【正文】 施工和主要設備、材料采購實行公開招標。工程竣工決算應經(jīng)項目單位內(nèi)部審核后，委托有相應資質(zhì)的審計機構復審。未辦理竣工驗收的工程，不準交付使用。中國國際工程咨詢公司編《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家稅務總局國稅發(fā)[1999]158號文件有關規(guī)定暫緩征收。其中，土建工程投資19180萬元，設備購置及安裝費5795萬元,其他費用2337萬元，預備費546萬元，建設期利息2142萬元。學校收入該項目2007年8月份建成教學樓、辦公樓、公寓樓及餐廳，以滿足學校秋季招生的需要。詳見表10－2總成本費用估算表折舊、攤銷和稅金該單位為全額撥款的事業(yè)單位，根據(jù)現(xiàn)行的財務制度，不計提折舊、攤銷, 不交納增值稅、營業(yè)稅和所得稅等稅金。詳見表10－5現(xiàn)金流量表清償能力分析該項目借款償還期內(nèi)本息累計為25508 萬元，可用于還本付息的資金累計為38502萬元，利潤總額累計65736萬元，項目的償債備付率、利息備付率分別計算如下：償債備付率＝還本付息資金來源/累計還本付息額＝38502/25508＝利息備付率＝(累計利潤總額＋利息總額)/利息總額＝(65736＋5508)/5508＝因此，該項目具備償債能力。新校建成后，應做好教師擇優(yōu)招聘工作，保證教學質(zhì)量；加大宣傳力度，保證學生質(zhì)量和數(shù)量；在日常運行中厲行節(jié)約，降低教學成本；在建設過程中做好工程招投標工作，降低建設成本，增加學校收益。該項目建成后，將成為X市規(guī)模最大的一所綜合類院校，每年為社會輸送各類人才5000名左右，為推動社會經(jīng)濟的發(fā)展進程，加快地區(qū)現(xiàn)代化步伐，奠定了堅實的人才基礎。學校在經(jīng)營期間應要加強經(jīng)營管理，盡量控制經(jīng)營成本，開源節(jié)流并舉，增加學校收入，以期取得較好的經(jīng)濟效益。綜上所述，該項目具有良好的建設條件和極為迫切的現(xiàn)實需要，該項目的建設是必要的和可行的。該項目的建設符合國務院頒發(fā)的《中國教育改革和發(fā)展綱要》及X省委、X省人民政府下發(fā)的《關于大力發(fā)展高等教育的意見》等有關文件精神。通過對生源的分析和預測可以看出，生源呈不規(guī)則變化趨勢，隨著中國計劃生育政策的實施和國民人均收入的不斷增加，中國的人口將呈下降趨勢，中國高校擴招力度不斷地加大，生源問題將成為學校今后的最大問題。三、社會效益21世紀是創(chuàng)新的世紀，創(chuàng)新的關鍵是人才。 經(jīng)營收入20000 15000 盈利區(qū) 經(jīng)營收入 　　　　　 10000 總成本費用 固定成本5000 虧損區(qū)0 學生人數(shù)% 100%盈虧平衡圖敏感性分析在項目計算期內(nèi)，發(fā)生變化的主要因素有學校收入和經(jīng)營成本。投資利潤率＝年平均利潤總額/總投資100%＝4382/30000100%＝%詳見表10－3損益表貸款本金償還及利息支付該項目申請銀行貸款20000萬元，貸款期8年，%，采用等額還本利息照付方式還款，每年償還本金2500萬元。該項目按照X省物價局規(guī)定，全日制普通生每生每年平均收費4000元，正常年在校學生數(shù)25000人，學費收入為10000萬元；住宿費500元/學年，住宿費收入2500萬元；教育經(jīng)費撥款1600萬元，學校對外培訓等其他收入900萬元，學校正常年實現(xiàn)收入15000萬元?？偼顿Y估算表表8－1 單位：萬元序號項目名稱土建工程設備購置及安裝其他費用合計一建筑工程費1918019180二設備購置費46604660三配套設施工程113511351供電工程2202給排水工程2303供熱工程4004消防工程455通訊工程1806照明工程60四其他費用233723371建設單位管理費2502臨時設施費753勘察設計費2784工程監(jiān)理費2005工程保險費1256土地費用1410五預備費5465461基本預備費546六建設期利息21422142七總投資191805795502530000建筑工程投資估算表表8－2 序號項目名稱建筑規(guī)模（m2）平米造價（元）投資規(guī)模(萬元)備注12教學樓734085062423教學樓7340850624315教學樓8600850731418教學樓150008501275520教學樓15000850127561辦公樓84008807397會議中心2000088017608圖書科技樓2500088022009大學生活動中心10000880880105學生公寓3800700266116學生公寓3600700252127學生公寓14000700980138學生公寓6300700441149學生公寓72007005041510學生公寓72007005041611學生餐廳79009007111712學生公寓72007005041813學生公寓72007005041914學生公寓72007005042016圖書樓75007005252117實驗樓8400700588221—6專家公寓24000700168023換熱站1806001124浴室6606004025配電室1806001126傳達室2處120600727自行車棚20002004028標準運動場地40029道路廣場30030綠化美化20031管線溝道100合計23132019180主要設備器具投資估算表表8－3 序號項目名稱數(shù)量（臺、套）單價（元）合計（萬元）備注1課桌椅150001001502住宿設施150003002253微機160050008004圖書5005多媒體教學設備3753000011256實驗儀器13307學生澡堂設備　　408學生食堂設備　　2209體育設施12010換熱設備10011變配電設備50合計4660 第十章 經(jīng)濟和社會效益分析一、編制依據(jù)該項目經(jīng)濟評價主要依據(jù)國家計委及建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，現(xiàn)行財稅制度，建設單位提供的有關資料等。