【正文】 其中新增設(shè)備52臺(tái)套。建筑物、構(gòu)筑物的布置，應(yīng)滿足生產(chǎn)操作，安裝檢測(cè)要求，并符合結(jié)構(gòu)抗震的原則。根據(jù)需要和可能，合理采用新技術(shù)和新材料。生產(chǎn)車間為框架結(jié)構(gòu)地面要求平整，便于清洗，倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)一般，磚混結(jié)構(gòu)。表57 主要建筑物一覽表序號(hào)項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)建設(shè)性質(zhì)數(shù)量建筑面積（m3)總建筑面積（m4)單位 造價(jià) （元/m2)總價(jià)?。ㄈf(wàn)元）備注1生產(chǎn)系統(tǒng)　　9　14461　 　庫(kù)房　　7　12061　 　原料倉(cāng)庫(kù)　　2　10600　 　　　磚混現(xiàn)有148004800600 6080　　磚混現(xiàn)有158005800600 7080成品倉(cāng)庫(kù)　　5　1461　 　　　磚混現(xiàn)有2150300700 部分深加工設(shè)備安裝在加工庫(kù)房?jī)?nèi)　　磚混現(xiàn)有1261261700 　　　磚混現(xiàn)有1600600700 　　　磚混現(xiàn)有1300300700 　加工車間磚混現(xiàn)有112001200800 　加工車間改造磚混新建12801200800 新建、制粉車間2輔助生產(chǎn)系統(tǒng)　　　　 　氣調(diào)庫(kù)系統(tǒng)框架新建1950 新建供水系統(tǒng)磚混現(xiàn)有　　　　　使用城市管網(wǎng)供水變電所及供電系統(tǒng)磚混現(xiàn)有1　　　　室外變壓器，供電系統(tǒng)安裝在車間內(nèi)，不計(jì)面積蒸汽回收機(jī)及管道系統(tǒng)磚混新建　　　　　安裝在鍋爐房?jī)?nèi)、不計(jì)面積3辦公設(shè)施磚混現(xiàn)有1410410900 　4檢驗(yàn)檢測(cè)中心磚混現(xiàn)有16060850 　5廠區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施　現(xiàn)有1　　50 廠區(qū)圍墻、道路及場(chǎng)地硬化等　利用現(xiàn)有設(shè)施　　　　 　 　　新增設(shè)施　　　　 　 　　合計(jì)　　　　 　 　第六章 節(jié)能本項(xiàng)目在脫水蔬菜洗滌過(guò)程中耗水16100m3（按照洗滌1噸蔬菜消耗清水1m3計(jì)），生活用水3880m3（）。本項(xiàng)目為季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)，冬季不生產(chǎn)。綜合能耗如下：表：61 綜合能耗計(jì)算表序號(hào)能源項(xiàng)目單 位數(shù) 量折算系數(shù)折合標(biāo)準(zhǔn)煤（噸）1鍋爐用煤噸5400 2電萬(wàn)kWh144 3水萬(wàn)m3 　耗能量　　　 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，選用節(jié)水設(shè)備、節(jié)水潔具和節(jié)水閥門，保證節(jié)約用水。對(duì)現(xiàn)有給水管網(wǎng)進(jìn)行必要的改造，杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象，達(dá)到節(jié)約用水的效果。經(jīng)測(cè)算，設(shè)置蒸汽回收機(jī)后，可以回收鍋爐軟化水120噸/天，節(jié)煤4200噸/年。對(duì)現(xiàn)有門窗進(jìn)行改造，采用節(jié)能型門窗、門窗密封條，提高現(xiàn)有建筑物保溫、隔熱和氣密性能。山青水秀，環(huán)境宜人。該項(xiàng)目的廢氣排放點(diǎn)，為鍋爐煤炭燃燒時(shí)，產(chǎn)生的煙氣，主要含有SOCO等有害氣體。該項(xiàng)目主要是鍋爐爐渣，全年約1080噸左右。爐渣為無(wú)毒廢棄物，為當(dāng)?shù)亟ㄖ牧希ㄎ蓓敱兀┑膿屖重?，和建筑部門簽訂協(xié)議，及時(shí)運(yùn)出，或排放到環(huán)保部門指定的垃圾堆放場(chǎng)所。施工安裝部：負(fù)責(zé)工程的土建施工和設(shè)備安裝工作，并負(fù)責(zé)工程文件的整理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。 經(jīng)營(yíng)管理措施根據(jù)國(guó)內(nèi)外農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目建成后采用“公司+合作社+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)管理模式。通過(guò)上述管理模式，達(dá)到規(guī)?；⒖茖W(xué)化和高效化的目的。要牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格把住各環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防對(duì)易產(chǎn)生粉塵的工段用高效除法設(shè)備局部除塵。車間內(nèi)的電控設(shè)計(jì)達(dá)到工藝操作要求，設(shè)備程序起停及故障報(bào)警、故障自動(dòng)停機(jī)，做到生產(chǎn)安全穩(wěn)定。生產(chǎn)工人堅(jiān)持定期體檢，持健康證上崗。總平面設(shè)計(jì)根據(jù)廠區(qū)實(shí)際情況，盡量加大各建筑物間距離，以滿足防火要求。室外設(shè)置三出口地上式消火栓5處，保護(hù)半徑80m，分布在道路兩側(cè)、轉(zhuǎn)角或廠房、庫(kù)房附近，并需有明顯標(biāo)志。