅的7%，教育附加費(fèi)為3%，正常年份實(shí)現(xiàn)增值稅120萬(wàn)元，稅金及附加為12萬(wàn)元。⑷折舊該項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)按分類折舊，其中房屋建筑物折舊年限30年，殘值率為5%；設(shè)備折舊年限為1。⑵燃動(dòng)力該項(xiàng)目正常年用水、電共計(jì)20萬(wàn)元。銷售收入該項(xiàng)目投產(chǎn)后，正常年份平均銷售汽車(chē)50輛，平均售價(jià)80萬(wàn)/輛，實(shí)現(xiàn)銷售收入4000萬(wàn)元，正常年維修服務(wù)收入400萬(wàn)元。詳見(jiàn)表10—1總投資估算表表10—2建筑工程投資估算表二、資金籌措該項(xiàng)目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 估算依據(jù)及說(shuō)明《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r(jià)估列裝置性材料購(gòu)置按市場(chǎng)詢價(jià)估列固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[1999]158號(hào)文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和5%計(jì)列，價(jià)差預(yù)備費(fèi)按國(guó)家計(jì)委計(jì)投資[1999]1340號(hào)文件費(fèi)率為0%。其中管理人員7人，銷售人員5人，維修人員32人，其它人員6人。按照精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，提高工作效率的原則，盡量減少管理人員和工作人員。其中的評(píng)審專家應(yīng)從當(dāng)?shù)貙＜規(guī)欤秒娔X隨機(jī)抽取，不能以任何形式預(yù)先指定。參加人員：應(yīng)具有執(zhí)法監(jiān)督部門(mén)的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)濟(jì)專家，評(píng)審委員會(huì)委員不少于5人。招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。工程竣工后建設(shè)單位必須及時(shí)組織工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。實(shí)行工程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收制，確保工程質(zhì)量、防止資源浪費(fèi)，切實(shí)杜絕“胡子”工程和“豆腐渣”工程。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表時(shí)間項(xiàng)目名稱——項(xiàng)目立項(xiàng)施工準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)工程施工設(shè)備安裝調(diào)試竣工驗(yàn)收第二節(jié) 工程管理根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《XX省中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施辦法》、《XX省基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的暫行規(guī)定》和國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃實(shí)施意見(jiàn)等規(guī)定，要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的管理。六、其它在建筑物內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間：室內(nèi)外消火栓用水為2h。并根據(jù)該項(xiàng)目具體情況，依據(jù)消防設(shè)計(jì)規(guī)范配備合理的消防設(shè)備，設(shè)置完備的火災(zāi)自動(dòng)監(jiān)測(cè)報(bào)警系統(tǒng)，以確?；鹎榘l(fā)生時(shí)能及時(shí)滅火，確保人員生命安全，盡量降低損失。 ⑹經(jīng)常清掃衛(wèi)生，不準(zhǔn)堆放雜物，減少活媒介(鼠、昆蟲(chóng))藏匿孽生，車(chē)間窗戶均設(shè)置紗窗，門(mén)設(shè)置空氣幕，以防小動(dòng)物。⑵制定標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)衛(wèi)生操作規(guī)范，要求生產(chǎn)操作人員認(rèn)真遵守，嚴(yán)禁違規(guī)操作。⑻規(guī)章制度認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。車(chē)間內(nèi)移動(dòng)的用電設(shè)備和生活間的插座采用TNCS制，危險(xiǎn)及潮濕場(chǎng)所的電氣線路設(shè)置漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。⑷防機(jī)械及運(yùn)輸傷害設(shè)備的選用符合《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、職業(yè)安全⑴總圖布置總圖布置應(yīng)使工藝流程合理，運(yùn)輸路線短，功能區(qū)明確，最大限度地保證職工人身安全?？刂凭G化用水。管理部門(mén)要加強(qiáng)能源管理工作，對(duì)使用水、電、氣等能源的部門(mén)，完善檢測(cè)計(jì)量裝置，嚴(yán)格考核和監(jiān)督制度，努力降低能源消耗；二、節(jié)水措施項(xiàng)目用水主要是生活用水和綠化用水。第六章 節(jié)能第一節(jié) 編制原則及依據(jù)一、編制原則加強(qiáng)能耗管理，采取技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的措施，減少?gòu)哪茉瓷a(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理的利用能源。二、廢水項(xiàng)目主要廢水是職工洗滌污水和車(chē)間沖洗廢水，廢水經(jīng)收集后排入市政污水管網(wǎng)，匯入市污水處理廠統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放。通過(guò)對(duì)施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚(yáng)塵，為減少其環(huán)境污染，應(yīng)做到：①現(xiàn)場(chǎng)施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。