土地費用1410萬元。建設單位管理費按工程費用的1%計列。詳見“項目招標方案”第九章 投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)及說明國家計委、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）。實行工程竣工驗收備案制度。實行工程監(jiān)理和竣工驗收制，確保工程質(zhì)量、防止資源浪費，切實杜絕“胡子”工程和“豆腐渣”工程。詳見項目實施進度計劃表項目實施進度計劃表 時間項目名稱2005年2006年2007年2008年三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度項目立項初設編制報批 施工圖設計工程施工設備安裝調(diào)試竣工驗收二、工程管理根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《X?。贾腥A人民共和國招標投標法＞實施辦法》、《X省基本建設項目招標投標工作的暫行規(guī)定》和國家有關項目建設規(guī)劃實施意見等規(guī)定，要加強項目建設的管理。第八章 實施進度計劃與工程管理一、實施進度計劃安排該項目建設期計劃為3年。學院制定了引進高層次人才的各種優(yōu)惠政策，通過多種渠道、加大對高層次人才引進力度。學院下設中印計算機軟件學院、蔬菜花卉系、機電工程系、 國際語言系、財經(jīng)系、化學工程系、建筑工程系、文法系、美術系、基礎部等10個教學單位。⑶ 在實習車間人員較集中的地點，設置廁所、洗手間、清洗池、衛(wèi)生室、更衣室等。⑺ 在工藝設計和總圖布置上，采用鬧靜分區(qū)的方法。⑶ 正常情況下不帶電的金屬外殼均應作保護接地。加強管理，經(jīng)常檢查設施的完好情況，及時檢修有問題的設備。為控制用水，達到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：嚴格控制衛(wèi)生潔具的選型，不得使用水箱容量大于9升的潔具。同時，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)；⑵墻體采用新型節(jié)能墻體材料，使用推廣的新技術、新工藝。生活污水、地面沖刷水經(jīng)污水管統(tǒng)一收集后，經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政污水管網(wǎng)，輸送至城市污水處理廠統(tǒng)一處理。通過對新型材料、新技術的利用，提高建筑質(zhì)量，節(jié)約能源和資源，降低造價，建設生態(tài)性智能化的現(xiàn)代高等學校。⑵高效鋼筋和預應力混凝土技術的應用。電視系統(tǒng)的前置設接收開路節(jié)目或有線臺信號接收設備，并預留二套學校自播節(jié)目的接口，電視用戶終端分別引至教學樓、辦公樓、圖書館、科技活動樓等場所。采暖管道采用蓋板式地下溝敷設，以滿足冬季采暖、師生洗浴的需求。采暖熱媒為熱水，系統(tǒng)形式上采用上供上回同程式系統(tǒng)。②設計參數(shù)室外冬季氣象資料：空調(diào)計算干球溫度11度，通風計算溫度3度，采暖計算溫度7度，相對濕度61%。所有供重要弱電設備用電的配電箱內(nèi)均設置防雷電感應的保護器。采用屋頂女兒墻上設置避雷帶，利用柱子內(nèi)鋼筋作接地引下線、基礎內(nèi)鋼筋網(wǎng)作綜合接地體，構成整個防雷接地系統(tǒng)。室外照明選用與周圍景觀相協(xié)調(diào)的照明燈具，光源采用節(jié)能型氣體放電燈，在管理用房內(nèi)相對集中控制。體育場內(nèi)活動場所燈具應設置護網(wǎng)或護罩。校內(nèi)各獨立建筑物均設置專用饋電電纜。⑷供電方案①低壓配電系統(tǒng) 校園內(nèi)所有用電負荷均為低壓負荷，供電電壓380/220V。此外，建構筑物各樓層內(nèi)，應配置一定數(shù)量的泡沫或干粉滅火器。在各建構筑物每層內(nèi)，均設置消火栓，并保證有兩支水槍的充實水柱同時達到樓層內(nèi)任何部位。⑵雨水雨水和道路廣場沖刷水采用地面自然漫流方式，經(jīng)校內(nèi)雨水匯集系統(tǒng)排入地下雨水管道，就近排入城市雨水管網(wǎng)。以上各項合計，X科技職業(yè)學院日需用水2670立方米。⑸機電系、化工系、外語系、計算機系、建工系、政法系、財經(jīng)系、美術系、體育部等需建設專業(yè)實驗室34個，并配備相應的實驗設備。教學設備、儀器學校擴建后規(guī)模達到在校生25000人，在充分利用原有的教學設備、儀器的同時，尚需新購置15000人的教學設備、儀器等，須配備的相應設施如下：⑴圖書：學院現(xiàn)有圖書133萬冊，按教育部要求生均80冊，尚需67萬冊。b、本工程鋼筋選用：Ⅰ級鋼；Ⅱ級鋼；冷拔帶肋筋。③樓面和屋面設計均布活荷載標準值辦公、學習功能用房：；樓梯、衛(wèi)生間：；屋面：178。⑹室外落水管采用Φ100白色PVC管材。天棚：所有房間及樓梯踏步板底部均采用麻刀灰抹面，表面刷白色涂料。所有墻基外側(cè)（除臺階外），做法采用C10混凝土基底，面抹水泥砂漿20mm厚。建筑作法⑴建筑平面設計各建筑主體平面形式根據(jù)其功能需要設置，相互之間各自獨立，又相互聯(lián)系。⑷ 機動車停放在靠近校園入口的地方及機動車流量較大的功能區(qū)內(nèi)，設置部分汽車停車場，以解決靜態(tài)交通需要。⑶ 流線規(guī)劃與自行車停放流線規(guī)劃包括自行