，包括新建氣調(diào)式恒溫庫(kù)、脫水蔬菜制粉生產(chǎn)車間等建設(shè)，按當(dāng)?shù)亟ㄖこ痰膶?shí)際造價(jià)估算。，按工程費(fèi)的8％估算，不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。（2）：；。詳見(jiàn)附表5：流動(dòng)資金估算表。詳見(jiàn)附表1：投資計(jì)劃與資金籌措表。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度管理，按規(guī)定用途使用資金，嚴(yán)禁擠占挪用。本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析基礎(chǔ)為工程投資估算及相關(guān)資料。城市建設(shè)維護(hù)建設(shè)稅按稅金的1％計(jì)，教育附加費(fèi)按稅金的5％計(jì)。 銷售收入、銷售稅金和附加估算（第三年）。表：112 原材料消耗及成本表序號(hào)原材料 名稱單耗 噸/噸年產(chǎn)量（噸）年消耗量 （噸）單價(jià) （萬(wàn)元/噸）年原材料 支出 （萬(wàn)元）備注1青椒25601500 　2紅椒2404440 　3菠菜141001400 　4韭蔥153004500 　5芹菜121001200 　6梅豆1060600 　7番茄303009000 　8卷心菜1840720 　9包裝費(fèi)　　　 按照每噸500元計(jì)算　合計(jì)　120023360　 　表：113 燃料及動(dòng)力成本表序號(hào)名稱單 價(jià)單位噸產(chǎn)品 消耗數(shù)量總價(jià) （萬(wàn)元）備注1動(dòng)力（元/kwh）kwh1200 　2水　　　 　生產(chǎn)用水 (元/噸)m35 　生活用水　m3　 　3燃料煤350（元/噸）噸 本項(xiàng)目不新建鍋爐，將新增供熱負(fù)荷計(jì)入成本　合計(jì)　　　　 　工資按照企業(yè)現(xiàn)行工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。建筑（構(gòu)筑）物折舊年限按20年，殘值按5％計(jì)，％；設(shè)備折舊年限按10年。無(wú)形資產(chǎn)按10年攤銷，遞延資產(chǎn)按5年攤銷。本項(xiàng)目流動(dòng)資金貸款300萬(wàn)元，按照農(nóng)村信用社現(xiàn)行貸款年利率10％計(jì)?？偼顿Y100%＝247。所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic＝10％）為1448萬(wàn)元。＝％盈虧平衡時(shí)銷售收入：EP＝％＝。表：114 敏感性分析表項(xiàng)目稅前 收益率。10008005003004002006001001100900700107020305040100608090生產(chǎn)能力利用率%0營(yíng)業(yè)收入和成本(萬(wàn)元)盈虧平衡圖111 敏感性分析在固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)品售價(jià)、經(jīng)營(yíng)成本等不確定因素變化的情況下，分別對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率進(jìn)行單因素敏感性分析。（年銷售收入－年銷售稅金及附加－年變動(dòng)成本）100％＝247。年均利潤(rùn)總額＝247。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析利潤(rùn)估算。修理費(fèi)按折舊費(fèi)的30％計(jì)算。%。福利費(fèi)均按工資總額的14％計(jì)提。正常年份。表：111 銷售收入及銷售稅金附加表序號(hào)項(xiàng)目單位額定 產(chǎn)量外銷 單價(jià) （噸/萬(wàn)元）內(nèi)銷 單價(jià) （噸/萬(wàn)元）外銷量（80％）內(nèi)銷量（80％）收入 （80％）外銷量（100%）內(nèi)銷量（100%）收入（100％）1銷售收入　 　　　　 　　 青椒噸60 紅椒噸240 菠菜噸100 韭蔥噸300 芹菜噸100 梅豆噸60 番茄噸300 卷心菜噸40 2銷售稅金及附加　　　　　　 　　 增值稅　　　　　　 　　 城市維護(hù)建設(shè)稅　　　　　　 　　 教育費(fèi)附加　　　　　　 　　 本項(xiàng)目正常生產(chǎn)期內(nèi)年銷售（營(yíng)業(yè)）。按有關(guān)規(guī)定，企業(yè)要求先從稅后利潤(rùn)中提取企業(yè)法定公積金后才能進(jìn)行利潤(rùn)分配，基金提取比例應(yīng)由董事會(huì)決定，本可行性研究，企業(yè)法定公積金按稅后利潤(rùn)的10%計(jì)算。，達(dá)產(chǎn)第1年生產(chǎn)負(fù)荷為80％，以后各年均為100％。年產(chǎn)1200噸脫水蔬菜節(jié)能減排提質(zhì)增效技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)議準(zhǔn)則》和《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》等相關(guān)文件以及國(guó)家有關(guān)法定、規(guī)定和現(xiàn)行的財(cái)稅制度編制。用于基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備（見(jiàn)附表9）。xxx財(cái)政配套資金50萬(wàn)元，xxx市財(cái)政配套20萬(wàn)元，xxx區(qū)本級(jí)財(cái)政配套10萬(wàn)元。 流動(dòng)資金按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用：包括可研報(bào)告編制費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)等。 