⑶施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車(chē)輛沖洗水。施工場(chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級(jí)見(jiàn)表。在項(xiàng)目實(shí)施中必須做到“三同時(shí)”，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法令、法規(guī)。設(shè)計(jì)原則充分利用廠區(qū)的外部銜接條件，合理布置工廠的倉(cāng)儲(chǔ)，科學(xué)組織物流路線，使運(yùn)輸連續(xù)便捷，為生產(chǎn)創(chuàng)造連續(xù)便捷的運(yùn)輸條件。(五)采暖與通風(fēng)采暖根據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》，該廠區(qū)不屬于采暖地區(qū)，項(xiàng)目無(wú)需集中供暖。無(wú)功功率補(bǔ)償靜電電容器選用PGJ2型。設(shè)備選型該項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)設(shè)變配電站，裝設(shè)1臺(tái)315KVA的變壓器。電源自市政10KV供電線路引線至廠內(nèi)變電站，該項(xiàng)目用電有廠內(nèi)變電站供給，、生活電源。生活污水生活污水主要是職工洗滌污水及沖刷糞便用污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理后，排入生活污水管網(wǎng)，送至污水處理站處理后排入城市污水管網(wǎng)。供水方案該項(xiàng)目從市政供水主管引枝狀管網(wǎng)，供項(xiàng)目生產(chǎn)、生活、消防等用水。生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)由電動(dòng)葫蘆、起重機(jī)等運(yùn)輸。道路布置⑴設(shè)計(jì)原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。詳見(jiàn)附圖：總平面布置圖綠化尊重自然、強(qiáng)化景觀設(shè)計(jì)是本次綠化規(guī)劃的主導(dǎo)思想，整個(gè)廠區(qū)的綠化規(guī)劃強(qiáng)調(diào)自然與人工的和諧統(tǒng)一。⑥執(zhí)行綠化，環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，美化、綠化廠區(qū)減少污染，盡量增加綠化面積，改善勞動(dòng)條件。②滿足生產(chǎn)工藝和企業(yè)管理要求，工藝流程順暢，各生產(chǎn)環(huán)節(jié)銜接良好。進(jìn)車(chē)間坡道的坡度設(shè)置以不影響汽車(chē)、叉車(chē)及平板車(chē)的正常運(yùn)輸為準(zhǔn)則，坡度為2%4%不等。鋼筋選用：Ⅰ級(jí)鋼；Ⅱ級(jí)鋼；冷拔帶肋筋。③樓面和屋面設(shè)計(jì)均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值辦公、公用功能用房：；樓梯、衛(wèi)生間：；屋面：。主要建構(gòu)筑物一覽表：序號(hào)名 稱單位數(shù)量結(jié)構(gòu)層數(shù)備注1銷售中心㎡1290鋼構(gòu)22展廳㎡870鋼構(gòu)2玻璃幕墻3車(chē)間㎡3252框架24竣工區(qū)㎡290框架15維修車(chē)間㎡3248框架26變配電室㎡90磚混17商品車(chē)中轉(zhuǎn)庫(kù)㎡2080框架28職工公寓㎡3360磚混4合計(jì)14480二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求①自然條件：基本風(fēng)壓：178。第三節(jié) 主要設(shè)備選型選型原則⑴根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求及工藝參數(shù)計(jì)算確定工藝設(shè)備的規(guī)格及數(shù)量。車(chē)輛進(jìn)入維修車(chē)間后，由車(chē)間主任安排專業(yè)維修工進(jìn)行故障維修排除，例如：車(chē)輛需要整形烤漆，由噴漆工進(jìn)行專業(yè)清洗打泥子修補(bǔ)，二至三遍泥子干后，由噴漆工將車(chē)輛開(kāi)到封閉環(huán)保型烤漆房，進(jìn)行反復(fù)幾次的漆化，完成后將室溫調(diào)節(jié)至適當(dāng)溫度，直至修復(fù)漆面干透，然后將車(chē)輛開(kāi)出烤漆房，進(jìn)入客戶待檢區(qū)。第四章 工程建設(shè)方案第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總用地20000㎡，建設(shè)用地面積6590㎡，總建筑面積14480㎡。供電該項(xiàng)目用電由市供電總公司供給，該項(xiàng)目自就近市政供電網(wǎng)接線，在區(qū)內(nèi)建設(shè)變電室，即可滿足區(qū)內(nèi)生活用電需要?；A(chǔ)設(shè)施條件:交通XX市位于XX省中部，隨著國(guó)家生產(chǎn)力布局由東至西轉(zhuǎn)移，XX省橋頭堡建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn), 區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。XX處于昆曼、昆河兩大經(jīng)濟(jì)帶的重要連接部，具有上承省會(huì)中心城市、下連滇南、輻射東南亞的集散功能，是XX省面向東南亞、南亞實(shí)施 “走出去”戰(zhàn)略的集散、加工 “腹地”。XX市作為XX省經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，帶動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為全省實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)、提升XX省綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力做出新的貢獻(xiàn)，既是XX發(fā)展的自身需要，也是XX省委、省政府對(duì)XX的要求。 項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)規(guī)劃情況和平、發(fā)展、合作仍然是當(dāng)今世界發(fā)展的主題和潮流，伴隨經(jīng)濟(jì)全球化和新技術(shù)革命，新一輪世界產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移將加速進(jìn)行，世界經(jīng)濟(jì)將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)勢(shì)頭，為 “十一五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)