《擔(dān)保物權(quán)》ppt課件(文件)
【正文】 使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。 ? （ 3）共有時(shí)及于抵押人的份額 ? 第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。 ? ３、優(yōu)先受償權(quán)。 ? （三）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與訴訟時(shí)效 ? 抵押權(quán)作為物權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制。 ? （ 2）最高額抵押擔(dān)保的是一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。 ? （ 4）最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。質(zhì)權(quán)因此分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。 ? 交付包括現(xiàn)實(shí)交付、指示交付和簡易交付，但不包括占有改定。 ? 對孳息 ? 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取孳息，以孳息清償收取孳息的費(fèi)用、利息和主債權(quán)。 ? 質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。 ? （二）特征 ? 留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)人留置標(biāo)的物后不得直接處分標(biāo)的物，必須 先定期催告只有債務(wù)人預(yù)期仍不履行債務(wù)時(shí)使得處分標(biāo)的物而優(yōu)先受償。 ? （ 4）須留置標(biāo)的物不違反善良風(fēng)俗和當(dāng)事人的約定。 ? ３．債權(quán)人因保管留置物所支出的必要費(fèi)用，有權(quán)向債務(wù)人請求返還。 ? （二）處理 ? 數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)中有留置權(quán)的留置權(quán)恒優(yōu)先，而不論其成立前后。 ? （ 2）承諾轉(zhuǎn)質(zhì)有效，轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)優(yōu)先于原質(zhì)權(quán)；但轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力僅及于原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍之內(nèi)。 ? （ 3）非法定登記物，抵押權(quán)未登記的不得對抗第三人，質(zhì)權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。擔(dān)保人內(nèi)部有約定的按照約定承擔(dān)責(zé)任，沒有內(nèi)部約定的各自平等承擔(dān)責(zé)任。 ? 其中一個(gè)物的擔(dān)保是由債務(wù)人自己提供的 ? ①債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先行使債務(wù)人提供的擔(dān)保，只有在債務(wù)人提供的擔(dān)保不能滿足債權(quán)時(shí)才能再行使第三人提供的擔(dān)保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。 ? 例如：甲欠乙 100萬元債務(wù)，甲用自己的住房價(jià)值 80萬元提供擔(dān)保，第三人丙用價(jià)值 70萬元的汽車提供抵押擔(dān)保，若乙放棄了對甲的 80萬元擔(dān)保時(shí)，丙即免除 80萬元的擔(dān)保責(zé)任，只承擔(dān) 20萬元的擔(dān)保責(zé)任。 ? （ 2）與債權(quán)人有約定擔(dān)保數(shù)額時(shí) ? ①債權(quán)人只能按照約定的擔(dān)保數(shù)額要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。其情形可以是： ? 共同抵押，即以兩個(gè)以上的抵押權(quán)擔(dān)保一項(xiàng)債務(wù)； ? 共同質(zhì)押，即以兩個(gè)以上的質(zhì)權(quán)擔(dān)保一項(xiàng)債務(wù)； ? 共同保證，即兩個(gè)以上的保證人擔(dān)保同一債務(wù)； ? 抵押、保證、質(zhì)押共同擔(dān)保一項(xiàng)債務(wù)。抵押權(quán)未登記的不成立。 ? （ 2）已登記的優(yōu)先于未登記的 ? （ 3）數(shù)個(gè)登記對抗的抵押權(quán)并存且都未登記的，不論成立時(shí)間的先后均按比例受償。 ? 在實(shí)現(xiàn)留置權(quán)實(shí)現(xiàn)之前必須定不少于 2個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行催告。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置標(biāo)的物。 ? 所謂牽連關(guān)系，是指債務(wù)人所負(fù)債務(wù)與對留置物的占有是基于同一法律關(guān)系而發(fā)生。 ? 留置權(quán)是動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，以債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn)為要件。 ? 債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人履行債務(wù)的，或出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人返還
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