投資估算項(xiàng)目總投資＝建設(shè)投資+流動(dòng)資金＝+＝。室內(nèi)配備足量消火栓及干粉滅火器，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和就地啟動(dòng)消防水泵設(shè)施。廠房設(shè)計(jì)考慮安全門及防火墻，車間內(nèi)設(shè)消防箱，移動(dòng)式消防泵和各種滅火器具。本工程生產(chǎn)車間按8級(jí)地震烈度設(shè)防。本工程最終產(chǎn)品為食品，因此，廠房建筑及生產(chǎn)工程要符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備密閉，具有吸風(fēng)裝置和防護(hù)裝置。項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組立項(xiàng)、籌建和施工要層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀(jì)和質(zhì)量監(jiān)督部門要做好本職工作，并做到記錄準(zhǔn)確、資料齊全、搞好建檔，嚴(yán)格按照上級(jí)批準(zhǔn)的立項(xiàng)要求保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù)。具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的組織、協(xié)調(diào)和一些相關(guān)問(wèn)題的處理?；貙?shí)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一生產(chǎn)加工銷售，分片或分戶管理與實(shí)施。 勞動(dòng)定員 勞動(dòng)定員根據(jù)企業(yè)運(yùn)行功能及工序定額情況，全廠職工人數(shù)定編為130人。技術(shù)部 ：負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需技術(shù)的調(diào)研和設(shè)備選型等技術(shù)工作。生產(chǎn)污水中因含有處理原料的懸浮物，COD值超過(guò)國(guó)家污水排放標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目的廢水排放點(diǎn)為車間清洗原料所產(chǎn)生，每日排放量約20噸，用于洗原料的廢水含有懸浮物。影響環(huán)境因素主要有：廢氣、廢水和固體廢棄物。投產(chǎn)當(dāng)年達(dá)產(chǎn)80％，第二年及以后各年達(dá)產(chǎn)100%，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。廠房改造采取建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在保證室內(nèi)熱環(huán)境及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做好建筑采暖以及采光照明系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)，提高建筑物的保溫、隔熱性能，充分利用自然采光和自然通風(fēng)的能力，確保單位建筑面積能耗達(dá)標(biāo)。對(duì)需設(shè)置照明的場(chǎng)所全部選用節(jié)能燈具；對(duì)走廊，樓梯等需要臨時(shí)照明公共場(chǎng)所設(shè)置聲控或觸摸式定時(shí)開(kāi)關(guān)，減少長(zhǎng)明燈現(xiàn)象；對(duì)商品倉(cāng)庫(kù)等間歇照明場(chǎng)所，設(shè)置局部照明設(shè)施，減少照明電能消耗。脫水蔬菜生產(chǎn)鍋爐選用節(jié)水型導(dǎo)熱油鍋爐，減少鍋爐耗水。本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的能源及耗能工質(zhì)有水、電、煤等。本項(xiàng)目的燃料消耗主要為鍋爐耗煤。(1)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 》GB500162006；(2)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005；(3)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）；(4)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）；(5)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）；(6)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）；(7)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009－2001）；(8) 其它有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)等方面規(guī)范；(9) 內(nèi)蒙古xxx和**的其它有關(guān)規(guī)定。各界區(qū)管理、控制及輔助設(shè)施在功能允許的情況下，宜采用聯(lián)合布置原則，以加強(qiáng)各部分的聯(lián)系，節(jié)約用地，并有利于形成較完整的建筑體量和豐富的空間環(huán)境。根據(jù)生產(chǎn)工藝特點(diǎn)，應(yīng)對(duì)建（構(gòu)）物采取必要的防護(hù)措施。表56 設(shè)備明細(xì)表序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單 位數(shù) 量裝機(jī)容量（KW)價(jià)格（萬(wàn)元）備注單臺(tái)合計(jì)單價(jià)總價(jià)一生產(chǎn)系統(tǒng)　　137